樓頂工程合同（3份范本）

【第1篇】樓頂避雷針安裝建設工程合同

2023樓頂避雷針安裝建設工程發(fā)包方：(簡稱甲方)

承包方：簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確建設單位(甲方)和施工單位(乙方)的義務、責任，經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議，簽訂本合同共同執(zhí)行。

第一條工程名稱：

第二條工程項目批準文號

第三條工程主要內(nèi)容

1、開挖混凝土地面及接地網(wǎng)溝槽，接地極的安裝

2、樓頂均壓帶的拆除、安裝

3、樓頂避雷針的安裝

4、戶內(nèi)外接地線的敷設

5、其他詳細內(nèi)容參見本工程的外包工程審批書。

第四條承包方式：

乙方按合同價承包，包工包料、包進度、包質(zhì)量。

第四條工程量以預算所列工程量為準。

第五條施工工期：自合同簽訂之日起30天內(nèi)。

遇有下列情況之一，經(jīng)雙方協(xié)商工期可相應順延：

遇有人力不可抗拒的自然災害;因重大設計變更，工程量增加較大影響了工程進度。

第六條合同總價：

第七條付款方式

工程完工后，經(jīng)甲方驗收工程合格后，應付款一次性付給乙方。

第八條工程結(jié)算依據(jù)

1、合同價。

2、甲方工程管理部門簽認可的設計變更。

第九條工程質(zhì)量

1、嚴格按照有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程和標準施工，并接受甲方代表的監(jiān)理、監(jiān)督。

2、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方檢查驗收合格率達100%。

3、乙方在施工過程中必須遵守以下規(guī)定：

1)由乙方購置的主要材料，必須按有關(guān)規(guī)定，提供質(zhì)量合格證或質(zhì)量檢驗合格后方可用于施工。

2)凡材料代用或改變，必須經(jīng)原設計單位同意下達正式通知，甲方代表簽證后方可用于工程，因乙方原因造成材料代用，費用由乙方承擔。

3)隱蔽工程完工后，必須經(jīng)監(jiān)理人員驗收簽證，乙方作出隱蔽記錄方能進行下一道工序的施工。主要隱蔽項目乙方應書面提前三日通知甲方和設計單位共同驗收并辦理有關(guān)簽證手續(xù)。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并做好記錄備查，甲方應予承認。如甲方事后提出檢查，檢查結(jié)果不符合要求者，其費用均由乙方負責，檢查符合要求，其檢查費用由甲方負責。

4)乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告甲方及設計單位，重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)設計、建設單位共同研究方案同意后實施。如乙方對事故的處理未經(jīng)甲方和設計部門驗收合格，甲方有權(quán)拒付工程進度款，由此造成返工浪費，均由乙方自理。

5)工程竣工后，乙方對工程實行保修，自竣工日期算起一年為保修期。

第十條施工及設計變更

1、施工中發(fā)現(xiàn)不合理的地方，乙方應以書面形式提前通知監(jiān)理人員及甲方，甲方在2日內(nèi)提出修改意見和變更文件，經(jīng)雙方辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)施工。

3、在施工中如遇有中途停緩建及影響工程正常施工的有關(guān)問題時，乙方應對在建項目做好安全管理，由此引起工程的有關(guān)問題和費用由主管部門仲裁。

第十一條工程竣工驗收

1、乙方應書面提出工程竣工驗收申請，甲方在接到驗收申請后，應于3日內(nèi)組織有關(guān)人員進行驗收，如因甲方原因不能按期驗收，需提前通知乙方。

工程竣工驗收以國家頒發(fā)的有關(guān)施工及驗收規(guī)范、標準、規(guī)程、和設計變更等為依據(jù)。

2、工程驗收達不到國家質(zhì)量合格標準時，乙方負責返修處理，如乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)處理，甲方有權(quán)另行委派他人進行處理，其費用在乙方費用中扣除。

3、正式驗收前2日，乙方應向甲方提交所有施工記錄，驗收簽證、竣工圖紙、設計變更、竣工報告等移交手續(xù)。如所需資料不全，甲方有權(quán)拒絕驗收。

4、工程竣工3日內(nèi)，乙方應按規(guī)定向甲方提交符合現(xiàn)場實際的竣工圖及全部施工資料。

第十二條雙方職責

1、甲方責任

1)按合同規(guī)定向乙方撥付工程進度款。

2)審查乙方編制的施工安全技術(shù)組織措施、施工方案、進度計劃，并監(jiān)督實施。委派工地代表和監(jiān)理人員負責現(xiàn)場工程質(zhì)量、進度的監(jiān)理監(jiān)督，并辦理有關(guān)簽證。

3)負責及時安排施工停電、施工協(xié)調(diào)工作。

4)組織工程的竣工驗收

2、乙方責任

1)負責施工場地臨時用電、用水管線的架設維護。

2)負責編制施工安全技術(shù)組織措施、施工進度計劃，報甲方審查完善后遵照執(zhí)行。

3)嚴格按照施工設計圖紙和規(guī)范要求，精心組織工程備料和施工，在施工中認真組織自檢、保質(zhì)保量按期完成施工任務。

4)負責申請施工過程中的停電計劃，負責已完工程的保護管理工作。

5)負責工程驗收前的施工場地清理，并負責拆除臨時設施。

6)負責工程保修期內(nèi)乙方原因引起的工程質(zhì)量問題的無償修理。

第十三條安全責任

1、乙方對本工程施工中的一切人員、設備安全負全面責任。

2、乙方應認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)及電力部門有關(guān)規(guī)定，嚴格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設安全施工管理規(guī)定》，以及甲方有關(guān)的安全管理規(guī)定，制定工程的安全施工、文明施工的措施并嚴格執(zhí)行。

3、開工前必須由甲、乙雙方簽訂安全責任書，明確雙方的安全責任。

4、乙方負責施工“三措”的制定和執(zhí)行，并指定專人擔任現(xiàn)場工作負責人;甲方負責工作票的簽發(fā)和施工“三措”的審批，并向乙方交代現(xiàn)場設備情況。

第十四條違約責任

1、因甲方或乙方不按合同約定履行自己的責任與義務而使合同無法履行的，違約方應承擔合同價款10%的違約金。乙方施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范要求，給甲方造成損失的，賠償相應損失。

2、因乙方原因不能按期完工，每延期一天扣乙方施工費200元。因掃障等原因受阻造成工期延長，不扣乙方延誤工期費。

第十五條爭議解決的方式

甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可申請雙方上級業(yè)務主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向陽泉仲裁委員會申請仲裁。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，至工程竣工驗收、尾款結(jié)清、保修期滿之日終止。

第十七條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第十八條本合同正本2份，副本2份，甲方執(zhí)正本1份、副本1份，乙方執(zhí)正本1份、副本1份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人代表(簽)：法人代表(簽)：

【第2篇】教學樓樓頂防水工程承包施工合同

2023教學樓樓頂防水工程承包施工甲方(發(fā)包單位)：

乙方(承包人)： 身份證號：

為了學校師生的工作和學習不受影響，甲方?jīng)Q定維修教學樓樓頂防水，由乙方承擔。為了明確雙方的權(quán)利和義務，雙方達成如下協(xié)議：

一、工程名稱：房村鎮(zhèn)中心小學教學樓樓頂防水工程

二、所用材料：宏源牌sbs防水復合卷材(厚厘米)一層。

三、工程造價：工程單價23元/平方米(含樓頂面清理費)，樓頂平面766平方米，女兒墻332平方米，總計1098平方米，總造價25254元。

四、付款方式：完工經(jīng)甲方驗收合格后再付款80%，剩余部分分五年按比例付清。

五、承包方式：包工包料。

六、施工期限：本工程施工工期為10天，定于_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日竣工。

七 、雙方的主要責任

(一)甲方：

1、籌備教學樓樓頂防水工程的資金。

2、監(jiān)督工程質(zhì)量和工程進度。如乙方購買的教學樓樓頂防水材料的質(zhì)量及設備的安裝不符合標準，有權(quán)提出異議，并制止施工，協(xié)商至材料符合標準。

3、接通施工現(xiàn)場的水源、電源。

4、若施工期間臨時停水、停電、大風或雨天，工期順延。

5、本工程拖期交款，每日向乙方按工程總造價的萬分之一交違約金。

6、除本合同規(guī)定的內(nèi)容外，其他費用概不承擔。

( 二)乙方

1、乙方應具相應的施工資質(zhì)，負責本工程材料的購買、運輸、保管、施工，整個工程的施工完全符合國家的有關(guān)標準，所用產(chǎn)品均要有產(chǎn)品合格證。如不符合國家的有關(guān)標準，一切后果自負。

2、負責本工程的一切施工設備、腳手架等。乙方必須按施工程序保質(zhì)保量施工，自覺接受甲方監(jiān)理的監(jiān)督指導，否則，甲方有權(quán)阻止施工，并終止合同，并向乙方索取違約金5000元。

3、對本工程的一切安全事故完全負責。如有安全事故發(fā)生，甲方概不負責。

4 、如因乙方原因?qū)е碌牧P款等由乙方自負。

5、本工程每拖期交工一天，從其工程款中扣除總造價的5%作為罰款。

6、本工程質(zhì)保5年不漏水，5年內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由乙方無償進行維修并承擔全部責任，乙方承擔全部的防水維修費用(自然災害、人為因素除外)。

七、 本合同一式三份。雙方簽字生效，不得違約。如有違約，賠償對方兩萬元損失或賠償實際損失。

甲方(發(fā)包單位)：

乙方(承包人)：

監(jiān)督單位：

_____年_____月_____日

【第3篇】樓頂防水工程合同

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，由乙方負責甲方指定位置房產(chǎn)的屋面防水作業(yè)施工。具體約定如下：_________________

一、施工期限：_________________

自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。逾期、日罰金￥元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需經(jīng)甲乙雙方共同認定并簽字后，工期予以順延。

二、施工方式：_________________乙方包工、包料。

三、結(jié)算方式：_________________

乙方進場后，甲方按乙方的施工進度，分批次預付工程款。完工后，甲方按乙方實際施工的平方數(shù)，經(jīng)驗收合格，給予支付全部工程款。

四、質(zhì)量責任：_________________

因乙方在材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出現(xiàn)漏水，乙方負責無償給予甲方進行補修。因漏水而損壞室內(nèi)墻面，乙方負責無償進行修復粉刷。

五、甲方責任：_________________

非乙方施工的原因，甲方應配合乙方做好施工協(xié)調(diào)工作。

六、乙方責任：_________________

1.乙方施工人員必須持證上崗。

2.因乙方施工不當，造成返工而出現(xiàn)的材料浪費或誤工損失，由乙方承擔。非乙方的原因造成的返工或材料損失，由乙方與甲方主動協(xié)商解決。

3.乙方在施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全事故或由于乙方在施工現(xiàn)場違規(guī)操作，造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔。甲方不承擔連帶責任。

七、質(zhì)保要求：_________________

乙方應保證使用材料的質(zhì)量(附產(chǎn)品材質(zhì)書)屬實。乙方應保證施工質(zhì)量達到優(yōu)良。

八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、本合同自簽訂之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

負責人：_________________負責人：_________________

經(jīng)辦人：_________________經(jīng)辦人：_________________