公司常用合同（15份范本）

【第1篇】常用版公司借款合同

甲方（擔保人） 身份證號： 地址住所： 聯(lián)系電話： 乙方（債權(quán)人）個人借款擔保合同身份證號： 地址住所： 電話： 根據(jù) （下稱借款人）與乙方 簽訂的編號為________年 個 人借款字第 號的《借款合同》的約定，乙方向借款人提供借款資金為（大寫人民幣） 萬元，期限為 個月?，F(xiàn)甲方自愿以借款人的擔保人身份向乙方提供擔保，并明確以乙方為唯一受益人的、無條件的、不可撤銷連帶保證責任擔保。 現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條 定義與解釋 除本合同另有約定外，則：

1、《借款合同》中的定義與解釋均適用于本合同。

2、當援引本合同或《借款合同》時，應(yīng)當包括經(jīng)雙方同意修改、補充、變更后的合同或條款。

3、本合同項下的保證和擔保行為具有獨立性和完整性，不因其他相關(guān)合同的無效而無效。

4、本合同所稱“債務(wù)‘系指根據(jù)《借款合同》的約定，借款人應(yīng)向乙方償還支付的全部款項，包括但不限于全部債務(wù)本金及利息（包括復(fù)息、罰息）違約金、損害賠償金、資金占用費、實現(xiàn)乙方債權(quán)及擔保物權(quán)的一切費用。

第二條 保證責任 為了保證借款人全面履行合同責任和義務(wù)，無論何種原因未按約履行，甲方均應(yīng)承擔連帶保證責任。

第三條 保證期間

一、保證形式為不可撤銷連帶責任保證，保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿之日起另增加兩年即自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、本合同所稱主債務(wù)指乙方在前述《借款合同》中履行支付義務(wù)后，形成的對甲方追償之債務(wù)。保證期間內(nèi)，乙方依法將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給

第三人的，甲方在原擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。

第四條 保證擔保范圍 本合同項下的擔保范圍包括但不限于乙方在《保證擔保合同》中約定的全部保證擔保范圍，以及《借款合同》中約定的借款人需履行的全部義務(wù)范圍。乙方凡因向甲方行使追索權(quán)、實現(xiàn)擔保權(quán)利而產(chǎn)生的一切支付均在本擔保范圍之內(nèi)，包括但不限于借款本金、利息、罰息、復(fù)息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)的訴訟費用或仲裁費、財產(chǎn)或證據(jù)保全費、執(zhí)行費、律師費、評估費、拍賣費、鑒定費、差旅費、調(diào)查取證費等各項費用。

第五條 有關(guān)保證的規(guī)定

一、本合同項下設(shè)立的擔保為獨立的擔保。本合同獨立于《借款合同》而存在，不因《借款合同》的無效而無效，也不受《借款合同》的終止或修改而受到影響。無論何種情況，甲方均須全面履行保證責任。

二、本合同的保證為不可撤銷的保證，不受借款人與任何單位簽訂的任何協(xié)議或文件的影響，也不因借款人破產(chǎn)、無力清償債務(wù)、喪失企業(yè)資格、更改組織章程等各種情況而有任何改變。

三、乙方修改、補充《借款合同》的，無需另行征得甲方同意，甲方應(yīng)按修改后的相關(guān)內(nèi)容承擔擔保責任。但乙方未征得甲方同意而擴大《借款合同》中約定的擔保范圍的除外。

四、任何時候，甲方均不得以乙方未積極行使對借款人的追索權(quán)等為由要求減輕或免除擔保責任。

五、擔保人特別保證：如乙方還同時享有由債務(wù)人或其他任何

第三人提供的物的擔?；蜻B帶責任保證擔保，不論乙方是否向上述物的擔保人或其他連帶責任保證擔保人提出承擔擔保責任的請求，甲方自愿優(yōu)先承擔對乙方的連帶保證擔保責任，并承諾放棄一切抗辯權(quán)。本合同所擔保的債權(quán)同時存在債務(wù)人提供物的擔保的，乙方有權(quán)要求甲方先于物的擔保承擔保證擔保責任。 債務(wù)人提供了物的擔保的，乙方放棄該擔保物權(quán)、擔保物權(quán)順位或者變更擔保物權(quán)的，甲方同意繼續(xù)按照本合同的約定提供并承擔連帶責任保證。

第六條 聲明與保證

一、甲方向乙方聲明：

1、甲方向乙方提供的所有文件和資料等都準確、真實、完整和有效，不含有與事實不符的任何重大錯誤或遺漏任何重大事實；

2、甲方對本合同的簽署和執(zhí)行及任何與本合同有關(guān)的活動均出于自愿且意思表示真實；

3、若借款人已向乙方提供擔保物，則甲方承諾放棄按《擔保法》第28條及其司法解釋規(guī)定的保證人享有的權(quán)利，且不以該規(guī)定作為向乙方承擔擔保責任的抗辯理由。

4、甲方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響乙方接受其為擔保人的下列事件：

（1）與其主要負責人惡意串通、互涉重大違紀、違法或法律糾紛；

（2）存在未了結(jié)的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛、行政處罰、爭議；

（3）存在重大債務(wù)或有負債；

（4）存在尚未披露的向

第三人擔保之情形；

（5）存在尚未披露的擔保財產(chǎn)的其他共有權(quán)人；

（6）其他業(yè)已影響擔保人財務(wù)狀況及擔保能力的情況。

二、甲方向乙方保證：

1、乙方在向貸款行履行了保證責任后有權(quán)向甲方追償款項。甲方保證在接到乙方書面通知后____日內(nèi)即時支付乙方全部代償金額及應(yīng)付費用；

2、甲方若同時面臨償付債務(wù)及乙方追償時，應(yīng)優(yōu)先償付乙方追償金額；

3、甲方如遇以下情形時保證在事項發(fā)生后____日內(nèi)書面通知乙方：變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話各類產(chǎn)權(quán)變更；涉訟或仲裁事項；對外資金借貸等一切影響乙方債權(quán)、債務(wù)的重大事項。

4、甲方保證本次擔保合法有效，任何影響或可能影響本次擔保的情形均已被依法排除；

5、決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾乙方依本合同的約定實現(xiàn)債權(quán)；

6、不出現(xiàn)因甲方故意或過失而影響乙方行使權(quán)利的情形。

7、無條件接受乙方定期或不定期的檢查，并在《借款合同》簽署后按月向乙方報送上____月度財務(wù)真實財務(wù)報表及相關(guān)資料。

8、本合同保證期間內(nèi)，甲方若對外提供擔保，則甲方保證在提供擔保____日前書面征求乙方同意，否則不能對外擔保。

9、當甲方提供的保證擔保與借款人或

第三人提供的物的擔保并存時，保證責任與物保在實現(xiàn)順序上不分先后，乙方可不經(jīng)物保的實現(xiàn)，直接要求甲方承擔全額連帶保證責任。

10、若乙方在保證期間依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給

第三人的，則本擔保保證債權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，甲方在原保證擔保的范圍內(nèi)對受讓人承擔擔保保證責任。若在保證期間，乙方為借款人擔保的債務(wù)的履行期限發(fā)生延展或展期情形的，甲方同意繼續(xù)按照本合同的約定承擔連帶責任保證。 1

1、甲方愿以擁有的全部資產(chǎn)（包括家庭財產(chǎn)）承擔連帶保證責任； 1

2、甲方同意向乙方提供全部資產(chǎn)清單，如乙方認為有必要，可對清單中所列財產(chǎn)進行評估，評估費用由擔保人承擔；

第七條 違約責任 甲方不承擔保證責任或違反本合同約定條款的，甲方應(yīng)按擔保的債務(wù)本金的20%向乙方支付違約金。因違約給乙方造成損失且違約金不足賠償?shù)?，甲方還應(yīng)就不足的部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金的收取向甲方要求實現(xiàn)債權(quán)，或采取其他救濟措施。

第八條 提前實現(xiàn)債權(quán)的情況 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求提前實現(xiàn)債權(quán)。否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任：

1、甲方違反本合同約定的任何義務(wù)，或甲方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同義務(wù)；

2、甲方違反本合同

第二條的約定或出現(xiàn)涉訴或仲裁或受到行政制裁等任何可能加重乙方擔保責任的情況；

3、依照《借款合同》規(guī)定需提前履行債務(wù)但借款人未依約清償債務(wù)的；

4、在《借款合同》履行期間借款人出現(xiàn)被宣告破產(chǎn)、解散、擅自變更企業(yè)體制等情況致使乙方擔保義務(wù)即將形成，卷入或即將卷入訴訟（或仲裁）程序及發(fā)生其他足以影響乙方利益等的情況。

5、借款人發(fā)生其他違約行為。

第九條 合同的修改

1、任何一方提出修改本合同，應(yīng)通知對方，并經(jīng)雙方達成書面修改協(xié)議方有效。在書面修改協(xié)議未達成之前，本合同所有條款繼續(xù)有效。

2、《借款合同》修改時，乙方無須另外征求甲方的同意，甲方無條件地同意對原《借款合同》及變更后的《借款合同》繼續(xù)承擔連帶保證責任。但如果《借款合同》的修改使甲方的擔保責任得到加重的情況除外。

第十條 爭議解決方式 甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第十一條 合同生效 本合同自簽約各方簽章時起生效。

第十二條 通知與送達

1、本合同在履行和爭議解決過程中的有關(guān)通知或送達均應(yīng)以書面形式按本合同記載的地址或其他有效途徑送達對方；

2、如本合同任何一方的地址或其他聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

3、任何通知或各種通訊聯(lián)系只要按照本合同地址（地址變更的，按照變更后的地址）發(fā)送，即應(yīng)視作下列日期被送達：

（1）如果是信函，則為掛號信或特快專遞發(fā)出后的5個工作日；

（2）如果直接送達，則為收件人簽收之日。

第十三條 其他約定事項：

第十四條 本合同未盡事宜由甲乙雙方另簽補充協(xié)議或依法律規(guī)定。

第十五條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份，每份 均具有同等的法律效力。 甲方：

乙方： （簽字）

（簽字） 簽訂時間：________年____月____日 合同簽訂地

【第2篇】公司房屋租賃合同常用版

簽訂合同前，租戶一定要確認房東的產(chǎn)權(quán)證以及身份證明。如果是與現(xiàn)有租戶共同承租，就要看他和房東簽的原始合同，并確認租期。

公司房屋租賃合同常用版 篇甲方(出租人)：____________

住址：___________________

乙方(承租人)：____________

住址：___________________

身份證號：_______________

根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計建筑面積約為平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

二、該房屋租賃期自年月__日起至年月__日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

三、該房屋每月租金元()人民幣，先付后住，實付租金以甲方的收條為準。

四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民幣(押金不計利息)，合同期滿，費用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護，如有損壞，應(yīng)由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。

六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時，有責任協(xié)同甲方認定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。

七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔。

九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔責任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?/p>

(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為

(4)室內(nèi)不得使用明火做飯。

十一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應(yīng)按照物品原購置價予以賠償。

十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租，對房內(nèi)物品不承擔任何責任。

(1)租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付

(2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的

(3)給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈的

(4)觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的

(5)有明顯失信或欺詐行為的事實的。

十三、補充條款

合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。

十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺、

十五、入住時水電表讀數(shù)：電度水方。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

日期：

注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

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【第3篇】公司借款合同常用范本

經(jīng)______________(下稱貸款方)與_____________(下稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

第一條自________起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)___________________，用于_____________，還款期限至_____________止，利率按月息_______‰計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計方法計算。具體用款、還款計劃如下：……

第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收______%利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書面申請，經(jīng)貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方按規(guī)定加收______%的利息，并可隨時從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第六條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，按下列第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴。

第七條其他__________________________________________________________________

第八條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法規(guī)及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第九條本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式______份，借、貸雙方各執(zhí)一份。

借款方：_______________________貸款方：________________________

借款單位：_____________________貸款單位：(公章)______________

經(jīng)辦人：(章)__________________經(jīng)辦人：(章)_________________

開戶銀行及賬戶：_______________

簽約日期：_____________________

簽約地點：____________________

【第4篇】公司勞務(wù)合同常用范本

根據(jù)《中華人民共和國 勞動法 》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂本 勞動合同 。

甲方(單位名稱)：

住所地：

法定代表人：

乙方(姓名)： 性別： 身份證 號碼：

住所地：

文書送達地址：

第一條 勞動合同期限

1、本合同為有固定期限的勞動合同。合同期限從___年___月___日起至___年___月__日止。

2、 試用期 ，自___年___月___日至___年___月___日。

3、熟練期(培訓期、見習期)從___年___月___日起至___年___月___日止。

第二條 工作內(nèi)容及要求

乙方安排在________________部門，從事________________工作。

甲方可以根據(jù)實際情況，調(diào)整乙方所處的部門、工作任務(wù)、工作地等，乙方應(yīng)接受調(diào)整。

乙方須根據(jù)甲方規(guī)定的崗位工作職責和要求，按時、按質(zhì)、按量完成本職工作。

第三條 勞動報酬及支付方式與時間

1、甲方根據(jù)乙方的工作崗位及工作業(yè)績確定 工資 報酬，在本單位內(nèi)參照適用同工同酬待遇。。

2、甲方支付給乙方的月工資不得低于當?shù)卣?guī)定的 最低工資 。

3、甲方按月以現(xiàn)金形式發(fā)放工資，不得無故拖欠。

4、甲方在年終時根據(jù)乙方的當年實際業(yè)績、效率、效益、損失、工作態(tài)度等因素考核結(jié)算乙方的獎金。

第四條 社會保險

甲、乙雙方必須依法參加社會保險，按月繳納社會保險費。乙方繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳。

第五條 勞動紀律

甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守國家的法律、 法規(guī) 、規(guī)章和政策。乙方必須遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和勞動紀律。

第六條 勞動合同的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同

(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的

(2)嚴重違反勞動紀律或者甲方依法制定的規(guī)章制度的

(3)嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的

3、具有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同

(1)在試用期內(nèi)的

(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的

(3)甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的

4、因其它法律規(guī)定 解除勞動合同 ，須提前三十天書面通知對方。

5、一方解除勞動合同，須提交相關(guān)證明材料，說明理由，并向?qū)Ψ綍嫠瓦_ 解除勞動合同通知書 。

第七條 故意或者重大過失責任保證

如因乙方故意或者重大過失導(dǎo)致甲方發(fā)生經(jīng)濟損失，則乙方必須盡責處理善后事宜，挽回相應(yīng)經(jīng)濟損失。甲方可以根據(jù)損失的大小及乙方的態(tài)度進行相應(yīng)的處罰。

在本條事項未完全處理完畢之前，乙方不得擅自單方終止與甲方的 勞動關(guān)系 。原勞動合同期屆滿的，則相應(yīng)順延到本條事項處理完畢。

第八條 商業(yè)保密及競業(yè)禁止

1、乙方對在甲方工作期間所獲悉的 商業(yè)秘密 ，包括客戶信息、相關(guān)資料不得以任何形式為自己或者他人進行使用，此保密期間不限于勞動合同期限。

2、乙方自雙方勞動關(guān)系以任何形式結(jié)束之后，在兩年內(nèi)不得與甲方形成競爭關(guān)系，此條包括乙方本人或者幫助他人從事與甲方有競爭性的工作。

3、如乙方違反此條規(guī)定，則須向甲方賠償 萬元 違約金 。

第九條 違約責任

本合同如因一方當事人嚴重違背本合同約定條款而導(dǎo)致本勞動 合同解除 的，則須向?qū)Ψ匠袚`約金十萬元。

第十條 其他事項

1、乙方在甲方工作期間，由于經(jīng)常接觸甲方公章等印鑒，所有涉及乙方與甲方之間權(quán)利義務(wù)的法律文件，包括合同、證明、 欠條 等，均需由甲方法定代表人簽字后才具有法律效力，未經(jīng)法定代表人簽字的一律無效，對此乙方完全同意并遵守，此條效力涉及本 合同生效 之前及之后。

2、甲方依法制定的規(guī)章制度、員工守則為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

3、通知：如本合同本送達地址發(fā)生變動，乙方須及時通知甲方，否則甲方一旦按此地址送達，即視為履行了通知義務(wù)。

第十一條 合同效力及文本

本合同自雙方簽字并加蓋公章后即具法律效力。合同文本一式三份，雙方各執(zhí)一份，報勞動管理機關(guān)備案一份。本合同甲方加蓋騎縫章。

甲方：

法定代表人：

乙方：

合同訂立 日期：

【第5篇】常用版公司房屋租賃合同

出租人： 承租人： ____市建設(shè)委員會 ____市工商行政管理局________年____月修訂 ____市房屋租賃合同 出租人（甲方）：

證件類型及編號：

承租人（乙方）：

證件類型及編號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條

房屋基本情況

（一）房屋坐落于____市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

，建筑面積 平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有

（□房屋所有權(quán)證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：

或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是

□否） 已設(shè)定了抵押。

第二條

房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：

，最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 □乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政 管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條

租賃期限

（一）房屋租賃期自年____月____日至年____月____日，共計________年個月。甲方應(yīng)于年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊?/p>

一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面

□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條

租金及押金

（一）租金標準及支付方式： 元（□月 □季 □半年 □年），租金總計：人民幣 元整（：）。 支付方式：（□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款），押

付

，各期租金支付日期:

， ，。

（二）押金：人民幣

元整 （：

） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條

其他相關(guān)費用的承擔方式 租賃期內(nèi)的下列費用中，

由甲方承擔， 由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費(1

1)車位費(1

2)室內(nèi)設(shè)施維修費（13） 費用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條

房屋維護及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知 甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

第七條

轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

第八條

合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的`。

4、。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達

元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的。

8、 。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條

違約責任

（一）甲方有

第八條

第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有

第八條

第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的

%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標準支付違約金。

（五） 。

第十條

合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條

其他約定事項 。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章： 委托代理人 ：

國籍： 聯(lián)系方式：

委托代理人： 聯(lián)系方式：________年____月____日________年____月____日

【第6篇】常用版公司勞動合同書

甲方（用人單位）：_________ 地址及xx編碼：_________ 乙方（職工）：_________ 身份證號碼：_________ 住址：_________省_________市_________縣（區(qū)）_________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_________村 xx編碼：_________ 甲方因生產(chǎn)（工作）需要，按國家和本市有關(guān)招用外地職工的規(guī)定，招收乙方。雙方根據(jù)有關(guān)勞動管理規(guī)定，按平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽定本合同，以明確雙方權(quán)利、義務(wù)，并共同遵守執(zhí)行。

一、合同期限

（一）本合同期限不得超過________年。

（二）本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。（其中頭_________天為試用期）。

（三）本合同甲乙雙方各存一份，鑒證時還需交鑒證機構(gòu)一份。

二、工作任務(wù)和崗位

（一）乙方工作崗位（工種）：_________。

（二）乙方完成甲方正常安排的生產(chǎn)（工作）任務(wù)。

三、勞動時間與休假

（一）甲方實行國家規(guī)定的每日工作8小時，平均每周工作不得超過44小時的工時制度。甲方因生產(chǎn)、工作需要可安排乙方加班加點，但每個工作日不得超過3小時，每月累計不得超過36小時；確需加班加點的必須經(jīng)乙方和工會同意。

（二）乙方在合同期間，享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及婚喪、女工勞動保護等假期的待遇，但不得無故擅自超假。

四、勞動報酬

（一）甲方執(zhí)行本市最低工資標準規(guī)定，保證乙方的工資標準不得低于本市新規(guī)定的最低工資標準。

（二）乙方工資形式、標準：

1、乙方的工資形式：_________；

2、乙方的工資標準：_________元月（或_________元時）；

3、乙方月工資收入，由甲方按本單位工資管理制度，根據(jù)乙方工作成績、出勤和紀律情況，考核發(fā)放。

（三）甲方每月____日如期發(fā)放工資。如超過規(guī)定日期的，從第____日起，甲方每天按拖欠工資額1%賠償乙方。

（四）甲方安排乙方加班加點，無法安排補休的，按國家規(guī)定發(fā)給加班工資。

（五）非因乙方原因所致的停工、停產(chǎn)，甲方按國家、省、市規(guī)定給予乙方停工待遇。

五、保險待遇

（一）乙方因工死亡，按本市工傷保險的有關(guān)規(guī)定，一次性發(fā)給其家屬喪葬補助費、撫恤金。如有供養(yǎng)直系親屬的，一次性計發(fā)撫恤金。

（二）乙方因工負傷、患職業(yè)病所享受的有關(guān)待遇：

1、醫(yī)療終結(jié)期內(nèi)，乙方的醫(yī)療待遇、工傷生活費等待遇，按本市工傷保險有關(guān)規(guī)定支付；

2、合同期滿，且已醫(yī)療終結(jié)后，經(jīng)指定醫(yī)院診斷，市、縣（市）醫(yī)務(wù)勞動鑒定委員會確認為殘廢的，按本市工傷保險有關(guān)規(guī)定，一次性計發(fā)相應(yīng)的殘廢保險待遇。

（三）發(fā)給一次性各項工傷保險費后，甲乙雙方工傷保險關(guān)系即行終止。

（四）乙方患病或非因工負傷，其待遇：

1、停工醫(yī)療期限，由甲方根據(jù)乙方在本單位工作時間，按國家規(guī)定和本單位制度確定；

2、醫(yī)療期內(nèi)的醫(yī)療待遇，與甲方的合同制職工相同；

3、傷病假期間，由企業(yè)酌情發(fā)給生活費_________元。

（五）乙方因病或非因工死亡，按甲方統(tǒng)一標準酌情發(fā)給乙方家屬喪葬補助費元和一次性優(yōu)撫金_________元。

（六）企業(yè)應(yīng)為乙方辦理繳納工傷保險基金手續(xù)。

六、勞動保護

（一）甲方按國家有關(guān)勞動保護規(guī)定、《女職工勞動保護條例》及有關(guān)未成年工（16周歲至未滿18周歲）的勞動保護規(guī)定和《____省勞動安全衛(wèi)生條例》，切實保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。

（二）甲方按國家規(guī)定對乙方進行安全生產(chǎn)知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓及其他業(yè)務(wù)技術(shù)培訓，乙方應(yīng)參加上述培訓并嚴格遵守有關(guān)的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。

（三）甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品，并按勞動保護規(guī)定定期安排乙方進行體檢。

（四）乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉、控告。

七、勞動紀律及獎懲 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。

八、變更、解除、終止勞動合同

（一）本合同期限屆滿，即終止執(zhí)行；在不違反本市有關(guān)招用外地工政策、規(guī)定的前提下，如雙方同意，可以重新簽訂合同。但各合同期限累計不得超過________年，如乙方屬本____區(qū)農(nóng)業(yè)戶口人員____市屬縣（市）城鄉(xiāng)戶口人員，以及其他從事主要通用技術(shù)性工種工作的人員除外。

（二）甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況變化，調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)，或乙方因個人原因要求變更本合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字（蓋章）。

（三）有下列情況之一的，甲方可解除勞動合同：

1、乙方無正當理由屢次不能完成合同所規(guī)定的生產(chǎn)工作任務(wù)的；

2、乙方非因工傷病醫(yī)療期滿，且不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；

3、乙方有違法違紀行為按國家及甲方依法制定的有關(guān)規(guī)定應(yīng)予辭退的；

4、甲方生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生變化，不能繼續(xù)履行勞動合同的，但須征求工會意見并向勞動行政部門報告。

（四）有下列情況之一的，乙方可以隨時解除勞動合同：

1、經(jīng)國家有關(guān)部門確認，甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的；

2、甲方不能按勞動合同規(guī)定支付勞動報酬的；

3、甲方不能履行勞動合同，嚴重違反國家政策、法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的。

（五）有下列情況之一，甲方不得解除勞動合同：

1、乙方患職業(yè)病或因工負傷在醫(yī)療終結(jié)前或合同期內(nèi)的；

2、乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或醫(yī)療期雖滿仍住院治療的；

3、職工在享受法定假期間的；

4、乙方為女職工，且在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。

（六）經(jīng)濟補償金按國家和____市規(guī)定執(zhí)行。

（七）按本合同第八條第

（三）款2項解除勞動合同時，由甲方發(fā)給一次性醫(yī)療補助費_________。

（八）若本合同終止或解除，乙方應(yīng)將甲方交給乙方使用、保管的物品、工具等如數(shù)交還甲方，如有遺失應(yīng)予賠償（低值易耗品除外）。

（九）甲、乙任何一方解除勞動合同，必須以書面形式提前30天通知對方，但在試用期內(nèi)，以及符合第八條第

（三）款3項、第

（四）款情形之一的，可以隨時解除勞動合同。解除勞動合同的通知應(yīng)包括原因、依據(jù)及生效時間等內(nèi)容。

九、違反合同承擔的責任 一方違反合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)根據(jù)其后果和責任大小，予以適當賠償。

十、調(diào)解與仲裁 雙方履行本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商無效，向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解無效，向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁不服，可向甲方所在地人民法院起訴。 十

一、雙方需要明確的其他事項 十

二、本合同未盡事宜，按國家有關(guān)政策規(guī)定辦理。在合同期內(nèi)，如本合同條款與國家、省、市有關(guān)勞動管理新規(guī)定不符，雙方按新規(guī)定執(zhí)行。 甲方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日

【第7篇】物流公司運輸合同常用范本

托運人(甲方)： 電話：

承運人(乙方)：成都市鴻運興發(fā)物流有限責任公司

1、貨物清單及收貨人信息：

收貨人名稱： 地址： 電話：

貨物名稱

數(shù)量

包裝

重量/體積

貨物價值

運費

保價費3‰

備注：

合計： 仟 佰 拾 元

2、甲方應(yīng)當按照國家及行業(yè)標準對貨物進行包裝沒有國家和行業(yè)標準的，應(yīng)當以保證貨物運輸安全的方式進行包裝，否則貨物運輸過程中的毀損滅失由甲方自行承擔。玻璃、陶瓷等易碎物品、液體、無包裝或包裝不規(guī)范物品、鮮活物品的毀損，乙方不承擔賠償責任。對于零散貨物，乙方可協(xié)助甲方進行打包、裝箱等必要工作，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的材料費、人工費等。

3、甲方不得委托乙方運輸易燃、易爆、有毒等危險品及國家禁運品、限運品，由此給乙方及第三方造成損失的由甲方承擔。甲方隱匿或錯報貨物性質(zhì)、重量等導(dǎo)致人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。

4、甲方將貨物交給乙方承運前，須按貨物實際價值足額投保以乙方為被保險人和受益人的貨物保險，或交納保價費由乙方代為購買保險，否則運輸過程中發(fā)生貨物毀損、滅失，甲方同意乙方比照《國內(nèi)郵件處理規(guī)則》第424條規(guī)定的非保價快件的最高賠償限額的1-3賠予以賠償。

5、甲方應(yīng)自合同簽訂之日起3日內(nèi)向乙方付清運雜費。如果甲方不交或不按時交納約定的各項費用，乙方有權(quán)留置貨物，并按法律規(guī)定處置留置物。

6、在貨物未交付收貨人之前，甲方需要變更到貨地點、收貨人或取消托運的，應(yīng)當支付乙方因此所增加的運輸費用及其它費用。

7、收貨人在接到收貨通知后3日內(nèi)未提貨的，每遲延一天甲方或收貨人應(yīng)按運費的20%向乙方支付庫存費。超過30日無人認領(lǐng)或拒收的，除甲方要求運回貨物并同意支付運費外，乙方有權(quán)作無主貨物處理。

8、收貨人在提貨時應(yīng)驗收貨物外包裝。簽收或提走貨物未提出書面異議的視為驗收合格。若貨物在運輸過程中出現(xiàn)包裝損壞、貨物損失等情況，必須經(jīng)收貨人、送貨司機或者到達貨站經(jīng)手人共同出具書面證明。如未經(jīng)共同書面證實，則乙方有權(quán)拒絕認可損壞。

9、由于下列原因造成的損失，乙方不承擔違約責任：(1)不可抗力(2)貨物本身的自然屬性(3)貨物的合理損耗(4)車輛機械故障、交通堵塞(5)甲方或收貨方的過錯(6)政府征用或罰沒(6)包裝完整，而內(nèi)件短少。

10、甲方委托乙方代為收取貨款事宜的，應(yīng)提供代為收取貨款所必需的文件、憑據(jù)并通知付款人。甲乙之間的委托代收貨款關(guān)系按一般委托合同關(guān)系處理，與本運輸合同關(guān)系相互獨立。

11、本合同由雙方簽字后生效，也可由一方履行主要義務(wù)，對方接受的方式訂立本合同。

托運人簽章：

年 月 日

承運人簽章：

年 月 日

收貨人確認無異后簽收：

年 月 日

業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：

代收款查詢電話：

【第8篇】公司借款合同常用版

出質(zhì)人：_________________(下簡稱“甲方”)

質(zhì)權(quán)人：_____(下簡稱“乙方”)

甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡稱“a公司”)的股權(quán)作質(zhì)押擔保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：

第一條：

本協(xié)議所擔保的債權(quán)為：________年________月______日乙方根據(jù)_______號《貸款合同》(下簡稱“貸款合同”)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣________(大寫)________元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自________年________月_____日至________年________月________日。

第二條：

1.質(zhì)押標的為甲方持有的a公司股權(quán)，包括但不限于該等股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益

2.質(zhì)押股權(quán)金額為人民幣________元整。

第三條：

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起___________日內(nèi)就本協(xié)議質(zhì)押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權(quán)證書交給乙方保管。

第四條：

發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)，并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息：

1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關(guān)費用的

2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。

第五條：

在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項優(yōu)先清償甲方的貸款本息。

第六條：

本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非雙方另行達成書面協(xié)議。

第七條：

甲方未能在本協(xié)議第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會同意質(zhì)押的決定的，乙方有權(quán)取消本協(xié)議第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失)。

第八條：

本協(xié)議是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)協(xié)議雙方授權(quán)代表簽字后并自辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記之日起生效。

第九條：

甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

第十條：

本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。

出質(zhì)人：__________授權(quán)代表：(簽字)______________

日期：__________年___________月________日

質(zhì)權(quán)人：____________授權(quán)代表：(簽字)______________

日期：_____________年______________月_______日

【第9篇】上海市公司轉(zhuǎn)讓合同常用范本

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________

營業(yè)執(zhí)照：____________

地址：____________

郵編：____________

法定代表人：____________

電話：____________

受讓方(乙方)：____________

營業(yè)執(zhí)照：____________

地址：____________

郵編：____________

法定代表人：____________

電話：____________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就某某公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與付款方式

1、甲方同意將持有某某公司20%的股份共________元出資額，以________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方(大寫：____________)，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。

2、乙方同意在本合同訂立____日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份。

二、雙方保證條款

1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在某某公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股份，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

2、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在某某公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔。

3、乙方承認某某公司章程及本合同規(guī)定，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責任。

三、盈虧分擔

本公司經(jīng)工商行政管理機關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方即成為____________公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。

四、費用承擔

本公司規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓的全部費用，按規(guī)定由甲、乙雙方承擔。

五、合同的變更與解除

發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同：

1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

2、一方當事人喪失實際履約能力。

3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。

4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

六、爭議的解決

1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

七、合同生效的條件和日期

本合同經(jīng)____________公司股東代表大會同意并由各方簽字后生效。

八、本合同一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報工商行政管理機關(guān)一份，____________公司存一份，均具有同等法律效力。

甲方(簽名)：____________乙方(簽名)：____________

________年____月____日 ________年____月____日

【第10篇】中外合資公司章程常用版

第一章 總則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的有關(guān)法規(guī)，中國 公司(以下簡稱甲方)與 國(或地區(qū)) 公司(以下簡稱乙方)于 ________年 ________月 ________日簽定合資經(jīng)營合同，組成了 合資經(jīng)營有限責任公司(以下簡稱合資公司)，制定本公司章程。

第二條 合資公司名稱為 有限責任公司。

外文名稱為：__________________ 。

合資公司的法定地址為：____________

省 市 _______區(qū) _______路 號。

第三條 合營各方的名稱、法定地址、法定代表分別為：____________

甲方：____________中國 公司

省 市 _______區(qū) _______路 號。

法定代表的姓名 職務(wù) 國籍 。

乙方：__________________ 國(或地區(qū)) 公司。

國(或地區(qū)) 。

法定代表的姓名 職務(wù) 國籍 。

第四條 合資公司為有限責任公司。

第五條 合資公司為中國法人，受中國法律管轄和保護。其一切活動必須遵守中國的法律、法規(guī)和有關(guān)條例規(guī)定。

第二章 宗旨、經(jīng)營范圍

第六條 合資公司宗旨為：____________使用 先進技術(shù)，生產(chǎn)和銷售 產(chǎn)品，達到 水平，獲取合營各方滿意的經(jīng)濟效益。(注：____________每個合資公司都可以根據(jù)自己特點寫)

第七條 合資公司經(jīng)營范圍為：____________設(shè)計、制造和銷售 產(chǎn)品以及提供技術(shù)服務(wù)。

第八條 合資公司生產(chǎn)規(guī)模為：____________

________年 。(表示量的單位)

________年 。

________年 。

第九條 合資公司向國內(nèi)、國外市場銷售其產(chǎn)品，國內(nèi)、國外銷售比例和數(shù)量。

________年：____________向國外和港澳地區(qū)銷售百分之 ，在國內(nèi)銷售百分之 。

________年：__________________ 〃 ，

〃 。

銷售渠道、方法、責任。(可根據(jù)各自情況而定)

第三章 投資總額和注冊資本

第十條 合資公司的投資總額為人民幣 _______元。(或另一種貨幣)

合資公司注冊資本為人民幣 _______元。(或另一種貨幣)

第十一條 合營各方出資如下：____________

甲方：____________認繳出資額為 _______元，占公司注冊資本百分之 。

其中：____________現(xiàn)金 _______元

機械設(shè)備 _______元

廠房 _______元

土地使用權(quán) _______元

工業(yè)產(chǎn)權(quán) _______元

其他 _______元

乙方：____________認繳出資額為 _______元，占公司注冊資本百分之 。

其中：____________現(xiàn)金 _______元

機械設(shè)備 _______元

工業(yè)產(chǎn)權(quán) _______元

其他 _______元

第十二條 合營各方應(yīng)按合營合同規(guī)定的期限繳清各自出資額。

第十三條 合營各方繳足出資額后，經(jīng)合資公司聘請的會計師驗資，出具驗資報告后，由合資公司據(jù)以發(fā)給出資證明書。出資證明書主要內(nèi)容是：____________合資公司名稱，成立日期，合營者名稱及出資額，出資日期，發(fā)給出資證明書日期等。

第十四條 合營期內(nèi)，合資公司不得減少注冊資本數(shù)額。

第十五條 合資公司注冊資本增加須經(jīng)合營各方一致同意，并報原審批機構(gòu)批準。

第十六條 任何一方轉(zhuǎn)讓其出資額，不論全部或部分，都須經(jīng)合營他方同意，一方轉(zhuǎn)讓時，他方有優(yōu)先購買權(quán)。

第十七條 合資公司注冊資本的增加、轉(zhuǎn)讓、董事會一致通過后，報對外經(jīng)濟貿(mào)易部(或其委托的審批機構(gòu)，以下同)批準，并向國家工商行政管理局辦理變更登記手續(xù)。

第四章 董事會

第十八條 合資公司設(shè)董事會。董事會是合資公司的最高權(quán)力機構(gòu)。

第十九條 董事會決定合資公司的一切重大事宜，其職權(quán)主要如下：____________

(一)決定和批準管理部門提出的重要報告(如生產(chǎn)規(guī)劃、年度營業(yè)報告、資金、供銷等)

(二)批準年度財務(wù)報表、收支預(yù)算與年度利潤分配方案

(三)通過公司的重要規(guī)章制度

(四)訂立勞動合同

(五)決定設(shè)立分支機構(gòu)

(六)討論通過本公司章程的修改

(七)討論決定合資公司停產(chǎn)、終止或與另一個經(jīng)濟組織合并

(八)決定聘用總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、總會計師、審計師等高級職員

(九)負責合資公司終止和期滿時的清算工作

(十)其他應(yīng)由董事會決定的重大事宜。

第二十條 董事會由 名董事組成，其中甲方委派 名董事，乙方委派 名董事，董事任期為四年，可以連任。

第二十一條 董事會設(shè)董事長一名，副董事長 名。董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。

第二十二條 合營各方在委派 和更換董事人選時，須書面通知董事會。

第二十三條 董事會例會每年召開一次，經(jīng)三分之一以上的董事提議，可以召開董事會臨時會議。

第二十四條 董事會會議原則上在公司所在地舉行。

第二十五條 董事會會議由董事長召集并主持，董事長缺席時由副董事長召集并主持。

第二十六條 董事長應(yīng)在董事會會議召開前 天發(fā)出召集會議的書面通知，寫明會議內(nèi)容、時間和地點。

第二十七條 董事因故不能出席董事會會議，可以書面委托代理人出席。如屆時未委托他人出席，則作為棄權(quán)。

第二十八條 出席董事會會議的法定人數(shù)為全體董事的三分之二，不夠三分之二人數(shù)時，其通過的決議無效。

第二十九條 董事會每次會議，須作詳細的書面記錄，并由全體出席董事簽字，代理人出席時，由代理人簽字。記錄文字使用中文或中文 文同時使用。該記錄歸檔保存，并由董事會指定專人保管。在合資經(jīng)營期限內(nèi)任何人不得涂改或銷毀。

第三十條 下列事項須經(jīng)董事會一致通過。

(每個合資公司可根據(jù)各自情況而定)

第三十一條 下列事項須經(jīng)董事會三分之二以上董事或過半數(shù)董事通過。

(每個合資公司可根據(jù)各自情況而定)

第五章 管理部門

第三十二條 合資公司設(shè)經(jīng)營管理部門，(可根據(jù)該公司的具體情況)下設(shè)生產(chǎn)、技術(shù)、勞資、財務(wù)、行政等部門。

第三十三條 合資公司設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理 人，由董事會聘請。首屆總經(jīng)理由 方推薦，副總經(jīng)理由 方推薦。

第三十四條 總經(jīng)理直接向董事會負責，執(zhí)行董事會的各項決定，組織領(lǐng)導(dǎo)合資公司的日常生產(chǎn)、技術(shù)和經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，當總經(jīng)理不在時，代理行使總經(jīng)理的職責。

第三十五條 合資公司日常工作的重要問題的決定，須由總經(jīng)理和副總經(jīng)理聯(lián)合簽署方能生效，需要聯(lián)合簽署的事項，由董事會具體規(guī)定。

第三十六條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理的任期為 ________年。經(jīng)董事會聘請，可以連任。

第三十七條 經(jīng)董事會聘請，董事長、副董事長、董事，可兼任合資公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級職員。

第三十八條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其他經(jīng)濟組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理，不得參與其他經(jīng)濟組織對本公司的商業(yè)競爭行為。

第三十九條 合資公司設(shè)總工程師、總會計師和審計師各一人，由董事會聘請。

第四十條 總工程師、總會計師、審計師由總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)。

總會計師負責領(lǐng)導(dǎo)合資公司的財務(wù)會計工作，組織合資公司開展全面經(jīng)濟核算，實施經(jīng)濟責任制。

審計師負責合資公司內(nèi)部審計工作，審查、稽核合資公司的財務(wù)收支和會計帳目，向總經(jīng)理并董事會提出報告。

第四十一條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、總會計師、審計師和其他高級職員請求辭職的，應(yīng)提前__天向董事會提出書面報告。

以上人員如有營私舞弊或嚴重失職行為的，經(jīng)董事會決議，可隨時解聘，如觸犯刑律，要追究法律責任。

第六章 財務(wù)會計

第四十二條 合資公司的財務(wù)會計應(yīng)遵照中華人民共和國財政部制定的中外合資經(jīng)營企業(yè)財務(wù)會計制度規(guī)定辦理。

第四十三條 合資公司會計年度采用日歷年制，自1月1日起至12月31日止為一個會計年度。

第四十四條 合資公司的一切憑證、帳簿、報表，用中文書寫。如他方提出要求，可加注 文。

第四十五條 合資公司采用人民幣為記帳單位，人民幣同其他貨幣折算按實際發(fā)生之日中華人民共和國國家外匯管理局公布的匯價計算。

第四十六條 合資公司應(yīng)在中國xx或中國xx同意的其他銀行開立人民幣及外幣帳戶。

第四十七條 合資公司采用xxx的權(quán)責發(fā)生制和借貸記帳法記帳。

第四十八條 合資公司財務(wù)會計帳冊上應(yīng)記載如下內(nèi)容：____________

一、合資公司所有的現(xiàn)金收入、支出數(shù)量

二、合資公司所有物資出售及購入情況

三、合資公司注冊資本及負債情況

四、合資公司注冊資本的繳納時間、增加及轉(zhuǎn)讓情況。

第四十九條 合資公司管理部門應(yīng)在每一個會計年度頭三個月編制上一個會計年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書，經(jīng)審計師審核簽字后提交董事會會議通過。

第五十條 合資各方有權(quán)自費聘請審計師查閱合資公司帳簿，查閱時，合資公司應(yīng)提供方便。

第五十一條 合資公司，應(yīng)按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法施行細則》的規(guī)定，由董事會決定其固定資產(chǎn)的折舊年限。

第五十二條 合資公司的一切外匯事宜，均按照《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關(guān)規(guī)定以及合營合同的規(guī)定辦理。

第七章 利潤分配

第五十三條 合資公司按法律規(guī)定提取儲備基金、公司發(fā)展基金和職工獎勵及福利基金。以上基金在合資公司依法繳納所得稅后的利潤中提取，提取的比例由董事會確定。

第五十四條 合資公司依法繳納所得稅和提取各項基金后的利潤按合營各方出資額在注冊資本中的比例進行分配。但經(jīng)董事會一致同意另行規(guī)定者除外。

第五十五條 合資公司每年分配利潤一次。每個會計年度后三個月內(nèi)公布利潤分配方案及各方應(yīng)分的利潤額。

第五十六條 合資公司上一個會計年度虧損未彌補前，不得分配利潤。上一個會計年未分配的利潤，可并入本會計年度利潤分配。

第八章 職工

第五十七條 合資公司職工的雇用、解雇、辭職、工資、福利、勞動保險、勞動保護、勞動紀律等事宜，按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》及其實施辦法辦理。

第五十八條 合資公司招雇職工，由當?shù)貏趧硬块T推薦，或者經(jīng)當?shù)貏趧硬块T同意，由合資公司自行招雇，經(jīng)考核，擇優(yōu)錄用。

第五十九條 合資公司有權(quán)對違犯合資公司的規(guī)章制度和勞動紀律的職工，給予警告、記過、降薪的處分，情節(jié)嚴重，可予以開除。對開除、處分的職工，須報當?shù)貏趧硬块T備案。

第六十條 職工的工資待遇，參照 特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)合資公司具體情況，由董事會確定，并在勞動合同中具體規(guī)定。

隨著生產(chǎn)的發(fā)展、職工業(yè)務(wù)能力和技術(shù)水平的提高，合資公司應(yīng)適當提高職工工資。

第六十一條 職工的福利、獎金、勞動保護和勞動保險等事宜，合資公司將分別在各項制度中加以規(guī)定，確保職工在正常條件下從事生產(chǎn)和工作。

第九章 工會組織

第六十二條 合資公司職工有權(quán)按照《中華人民共和國工會法》的規(guī)定，建立工會組織，開展工會活動。

第六十三條 合資公司工會是職工的代表，它的任務(wù)是維護職工的切身利益，與公司商談有關(guān)事項，團結(jié)教育職工，搞好生產(chǎn)，遵守紀律，執(zhí)行勞動合同。

第六十四條 合資公司工會可指導(dǎo)、幫助職工同合資公司簽訂個人勞動合同，或代表職工同公司簽訂集體勞動合同，并監(jiān)督合同的執(zhí)行。

第六十五條 合資公司工會負責人有權(quán)列席有關(guān)討論職工工資、獎懲、福利、勞動保護、勞動保險、勞動紀律等問題的董事會會議，反映職工意見和要求。

第六十六條 合資公司工會參加調(diào)解職工和合資公司之間發(fā)生的爭議。

第六十七條 合資公司每月按合資公司職工實際工資總額的百分之二撥交工會經(jīng)費。合資公司工會經(jīng)費按照中華全國總工會制定的《工會經(jīng)費管理辦法》使用。

第十章 期限、終止、清算

第六十八條 合資公司合營期限為 ________年。自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。

第六十九條 合營各方如一致同意延長合營期限，經(jīng)董事會會議作出決議，并在合營期滿六個月前，向?qū)ν饨?jīng)濟貿(mào)易部提交書面申請，經(jīng)批準后方能延長，并向國家工商行政管理局辦理變更登記手續(xù)。

第七十條 合營各方如一致認為終止合營符合各方最大利益時可提前終止合營。

合資公司提前終止合營，需董事會召開全體會議作出決定，并報送對外經(jīng)濟貿(mào)易部批準。

第七十一條 發(fā)生下列情況之一時，合營一方有權(quán)終止合營。

(每個合資公司可根據(jù)自己的情況而定)

第七十二條 合營期滿或提前終止合營時，應(yīng)按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》的有關(guān)規(guī)定，組成清算委員會，對合資公司財產(chǎn)進行清算。

第七十三條 清算委員會的任務(wù)是對合資公司的財產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)進行全面清算、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)目錄、制定清算方案，提請董事會通過后執(zhí)行。

第七十四條 清算期間，清算委員會代表公司起訴和應(yīng)訴。

第七十五條 清算費用和清算委員會成員的酬勞應(yīng)從合資公司現(xiàn)存財產(chǎn)中優(yōu)先支付。

第七十六條 清算時，清算委員會對合資公司的資產(chǎn)應(yīng)根據(jù)帳面折舊程度，參考當時的價格重新估價。

第七十七條 清算委員會對合資公司的債務(wù)全部清償后，其剩余的財產(chǎn)按合營各方出資額在注冊資本中的比例進行分配。

第七十八條 清算結(jié)束后，合資公司應(yīng)向?qū)ν饨?jīng)濟貿(mào)易部提出報告，并向國家工商行政管理局辦理注銷登記手續(xù)，繳回營業(yè)執(zhí)照，同時對外公告。

第七十九條 合資公司結(jié)業(yè)后，其各種帳冊，由原中國合營者保存。

第十一章 規(guī)章制度

第八十條 合資公司通過董事會制定的規(guī)章制度有：____________

1.經(jīng)營管理制度，包括管理部門的職權(quán)與工作規(guī)程

2.職工守則

3.勞動工資制度

4.職工考勤、升級與獎懲制度

5.職工福利制度

6.財務(wù)制度

7.公司解散時的清算程序

8.其它必要的規(guī)章制度。

第十二章 附則

第七十九條 本章程的修改，必須經(jīng)董事會會議一致通過決議，并報原審批機構(gòu)批準。

第八十條 本章程用中文和 文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文本為準。

第八十一條 本章程須經(jīng)中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易部(或其委托的審批機構(gòu))批準才能生效。修改時。

第八十二條 本章程于 ________年 ________月 ________日由甲、乙雙方的授權(quán)代表在中國 省 市簽字。

甲方：__________________ 公司 乙方：__________________ 公司

代表：__________________ (簽字) 代表：__________________ (簽字)

【第11篇】股份有限公司章程常用模板

第一章 總則

第一條 為保障股東的合法權(quán)益，規(guī)范公司的組織和行為，明確公司和股東的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，制訂本章程。

第二條 本公司法定名稱為xx公司。

本公司住所：____________中國___省___市___地。

第三條 本公司注冊資本為人民幣8萬元。

第四條 本公司的組織形式為股份有限公司，每個股東以其所認繳的出資額對公司承擔有限責任，公司以其全部財產(chǎn)對其債務(wù)承擔責任。

第五條 本公司宗旨是：____________適應(yīng)市場經(jīng)濟的要求，使公司不斷發(fā)展，使全體股東獲得良好的經(jīng)濟效益，繁榮社會經(jīng)濟。

第六條 本公司為xx公司。

第七條 本公司發(fā)起人分別為：____________

......

第二章 公司的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方針

第八條 本公司的經(jīng)營范圍為：____________生產(chǎn)銷售建筑材料、從事房地產(chǎn)開發(fā)、承攬建筑裝飾工程。

第九條 本公司的方針為立足本地，逐漸向省內(nèi)外延伸，不斷提高企業(yè)信譽，樹立企業(yè)形象。

第三章 公司股份

第十條 本公司以募集方式設(shè)立，股份除由發(fā)起人認購?fù)?，其余股份向社會公開募集。

第十一條 本公司全部注冊資本分成等額股份，并以股票形式表示。股票由公司蓋章后生效。

第十二條 本公司實收股本為公司的注冊資本。注冊資本總額為人民幣8萬元。

第十三條 本公司發(fā)行股份為記名式普通股，每股面值1元，每張股票為1股。

第十四條 本公司股份可用人民幣或外幣認購，用外幣認購時，按收款當日中國xx公布的外匯買入價折合人民幣計算。

第十五條 本公司紅利分配均以人民幣支付。

第十六條 發(fā)起人可以貨幣出資，也可以用實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或者土地使用權(quán)作價出資。

以實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)以及土地使用權(quán)作價出資的應(yīng)進行資產(chǎn)評估。

以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資的金額不得超過本公司注冊資本的2%。

本公司發(fā)起人認購股份情況如下：____________

......

第十七條 發(fā)起人以外的認股人必須以貨幣作出資。

第十八條 本公司所發(fā)行的股份，股權(quán)平等，同股同利，各股東利益共享、風險共擔。

第十九條 本公司在增資擴股時，須報審批機關(guān)批準。

第二十條 本公司發(fā)起人所持股份自公司成立起3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，本公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理持有的本公司股份在任職期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

第四章 公司債券

第二十一條 本公司可以在國家法律、法規(guī)、政策允許的情況下，根據(jù)經(jīng)營需要籌措貸款和發(fā)行債券。

第二十二條 本公司發(fā)行債券應(yīng)由董事會提議并經(jīng)股東大會決議通過后方為有效。本決議為普通決議。

第二十三條 公司發(fā)行債券和債券轉(zhuǎn)讓按國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策辦理。

第五章 股東和股東會

第二十四條 公司的股份持有人為本公司的股東，股東按其所享有的股份額享有權(quán)利和承擔義務(wù)。

第二十五條 公司的股份持有人為公司的股東，股東按其所持有的股份額享有如下權(quán)利：____________

1.出席或委托代理出席股東會，并行使表決權(quán)、選舉權(quán)，享有被選舉權(quán)。

2.依法轉(zhuǎn)讓股份的權(quán)利。

3.查閱本公司章程、股東會會議紀要、會議記錄和會計報告，監(jiān)督公司的經(jīng)營、提出建議或質(zhì)詢。

4.按其股份取得紅利。

5.本公司終止后依法取得剩余財產(chǎn)。

6.按其股份比例優(yōu)先購買新股，其優(yōu)先購買權(quán)可以轉(zhuǎn)讓或放棄。

第二十六條 本公司股東承擔義務(wù)：____________

1.遵守公司章程;

2.依其所認購股份和入股方式繳納股金;

3.以其所持股份為限，對公司的虧損和債務(wù)承擔責任;

4.股東不得退股;

5.服從執(zhí)行股東會和董事會的決議;

6.積極支持公司改善經(jīng)營管理，促進公司業(yè)務(wù)發(fā)展，維護本公司利益，反對和抵制有損本公司利益的行為。

第二十七條 股東會是公司的最高權(quán)力機構(gòu)，對下列事項作出決議，行使職權(quán)：____________

1.審議、批準董事會的報告、監(jiān)事會的報告;

2.批準公司的利潤分配及虧損彌補;

3.批準公司的年度預(yù)決算報告、資產(chǎn)負債表、利潤表以及其他會計報表;

4.決定公司增減股本;

5.決定公司發(fā)行債券;

6.選舉或罷免董事會成員，決定其報酬和支付辦法;

7.決定公司的分立、合并、終止和清算;

8.修改公司章程;

9.審議代表四分之一以上表決權(quán)的股東的提案;

1.需由股東會作出決議的其他事項。

股東會的決議內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)和本章程。

第二十八條 股東會分為股東年會和股東臨時會。

(一)股東年會每年召開一次，并應(yīng)于每個會計年度終結(jié)后3個月內(nèi)召開;

(二)有下列情況之一者，董事會應(yīng)在2個月內(nèi)召集召開股東會臨時會議：____________

1.董事缺額近1/3時;

2.公司累計未彌補虧損達實收股本總額1/3時;

3.代表公司股份1%以上(含1%)的股東請求時;

4.董事會認為必要時;

5.監(jiān)事會提議召開時。

第二十九條 股東會應(yīng)由董事會召集，并于開會的3日以前但不超過6日通告股東，通告應(yīng)載明召集事由，股東會臨時會議不得決定通告未載明事項。

第三十條 股東會作出的普通決議應(yīng)由代表股份總數(shù)1/2以上的股東出席，并由出席會議的過半數(shù)以上表決權(quán)的股東通過才能有效。

第三十一條 股東會作出的特別決議應(yīng)由代表股份總數(shù)2/3以上的股東出席，并由出席會議的過2/3以上表決權(quán)的股東通過才能有效。

股東會對公司合并、分立或者解散、修改公司章程作出決議為特別決議。

第三十二條 出席股東會所代表的股份達不到章程第二十九條和三十條數(shù)額時，會議應(yīng)延期2日舉行，并向未出席的股東再次通知。

延期后召開的股東會所代表的股份達不到本章程第二十九條和三十條規(guī)定的數(shù)額時，應(yīng)視為已達法定數(shù)額，按實際出席股東所代表的股份數(shù)額計算表決權(quán)的比例達到第二十九條和三十條規(guī)定的比例時，大會作出的決議即為有效。

第三十三條 股東會會議作出決議時每一股有一票表決權(quán)。

第三十四條 股東會會議應(yīng)作記錄，會議的決議事項應(yīng)形成會議紀要，會議記錄及紀要應(yīng)與出席股東會的股東的簽名簿及代理出席的委托書一并保存。

第六章 董事會和經(jīng)理

第三十五條 董事會是公司的常設(shè)權(quán)力機構(gòu)，在股東會閉會期間，負責本公司的重大決策，并向股東會負責。

第三十六條 董事會采用單數(shù)制，設(shè)董事長、副董事長、董事共7人。

第三十七條 董事由股東會選舉產(chǎn)生，董事可以由股東擔任，每屆董事任期3年，連選可以連任，董事在位期間經(jīng)股東會決議可以罷免，從法人股東選出的董事，因該法人內(nèi)部的原因需要易人時，可以改派。

第三十八條 第一屆董事候選人，由發(fā)起人提名，第二屆以后的董事候選人由原董事會提名，達到本公司股份總額1%以上的股東聯(lián)合提名，也可以作為候選人。

第三十九條 選舉董事采取累積投票制，所得選票較多者當選為董事，董事可以兼任本公司高級職員。

第四十條 本公司董事會行使下列職權(quán)：____________

(一)負責召集股東會，并向股東會報告工作;

(二)執(zhí)行股東會的決議;

(三)決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;

(四)制定公司的年度預(yù)算方案、決算方案;

(五)制定公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

(六)制定公司增加或者減少注冊資本的方案及發(fā)行公司債券的方案;

(七)擬定公司合并、分立、解散的方案;

(八)決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置;

(九)聘任或解聘公司經(jīng)理;根據(jù)經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責人，決定其報酬事項;

(十)制定公司的基本管理制度。

(十一)股東會授予的其他職權(quán)。

董事會會議應(yīng)由1/2以上的董事出席方可舉行，董事會作出決議，必須經(jīng)全體董事的過半數(shù)通過。

第四十一條 董事會議每半年至少召開一次，董事會議由董事長召集，通知各董事時應(yīng)書面載明理由。

第四十二條 董事會開會時，董事應(yīng)親自出席，董事因故不能出席，可以書面委托其他董事代為出席董事會，委托書應(yīng)載明授權(quán)范圍。

第四十三條 董事會會議應(yīng)作出記錄，并由出席董事和委托代表以及記錄員簽字。

董事有要求在記錄上作出某些記載的權(quán)利，董事應(yīng)依照董事會議記錄承擔決策責任，董事會的決議違反國家法律、法規(guī)和本公司章程和股東會決議，致使公司受到嚴重損失時，參與決議的董事對公司負賠償責任，曾表示反對的董事，可免除賠償責任，但不出席會議，又不委托代表的董事表示反對，不免除責任。

第四十四條 董事長由董事?lián)?，由全部董事?/3以上選舉和罷免。

第四十五條 董事長行使下列職權(quán)：____________

(一)主持股東會和召集、主持董事會會議;

(二)檢查董事會決議的實施情況，并向董事會報告;

(三)簽署公司股票、債券;

(四)在發(fā)生戰(zhàn)爭、特大自然災(zāi)害等緊急情況下，對公司事務(wù)行使特別裁決權(quán)和處置權(quán)，但這種裁決和處置必須符合公司的利益，并在事后向董事會和股東會報告;

(五)董事會決議授予的其他職權(quán)。

董事長為公司的法定代表人。

第四十六條 公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負責制，總經(jīng)理行使下列職權(quán)：____________

(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施董事會作出的決議;

(二)組織實施公司經(jīng)營計劃和投資方案;

(三)擬定公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案;

(四)擬定公司的基本管理制度;

(五)制定公司的具體規(guī)章;

(六)提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責人;

(七)聘任或者解聘除應(yīng)由董事會聘任或者解聘以外的負責管理人員;

(八)公司章程和董事會授予的其他職權(quán)。

經(jīng)理列席董事會會議。

第四十七條 董事和總經(jīng)理不得從事與本公司有競爭或損害本公司利益的活動。

董事、總經(jīng)理以及本公司其他高級管理人員因違法、違章、徇私舞弊或失職造成本公司重大經(jīng)濟損失時，根據(jù)不同情況，經(jīng)股東會或董事會決議可以給予下列處罰：____________

(一)限制權(quán)力;

(二)免除現(xiàn)任職務(wù);

(三)負責經(jīng)濟賠償。

第七章 監(jiān)事會

第四十八條 監(jiān)事會是公司的監(jiān)督機構(gòu)，對董事會成員、經(jīng)理管理行為行使監(jiān)督職能。

第四十九條 監(jiān)事會成員為3人，其中1/3由公司職工民主選舉職工代表出任，2/3由股東會選舉產(chǎn)生，董事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級管理人員不得兼任本公司的監(jiān)事。

第五十條 監(jiān)事每屆任期為3年，任期屆滿，連選可以連任。

第五十一條 監(jiān)事會行使下列職權(quán)：____________

一、檢查公司財務(wù);

二、對董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進行監(jiān)督;

三、當董事和經(jīng)理的行為損害公司的利益時，要求董事和經(jīng)理予以糾正;

四、提議召開臨時股東大會;

五、監(jiān)事列席董事會會議，對董事會商討的有關(guān)問題和決定可提出質(zhì)疑并要求答復(fù)。

第五十二條 監(jiān)事會表決時應(yīng)以書面形式，監(jiān)事會作出決議時應(yīng)由全體監(jiān)事過半數(shù)以上通過。

第八章 財務(wù)會計與審計

第五十三條 公司嚴格按照國家規(guī)定制訂公司的財務(wù)會計制度和內(nèi)部審計制度。公司將歷年財務(wù)會計報表置備于公司辦公場所，供股東查閱。

第五十四條 公司應(yīng)在每一會計年度終了時，制作財務(wù)會計報告，并依法經(jīng)審查驗證。

財務(wù)會計報告包括下列財務(wù)會計報表及附屬明細表：____________

1.資產(chǎn)負債表;

2.損益表;

3.財務(wù)狀況變動表;

4.財務(wù)狀況說明書;

5.利潤分配表。

第五十五條 公司按照國家法律法規(guī)辦理納稅登記，繳納稅款。

第五十六條 公司設(shè)立內(nèi)部審計機構(gòu)或配備內(nèi)部審計人員，依公司章程規(guī)定在董事會領(lǐng)導(dǎo)下對公司的財務(wù)收支和經(jīng)濟活動進行內(nèi)部審計監(jiān)督。

第九章 利潤分配

第五十七條 公司繳納所得稅后的利潤，按照下列順序分配：____________

1.彌補虧損;

2.提取法定盈余公積金;

3.提取公益金;

4.提取任意盈余公積金;

5.支付股利。

第五十八條 法定公積金按稅后利潤的1%提取，當公積金已達注冊資本的5%時，可不再提取。

任意公積金按照稅后利潤的一定比例提取，具體比例由董事會根據(jù)每年的盈利狀況確定，按照股東會決議使用。

下列款項應(yīng)列入資本公積金：____________

1.超過股票面額發(fā)行所得的溢價額;

2.接受贈與;

3.按國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)列入的其他款項。

第五十九條 法定公積金和資本公積金應(yīng)用于下列各項：____________

1.彌補虧損;

2.轉(zhuǎn)增股本;

3.國家規(guī)定的其他用途。

第六十條 公益金按照稅后利潤的2%提取，用于本公司職工的集體福利。

第六十一條 公司股利每年支付一次，按各股東持有股份比例進行分配，公司分配股利采取現(xiàn)金股利的形式。

第六十二條 公司按稅務(wù)機關(guān)規(guī)定代扣代繳個人股東股利收入的應(yīng)納稅金。

第六十三條 公司執(zhí)行國家規(guī)定的股份制企業(yè)勞動管理，工資福利、社會保險等各項制度。

第十章 合并與分立

第六十四條 公司的合并、分立由董事長提出方案，經(jīng)股東會特別決議。

第六十五條 公司合并可采取吸收合并或創(chuàng)立合并的方式。公司合并時由合并各方簽訂協(xié)議，合并各方未清償?shù)膫鶆?wù)由合并后的公司承擔。

第六十六條 公司分立時應(yīng)先對公司債務(wù)的承擔作出決定，并以書面形式通知債權(quán)人，簽訂清償債務(wù)協(xié)議。

第六十七條 公司合并、分立按國家規(guī)定報審批機關(guān)批準。

第十一章 終止與清算

第六十八條 公司有下列情形之一的，應(yīng)予終止：____________

(一)股東會議決議解散;

(二)違反國家法律、法規(guī)，危害社會公共利益，被依法撤銷;

(三)公司宣告破產(chǎn);

(四)《公司法》規(guī)定的其他解散事項。

依本條第一款終止的，董事會應(yīng)將公司終止事宜通知各股東，召開股東會，確定清算組人選，發(fā)布公司。依第三款終止的，依照《破產(chǎn)法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六十九條 公司清算組織成立后，應(yīng)在1日內(nèi)通知債權(quán)人，并于兩個月內(nèi)至少公告3次，債權(quán)人應(yīng)自通知送達之日起3日內(nèi)，未接通知書的自公告之日起9日內(nèi)向清算組織申報其債權(quán)。

第七十條 清算組織在清算期間行使下列職權(quán)：____________

1.制訂清算方案，清理公司財產(chǎn)，編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;

2.處理公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);

3.通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人;

4.清理債權(quán)債務(wù);

5.清繳所欠稅款;

6.處理公司清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn);

7.代表公司進行訴訟活動。

第七十一條 公司決定清算后，任何人未經(jīng)清算組織批準，不得處分公司財產(chǎn)。

公司財產(chǎn)優(yōu)先撥付清算費用后，清算組織按下列順序清償：____________

1.自清算之日起前3年所欠公司職工工資和社會保險費用;

2.所欠稅款;

3.銀行貸款、公司債券和其他債務(wù)。

第七十二條 公司清償后，清算組織應(yīng)將剩余財產(chǎn)按股東股份比例進行分配。

第七十三條 清算結(jié)束后，清算組織應(yīng)提出清算報告并造具清算期內(nèi)收支報表和各種財務(wù)帳冊，必須經(jīng)注冊會計師驗證，審批機關(guān)批準后到登記機關(guān)辦理注銷登記。

第十二章 章程修改

第七十四條 公司根據(jù)需要可修改公司章程，修改公司章程，應(yīng)按下列程序進行：____________

1.由董事會會議提出修改章程提議;

2.把上述內(nèi)容通知股東，并召開股東會，由股東會通過修改章程的決議;

3.依照股東會通過的修改章程決議，擬定公司章程的修正案。

第七十五條 對公司章程作如下修改，公司應(yīng)報審批機關(guān)批準，向登記機關(guān)申請變更登記。

1.更改公司名稱;

2.更改、擴大或縮小公司的經(jīng)營范圍;

3.增加或減少公司發(fā)行股份的總數(shù);

4.增設(shè)新的股份類別;

5.改變每股股票面額;

6.需經(jīng)股東會特別決議的條款的變更。

第七十六條 公司應(yīng)將變更后的修改條款通知股東，并予以公告。

第十三章 通知辦法

第七十七條 公司應(yīng)將變更后的修改條款通知股東，并予以公告。

第十四章 附則

第七十八條 本章程經(jīng)股東會通過，報審批機關(guān)批準，并經(jīng)創(chuàng)立大會通過后對內(nèi)產(chǎn)生效力，經(jīng)登記機關(guān)核準后正式產(chǎn)生法律效力。

第七十九條 本章程的解釋權(quán)歸公司董事會。

訂立日期：__________________年______月______日

股東簽名：____________________________(印鑒)

代表人簽字：__________________________________

【第12篇】常用版有限公司勞動合同樣式

甲方： (以下簡稱“甲方”) 乙方： 身份證號碼: (以下簡稱“乙方”) 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國國家勞動法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同，確立勞動關(guān)系，共同遵守。

一、勞動合同期限

第一條 本合同期限自________年____月____日起至________年____月 止。

二、工作內(nèi)容

第二條 甲方安排乙方從事 工作，甲方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整乙方的崗位、職務(wù)，乙方如不服從甲方安排，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出辭職申請，否則，甲方可以追究乙方相關(guān)責任。

三、工作時間簡易勞動合同書范本

第三條 甲方實行每日 小時、每周 天工作制。

第四條 因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)協(xié)商同意安排乙方加班加點，甲方按規(guī)定支付加班工資或休息。

四、勞動報酬

第五條 甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月工資 元。

五、勞動保險

第六條 甲乙雙方應(yīng)按照國家和當?shù)卣囊?guī)定繳納社會保險費。

第七條 乙方患病、工傷、致殘、死亡等待遇，按照國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動保護和和勞動條件

第八條 乙方的勞動保護、安全衛(wèi)生條件按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

七、勞動紀律

第九條 乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律遵守職業(yè)道德，遵守安全操作規(guī)程保守甲方商業(yè)秘密。

八、勞動合同解除或終止

第十條 勞動合同解除應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十一條 有下列情形之一的，勞動合同即告終止：

1、勞動合同期滿的

2、乙方到達法定退休年齡的

3、乙方死亡或被人民法院宣告失蹤、死亡的。

4、 經(jīng)雙方協(xié)議,同意終止合同。

九、違約責任

第十二條 一方違反本合同，給對方造成損失的，依照國家有關(guān)規(guī)定賠償。

十、勞動爭議處理

第十三條 雙方因在履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以從勞動爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解或從爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。

第十四條 甲乙雙方另行約定的專項協(xié)議、勞動合同變更協(xié)議和甲方規(guī)章制度均作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

第十五條 本合同未盡事宜，按國家和當?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自簽訂之日起生效。 甲方：(蓋章) 乙方：(簽名) 法定代表人： (委托代理人)：(簽名)________年____月____日________年____月____日

【第13篇】公司勞動合同范本常用版

________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司茲決定聘用 為本公司土地估價師，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律、法規(guī)，訂立此合同。

甲方：__________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司

乙方：_________________

一、甲方對乙方實行聘用制，按評估業(yè)績評定其貢獻。

二、甲方對乙方的報酬與勞動成果掛鉤，多勞多得。

三、甲方必須依法保護乙方的合法權(quán)益，必須按時兌現(xiàn)所做的承諾，充分調(diào)動乙方工作和學習的積極性。

四、甲方必須為乙方作好各項社會性福利工作，如不能保障，乙方有權(quán)辭職，甲方不得以任何經(jīng)濟制約方式滯留。

五、乙方一經(jīng)聘用，必須遵守公司的章程及各項制度，維護本公司利益，兢兢業(yè)業(yè)完成本職工作。

六、乙方不得兼職其他土地評估機構(gòu)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司有權(quán)報估價師協(xié)會申請取消其評估資質(zhì)。

七、其他具體事宜由甲乙雙方本著平等原則共同協(xié)商。

甲方：_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司

乙方：_________________

_______年_____月______日

【第14篇】天津小額貸款公司借款合同常用版

貸款公司(全稱)：___________

法定代表人：______________

公司地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

傳真：_____________________

借款單位(全稱)：___________

法定代表人：______________

公司地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

傳真：_____________________

借款人向貸款公司申請借款，貸款公司經(jīng)審查同意向借款人 發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合 同法》、 《中華人民共和國民法典》、 《中華人民共和國民法典》 及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同， 以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款種類 本合同項下的借款為__________________。

第二條 借款用途 本合同項下的借款用途為______________。 未經(jīng)貸款公司書面同意，借款人不得改變本合同約定的借款 用途。

第三條 借款金額 本合同項下的借款金額為人民幣(大寫)________________ (￥___________)，大小寫不一致時，以大寫為準(下同)。

第四條 借款期限 本合同項下的借款期限為_________月，自___________年_________月____日 起至___________年_________月____日止。借款的實際提款日和到期日以借款 憑證上記載的日期為準。

第五條 保證金 借款人向貸款公司一次性繳付借款利息及其它費用保證金人民 幣(大寫)________________(￥___________)，作為借款人歸還借款時支付利息和其它費用的保證。保證金在借款合同履行結(jié) 束時按實際發(fā)生的利息及費用進行計收抵扣(保證金不計付利 息)。

第六條 借款利率及利息、罰息和復(fù)息的計算

6.1、本合同項下的借款利率為月利率____‰。

6.2、 本合同項下的借款利率， 遇中國人民銀行貸款基準利率 調(diào)整時，按照固定利率，上調(diào)時相應(yīng)上調(diào)、下調(diào)時保持不變。

6.3、 本合同項下逾期借款的罰息利率在本合同約定的借款利 率水平上浮_____%。

6.4、 未按本合同約定用途使用借款的， 在本合同約定的借款 利率水平上加收罰息_____%。

6.5、本合同項下借款的罰息利率，按本條 6.3 款執(zhí)行。

6.6、 借款人使用本合同項下的借款如同時出現(xiàn)逾期和未按本 合同約定用途使用借款的情形，貸款公司按二者中較高的罰息利 率計收罰息。

6.7、 本合同項下的借款自實際提款之日起按月計息， 不足_______月的按一個月計算(依次類推)。

6.8、 在本合同約定的借款期限內(nèi)， 對借款人不能按期支付的利息計收復(fù)息，復(fù)息按本合同約定的借款利率執(zhí)行。

6.9、 本合同項下的借款逾期或借款人未按本合同約定用途使 用借款時，對借款人不能按期支付的利息按本合同約定的罰息利率計收復(fù)息。

6.10、本合同項下的借款實行利隨本清。

第七條 提款

7.1、借款人提款前，應(yīng)當滿足下列前提條件，否則貸款公司 有權(quán)拒絕借款人的提款申請：

7.1.1、已按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦妥與本合同項下借款有 關(guān)的批準、登記、交付及其他法定手續(xù)。

7.1.2、若本合同項下的借款有擔保的，則本合同第九條約定 的擔保合同已依法生效。

7.1.3、未發(fā)生與本合同約定的違約事項。

7.1.4、借款人按本合同第五條之約定繳付借款利息及其它費 用保證金。

7.1.5、已按貸款公司要求提供辦理借款的其他相關(guān)材料。

7.2、借款人應(yīng)當按照本合同約定的日期和金額提款。

第八條 還款

8.1、 借款人應(yīng)當按本合同約定按期足額支付利息， 按照約定 的日期和金額償還借款本金：

8.2、借款人提前歸還本金的，應(yīng)當于擬提前還款日前____個工作日向貸款公司提出書面申請，經(jīng)貸款人書面同意后，可提前 償還部分或全部借款本金。

第九條 本合同項下借款的方式為擔保借款的，擔保方式雙方協(xié)商確定。擔保合同另行簽訂。

第十條 借款人權(quán)利和義務(wù)

10.1、有權(quán)向貸款公司了解有關(guān)信貸政策、利率政策等。

10.2、有權(quán)按本合同約定的期限和用途提取、使用借款。

10.3、在本合同有效期內(nèi)，借款人為他人債務(wù)提供保證或以 其主要財產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押，應(yīng)當提前______日書面通知貸款 公司并征得貸款公司書面同意。

10.4、本合同項下借款如采用擔保方式的，如擔保發(fā)生了不 利于貸款公司債權(quán)的變化，借款人應(yīng)當按照貸款公司的要求另行 提供貸款公司認可的其他合法有效的擔保。

10.5、承擔與本合同及本合同項下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保 險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。

10.6、 向貸款公司提供本合同項下借款所需書面及文字材料。

第十一條 貸款公司權(quán)利和義務(wù)

11.1、應(yīng)當按本合同約定按期足額向借款人提供借款(但因 借款人原因造成遲延的除外)。

11.2、應(yīng)當對借款人提供的有關(guān)債務(wù)、財務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營等 方面的資料及情況保密(但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定 的除外)。

11.3、在本合同項下，借款人向貸款公司提供的一切書面及 文字材料，隨同借款合同存檔保管，不再退還借款人。

第十二條 違約責任

12.1、本合同生效后，借、貸雙方當事人均應(yīng)當履行本合同 約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)， 應(yīng)當依法承擔違約責任。

12.2、借款人未按本合同約定辦理并提取借款的，應(yīng)當按本 合同約定的借款利率按違約金額和天數(shù)向貸款公司支付遲延違 約金。

12.3、在借款人履行本合同約定義務(wù)的前提下，貸款公司未 按本合同約定辦理并提供借款的，應(yīng)當按本合同約定的借款利率 按違約金額和天數(shù)向借款人支付遲延違約金。

12.4、借款人未按本合同約定的期限歸還借款的，貸款公司 有權(quán)進行限期清償，同時對借款逾期部分自逾期之日起按罰息利 率計收利息，并對不能按期支付的利息按罰息利率計收復(fù)息。

12.5、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款公司有 權(quán)進行停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同，并有權(quán)對借 款人違約使用的借款，從違約之日起按罰息利率計收利息，并對 不能按期支付的利息按罰息利率計收復(fù)息。

12.6、借款人違背本合同約定義務(wù)的應(yīng)當于收到貸款公司書 面通知后______日內(nèi)予以改正并采取貸款公司認可的補救措施，否則 貸款公司有權(quán)停止或取消借款人尚未提取的借款、有權(quán)提前收回 部分或全部借款不能收回的，按逾期借款罰息利率按日計收違約金。

12.7、因借款人違約致使貸款公司采取訴訟、仲裁等法律手 段實現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當承擔貸款人為此支付的律師費、差旅 費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。

第十三條 合同的生效、變更和解除

13.1、本合同自借貸雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合 同一式二份，其中：貸款公司、借款人各執(zhí)一份，具有同等法律 效力。采用擔保方式的，自本合同第九條約定的擔保合同生效之______日起生效。

13.2、借款人對不能按期歸還的借款，需要辦理展期的，應(yīng) 當于本合同約定的借款期限屆滿前______個工作日向貸款人提出書面 展期申請，若借款有擔保的，借款人應(yīng)當同時提供擔保人同意繼 續(xù)擔保的書面意見或另提供貸款人認可的其他合法有效的擔保， 經(jīng)貸款人審查同意后，簽訂借款展期協(xié)議。

13.3、借款人未按本合同約定支付借款利息的，或有其他嚴 重違約行為的，貸款公司有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求借款人提前 歸還本合同項下的借款本息并賠償損失。

13.4、本合同生效后，除本合同已有約定外，借、貸雙方任 何一方均不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除本合同， 均應(yīng)當書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

第十四條 爭議的解決

14.1 本合同履行中發(fā)生爭議，可由借、貸雙方協(xié)商解決未 能協(xié)商解決的，向貸款公司所在地人民法院起訴。

14.2、在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍 須履行。

第十五條 雙方約定的其他事項

第十六條 聲明條款

貸款公司已提請借款人注意對本合同各條款的含義及其法 律后果作全面、準確的理解，并應(yīng)借款人的要求做了相應(yīng)的條款說明。雙方對本合同各條款的理解完全一致。

借款單位(簽章)：_______________

法定代表人 (或)授權(quán)代理人：_____

貸款公司(簽章)：_______________

法定代表人(或)授權(quán)代理人：_____

借款人(自然人)簽字：__________

簽約日期：_________年_________月_____日

【第15篇】常用版公司房屋租賃合同樣書

合同編號：第______號 出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 租賃房屋狀況 租賃房屋坐落于____市________區(qū)________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎(chǔ)條件：____________________________________，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________(盡可能詳細)，有其它條件可設(shè)附頁。 甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份 證明文件雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃用途與租賃期限 租賃用途：___________________________________。 該房屋租賃期共___個月。自________年____月____日起至________年____月____日止租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付 租金標準：____________元人民幣月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣月) 租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。

(2)其他費用：__________________________________________________________。

2、乙方交納以下費用：

(1)______________

(2)_______________

(3)______________

(4)______________

(5)______________

(6)_______________

(7)______________

(8)______________ 乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償) 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 甲方(是否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設(shè)他物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：_________________________________租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：________________________________________________________________ 。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(6)拖欠房租累計____日以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

1、提請仲裁委員會仲裁

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、________________________________

2、________________________________ 。

第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。

第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 電話傳真： 電話傳真： 簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日 房產(chǎn)證號： 簽約地點