認購書購房合同（4份范本）

【第1篇】購房合同：商品房認購書

出賣人：_________________________

買受人：_________________________

____市建設委員會

_____市工商行政管理局

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經程序，雙方經協商一致，可以直接簽訂商

品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯系電話：_____________________

委托銷售代理機構：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認購人：______________________________________________________

：_______________國籍：__________________

：________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯系電話：_____________________

：_____________國籍：________________

：_________________________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯系電話：_____________________

第一條基本情況

(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第_________________________________號房，朝向為：___________。

(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條銷售依據

該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。

該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。

第三條 價款與付款方式

(一)該商品房按照計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房按照計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房按照計價，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

第四條認購定金

認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫)；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限)。

第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除；雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。

第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買受人為：__________。

(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)

第九條 其他約定

______________________________________________________。

第十條 本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當。

第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協議。

第十二條 本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章)： 認購人(簽章)：

：：

(簽章)： ：

(簽章)： (簽章)：

簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月___日

簽訂地點：簽訂地點：

【第2篇】購房合同范本：商品房認購書

該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。

【第3篇】購房合同：商品房認購書參考

購房合同范本：商品房認購書

出賣人：_________________________

買受人：_________________________

____市建設委員會

_____市工商行政管理局

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經程序，雙方經協商一致，可以直接簽訂商

品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯系電話：_____________________

委托銷售代理機構：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認購人：______________________________________________________

：_______________國籍：__________________

：________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯系電話：_____________________

：_____________國籍：________________

：_________________________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯系電話：_____________________

第一條基本情況

(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第_________________________________號房，朝向為：___________。

(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條銷售依據

該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。

該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。

第三條 價款與付款方式

(一)該商品房按照計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房按照計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房按照計價，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

第四條認購定金

認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫)；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限)。

第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除；雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。

第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買受人為：__________。

(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)

第九條 其他約定

______________________________________________________。

第十條 本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當。

第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協議。

第十二條 本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章)： 認購人(簽章)：

：：

(簽章)： ：

(簽章)： (簽章)：

簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月___日

簽訂地點：簽訂地點：

【第4篇】購房合同認購書

甲方：_________________

乙方：_________________身份證號碼：_________________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定于年月日訂立了《勞動合同》(以下簡稱《勞動合同》)。在此基礎上，就《勞動合同》中未約定的有關勞動關系事項，經雙方協商一致達成補充協議如下：

一、單位制度的執(zhí)行

1、乙方承諾嚴格遵守甲方已發(fā)布或今后將發(fā)布的所有規(guī)章制度。乙方須接受各項制度、考核辦法的考核。甲方根據考核結果對乙方進行獎、懲以至解除與乙方的勞動關系。由此造成甲方損失的，乙方應負賠償責任;

2、本協議所指的制度指單位所有相關制度流程等;

3、乙方承諾在勞動關系存續(xù)期間忠于甲方，維護甲方利益。始終貫徹公開、公平、公正原則，不私自收受客戶、業(yè)務單位或結算人員的錢財禮品;不得發(fā)生有損甲方利益的行為。若被查實存在私自收受客戶單位錢財禮品等損害甲方利益事件，無論金額大小，乙方的所有的考核類績效工資均予取消。由此造成甲方的損失，由乙方負責賠償。同時，甲方有權無條件解除與乙方的勞動關系。

二、工作考評的相關規(guī)定

1、乙方接受甲方對其進行工作實績考評，并依據考評結果給予相應的職位和待遇;甲方可以依據考評結構，決定是否對乙方進行晉升、加薪等獎勵或進行撤職、降級、降薪、調崗以及解除勞動關系等處分;

2、乙方愿意服從甲方根據經營管理需要，合理調整其工作職位、崗位、工作地點的決定。

三、保密條款

1、下列內容屬于甲方商業(yè)秘密范圍，乙方應承擔保密義務：

(1)乙方從甲方獲知的已經或將要用于(包括尚未公開的)行業(yè)或業(yè)務中的技術信息與經營、管理信息;

(2)甲方的業(yè)務模式、操作流程以及與業(yè)務、管理有關的合同、客戶信息、文字資料、管理制度、表格、單證、工作標準、工作程序、行銷計劃、采購資料、定價政策、財務資料等業(yè)務相關資料;

(3)甲方依照法律規(guī)定或有關協議的約定，對外承擔保密義務的事項;

(4)其他雙方本著誠實、合理原則認為應當是商業(yè)秘密的技術信息與經營信息。

2、乙方的保密義務：

(1)乙方在職期間不得自營或在其他與甲方相同、相近(或上下游)業(yè)務的單位工作;

(2)乙方保證在甲方工作期間，使用任何知識均于前受聘單位無關。乙方承擔甲方交付的任何工作或任務，均不會侵犯前受聘單位的商業(yè)秘密;

(3)除了履行職務的需要外，乙方承諾未經甲方同意，不得以任何形式泄漏與甲方產品或服務有關的任何資料。包括公開的或尚未公開的有商業(yè)價值的資料。

(4)乙方不得主動獲悉與本職工作或本身業(yè)務無關的甲方商業(yè)秘密;

(5)乙方不得允許或者協助不承擔保密義務的任何第三方使用含有甲方商業(yè)秘密的資料;

(6)乙方未經甲方批準，不得以任何形式和理由銷毀、修改、復制甲方的商業(yè)技術、管理等資料，包括電腦資料、檔案、程序等有商業(yè)價值的資料。乙方未經甲方批準不得攜帶上述資料外出保管;

(7)乙方離職時，應當歸還全部屬于甲方的資產，例如記載著甲方上述商業(yè)秘密的一切載體等。

3、若乙方有侵犯甲方商業(yè)秘密的行為，甲方可以根據國家有關法律、法規(guī)及甲方的規(guī)章制度追究乙方民事、刑事責任。

四、勞動合同的解除和終止

1、除《勞動合同》約定外，乙方具有下列情形之一，甲方可以終止雙方勞動合同關系;

(1)在應聘過程中向甲方提供虛假材料;

(2)未經甲方認可，在職期間自營或在其他與甲方相同、相近(或上下游)業(yè)務的單位工作;

(3)甲方因經營管理需要合理調整乙方職位、崗位、工作地點時，乙方不服從甲方工作調動或安排的;

2、甲方根據上述情形終止雙方勞動合同關系時，乙方承諾不向甲方要求支付經濟補償金或賠償金;

3、乙方勞動合同期滿不再續(xù)約或主動提出辭職，均須提前一個月通知甲方。并保證積極配合移交工作及移交因乙方職務而持有或保管的財務(包括但不限于任何書面或電子或其他任何載體形式的文件資料、設備設施、鑰匙、公司印章、備用金等)。若因乙方未移交完全而造成甲方損失的，乙方應負責賠償。在得到甲方確認后正式辦理離職結算手續(xù);離職手續(xù)未辦理前，乙方同意甲方暫不發(fā)放剩余未結算的所有工資。

五、免責申明

乙方自與甲方簽訂勞動合同之日起，即承諾與原單位已解除勞動合同并沒有續(xù)簽。若因此產生任何糾紛，由乙方承擔一切責任，與甲方無關。若甲方因此遭受行政處罰或需向他方賠償損失，甲方對外支出的全部處罰費用或賠償，均有權向乙方追償并全部由乙方承擔。

六、獎勵與處罰

1、甲方根據各種制度的規(guī)定，可予以乙方通報表揚、升職、加薪等獎勵或警告、通報批評、經濟處罰、降職、降級、辭退等形式的處罰;

2、乙方違反甲方規(guī)章制度或因故意或因重大過失造成甲方經濟損失，應當根據造成的實際損失由乙方給以賠償。

七、特別聲明

1、甲方經過合法程序制定的規(guī)章制度是雙方間勞動合同的一部分，乙方自愿遵守甲方經過合法程序制定的規(guī)章制度。

2、雙方已充分了解并理解本協議的所有內容，愿意接受本協議全部條款的約束。

八、本補充協議為《勞動合同》的組成部分，與《勞動合同》具有同等效力。

九、本協議的最終解釋權歸甲方集團公司的總經辦。

十、本《勞動合同》補充協議經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本補充協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)

法定代表人、責任人乙方(簽字)或委托代理人(簽名)