物業(yè)管理員合同（3份范本）

【第1篇】物業(yè)管理員工辭職申請書

致公司人事部：

您好！

本人很幸運(yùn)于________年____月____日入職xxxx物業(yè)管理有限公司，并于________年____月____日轉(zhuǎn)為正式員工。在管理處工作的這段日子里，我很感謝管理處的領(lǐng)導(dǎo)和同事們對我的指導(dǎo)與教誨，在這里讓我學(xué)到了很多很多。作為一個剛走出校園門口的學(xué)生，我不敢對工作有什么要求，只希望能得到一個學(xué)習(xí)的機(jī)會，一個展現(xiàn)自己的平臺。經(jīng)過近半年時間的學(xué)習(xí)，現(xiàn)已基本掌握物業(yè)助理職位的操作，但我現(xiàn)在在公司中能得到不是自己想要的。雖然我很留戀管理處辦公室的工作氣氛，但我的工作熱情已在逐漸冷卻，為了不影響公司的工作正常開展，也為了給自己一個機(jī)會尋找更適合自己的位置，我決定提出辭職的申請。

懇請領(lǐng)導(dǎo)給予批準(zhǔn)！謝謝！

祝愿xxxx物業(yè)明天會更好！

此致

敬禮

申請人：xxx

________年____月____日

【第2篇】物業(yè)管理員勞動合同

甲方(勞務(wù)派遣單位)全稱_________________________________________

單 位 類 型___________________法定代表人(或負(fù)責(zé)人)___________________

登 記 注 冊 地___________________ 郵編___________________

實(shí) 際 經(jīng) 營 地___________________ 郵編___________________

勞動保障證號___________________組織機(jī)構(gòu)代碼證號___________________

聯(lián)系部門___________________聯(lián)系人___________ 聯(lián)系電話___________________

乙方(實(shí)際用工單位)全稱______________________________________

單 位 類 型___________________法定代表人(或負(fù)責(zé)人___________________

登 記 注 冊 地___________________ 郵編___________________

實(shí) 際 經(jīng) 營 地___________________ 郵編___________________

勞動保障證號___________________組織機(jī)構(gòu)代碼證號___________________

聯(lián)系部門___________________聯(lián)系人___________________聯(lián)系電話___________________

__________市勞動和社會保障局制

乙方因生產(chǎn)(工作)需要，與甲方本著平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，簽訂本協(xié)議，并承諾共同遵守。

一、協(xié)議期限

本協(xié)議自 年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)議期滿前30日內(nèi)，雙方應(yīng)以書面方式辦理續(xù)延或終止手續(xù)。

二、派遣崗位、人數(shù)和期限：_________

1、乙方需要接受派遣人員(以下簡稱員工)的崗位和人員數(shù)量如下：_________

(1) ______________________崗位， 人數(shù)___________，工作的內(nèi)容___________ ，工作地點(diǎn) ___________派遣期限___________止。

(2) ______________________崗位， 人數(shù)___________，工作的內(nèi)容___________ ，工作地點(diǎn) ___________派遣期限___________止。

(3)____________________________________________

2、乙方保證以上崗位工種符合國家關(guān)于勞務(wù)派遣一般在臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位上實(shí)施的要求，并沒有將延續(xù)用工期限分割訂立數(shù)個短期勞務(wù)派遣協(xié)議的情形。

3、甲方按照乙方用工需求，負(fù)責(zé)推薦符合條件的勞務(wù)人員供乙方擇優(yōu)使用。甲方承擔(dān)對員工的用人單位義務(wù)，乙方承擔(dān)對接受的員工的連帶責(zé)任義務(wù)。

三、工作時間和休息休假

1、工作時間：員工在乙方實(shí)行(標(biāo)準(zhǔn)、綜合計(jì)算、不定時)工時工作制。其中，標(biāo)準(zhǔn)工時工作制度為 人，為(常白班、 班 運(yùn)轉(zhuǎn)工作制);實(shí)行綜合計(jì)算工時工作制或不定時工時工作制 人，由乙方負(fù)責(zé)向甲方提供報(bào)經(jīng)勞動行政部門批準(zhǔn)的行政許可決定，并告知員工。

2、乙方負(fù)責(zé)保障員工享有法定休息休假和帶薪年休假權(quán)利。員工具體休息辦法和時間按乙方規(guī)定商定。乙方因工作需要安排員工延長工作時間或在節(jié)假日加班的，應(yīng)當(dāng)征得員工同意，并直接依法支付加班加點(diǎn)工資。

四、勞動報(bào)酬

1、員工享有與乙方同崗位或相近崗位勞動者同工同酬和福利待遇的權(quán)利。甲方不得克扣乙方支付給員工的勞動報(bào)酬。

2、甲方與乙方商定的員工工資發(fā)放日為每月 日，工資發(fā)放形式為(由甲方發(fā)放、由乙方直接發(fā)放、由甲方或乙方委托銀行發(fā)放)

3、甲方與乙方協(xié)商確定，員工的工資標(biāo)準(zhǔn)采用下列第______方式：

(1)員工實(shí)行月薪制，每月為 元，具體辦法按照乙方 規(guī)定執(zhí)行。

(2)員工實(shí)行基本工資和績效獎金相結(jié)合的工資分配辦法，員工的基本工資為每月___________元;績效獎金考核發(fā)放辦法根據(jù)乙方 規(guī)定執(zhí)行。績效獎金由乙方直接發(fā)放。

(3)員工實(shí)行計(jì)件工資制，計(jì)件工資的勞動定額管理按照乙方的規(guī)定執(zhí)行，定額單價為 .乙方確定、調(diào)整勞動定額應(yīng)當(dāng)保證員工與本單位同崗位90%以上的勞動者在法定工作時間內(nèi)能夠完成。超過法定工作時間以外勞動定額，應(yīng)當(dāng)按照法定加班工資的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算計(jì)件工資。

4、員工從事可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位工種、夜班勞動、高溫等作業(yè)的津貼、補(bǔ)貼，按國家和乙方有關(guān)規(guī)定或集體合同執(zhí)行，并由乙方直接支付。

5、員工在乙方連續(xù)工作的，乙方應(yīng)當(dāng)按照同工同酬的規(guī)定，為員工實(shí)行工資調(diào)整。

五、社會保險

2、雙方商定，員工的社會保險按照下列第______方式結(jié)算：

1、員工的社會保險由甲方負(fù)責(zé)，甲方和員工應(yīng)當(dāng)按時足額申報(bào)繳納社會保險費(fèi)，其中員工應(yīng)繳納的社會保險費(fèi)由甲方代扣代繳。

(1)由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放員工工資，乙方直接發(fā)放加班工資和績效獎金的，乙方應(yīng)當(dāng)每月向甲方結(jié)算一次員工的加班工資和績效獎金應(yīng)交納的社會保險費(fèi);

(2)由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放員工工資、加班工資和績效獎金的，乙方負(fù)責(zé)按月向甲方結(jié)算應(yīng)交納的社會保險費(fèi)。

六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

1、乙方保證執(zhí)行國家勞動標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的勞動條件和勞動保護(hù)。甲乙雙方共同負(fù)責(zé)教育員工遵守國家和乙方規(guī)定的勞動安全規(guī)程。

2、乙方安排員工的工作(屬于、不屬于)國家規(guī)定的有毒、有害、特別繁重或者其他特種作業(yè)。員工從事有職業(yè)危害作業(yè)的，乙方負(fù)責(zé)定期為員工進(jìn)行健康檢查。

3、乙方及其管理人員負(fù)責(zé)保障員工的生命安全和身體健康。員工有權(quán)拒絕乙方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)，并不視為違反本協(xié)議。員工對危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評、檢舉和控告。

4、員工因工作遭受事故傷害或患職業(yè)病，甲乙雙方均有負(fù)責(zé)及時救治、保障員工依法享受各項(xiàng)工傷保險及相關(guān)待遇的連帶義務(wù)。甲方應(yīng)按規(guī)定為員工申請工傷認(rèn)定和勞動能力鑒定。

5、員工患病或非因工負(fù)傷，甲乙雙方共同承擔(dān)保證其享受國家規(guī)定的醫(yī)療期和相應(yīng)的醫(yī)療待遇的連帶義務(wù)。

七、勞動合同的履行、變更、解除和終止

1、甲乙方共同負(fù)責(zé)教育員工，按照本協(xié)議和勞動合同的約定，三方全面履行各自的義務(wù)。

2、員工按約定在乙方工作期限屆滿，乙方需要留用的，應(yīng)當(dāng)與甲方及員工協(xié)商續(xù)延工作期限;乙方不留用的，員工由甲方安排。

3、乙方未按本協(xié)議約定承擔(dān)對員工義務(wù)，或者出現(xiàn)《勞動合同法》第三十八條情形，致使員工行使單方解除權(quán)的，由乙方承擔(dān)對員工的義務(wù)，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任

4、員工因違反《勞動合同法》第三十九條及乙方依法制定的勞動規(guī)章乙方有權(quán)退回甲方，由甲方按規(guī)定處理;員工因出現(xiàn)《勞動合同法》第四十條、四十一條有關(guān)情形，乙方需退回的，應(yīng)與甲方協(xié)商妥善處理辦法。

5、員工有《勞動合同法》第四十二條情形之一的，派遣期間，乙方不得退回甲方，派遣期滿的，應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時終止。甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、本協(xié)議履行中相關(guān)問題的處理

1、本協(xié)議履行過程中，若甲乙雙方或一方變更名稱、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人、投資人等事項(xiàng)，不影響本協(xié)議履行;若甲乙雙方或一方發(fā)生合并或分立等情況，本協(xié)議繼續(xù)有效，由承繼單位繼續(xù)履行。

涉及勞動者切身利益的條款內(nèi)容或重大事項(xiàng)變更時，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，以書面方式變更本協(xié)議。

2、本協(xié)議的解除或終止，應(yīng)當(dāng)在妥善處理好員工合法權(quán)益的基礎(chǔ)上進(jìn)行。雙方或一方違反法律規(guī)定解除或終止本協(xié)議，給員工造成損失的，應(yīng)當(dāng)按《勞動合同法》第四十八條規(guī)定處理。

3、甲乙雙方不得向員工收取任何費(fèi)用。

九、勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算：_________

1、勞務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成：_________

2、費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和方式：_________

十、本協(xié)議未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)依法處理。若因員工問題發(fā)生勞動爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)調(diào)解決，并依法承擔(dān)連帶責(zé)任。

十一、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份。甲方應(yīng)按規(guī)定建立職工名冊備查，向勞動部門辦理備案手續(xù)，并依法將本協(xié)議內(nèi)容告知員工。

甲方(蓋章) ：______________________乙方(蓋章):______________________

【第3篇】物業(yè)管理員轉(zhuǎn)正申請書

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我于________年____月____日進(jìn)入管理處，至今1個月試用期已滿，根據(jù)管理處的規(guī)章制度，現(xiàn)申請轉(zhuǎn)為公司正式員工。通過一個月的實(shí)習(xí)，對于物業(yè)管理我有了自己的一些心得：

1.物業(yè)管理的工作都很瑣碎，作為一名物業(yè)管理員需要以很大的耐心來對待每天的工作。

2.物業(yè)管理無小事：因?yàn)閷τ跇I(yè)主來說，他們反映給物業(yè)的每件事情都希望能夠得到最快速和圓滿的解決；業(yè)主反映的一些事情在初期看著可能是很小，但是如果不及時處理，很有可能釀成大患，進(jìn)而尾大不掉。比如當(dāng)前正值三改一拆的關(guān)鍵時期，拆除違章建筑如火如荼的展開，結(jié)合到工作當(dāng)中，我發(fā)現(xiàn)春天小區(qū)的違章陽光房也很普遍，因?yàn)榍捌诠芾淼牟坏轿?，現(xiàn)在對違章陽光房已經(jīng)很難處理。城管局城西中隊(duì)對于春天小區(qū)的違建處理一直沒有實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展；對于業(yè)主的投訴，物業(yè)的協(xié)調(diào)工作也非常的艱難，這些都說明物業(yè)在開始階段的管理就應(yīng)該從快、從嚴(yán)、從緊。

3.安全是物業(yè)管理工作的重點(diǎn)，管理員每天的工作內(nèi)容有很大一部分是圍繞著安全展開，要時常緊繃安全這根神經(jīng)，做到防患于未然。

游泳池開放前，管理處和從業(yè)方開了碰頭會，認(rèn)真學(xué)習(xí)應(yīng)急預(yù)案和各項(xiàng)規(guī)章制度，還專門制作了宣傳欄，把安全放在第一位。另外，近期臺風(fēng)施虐，管理處趙主任要求我們做好防范臺風(fēng)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，防止花盆衣物從高空墜落。這些都讓我知道了預(yù)防在物業(yè)工作中的重要性。

雖然深感工作中還存在很大的不足，專業(yè)知識還需要快速的彌補(bǔ)，但是我認(rèn)為物業(yè)管理這份工作對我來說非常的適合，大地物業(yè)是一個良好的平臺，今后會更加努力的學(xué)習(xí)，使自己各方面得到快速的提高。

在此我提出轉(zhuǎn)正申請，希望自己能成為公司的正式員工，懇請領(lǐng)導(dǎo)予以批準(zhǔn)。

此致敬禮！

申請人：xx