【導語】國有房屋租賃合同怎么寫才規(guī)范？本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了5篇優(yōu)質(zhì)的國有房屋租賃房屋合同范文，都是標準的書寫參考模板，便于您一一對比，找到符合自己需求的范本。以下是5篇國有房屋租賃合同范文，希望您能喜歡。
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【第1篇】有關成都國有房屋租賃合同范本
國有房產(chǎn)是指歸國家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產(chǎn)。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。
成都國有 房屋租賃合同范本
出租方:(下稱甲方)
承租方:(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同.
房屋情況
1，屋位位置:
房屋間數(shù):
房屋面積
房屋證件:
2，房屋證件號:
承租用途
3，乙方租用上述房屋用途為如有變更，應以書面形式通知甲方.
承租期限(我區(qū)國有房屋租賃期限按'武侯區(qū)國有房屋租賃管理辦法'第九條執(zhí)行)
4，承租期限為年月日，出租人自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回.
租金費用及付款方式
5，租金
乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述房屋位置和承租期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，租金按每平方米元收取，年租金總計為人民幣拾____萬仟百拾元整(rmb:)
6，費用
乙方在租賃期間，需支付如下費用:
7，付款時間及方式
(1)付款方式:乙方以為一期交納租金.
(2)付款時間:乙方應于本合同簽定之日起日內(nèi)交納首期租金共計人民幣拾萬仟佰拾元整(rmb元)，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證.每期房租到期1日前付清下期租金.
保證金
8，乙方應在簽定此合同的同時，向甲方支付保證金rmb元.
9，若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任，則甲方將扣除保證金以彌補甲方之損失.
1，合同期滿.乙方退場，經(jīng)甲，乙雙方現(xiàn)場驗收后，如乙方無違約事項，甲方應在期滿后三個工作日內(nèi)退回乙方保證金(不計利息).
租賃期間甲乙雙方的權(quán)利和義務
11，甲方的權(quán)利和義務
(1)保證在雙方 租賃合同 期內(nèi)所擁有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的真實性，能完全支配及出租該房屋.
(2)符合出租房屋使用要求.
(3)不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動.
(4)在房屋租賃期間負責對房屋進行常規(guī)的檢查.
(5)涉及房屋主體結(jié)構(gòu)自然老化破損由甲方負責維修.
12，乙方的權(quán)利和義務
(1)乙方應向甲方出具合法的工商 營業(yè)執(zhí)照 正本復印件，公司的 法人代表 身份證 復印件及公司的資信證明或個人身份證等.
(2)對房屋進行裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則由乙方負責修復，至甲方滿意的程度，并對甲方進行經(jīng)濟賠償.
(3)在房屋租賃期間，水，電，氣，電話費，物管費，通訊費，清潔費等相關費用均由乙方承擔，并應按相關收費部門的要求交納，不得拖延，如拖欠產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔.
(4)乙方在租賃場地上必須配備安全，防火防范措施，并符合國家相關規(guī)定，乙方不得在租賃場地上存放或經(jīng)營易燃，易爆和法律 法規(guī) 禁止存放的物品，不得進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，不得在租用的建筑和場地內(nèi)搭建違法建筑，裝修，經(jīng)營必須符合安全，消防和房屋管理的規(guī)定，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負全部責任.
(5)乙方在租賃期滿時應將房屋交還給甲方，如需繼續(xù)承租應提前二個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán).如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償.
(6)乙方在租賃使用期內(nèi)，確因需要將房屋進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借的，必須向甲方提交書面申請并征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)單方面 解除合同 .
(7)租賃期間，乙方如不按時交租，甲方可及時發(fā)出催租通知書.乙方如拖欠租金達天或以上，或欠交房屋租賃期內(nèi)每月的物管費，通訊費，水，電，氣，清潔費等費用達或以上的，視為乙方違約， 合同終止 .乙方須全部承擔因違約所造成的責任.
不可抗力
13，合同期內(nèi)，如因自然災害等不可抗拒力量導致合同不能正常履行的，雙方均不承擔責任.
14，合同期內(nèi)，因調(diào)整規(guī)劃， 拆遷 而導致合同不能正常履行的，甲方必須提前一個月以書面的形式通知乙方，同時甲方所收的保證金按照本租賃合同內(nèi)容退還乙方，并補償乙方個月租金作為補償金，乙方已交租金扣除實際居住天數(shù)的租金后，由甲方退還乙方(不計利息).
爭議的解決方式
15，若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起 訴訟 .
合同的補充
16，本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)兩份.
17，備注:
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
簽約時間:簽約時間:
簽約地點:身份證號或營業(yè)執(zhí)照號:
電話:電話:
【第2篇】有關成都國有房屋租賃合同
國有房產(chǎn)是指歸國家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產(chǎn)。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。
成都國有房屋租賃合同范本
出租方:(下稱甲方)
承租方:(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同.
房屋情況
1，屋位位置:
房屋間數(shù):
房屋面積;
房屋證件:
2，房屋證件號:
承租用途
3，乙方租用上述房屋用途為如有變更，應以書面形式通知甲方.
承租期限(我區(qū)國有房屋租賃期限按'武侯區(qū)國有房屋租賃管理辦法'第九條執(zhí)行)
4，承租期限為年月日，出租人自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回.
租金費用及付款方式
5，租金
乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述房屋位置和承租期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，租金按每平方米元收取，年租金總計為人民幣拾____萬仟百拾元整(rmb:)
6，費用
乙方在租賃期間，需支付如下費用:
7，付款時間及方式
(1)付款方式:乙方以為一期交納租金.
(2)付款時間:乙方應于本合同簽定之日起日內(nèi)交納首期租金共計人民幣拾萬仟佰拾元整(rmb元)，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證.每期房租到期1日前付清下期租金.
保證金
8，乙方應在簽定此合同的同時，向甲方支付保證金rmb元.
9，若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任，則甲方將扣除保證金以彌補甲方之損失.
1，合同期滿.乙方退場，經(jīng)甲，乙雙方現(xiàn)場驗收后，如乙方無違約事項，甲方應在期滿后三個工作日內(nèi)退回乙方保證金(不計利息).
租賃期間甲乙雙方的權(quán)利和義務
11，甲方的權(quán)利和義務
(1)保證在雙方租賃合同期內(nèi)所擁有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的真實性，能完全支配及出租該房屋.
(2)符合出租房屋使用要求.
(3)不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動.
(4)在房屋租賃期間負責對房屋進行常規(guī)的檢查.
(5)涉及房屋主體結(jié)構(gòu)自然老化破損由甲方負責維修.
12，乙方的權(quán)利和義務
(1)乙方應向甲方出具合法的工商營業(yè)執(zhí)照正本復印件，公司的法人代表身份證復印件及公司的資信證明或個人身份證等.
(2)對房屋進行裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則由乙方負責修復，至甲方滿意的程度，并對甲方進行經(jīng)濟賠償.
(3)在房屋租賃期間，水，電，氣，電話費，物管費，通訊費，清潔費等相關費用均由乙方承擔，并應按相關收費部門的要求交納，不得拖延，如拖欠產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔.
(4)乙方在租賃場地上必須配備安全，防火防范措施，并符合國家相關規(guī)定，乙方不得在租賃場地上存放或經(jīng)營易燃，易爆和法律法規(guī)禁止存放的物品，不得進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，不得在租用的建筑和場地內(nèi)搭建違法建筑，裝修，經(jīng)營必須符合安全，消防和房屋管理的規(guī)定，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負全部責任.
(5)乙方在租賃期滿時應將房屋交還給甲方，如需繼續(xù)承租應提前二個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán).如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償.
(6)乙方在租賃使用期內(nèi)，確因需要將房屋進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借的，必須向甲方提交書面申請并征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)單方面解除合同.
(7)租賃期間，乙方如不按時交租，甲方可及時發(fā)出催租通知書.乙方如拖欠租金達天或以上，或欠交房屋租賃期內(nèi)每月的物管費，通訊費，水，電，氣，清潔費等費用達或以上的，視為乙方違約，合同終止.乙方須全部承擔因違約所造成的責任.
不可抗力
13，合同期內(nèi)，如因自然災害等不可抗拒力量導致合同不能正常履行的，雙方均不承擔責任.
14，合同期內(nèi)，因調(diào)整規(guī)劃，拆遷而導致合同不能正常履行的，甲方必須提前一個月以書面的形式通知乙方，同時甲方所收的保證金按照本租賃合同內(nèi)容退還乙方，并補償乙方個月租金作為補償金，乙方已交租金扣除實際居住天數(shù)的租金后，由甲方退還乙方(不計利息).
爭議的解決方式
15，若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟.
合同的補充
16，本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)兩份.
17，備注:
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
簽約時間:簽約時間:
簽約地點:身份證號或營業(yè)執(zhí)照號:
【第3篇】成都國有房屋租賃合同范本
國有房產(chǎn)是指歸國家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產(chǎn)。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。
成都國有房屋租賃合同范本
出租方:(下稱甲方)
承租方:(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同.
房屋情況
1,屋位位置:
房屋間數(shù):
房屋面積;
房屋證件:
2,房屋證件號:
承租用途
3,乙方租用上述房屋用途為如有變更,應以書面形式通知甲方.
承租期限(我區(qū)國有房屋租賃期限按'武侯區(qū)國有房屋租賃管理辦法'第九條執(zhí)行)
4,承租期限為年月日,出租人自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回.
租金費用及付款方式
5,租金
乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述房屋位置和承租期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,租金按每平方米元收取,年租金總計為人民幣拾____萬仟百拾元整(rmb:)
6,費用
乙方在租賃期間,需支付如下費用:
7,付款時間及方式
(1)付款方式:乙方以為一期交納租金.
(2)付款時間:乙方應于本合同簽定之日起日內(nèi)交納首期租金共計人民幣拾萬仟佰拾元整(rmb元),并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證.每期房租到期10日前付清下期租金.
保證金
8,乙方應在簽定此合同的同時,向甲方支付保證金rmb元.
9,若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任,則甲方將扣除保證金以彌補甲方之損失.
10,合同期滿.乙方退場,經(jīng)甲,乙雙方現(xiàn)場驗收后,如乙方無違約事項,甲方應在期滿后三個工作日內(nèi)退回乙方保證金(不計利息).
租賃期間甲乙雙方的權(quán)利和義務
11,甲方的權(quán)利和義務
(1)保證在雙方租賃合同期內(nèi)所擁有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的真實性,能完全支配及出租該房屋.
(2)符合出租房屋使用要求.
(3)不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動.
(4)在房屋租賃期間負責對房屋進行常規(guī)的檢查.
(5)涉及房屋主體結(jié)構(gòu)自然老化破損由甲方負責維修.
12,乙方的權(quán)利和義務
(1)乙方應向甲方出具合法的工商營業(yè)執(zhí)照正本復印件,公司的法人代表身份證復印件及公司的資信證明或個人身份證等.
(2)對房屋進行裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,否則由乙方負責修復,至甲方滿意的程度,并對甲方進行經(jīng)濟賠償.
(3)在房屋租賃期間,水,電,氣,電話費,物管費,通訊費,清潔費等相關費用均由乙方承擔,并應按相關收費部門的要求交納,不得拖延,如拖欠產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔.
(4)乙方在租賃場地上必須配備安全,防火防范措施,并符合國家相關規(guī)定,乙方不得在租賃場地上存放或經(jīng)營易燃,易爆和法律法規(guī)禁止存放的物品,不得進行違法違規(guī)經(jīng)營活動,不得在租用的建筑和場地內(nèi)搭建違法建筑,裝修,經(jīng)營必須符合安全,消防和房屋管理的規(guī)定,否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負全部責任.
(5)乙方在租賃期滿時應將房屋交還給甲方,如需繼續(xù)承租應提前二個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán).如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償.
(6)乙方在租賃使用期內(nèi),確因需要將房屋進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借的,必須向甲方提交書面申請并征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)單方面解除合同.
(7)租賃期間,乙方如不按時交租,甲方可及時發(fā)出催租通知書.乙方如拖欠租金達天或以上,或欠交房屋租賃期內(nèi)每月的物管費,通訊費,水,電,氣,清潔費等費用達或以上的,視為乙方違約,合同終止.乙方須全部承擔因違約所造成的責任.
不可抗力
13,合同期內(nèi),如因自然災害等不可抗拒力量導致合同不能正常履行的,雙方均不承擔責任.
14,合同期內(nèi),因調(diào)整規(guī)劃,拆遷而導致合同不能正常履行的,甲方必須提前一個月以書面的形式通知乙方,同時甲方所收的保證金按照本租賃合同內(nèi)容退還乙方,并補償乙方個月租金作為補償金,乙方已交租金扣除實際居住天數(shù)的租金后,由甲方退還乙方(不計利息).
爭議的解決方式
15,若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決,如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟.
合同的補充
16,本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,本合同一式肆份,甲,乙雙方各執(zhí)兩份.
17,備注:
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
簽約時間:簽約時間:
簽約地點:身份證號或營業(yè)執(zhí)照號:
電話:電話:
【第4篇】成都國有房屋租賃合同
國有房產(chǎn)是指歸國家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產(chǎn)。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。
成都國有房屋租賃合同范本
出租方:(下稱甲方)
承租方:(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同.
房屋情況
1,屋位位置:
房屋間數(shù):
房屋面積;
房屋證件:
2,房屋證件號:
承租用途
3,乙方租用上述房屋用途為如有變更,應以書面形式通知甲方.
承租期限(我區(qū)國有房屋租賃期限按'武侯區(qū)國有房屋租賃管理辦法'第九條執(zhí)行)
4,承租期限為年月日,出租人自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回.
租金費用及付款方式
5,租金
乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述房屋位置和承租期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,租金按每平方米元收取,年租金總計為人民幣拾____萬仟百拾元整(rmb:)
6,費用
乙方在租賃期間,需支付如下費用:
7,付款時間及方式
(1)付款方式:乙方以為一期交納租金.
(2)付款時間:乙方應于本合同簽定之日起日內(nèi)交納首期租金共計人民幣拾萬仟佰拾元整(rmb元),并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證.每期房租到期10日前付清下期租金.
保證金
8,乙方應在簽定此合同的同時,向甲方支付保證金rmb元.
9,若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任,則甲方將扣除保證金以彌補甲方之損失.
10,合同期滿.乙方退場,經(jīng)甲,乙雙方現(xiàn)場驗收后,如乙方無違約事項,甲方應在期滿后三個工作日內(nèi)退回乙方保證金(不計利息).
租賃期間甲乙雙方的權(quán)利和義務
11,甲方的權(quán)利和義務
(1)保證在雙方租賃合同期內(nèi)所擁有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的真實性,能完全支配及出租該房屋.
(2)符合出租房屋使用要求.
(3)不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動.
(4)在房屋租賃期間負責對房屋進行常規(guī)的檢查.
(5)涉及房屋主體結(jié)構(gòu)自然老化破損由甲方負責維修.
12,乙方的權(quán)利和義務
(1)乙方應向甲方出具合法的工商營業(yè)執(zhí)照正本復印件,公司的法人代表身份證復印件及公司的資信證明或個人身份證等.
(2)對房屋進行裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,否則由乙方負責修復,至甲方滿意的程度,并對甲方進行經(jīng)濟賠償.
(3)在房屋租賃期間,水,電,氣,電話費,物管費,通訊費,清潔費等相關費用均由乙方承擔,并應按相關收費部門的要求交納,不得拖延,如拖欠產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔.
(4)乙方在租賃場地上必須配備安全,防火防范措施,并符合國家相關規(guī)定,乙方不得在租賃場地上存放或經(jīng)營易燃,易爆和法律法規(guī)禁止存放的物品,不得進行違法違規(guī)經(jīng)營活動,不得在租用的建筑和場地內(nèi)搭建違法建筑,裝修,經(jīng)營必須符合安全,消防和房屋管理的規(guī)定,否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負全部責任.
(5)乙方在租賃期滿時應將房屋交還給甲方,如需繼續(xù)承租應提前二個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán).如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償.
(6)乙方在租賃使用期內(nèi),確因需要將房屋進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借的,必須向甲方提交書面申請并征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)單方面解除合同.
(7)租賃期間,乙方如不按時交租,甲方可及時發(fā)出催租通知書.乙方如拖欠租金達天或以上,或欠交房屋租賃期內(nèi)每月的物管費,通訊費,水,電,氣,清潔費等費用達或以上的,視為乙方違約,合同終止.乙方須全部承擔因違約所造成的責任.
不可抗力
13,合同期內(nèi),如因自然災害等不可抗拒力量導致合同不能正常履行的,雙方均不承擔責任.
14,合同期內(nèi),因調(diào)整規(guī)劃,拆遷而導致合同不能正常履行的,甲方必須提前一個月以書面的形式通知乙方,同時甲方所收的保證金按照本租賃合同內(nèi)容退還乙方,并補償乙方個月租金作為補償金,乙方已交租金扣除實際居住天數(shù)的租金后,由甲方退還乙方(不計利息).
爭議的解決方式
15,若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決,如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟.
合同的補充
16,本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,本合同一式肆份,甲,乙雙方各執(zhí)兩份.
17,備注:
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
簽約時間:簽約時間:
簽約地點:身份證號或營業(yè)執(zhí)照號:
【第5篇】國有房屋租賃合同
2023國有房屋租賃出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同.
房屋情況
1,屋位位置:
房屋間數(shù):
房屋面積;
房屋證件:
2,房屋證件號:
承租用途
3,乙方租用上述房屋用途為如有變更,應以書面形式通知甲方.
承租期限
4,承租期限為年月日,出租人自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回.
租金費用及付款方式
5,租金
乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述房屋位置和承租期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,租金按每平方米元收取,年租金總計為人民幣拾____萬仟百拾元整
6,費用
乙方在租賃期間,需支付如下費用:
7,付款時間及方式
付款方式:乙方以為一期交納租金.
付款時間:乙方應于本合同簽定之日起日內(nèi)交納首期租金共計人民幣拾萬仟佰拾元整,并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證.每期房租到期10日前付清下期租金.
保證金
8,乙方應在簽定此合同的同時,向甲方支付保證金元.
9,若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任,則甲方將扣除保證金以彌補甲方之損失.
10,合同期滿.乙方退場,經(jīng)甲,乙雙方現(xiàn)場驗收后,如乙方無違約事項,甲方應在期滿后三個工作日內(nèi)退回乙方保證金.
租賃期間甲乙雙方的權(quán)利和義務
11,甲方的權(quán)利和義務
保證在雙方租賃合同期內(nèi)所擁有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的真實性,能完全支配及出租該房屋.
符合出租房屋使用要求.
不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動.
在房屋租賃期間負責對房屋進行常規(guī)的檢查.
涉及房屋主體結(jié)構(gòu)自然老化破損由甲方負責維修.
12,乙方的權(quán)利和義務
乙方應向甲方出具合法的工商營業(yè)執(zhí)照正本復印件,公司的法人代表身份證復印件及公司的資信證明或個人身份證等.
對房屋進行裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,否則由乙方負責修復,至甲方滿意的程度,并對甲方進行經(jīng)濟賠償.
在房屋租賃期間,水,電,氣,電話費,物管費,通訊費,清潔費等相關費用均由乙方承擔,并應按相關收費部門的要求交納,不得拖延,如拖欠產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔.
乙方在租賃場地上必須配備安全,防火防范措施,并符合國家相關規(guī)定,乙方不得在租賃場地上存放或經(jīng)營易燃,易爆和法律法規(guī)禁止存放的物品,不得進行違法違規(guī)經(jīng)營活動,不得在租用的建筑和場地內(nèi)搭建違法建筑,裝修,經(jīng)營必須符合安全,消防和房屋管理的規(guī)定,否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負全部責任.
乙方在租賃期滿時應將房屋交還給甲方,如需繼續(xù)承租應提前二個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán).如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償.
乙方在租賃使用期內(nèi),確因需要將房屋進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借的,必須向甲方提交書面申請并征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)單方面解除合同.
租賃期間,乙方如不按時交租,甲方可及時發(fā)出催租通知書.乙方如拖欠租金達天或以上,或欠交房屋租賃期內(nèi)每月的物管費,通訊費,水,電,氣,清潔費等費用達或以上的,視為乙方違約,合同終止.乙方須全部承擔因違約所造成的責任.
不可抗力
13,合同期內(nèi),如因自然災害等不可抗拒力量導致合同不能正常履行的,雙方均不承擔責任.
14,合同期內(nèi),因調(diào)整規(guī)劃,拆遷而導致合同不能正常履行的,甲方必須提前一個月以書面的形式通知乙方,同時甲方所收的保證金按照本租賃合同內(nèi)容退還乙方,并補償乙方個月租金作為補償金,乙方已交租金扣除實際居住天數(shù)的租金后,由甲方退還乙方.
爭議的解決方式
15,若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決,如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟.
合同的補充
16,本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,本合同一式肆份,甲,乙雙方各執(zhí)兩份.
17,備注:
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
簽約時間:簽約時間:
簽約地點:身份證號或營業(yè)執(zhí)照號:
