土地出租合同（15份范本）

【第1篇】農(nóng)村土地出租合約書

出租方：〔以下簡稱甲方〕

承租方：〔以下簡稱乙方〕

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為

二、經(jīng)甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計

三、租期為_____年_____月_____日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為

四、租金計算辦法:每畝每年200元，大寫貳佰元整(人民幣)。

五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費;先付款后使用土地。

六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。

七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

土地租賃合同十、乙方租賃使用過程中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營需要需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同;

2、乙方應交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同;

4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，乙方可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向法院提起訴訟。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。

甲方：(蓋章)

乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

法定代表人：(簽字)

簽約時間：

簽約地點：

【第2篇】農(nóng)村農(nóng)田土地出租合同

2023農(nóng)村農(nóng)田土地出租出租方：______________________(以下簡稱甲方)

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

風險告知：在簽訂土地租賃合同之前務必通過產(chǎn)權證明等形式了解清楚出租方是否對該土地有實質處置權(涉及其他共有人問題)，若出租人對土地無實質處置權或其共有人意見不一致的，該房屋租賃合同無效。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用、互利互惠原則的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

第一條、租賃土地情況

甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用(經(jīng)營項目要列明細)，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為_______________，土地證號為______________________。

該土地租賃后用于：____________________________

風險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當告知出租人該土地租賃之后的用途。本合同是一般土地租賃合同，主要用途一般是用作農(nóng)事勞動，承租人一方應當不得以正規(guī)用途為租賃但行違法之事。

第二條、租賃期限

租賃期限為_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

第三條、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

第四條、租金計算、付款方式及保證金：

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價______________(元/平方)

月租金_____________________(元)

年租金_____________________(元)

2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

第五條、雙方的權利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方：未經(jīng)甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

風險告知：關于上述條款所說的的轉租注意事項，這里補充明確的是：承租人轉租所租賃土地的，應當經(jīng)出租人書面同意。如果承租人未經(jīng)出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回租賃土地并要求承租人賠償損失。至于第二承租人的損失，則由承租人根據(jù)其余第二承租人之間的合同進行賠償。

3、租賃期內(nèi)乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。

4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的經(jīng)濟責任)由乙方負責，與甲方無關。

5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。

第六條、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。

第七條、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無償歸甲方所有。

第八條、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向______市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

第九條、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租方：_____________________ 承租方：_____________________

________年______月______日 ________年______月______日

【第3篇】農(nóng)村土地出租合同模板

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一、 租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數(shù)：____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

三、 租金標準乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________.四、 土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。

五、 相關稅費繳納（一）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；

（二）村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。

六、 其他事項聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權；

（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

（四）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、 違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；

（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；

（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；

（三）本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。

社意見（蓋章）：

甲方代表：

乙方代表：

見證人：

年 月 日

簽約地點：

【第4篇】農(nóng)業(yè)土地出租合同

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一、 租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數(shù)：____塊

二、租賃期限

本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

三、 租金標準

乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________.

四、 土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。

五、 相關稅費繳納

（一）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；

（二）村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。

六、 其他事項聲明

（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權；

（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

（四）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、 違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；

（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件

（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；

（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；

（三）本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。

社意見（蓋章）：

甲方代表：

乙方代表：

見證人：

年 月 日

簽約地點：

【第5篇】土地出租建設合同書

甲方(出租方)：(身份證：) 乙方(承租方)：(身份證：)

為了促進____________鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展，增加新群村集體經(jīng)濟收入，根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的土地范圍內(nèi)建設立柱廣告牌事宜，訂立本合同。

第一條出租土地情況和租賃用途

甲方將座落在惠州市惠城區(qū)____________鎮(zhèn)____村，地名：________，四至范圍：東面與________大道為界;南面與________為界;西、北面與________路為界;(按地圖)土地共計8平方米(附地圖)出租給乙方。土地用途為建設立柱廣告牌1個(實際規(guī)格以立柱廣告牌鋼架結構圖為準)，立柱站用土地8平方米，廣告牌空中展開90平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示相關土地證件。

第二條交付日期和租賃期限

甲、方雙方約定，甲方于20________年9月30日前向乙方交付該土地，租賃日期自20________年11月31日起至20xx年11月30日止。

第三條租金、支付方式和限期

甲、乙雙方約定，該土地年租金總計為￥：20________元。(大寫：貳仟元整)。乙方應于每年11月31日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的5%支付違約金。

第四條保證金和其他費用

1、甲、乙雙方約定，甲方交付該土地時，乙方向甲方支付土地租賃保證金，保證金為1年的租金，即￥：20________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

2、租賃關系終止時，甲方收取的土地租憑保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

3、租賃期間，使用該土地所發(fā)生的水、電等相關費用由乙方承擔。

第五條雙方責任和土地使用要求

1、甲方負責提供立柱廣告牌場地、施工用電和廣告牌照明電源設施。

2、甲方需提供土地產(chǎn)權證明或其他有效證件給乙方辦理廣告牌的申報審批工作(申報及建設周期為60天)。

3、租賃期間，甲方不得將本廣告牌及土地租賃范圍租賃給其他第三方使用。

4、甲方不得無故終止合同，但因政府原因導致乙方不能在土地設立廣告牌的，造成損失由乙方自行負責。

5、租賃期間，乙方在土地租賃范圍內(nèi)建設立柱廣告牌，廣告牌是對外(社會)宣傳發(fā)布公益性廣告內(nèi)容為主。所發(fā)布的廣告內(nèi)容符合國家有關規(guī)定。

6、立柱廣告牌由乙方自行負責設計、制作、安裝及定期維護，因立柱廣告牌安全問題引發(fā)的一切后果由乙方負責(包括經(jīng)濟責任與刑事責任)。

7、租賃期間，乙方有權根據(jù)需要，可更換廣告牌內(nèi)容、材料和廣告載體的制作方式。

8、租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權。在雙方終止合同后，乙方自行拆除廣告牌及其附件。

第六條轉租、轉讓

租賃期內(nèi)，乙方將土地轉租(讓)給他人，必須事先征得甲方的書面同意。乙方轉租(讓)該土地應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

第七條合同的變更和解除

1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更和解除全合同。

2、租賃期間，如因國家或政府建設需要，甲、乙雙方必須服從，不視為一方違約，土地補償款歸乙方所有，廣告牌及附件的拆遷賠償款歸乙方所有，補償標準按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第八條租賃期滿

租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權。在雙方終止合同后，乙方自行拆除立柱廣告牌及其附件。

第九條違約責任

1、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該土地的，甲方應按立柱廣告牌市場造價費用10倍的價錢為標準支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方所交的保證金不予退還，安裝的立柱廣告牌及附件歸甲方所有。

第十條其他條款

1、合同自簽字之日生效。本合同一式叁份。其中：甲方、乙方、____________鎮(zhèn)司法所各持一份，具有同等效力。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分要。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第6篇】農(nóng)用土地出租合同范本

甲方：__________________

身份證號碼：__________________

乙方：__________________

身份證號碼：__________________

為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一、租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經(jīng)營的______市______縣______鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝地塊共數(shù)：____塊

二、租賃期限

本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為________年。從________年____月____日至________年____月____日。

三、租金標準

乙方按每畝__________元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

四、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。

五、相關稅費繳納

(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責

(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明

(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權

(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力

(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效

(三)本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。

社意見(蓋章)：__________________

甲方代表：__________________

乙方代表：__________________

見證人：__________________

簽約地點：__________________

________年____月____日

【第7篇】2020土地出租合同書范本

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二。租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各 公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付）

四、土地交付時間：

五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。

七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。

甲方：

乙方：

公證機關：

訂立時間： 年 月 日

【第8篇】土地出租合同書格式

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第9篇】解除土地出租合同范本

甲方：_________村委會

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

身份證號：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1.教育是立國之本，改善學校環(huán)境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。

2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。

3.經(jīng)雙方認真協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：

第一條 用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。

第二條 甲方一次性應補償乙方基建投資額（人民幣_________元整）的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。

第三條 甲方應一次性補償乙方生產(chǎn)設備投資額（計人民幣_________元）的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。

第四條 乙方應按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費，不得拖欠。

第五條 合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。

第六條 根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條 生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

【第10篇】國有土地出租合同書

甲方：_________（出租方），系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

注冊地址：_________

乙方：_________（承租方），系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司。

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

注冊地址：_________

根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

第一章 土地使用權租賃范圍

1、甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米（以下稱“租賃土地”）。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

2、甲方保證其已通過授權經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關的土地授權經(jīng)營書，文件號為國土資函_________號。該授權經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

3、對于乙方的_________個加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權依據(jù)國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。

4、甲方根據(jù)本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。

第二章 租賃期限

1、土地使用權租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。

2、如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。

3、甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續(xù)租的一切有關的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執(zhí)行。

4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。

第三章 租賃用途

1、乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。

2、在符合1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________ 日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續(xù)。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。

第四章 租賃土地交付使用

1、甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

2、乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應的經(jīng)營、管理、使用等行為。

第五章 租金及稅費

1、乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金（“租賃土地年租金”）。租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金（人民幣元）/_________（平方米）集體土地面積（平方米）。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協(xié)商調整。

2、甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。

3、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的 _________分之一。每一筆租金應于每年_________月_________日、_________月_________日、 _________月_________日、_________月_________日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。

4、甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的_________月_________日結算該等費用前一年度的增加部分。

第六章 雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務：

①依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

②監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

③本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

④甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

⑤甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

⑦對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。

⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

⑨在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。

2、乙方的權利和義務：

①乙方有權依據(jù)本合同的約定使用土地。

②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

③乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。

④租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

⑤乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

⑥乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地。 乙方在土地租用期間應對承租土地內(nèi)的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。

第七章 合同的變更和終止

1、對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

2、本合同按下列方式終止：

①本合同期限后滿，或

②本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，或

③本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或

④根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第八章 違約責任及損害賠償

任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。

第九章 雙方的陳述和保證

1、甲方的陳述和保證：

①甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

②甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

③甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任。

④甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

2、乙方的陳述和保證：

①乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

②乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

③乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任。

④乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

第十章 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同。

第十一章 其他規(guī)定

1、除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

2、合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。

3、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。

4、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>

5、除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。

6、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

第十二章 通訊

一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：

①經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

②以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）后第_________天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。

③以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經(jīng)完滿地傳給對方。

雙方通訊地址和傳真號碼如下：

通訊地址：_________傳真：_________

通訊地址：_________傳真：_________

若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。

第十三章 適用法律和爭議的解決

1、本合同應適用中華人民共和國法律并應根據(jù)中華人民共和國法律解釋。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十四章 附則

本合同正本一式_________份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第11篇】閑置土地出租合同書

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲方為更好地利用自有的閑置土地，發(fā)展商業(yè)，將自有的一塊空地的使用權出租給乙方使用。為明確甲乙雙方權利、義務關系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿平等的基礎上經(jīng)充分協(xié)商，特簽署如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條本合同項下土地的基本情況

上述土地位于廣東省東莞市東城區(qū)，居于柏洲邊市場與柏貿(mào)商場之間，具體位置見附件。

上述土地所使用土地的四至為：東至西至南至北至

占地面積約為平方米(詳細資料見附圖)

第二條物業(yè)之用途

上述物業(yè)之用地明確為商業(yè)用地，不能做為工廠或工場等用地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途，否則甲方有權隨時終止合同，一損失由乙方承擔。

第三條租賃期限

甲方將上述物業(yè)租賃給乙方使用年(大寫年)，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

合同期限屆滿，如乙方或其指定的企業(yè)/或承接人仍希望優(yōu)先承租的，應在本合同期滿前6個月向甲方提出。在乙方書面提出續(xù)租申請后，續(xù)租的期限及租金可再行約定，在同等條件下，優(yōu)先由乙方承租。

租賃期的延長必須符合當時法律的規(guī)定。

甲方在合同期內(nèi)有意出讓物業(yè)產(chǎn)權的，乙方或其指定的企業(yè)/或繼承人在同等條件下有優(yōu)先受讓權。費用及其他相關事宜根據(jù)當時情況另行協(xié)商。

第四條租金及支付

乙方應付給甲方的租金為每平方米為_____元，土地租金合計為_____元(大寫為_____元)，前上述租金不含稅。

投標者先交伍拾萬元作投標保證金，中標后須即時簽約，否則視為違約，將該保證金充作違約金支付予甲方。

乙方必須在簽約后一周內(nèi)將約定租金中的首期貳佰萬元先支付甲方，不得超期支付;若乙方未能按期支付，甲方有權提出終止本合同，且乙方交付的保證金伍拾萬元充作違約金支付予甲方。其余租金應于簽約后的一個月內(nèi)全部清，若超期支付的，逾期支付的，乙方應向甲方支付每日萬分之四的滯納金。

乙方原交納之保證金伍拾萬元可抵作租金，可在乙方支付至只剩余伍拾萬元租金時抵付。

乙方所收之款項用東莞市東城柏洲邊社區(qū)居委會收款收據(jù)開票。

第五條甲方物業(yè)產(chǎn)權手續(xù)的辦理

上述合同項下的土地因未辦理產(chǎn)權證，乙方自行辦理有關證照，甲方只能協(xié)助和提供有關證明，一切費用由乙方承擔。

第六條物業(yè)的交付

物業(yè)按現(xiàn)狀交付。

乙方對甲方依據(jù)本條所進行之交付，除因為產(chǎn)權糾紛可以提出異議外，不得提出其他瑕疵抗辯理由。

第七條乙方義務

保證物業(yè)的使用狀況符合國家法律關于商業(yè)用地的要求，符合政府及當?shù)鼐用駥?jīng)濟與環(huán)境協(xié)調發(fā)展的要求。

如果乙方根據(jù)實際使用需要，需在現(xiàn)有土地上新建或改建建筑物/或固定設施的，在建設設計方案完成后，應經(jīng)過甲方的審核，經(jīng)甲方審核同意的，再報請政府主管部門審批。

任何建設項目的進行必須獲得政府主管部門批準后才能施工，且必須符合國家規(guī)定和市政府關于“四清理”規(guī)定的要求城市布局和消防安全必須作好建筑物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程。

乙方所建造的建筑物南北兩邊不能跳出，前面只準跳出兩米，原人行道不能疑義變，人行道北寬余7米，南寬6米，人行道平水不能提升，不能占用。

本合同履行期間，有關市容衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。乙方必須到社區(qū)居委會購買垃圾桶、垃圾車及安排專門人員負責垃圾的清運，垃圾必須按社區(qū)居委會的要求堆放。

在本合同履行期間，乙方因經(jīng)營發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

乙方因使用本合同項下的土地及其上建筑物而由政府有關部門向乙方依法收取的工商管理費、稅收、水電費、衛(wèi)生費等其他有關費用，均由乙方承擔。

第八條甲方之協(xié)助義務

因本合同項下的土地沒有辦證，乙方自行辦理有關證照，甲方只能協(xié)助和提供有關證明，一費用由乙方負擔;

甲方有義務協(xié)助乙方處理與當?shù)赜嘘P政府職能部門的關系。

協(xié)助乙方搞好與當?shù)鼐用竦年P系。

協(xié)助政法機關，維持乙方正常經(jīng)營所需的良好治安環(huán)境。

第九條甲方對物業(yè)權屬的承諾

保證本合同項下租賃給乙方使用的物業(yè)，甲方擁有合法產(chǎn)權。

因本合同項下物業(yè)之產(chǎn)權產(chǎn)生爭議的，概由甲方負責解決。

如因物業(yè)權屬問題給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負賠償之義務。

第十條征收及補償處理

合同期間，如果本合同項下的物業(yè)被政府依法征收，則本合同自行終止;其補償按如下方式解決：

地上建筑物，包括設備在內(nèi)的固定資產(chǎn)和可移動資產(chǎn)歸乙方所有，征收拆遷的補償除土地的補償歸甲方外，其余歸乙方享有。

第十一條地下資源及埋藏物

根據(jù)法律規(guī)定，地下資源及埋藏物屬國家所有，因此，雙方約定，乙方在本合同有效期內(nèi)，不得擅自開發(fā)物業(yè)所屬土地的地下資源，在建設過程中，發(fā)現(xiàn)埋藏物的，應依法上繳甲方處理。

第十二條不可抗力

如發(fā)生法定的不可抗力事由，致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同可依法終止，雙方互不承擔責任。

第十三條承接約定

合同期間，甲方出讓物業(yè)產(chǎn)權給第三人的，甲方必須通知乙方，第三人必須保證能繼續(xù)履行本合同及今后基于本合同而簽署的所有補充協(xié)議/或附件。

在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

第十四條合同期滿后財產(chǎn)歸屬

合同期滿，在本合同項下之土地上形成的固定資產(chǎn)(包括由乙方建設的建筑物及拆遷后使用價值/或市場價值接近于零的附著物)歸甲方所有。

所有因審批所獲得的權益無償歸甲方所有。

所有本條第一項、第二項注明應歸甲方所有的權益，乙方或本合同乙方的承接方必須無償協(xié)助甲方辦理權益過戶/或更名手續(xù)。

如雙方未能就繼續(xù)使用事項達成新的協(xié)議的，屬乙方所有的，可搬遷的設備及各類非固定資產(chǎn)，乙方應在本合同到期后三個月內(nèi)搬遷完畢，逾期，視為無償贈予甲方。

第十五條不可分割條款

本合同中的某一條款如被法院裁定為不合法/無效/或不可實施的，則該條款將被依法終止執(zhí)行;但不影響本合同中其他條款的有效性，

本合同在取消被終止執(zhí)行的條款后，其余條款對雙方仍有約束力。

第十六條違約責任

任何一方根本違約的，守約方有權單方終止合同，并有權請求違約方賠償因此造成的直接或間接經(jīng)濟損失。

履行合同不符合簽約目的和要求的一般違約行為，均須承擔此給守約方造成之直接損失和間接損失。

第十七條爭議解決

雙方在履行協(xié)議中，如產(chǎn)生糾紛，均應本著友好態(tài)度協(xié)商解決。

如存在協(xié)商解決不了的情形，雙方同意將爭議提交東莞市人民法院審理。

第十八條文本

本合同一式份，甲方持有份，乙方持有份，均具有同等法律效力。

本合同自雙方均簽定之日生效，未盡事宜，雙方可協(xié)議補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同待法律效力。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

【第12篇】房屋土地出租合同書

甲方(出租方)： 甲方身份證號：

乙方(承租方)： 乙方身份證號：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方， 根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

一、甲方將位于 的土地(該土地的具體情況見附件說明) 畝租給乙方作為生產(chǎn)用地。

二、租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準)。本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權。

三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協(xié)調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。

四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權歸乙方。

六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

七、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

八、本宗土地前 年的租金為 元/平方米， 年租金總計 元,前三年由乙方于每年 月 日支付 元給甲方，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。

九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。

十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，相關補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。

十二、本合同終止后，如果雙方不再續(xù)訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，則由甲方受領并向乙方支付按市場價折舊后的對價。

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

十四、本合同一式五份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章或簽字)：

乙方(蓋章或簽字)：

年 月 日

【第13篇】農(nóng)村土地出租排水合同新

甲方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

本農(nóng)村土地出租排水合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________訂立。

鑒于乙方租賃甲方_________為生產(chǎn)排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成農(nóng)村土地出租排水合同，合同如下：

第一條 租用地點、面積與用途：

乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產(chǎn)排水使用。

第二條 租用時間與補償金額：

1．租用時間：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方每年付給甲方補償金_________元（人民幣）。

2．乙方補償給甲方_________年_________月_________日大塘污染死魚損失費_________元。

第三條 補償金額與付款方式：

1．乙方每年付給甲方補償金_________元。

2．乙方于_________年_________月_________日前付給甲方_________年大塘污染受損的補償金_________元和_________年補償金_________元（共_________元整），余下的款分兩期支付。第一期于_________年_________月_________日前支付_________元；第二期于_________年_________月_________日前將余款_________元全部付清。

3．_________年至_________年的補償金額每年分兩期支付，第一期_________月_________日前支付即_________元，第二期_________月_________日支付_________元。

第四條 甲乙雙方的權利與責任

1．乙方給甲方有利補償后，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用。

2．甲方可在大塘_________畝面積范圍內(nèi)進行養(yǎng)殖，但乙方再不負責塘內(nèi)養(yǎng)殖后果責任。

3．甲方保證乙方生產(chǎn)處理后的水排入大塘內(nèi)，但乙方的余泥不得排入大塘內(nèi)，否則由乙方清理。

4．甲方在_________年至_________年的3年內(nèi)，每年無償提供_________給乙方。

5．_________年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。

第五條 協(xié)議變更與不可抗拒因素

1．本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效，任何單方不得擅自變更協(xié)議，如有變更須經(jīng)甲乙雙方代表商定后加補充協(xié)議。

2．如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致，乙方應在下一年前三個月通知甲方協(xié)商解決。

3．乙方若不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金余額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。

第六條 陳述和保證

1．甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場；

（2）其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

2．乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司；

（2）其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第七條 違約責任

除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定補償金額_________的違約金。

任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第八條 補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

第九條 合同附件

本合同附件包括但不限于：

各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協(xié)議；

各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、及相關的各種法律文件；

任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

第十條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條 爭議的解決

本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第14篇】農(nóng)用土地出租合同書

甲方：__________________

身份證號碼：__________________

乙方：__________________

身份證號碼：__________________

為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一、租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經(jīng)營的______市______縣______鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

二、租賃期限

本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標準

乙方按每畝__________元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

四、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。

五、相關稅費繳納

(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明

(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權;

(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。

社意見(蓋章)：__________________

甲方代表：__________________

乙方代表：__________________

見證人：__________________

簽約地點：__________________

【第15篇】土地出租合同簡單

出租方：_________(以下簡稱甲方)

承租方：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于_________市_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：_________.

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日