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村委會土地合同(8份范本)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):22

【導(dǎo)語】村委會土地合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了8篇優(yōu)質(zhì)的村委會合同范本范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是8篇村委會土地合同范文,希望您能喜歡。

村委會土地合同

【第1篇】村委會土地合同

甲方:_______________(以下簡稱甲方)

乙方:_______________(以下簡稱乙方)

一、甲方將土地________畝,每畝承包費(fèi)________元承包給乙方

二、合同期限從________年________月________日起到________年________月________日止。

三、承包價(jià)格:本合同將收取土地承包押金__________元整,合同期限內(nèi)按每畝__________元,在________年________月________日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長期有效。

四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

六、水費(fèi)、地皮費(fèi)及鄉(xiāng)政府的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),種子補(bǔ)貼費(fèi),地畝補(bǔ)貼等政府補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策由甲方享有。

七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份(維漢各兩份)。

甲方:_______________(簽字)

乙方:_______________(簽字)

________年________月________日

【第2篇】村委會土地買賣合同

甲方:________________

乙方:________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、地塊概況

1、該地塊位于_______________市_____________,土地面積為_______________平方米(折_______________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,屬開發(fā)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),甲方以所售賣的土地作價(jià)______萬入股認(rèn)繳注冊資本,占______股權(quán);乙方以貨幣出______萬一次性出資注冊資本,占______股權(quán)。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于______,綠化率不少于______,建筑密度不小于______,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣______萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款:

第一期定金,地價(jià)款的______%,計(jì)人民幣______萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。

第二期,轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時,雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,乙方再行支付地價(jià)款的______%,計(jì)人民幣______萬元。

第三期,辦結(jié)該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付地價(jià)款的______%,計(jì)人民幣______萬元,余下______%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時支付,甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參與其_______________畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)67萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起______個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的______作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。

四、其他

1、在土地出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章):________________

代表:________________

乙方(蓋章):________________

代表:________________

【第3篇】村委會土地租賃合同

甲方【出租方】:

乙方【轉(zhuǎn)租方】:

丙方【承租方】:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,丙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;

第一條;租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準(zhǔn)}.四址東西南北共有塊。

第二條;租賃用途糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

第三條;租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。共計(jì)年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。

第四條;租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇,有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。

第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng),道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

第六條;合同終止。在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費(fèi),地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。

第七條;合同解除。到期后合同自然解除。

第八條。本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方:

乙方:

丙方:

【第4篇】承包土地村委會證明

坐落于______________,該地塊四至界限為:東至:______________,南至:______________,西至:______________,北至:______________,土地面積共計(jì)_______萬平方米。深圳市已于_______年_______月_______日與_______________(身份證號:______________)簽訂了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,將前述地塊的使用權(quán)(_______平方米)全部轉(zhuǎn)讓給______________,______________于_______月了,面積______________,該地上建筑物均屬______________所有。本股份公司同意______________可自行對外轉(zhuǎn)讓前述土地及所有地上建筑物,轉(zhuǎn)讓所得歸______________所有。若新的受讓方向政府申報(bào)權(quán)屬登記及其后期改造相關(guān)事宜,本股份公司均同意配合辦理。

特此證明!

______________分公司

【第5篇】村委會土地權(quán)屬證明

國土資源局:_________________

茲有_______________辦理用地位置座落在_______________村(居委會),持有土地批準(zhǔn)證書號碼為_______________

的土地(變更)登記手續(xù),申請使用土地的范圍包括了本人位于其用地_____側(cè)的_______________建筑物用地,即地號為_______________的宗地圖所示_____號至

_____號界址線包含(穿過)的建筑物。該建筑物是由本人建造使用,所占用土地_______________辦理土地批準(zhǔn)和土地登記手續(xù),土地使用權(quán)屬于_______________,現(xiàn)本人對該建筑物所占土地合并到_______________申請登記的宗地使用無異議。

特此證明

證明人(建筑現(xiàn)使用者):______________(簽名)

【第6篇】農(nóng)村村委會土地租賃合同

2023農(nóng)村村委會土地租賃出租方:___________________

承租方:___________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于,面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________.

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________.

2.承租形式:家庭承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付:

該地承租經(jīng)營期限為年,自年至年。每年租金為元/畝,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,共計(jì)人民幣元。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

五、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權(quán)權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七、違約責(zé)任

1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

出租方:_____________承租方:_____________

______年________月________日______年________月______日

【第7篇】占用村委會土地開礦民事上訴狀

上訴人:______________,性別:_____,________年____月____日生,漢族,住址:_________________電話:_____________

被上訴人:______________,性別:_____,________年____月____日生,漢族,住址:_________________電話:_____________

上訴人因不服_______人民法院(_______)_____民初字第_____號民事判決書,現(xiàn)依法提出上訴。

上訴理由及請求:

1._________________

2._________________

3._________________

此致

__________人民法院

上訴人:______________

_____年_____月_____日

【第8篇】土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本(乙方與村委會簽訂)

農(nóng)村 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 合同書(乙方與村委委會簽訂范本)

甲方:××縣××鎮(zhèn)××村民委會

乙方: 身份證 號:地址:

根據(jù)《中華人民共和 農(nóng)村土地承包法 》及有關(guān)法律、 法規(guī) 和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議:

一、 土地流轉(zhuǎn) 的方位、面積和方式

流轉(zhuǎn)土地所在方位:××。流轉(zhuǎn)的面積為××畝,以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)包。

二、甲方流轉(zhuǎn)的土地中涉及到已經(jīng)采取家庭承包方式發(fā)包給農(nóng)戶的土地,必須在取得承包農(nóng)戶委托書的前提下,向乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包,并將委托書的復(fù)印件報(bào)乙方和鑒證機(jī)關(guān)各一份。

三、流轉(zhuǎn)的期限為五年

自××年××月××日起至××年××月××止。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元,如果國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化,租賃價(jià)格與周邊 土地租賃 價(jià)格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。

2、由財(cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝××元由甲方負(fù)擔(dān)。

3、協(xié)議簽定以后,乙方應(yīng)向甲方交納×萬元的 保證金 ,待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用出租土地的農(nóng)民。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意,不得再次轉(zhuǎn)包出租。

2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

3、保護(hù)耕地,不得棄耕拋荒,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。八、雙方約定的其他條款

1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用,征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

2、流轉(zhuǎn)期滿后,乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方,投資時甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。

3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。

4、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。

九、合同期滿,乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在再次取得具有家庭方式承包權(quán)農(nóng)戶的委托下,可優(yōu)先向乙方轉(zhuǎn)包。

十、 違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?違約金 元,造成損失的,依法鄧以賠償。

十一、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份,甲乙雙方各扏一份,××縣××鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。

甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):

鑒證方:

簽訂日期:年月日

村委會土地合同(8份范本)

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