個人房產出租合同（6份范本）

【第1篇】北京個人房產出租合同書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就乙方繼續(xù)承租雙方于__年月日簽定的《房屋租賃合同》所屬房屋院落一事達成如下協(xié)定：

1、甲方由原來的北京仟意恒源商貿中心現(xiàn)變更為戴順意，乙方名稱不變。

2、租賃年限續(xù)簽半年，即年月日至__年月日。半年租金為肆萬肆仟元整，一次性支付。

3、水、電、暖氣費用按現(xiàn)價格使用支付。

4、__年月日簽定的《治安目標責任書》及《防火安全責任書》的甲方均變更為戴順意。本協(xié)定自簽定之日起，戴順意正式變更為原《房屋租賃合同》及《治安目標責任書》及《防火安全責任書》的甲方，行使甲方責、權、益。乙方依然為北京漢唐天尚文化發(fā)展有限公司同時行使其責權益之權力。

5、甲方變更后的《房屋租賃合同》、《治安責任書》、《防火責任書》除本協(xié)定另行約定的條款外，其它條款及內容繼續(xù)有效，具有法律效力。至本協(xié)定期滿為止。

6、本協(xié)定自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

【第2篇】民間個人房產出租合同書

甲方(出租人)：____________________

身份證號：_______________________

乙方(承租人)：____________________

身份證號：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及有關規(guī)定，結合具體實際情況和特點，為明確甲乙雙方在履行中的權利、責任和義務，在遵循富強、民主、文明、和諧，自由、平等、公正、法治，愛國，敬業(yè)，誠信、友善的基礎上，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，共同友好協(xié)商，就房屋租賃合同事宜達成一致并簽訂本協(xié)議條款，以資共同恪守及執(zhí)行：

一、甲方將自有的坐落在(簡稱本房產)，出租給乙方作________使用。

雙方約定本房產的租賃期為__年_月__日起到_年月__日。

共計___個月。

二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_(小寫：￥____)，租金每_年結算，分_次付清。

三、乙方租用本房產后應注意以下事項：

甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。

2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

3、屋內用具如人為損壞或丟失，應照價賠償。

4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

四、甲方在合同期內，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時應賠償乙方相應損失費用。

五、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。

如有此類情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復。

如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。

七、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。

八、合同的解除。

租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，并有權追述乙方法律責任。

九、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

【第3篇】個人房產出租居間合同

2023個人房產出租居間出租人：(以下簡稱甲方)身份證號：

承租人：(以下簡稱甲方)身份證號：

居間人：

第一條甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產性質為，證號，甲方保證出租該房的合法性。

第二條租賃期限自年月日至年月日。

第三條租金(大寫)元/月。租房保證金(大寫)元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。

第四條租金支付方式：乙方每支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。

第五條甲方必須保證該房屋建筑結構完好，設施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。第六條甲方應于年月日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。

第七條租賃期內，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用。

第八條租賃期內，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿后，房屋內由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

第九條乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。

第十條租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

第十一條租賃期內，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付一個月租金作為違約金，并賠償損失。

第十二條居間人的甲方傭金(大寫)元，乙方傭金(大寫)元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發(fā)生之日起三日內向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。

第十三條本合同簽訂后，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務。

第十四條本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。第十五條甲方承諾出租此房已征得共有權人同意。

第十六條合同爭議應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十七條本合同簽訂時水表讀數(shù)度，電表讀數(shù)度，煤氣表讀數(shù)度;

1.屋內附屬設施：;

2.其他：。

第十八條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：聯(lián)系電話：

居間人(簽章)：經(jīng)辦人(簽章)：聯(lián)系電話：

【第4篇】個人房產出租合同書

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。

如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;

2、房屋所有權證書編號：;

3、土地使用權證書編號：;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：;

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。

自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。

如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。

甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況.

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、

2、

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。

具有同等法律效力。

甲方：。

乙方：。

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經(jīng)紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

【第5篇】民間個人房產出租合同

2023民間個人房產出租甲方(出租人)：____________________

身份證號：_______________________

乙方(承租人)：____________________

身份證號：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及有關規(guī)定，結合具體實際情況和特點，為明確甲乙雙方在履行中的權利、責任和義務，在遵循富強、民主、文明、和諧，自由、平等、公正、法治，愛國，敬業(yè)，誠信、友善的基礎上，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，共同友好協(xié)商，就房屋租賃合同事宜達成一致并簽訂本協(xié)議條款，以資共同恪守及執(zhí)行：

一、甲方將自有的坐落在(簡稱本房產)，出租給乙方作________使用。

雙方約定本房產的租賃期為__年_月__日起到_年月__日。

共計___個月。

二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_(小寫：￥____)，租金每_年結算，分_次付清。

三、乙方租用本房產后應注意以下事項：

甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。

2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

3、屋內用具如人為損壞或丟失，應照價賠償。

4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

四、甲方在合同期內，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時應賠償乙方相應損失費用。

五、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。

如有此類情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復。

如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。

七、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。

八、合同的解除。

租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，并有權追述乙方法律責任。

九、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

【第6篇】個人房產出租合同

訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除

3.由乙方負責維修

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進

行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔( )

所有權屬______方( )。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限： 至 年 月 日