委托銷(xiāo)售代理合同（9份范本）

【第1篇】麻將機(jī)委托銷(xiāo)售代理合同

2023麻將機(jī)委托銷(xiāo)售代理甲方：_____________乙方：_____________

地址：_____________地址：_____________

電話(huà)：_____________電話(huà)：_____________

傳真：_____________傳真：_____________

經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就以下區(qū)域代理銷(xiāo)售“奧東”牌pvc地板簽訂如下協(xié)議：

第一條定義

1.產(chǎn)品：本協(xié)議所稱(chēng)產(chǎn)品，由甲方生產(chǎn)的“奧東”全自動(dòng)麻將機(jī)。

2.商標(biāo)：_____________

3.區(qū)域：_____________

第二條合作方式及條件

1.經(jīng)銷(xiāo)：乙方代理銷(xiāo)售甲方“奧東”pvc地板。

2.乙方向甲方交納服務(wù)及銷(xiāo)售保證金省會(huì)城市五萬(wàn)元、市級(jí)城市叁萬(wàn)元、縣級(jí)城市貳萬(wàn)元整。合同期滿(mǎn)，無(wú)售后服務(wù)投訴，甲方一次退還此保證金。

3.甲方向乙方提供免費(fèi)的售后服務(wù)人員技術(shù)培訓(xùn)和培訓(xùn)資料，乙方必須提供人員到甲方進(jìn)行培訓(xùn)，在甲方的食、宿費(fèi)用由甲方提供。

4.甲方須保證乙方零配件的供應(yīng)。在保修期內(nèi)的零配件是用以舊換新的方式提供。超過(guò)保修期的零配件甲方收取成本費(fèi)用。

5.甲方向乙方提供該區(qū)域獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)保證，凡屬該區(qū)域的相關(guān)購(gòu)買(mǎi)信息甲方須反饋到乙方。乙方不得擅自在非代理區(qū)域銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品。

6.乙方不得經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售其它品牌麻將機(jī)，并維護(hù)好“奧東”品牌的良好聲譽(yù)。

7.乙方年銷(xiāo)售量不可低于某臺(tái)，首批進(jìn)貨量不低于某。

第三條推廣、廣告、展覽

1.甲方根據(jù)實(shí)際需要向乙方提供合理數(shù)量的價(jià)目表、廣告宣傳的圖片及有關(guān)產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)的輔助資料等，提供特許代理授權(quán)證書(shū)和銅牌。

2.甲乙雙方完成本合同簽定并首次進(jìn)貨后，乙方當(dāng)?shù)厮黾追狡放茖?zhuān)項(xiàng)廣告，經(jīng)甲方核準(zhǔn)同意后實(shí)施某用首季度按3000.00元/月計(jì)算，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方需提供廣告發(fā)布小樣及廣告發(fā)票，超出部分由乙方自行負(fù)擔(dān)。

3.展覽：在_________境內(nèi)舉行的大型體育、休閑或相關(guān)的展覽會(huì)，經(jīng)甲方同意后，由乙方租賃展位，組織產(chǎn)品出展，費(fèi)用由雙方均擔(dān)。

第四條價(jià)格

1.價(jià)格調(diào)整，需提前七個(gè)工作日通知乙方。

2.甲方提給乙方的adma-33e價(jià)格為_(kāi)________元、adma-36e價(jià)格為_(kāi)________元、adma-38e價(jià)格為_(kāi)________元、adma-40e價(jià)格為_(kāi)________元、adma-33eh價(jià)格為_(kāi)________元、adma-36eh價(jià)格為_(kāi)________元、adma-38eh價(jià)格為_(kāi)________元、adma-40eh價(jià)格為_(kāi)________元、四口機(jī)-33/38價(jià)格為_(kāi)________元。

第五條訂貨/發(fā)貨/驗(yàn)貨

1.每次訂貨，乙方傳真采購(gòu)訂單給甲方，甲方確認(rèn)后回傳乙方。甲方不得接受口頭或其他形式訂單。

2.甲方按照乙方指定的地點(diǎn)、數(shù)量發(fā)貨。

3.倘若甲方所發(fā)貨物與訂單內(nèi)容有型號(hào)、尺寸、顏色、品質(zhì)不符者，乙方于某之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面的形式通知甲方補(bǔ)正。

第六條品質(zhì)/保險(xiǎn)/售后服務(wù)

1.甲方提供給乙方的產(chǎn)品保證質(zhì)量。

2.甲方的產(chǎn)品，免費(fèi)保修壹年。

3.乙方必須按甲方規(guī)定的全國(guó)統(tǒng)一售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行售后服務(wù)，若有乙方客戶(hù)投訴到甲方，甲方將直接派出人員給予客戶(hù)解決，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方將直接從乙方年終的維保費(fèi)中扣出。

第七條保密

1.乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。

2.乙方不得將其所知有關(guān)甲方營(yíng)業(yè)方法或其它甲方認(rèn)為應(yīng)保密之資訊泄露給第三人。

第八條違約責(zé)任/終止條款

雙方在合作期限內(nèi)如違反以上協(xié)議，則應(yīng)由違約方負(fù)擔(dān)由此引起的一切違約責(zé)任，同時(shí)另一方有權(quán)終止此合同。

第九條爭(zhēng)議的解決

凡有關(guān)合約或執(zhí)行中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或由雙方有管轄權(quán)的人民法院處理。

第十條協(xié)議期限

本協(xié)議有效期為_(kāi)________月，自_________至_________止。

在合作期限內(nèi)必須完成臺(tái)的基本銷(xiāo)售量。方可簽署正式合作代理銷(xiāo)售合同。

甲方：__________________乙方：___________________________

法人代表：__________________法人代表：__________________

簽約人：__________________簽約人：__________________

【第2篇】產(chǎn)品委托銷(xiāo)售代理合同

2023產(chǎn)品委托銷(xiāo)售代理甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利、真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就全系列產(chǎn)品委托銷(xiāo)售代理的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

一、代理(經(jīng)銷(xiāo))區(qū)域和代理(經(jīng)銷(xiāo))范圍：

1.甲方同意授權(quán)乙方為產(chǎn)品在上述地區(qū)范圍內(nèi)的一級(jí)代理商。甲方提供的車(chē)輛，在乙方付清全款前，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)車(chē)輛安全負(fù)責(zé)。

2.乙方不得在未經(jīng)授權(quán)的情況下，以任何形式跨區(qū)域經(jīng)銷(xiāo)甲方產(chǎn)品，否則，除乙方應(yīng)賠償所有損失外，甲方有權(quán)單方終止合同。

二、委托期限

本合約有效期：自簽訂該合同之日起計(jì)，即______年月日至______年月日，雙方到期需續(xù)約，必須提前十五天以書(shū)面形式通知對(duì)方。

三、合作條件和銷(xiāo)售方式

1.全系列產(chǎn)品的展廳，以便利于產(chǎn)品的顯示及宣傳，費(fèi)用乙方自付。

2.乙方首批訂車(chē)為六輛(單價(jià)為：萬(wàn)元)，乙方需在申請(qǐng)領(lǐng)取車(chē)輛合格證前付清全款，匯款打入甲方指定賬戶(hù)。后續(xù)車(chē)輛訂單，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行訂車(chē)合同的規(guī)定，及時(shí)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.甲方指定車(chē)輛出售價(jià)格，系列可在該車(chē)訂車(chē)合同中規(guī)定的價(jià)格上增加最多二十萬(wàn)元;系列可在訂車(chē)合同中規(guī)定的價(jià)格上增加最多八萬(wàn)元。如甲方對(duì)銷(xiāo)售價(jià)格和范圍有變動(dòng)，須提前五日以書(shū)面形式通知乙方。乙方可以根據(jù)市場(chǎng)情況自行制定對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格并書(shū)面通知甲方，甲方如對(duì)銷(xiāo)售價(jià)格有異議，必須在接到乙方書(shū)面通知后五日內(nèi)，向乙方提出書(shū)面回復(fù)，否則視為認(rèn)同。

4、乙方承諾每月最低如連續(xù)三個(gè)月不能完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。

5.甲方車(chē)輛產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，除售出及甲方調(diào)貨外不得離開(kāi)展廳：不得試乘、試駕;不得對(duì)產(chǎn)品行使出租、出借、抵押等行為，乙方對(duì)車(chē)輛整車(chē)、外觀、裝飾等安全負(fù)全部責(zé)任。

6.乙方如需補(bǔ)貨應(yīng)提前15天書(shū)面通知甲方，雙方須就該批次車(chē)輛另行簽訂訂車(chē)合同。不允許乙方私自從其他經(jīng)銷(xiāo)商處調(diào)車(chē)或向其他經(jīng)銷(xiāo)商調(diào)車(chē)，如出現(xiàn)特殊情況，乙方需及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)調(diào)配車(chē)輛。調(diào)車(chē)時(shí)，應(yīng)出具蓋有公章的提、調(diào)單，并登記該車(chē)的底盤(pán)號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、經(jīng)辦人簽字。

7、甲方在乙方派駐商務(wù)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)日常銷(xiāo)售、售后服務(wù)工作。乙方須無(wú)償為甲方商務(wù)代表提供食宿和辦公場(chǎng)所，必須全力支持甲方商務(wù)代表在當(dāng)?shù)亻_(kāi)展工作。甲方商務(wù)代表不得以任何形式向乙方借款。甲方商務(wù)代表提出的任何與雙方協(xié)議內(nèi)容無(wú)關(guān)要求，乙方均有權(quán)拒絕，否則視為乙方和商務(wù)代表之間的私人行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、甲方義務(wù)

1.甲方簽署并履行本合同不得違反中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，并具有完全履行本合同的能力的信用。

2.甲方承諾可以取得本項(xiàng)目合法銷(xiāo)售之相應(yīng)證明文件。

3.甲方允許乙方為該代理產(chǎn)品做宣傳，但要明確表明其為甲方的銷(xiāo)售代理，并需取得甲方認(rèn)可。乙方的宣傳內(nèi)容不得出現(xiàn)任何侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目，如因此出現(xiàn)糾紛，乙方對(duì)其行為負(fù)全部責(zé)任，甲方無(wú)責(zé)任。

五、乙方義務(wù)

1.乙方需配合甲方駐地商務(wù)代表，積極處理車(chē)輛售后服務(wù)工作，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略。雙方需對(duì)調(diào)整后的商務(wù)政策簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。

2.乙方需按甲乙雙方確定銷(xiāo)售條件(售價(jià)、付款方式及本合同條款等)進(jìn)行銷(xiāo)售，否則，因乙方工作失誤造成的爭(zhēng)議和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)將甲方的相關(guān)資料視為商業(yè)秘密不得對(duì)外泄露。

4.乙方處人員的招聘、培訓(xùn)、工資、獎(jiǎng)金等均由乙方承擔(dān)。

5.乙方在銷(xiāo)售該系列產(chǎn)品時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行甲方的相關(guān)規(guī)定。

6.乙方應(yīng)努力維護(hù)和樹(shù)立甲方所提供的產(chǎn)品形象，積極與甲方合作做好渠道維護(hù)及各種售后服務(wù)、客戶(hù)投訴，及時(shí)向甲方反饋各種市場(chǎng)信息。

六、購(gòu)車(chē)程序雙方按簽字認(rèn)可的訂車(chē)合同中的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，乙方將購(gòu)車(chē)客戶(hù)的資料提供給甲方并將購(gòu)車(chē)款打入甲方指定的賬戶(hù)后，甲方即將該車(chē)的產(chǎn)品合格證及發(fā)票出具給乙方。乙方在未收到客戶(hù)購(gòu)車(chē)款前不得將所購(gòu)車(chē)輛交付，否則后果自負(fù)。

七、提貨方式及驗(yàn)收

若由甲方送貨，乙方承擔(dān)費(fèi)用，費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，貨到后乙方及時(shí)簽字驗(yàn)收。

乙方自行提貨，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，貨物風(fēng)險(xiǎn)自乙方提貨人員驗(yàn)收車(chē)輛后轉(zhuǎn)移。

八、質(zhì)量保證和產(chǎn)品退換

1.甲方保證所提供的產(chǎn)品符合國(guó)家規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供有關(guān)證件(復(fù)印件)。

2.甲方貨物售出，概不退換。車(chē)輛自身質(zhì)量問(wèn)題，乙方需告知購(gòu)車(chē)客戶(hù)到奔馳售后服務(wù)中心解決;甲方產(chǎn)品部分如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)解決。

3.質(zhì)量問(wèn)題而引起的客戶(hù)投訴，乙方需及時(shí)有效解決，并書(shū)面告知甲方。如因乙方不能及時(shí)有效處理客戶(hù)投訴或處理不當(dāng)，產(chǎn)生的一切糾紛及后果由乙方承擔(dān)。

九、合同履行注意事項(xiàng)

1.乙方不得單方面修改、終止合同。

2.未經(jīng)甲方書(shū)面準(zhǔn)許，乙方不得跨出本合同規(guī)定的范圍銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品，否則，因乙方的沖貨現(xiàn)象而造成甲方或其他代理商的損害的，甲方將給予乙方處以沖貨零售價(jià)2倍金額的罰款，罰金在15個(gè)工作日內(nèi)由乙方交付給甲方，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面即時(shí)終止本合同，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

3.乙方需在領(lǐng)取車(chē)輛合格證后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供客戶(hù)資料并保證提供信息準(zhǔn)確無(wú)誤，不得以任何理由推辭和搪塞，否則視為違約。

4.乙方在收取購(gòu)車(chē)客戶(hù)的車(chē)定金及購(gòu)車(chē)款前，需及時(shí)與甲方溝通，確定甲方能夠提供購(gòu)車(chē)客戶(hù)所需車(chē)輛，否則引起的一切糾紛，均由乙方自行承擔(dān)。

5.乙方不得無(wú)視法律，做出隨意夸大、隱瞞或虛假承諾等行為，因此造成的一切后果及損失全部由乙方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)消除一切不良影響。

十、其他

1.甲、乙雙方若因本合同或與本合同相關(guān)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信態(tài)度，協(xié)商解決，解決不成時(shí)，雙方同意于本合同簽訂地河北省高碑店市人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

2.本合同的變更或附加條款，應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。

3.本合同未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓。

4.乙方在合同有效期內(nèi)或合同終止后，不得泄露甲方的商業(yè)機(jī)密，也不得將該機(jī)密超越合同范圍使用。

5.本協(xié)議所列的地址或電話(huà)為雙方寄送文件或電話(huà)通知的依據(jù)，如有變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并加蓋公司公章，否則雙方通信或通訊以本協(xié)所列為準(zhǔn)。

十一、合同效力

1.在本合同期限內(nèi)，雙方的權(quán)利已履行完畢時(shí)，如無(wú)繼續(xù)書(shū)面續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。

2.如因乙方不能履行合同約定相關(guān)內(nèi)容，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方承擔(dān)因此造成的車(chē)輛折舊及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。

3.合同終止后，雙方需在15個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清賬目上所有款項(xiàng)，甲方于15個(gè)工作日內(nèi)取回所有甲方財(cái)產(chǎn)。乙方無(wú)權(quán)留置甲方財(cái)產(chǎn)，如乙方強(qiáng)行留置甲方車(chē)輛，乙方需賠償甲方每車(chē)每天五千元的賠款。

4.本合同的訂立、生效、解釋及爭(zhēng)議均適應(yīng)中國(guó)法律，如發(fā)生雙方意見(jiàn)不和最終未能達(dá)成諒解時(shí)，可再向河北省高碑店市人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

5.本合同如有未盡事宜。雙方另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同于本合同具有同等的法律效力。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。自雙方簽字蓋章后即時(shí)生效。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

代表(簽字)：代表(簽字)：

電話(huà)：電話(huà)：

傳真：電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：

【第3篇】委托銷(xiāo)售代理契約書(shū)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利、真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就全系列產(chǎn)品委托銷(xiāo)售代理的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

一、代理(經(jīng)銷(xiāo))區(qū)域和代理(經(jīng)銷(xiāo))范圍：

1.甲方同意授權(quán)乙方為產(chǎn)品在上述地區(qū)范圍內(nèi)的一級(jí)代理商。甲方提供的車(chē)輛，在乙方付清全款前，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)車(chē)輛安全負(fù)責(zé)。

2.乙方不得在未經(jīng)授權(quán)的情況下，以任何形式跨區(qū)域經(jīng)銷(xiāo)甲方產(chǎn)品，否則，除乙方應(yīng)賠償所有損失外，甲方有權(quán)單方終止合同。

二、委托期限

本合約有效期：自簽訂該合同之日起計(jì)，即______年月日至_____年月日，雙方到期需續(xù)約，必須提前十五天以書(shū)面形式通知對(duì)方。

三、合作條件和銷(xiāo)售方式

1.全系列產(chǎn)品的展廳，以便利于產(chǎn)品的顯示及宣傳，費(fèi)用乙方自付。

2.乙方首批訂車(chē)為六輛(單價(jià)為：萬(wàn)元)，乙方需在申請(qǐng)領(lǐng)取車(chē)輛合格證前付清全款，匯款打入甲方指定賬戶(hù)。后續(xù)車(chē)輛訂單，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行訂車(chē)合同的規(guī)定，及時(shí)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.甲方指定車(chē)輛出售價(jià)格，系列可在該車(chē)訂車(chē)合同中規(guī)定的價(jià)格上增加最多二十萬(wàn)元;系列可在訂車(chē)合同中規(guī)定的價(jià)格上增加最多八萬(wàn)元。如甲方對(duì)銷(xiāo)售價(jià)格和范圍有變動(dòng)，須提前五日以書(shū)面形式通知乙方。乙方可以根據(jù)市場(chǎng)情況自行制定對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格并書(shū)面通知甲方，甲方如對(duì)銷(xiāo)售價(jià)格有異議，必須在接到乙方書(shū)面通知后五日內(nèi)，向乙方提出書(shū)面回復(fù)，否則視為認(rèn)同。

4、乙方承諾每月最低如連續(xù)三個(gè)月不能完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。

5.甲方車(chē)輛產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，除售出及甲方調(diào)貨外不得離開(kāi)展廳：不得試乘、試駕;不得對(duì)產(chǎn)品行使出租、出借、抵押等行為，乙方對(duì)車(chē)輛整車(chē)、外觀、裝飾等安全負(fù)全部責(zé)任。

6.乙方如需補(bǔ)貨應(yīng)提前15天書(shū)面通知甲方，雙方須就該批次車(chē)輛另行簽訂訂車(chē)合同。不允許乙方私自從其他經(jīng)銷(xiāo)商處調(diào)車(chē)或向其他經(jīng)銷(xiāo)商調(diào)車(chē)，如出現(xiàn)特殊情況，乙方需及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)調(diào)配車(chē)輛。調(diào)車(chē)時(shí)，應(yīng)出具蓋有公章的提、調(diào)單，并登記該車(chē)的底盤(pán)號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、經(jīng)辦人簽字。

7、甲方在乙方派駐商務(wù)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)日常銷(xiāo)售、售后服務(wù)工作。乙方須無(wú)償為甲方商務(wù)代表提供食宿和辦公場(chǎng)所，必須全力支持甲方商務(wù)代表在當(dāng)?shù)亻_(kāi)展工作。甲方商務(wù)代表不得以任何形式向乙方借款。甲方商務(wù)代表提出的任何與雙方協(xié)議內(nèi)容無(wú)關(guān)要求，乙方均有權(quán)拒絕，否則視為乙方和商務(wù)代表之間的私人行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、甲方義務(wù)

1.甲方簽署并履行本合同不得違反中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，并具有完全履行本合同的能力的信用。

2.甲方承諾可以取得本項(xiàng)目合法銷(xiāo)售之相應(yīng)證明文件。

3.甲方允許乙方為該代理產(chǎn)品做宣傳，但要明確表明其為甲方的銷(xiāo)售代理，并需取得甲方認(rèn)可。乙方的宣傳內(nèi)容不得出現(xiàn)任何侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目，如因此出現(xiàn)糾紛，乙方對(duì)其行為負(fù)全部責(zé)任，甲方無(wú)責(zé)任。

五、乙方義務(wù)

1.乙方需配合甲方駐地商務(wù)代表，積極處理車(chē)輛售后服務(wù)工作，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略。雙方需對(duì)調(diào)整后的商務(wù)政策簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。

2.乙方需按甲乙雙方確定銷(xiāo)售條件(售價(jià)、付款方式及本合同條款等)進(jìn)行銷(xiāo)售，否則，因乙方工作失誤造成的爭(zhēng)議和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)將甲方的相關(guān)資料視為商業(yè)秘密不得對(duì)外泄露。

4.乙方處人員的招聘、培訓(xùn)、工資、獎(jiǎng)金等均由乙方承擔(dān)。

5.乙方在銷(xiāo)售該系列產(chǎn)品時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行甲方的相關(guān)規(guī)定。

6.乙方應(yīng)努力維護(hù)和樹(shù)立甲方所提供的產(chǎn)品形象，積極與甲方合作做好渠道維護(hù)及各種售后服務(wù)、客戶(hù)投訴，及時(shí)向甲方反饋各種市場(chǎng)信息。

六、購(gòu)車(chē)程序雙方按簽字認(rèn)可的訂車(chē)合同中的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，乙方將購(gòu)車(chē)客戶(hù)的資料提供給甲方并將購(gòu)車(chē)款打入甲方指定的賬戶(hù)后，甲方即將該車(chē)的產(chǎn)品合格證及發(fā)票出具給乙方。乙方在未收到客戶(hù)購(gòu)車(chē)款前不得將所購(gòu)車(chē)輛交付，否則后果自負(fù)。

七、提貨方式及驗(yàn)收

若由甲方送貨，乙方承擔(dān)費(fèi)用，費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，貨到后乙方及時(shí)簽字驗(yàn)收。

乙方自行提貨，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，貨物風(fēng)險(xiǎn)自乙方提貨人員驗(yàn)收車(chē)輛后轉(zhuǎn)移。

八、質(zhì)量保證和產(chǎn)品退換

1.甲方保證所提供的產(chǎn)品符合國(guó)家規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供有關(guān)證件(復(fù)印件)。

2.甲方貨物售出，概不退換。車(chē)輛自身質(zhì)量問(wèn)題，乙方需告知購(gòu)車(chē)客戶(hù)到奔馳售后服務(wù)中心解決;甲方產(chǎn)品部分如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)解決。

3.質(zhì)量問(wèn)題而引起的客戶(hù)投訴，乙方需及時(shí)有效解決，并書(shū)面告知甲方。如因乙方不能及時(shí)有效處理客戶(hù)投訴或處理不當(dāng)，產(chǎn)生的一切糾紛及后果由乙方承擔(dān)。

九、合同履行注意事項(xiàng)

1.乙方不得單方面修改、終止合同。

2.未經(jīng)甲方書(shū)面準(zhǔn)許，乙方不得跨出本合同規(guī)定的范圍銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品，否則，因乙方的沖貨現(xiàn)象而造成甲方或其他代理商的損害的，甲方將給予乙方處以沖貨零售價(jià)2倍金額的罰款，罰金在15個(gè)工作日內(nèi)由乙方交付給甲方，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面即時(shí)終止本合同，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

3.乙方需在領(lǐng)取車(chē)輛合格證后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供客戶(hù)資料并保證提供信息準(zhǔn)確無(wú)誤，不得以任何理由推辭和搪塞，否則視為違約。

4.乙方在收取購(gòu)車(chē)客戶(hù)的車(chē)定金及購(gòu)車(chē)款前，需及時(shí)與甲方溝通，確定甲方能夠提供購(gòu)車(chē)客戶(hù)所需車(chē)輛，否則引起的一切糾紛，均由乙方自行承擔(dān)。

5.乙方不得無(wú)視法律，做出隨意夸大、隱瞞或虛假承諾等行為，因此造成的一切后果及損失全部由乙方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)消除一切不良影響。

十、其他

1.甲、乙雙方若因本合同或與本合同相關(guān)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信態(tài)度，協(xié)商解決，解決不成時(shí)，雙方同意于本合同簽訂地河北省高碑店市人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

2.本合同的變更或附加條款，應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。

3.本合同未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓。

4.乙方在合同有效期內(nèi)或合同終止后，不得泄露甲方的商業(yè)機(jī)密，也不得將該機(jī)密超越合同范圍使用。

5.本協(xié)議所列的地址或電話(huà)為雙方寄送文件或電話(huà)通知的依據(jù)，如有變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并加蓋公司公章，否則雙方通信或通訊以本協(xié)所列為準(zhǔn)。

十一、合同效力

1.在本合同期限內(nèi)，雙方的權(quán)利已履行完畢時(shí)，如無(wú)繼續(xù)書(shū)面續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。

2.如因乙方不能履行合同約定相關(guān)內(nèi)容，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方承擔(dān)因此造成的車(chē)輛折舊及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。

3.合同終止后，雙方需在15個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清賬目上所有款項(xiàng)，甲方于15個(gè)工作日內(nèi)取回所有甲方財(cái)產(chǎn)。乙方無(wú)權(quán)留置甲方財(cái)產(chǎn)，如乙方強(qiáng)行留置甲方車(chē)輛，乙方需賠償甲方每車(chē)每天五千元的賠款。

4.本合同的訂立、生效、解釋及爭(zhēng)議均適應(yīng)中國(guó)法律，如發(fā)生雙方意見(jiàn)不和最終未能達(dá)成諒解時(shí)，可再向河北省高碑店市人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

5.本合同如有未盡事宜。雙方另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同于本合同具有同等的法律效力。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。自雙方簽字蓋章后即時(shí)生效。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

代表(簽字)：代表(簽字)：

電話(huà)：電話(huà)：

傳真：電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：

【第4篇】異地樓盤(pán)委托銷(xiāo)售代理合同（草案）

本合同由以下雙方于2005年 月 日在 省省 市簽署。

委托人（以下稱(chēng)甲方）：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián) 系 電 話(huà)： 傳 真：

受托人（以下稱(chēng)乙方）：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián) 系 電 話(huà)： 傳 真：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方在 的住宅樓等事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條：委托事項(xiàng)

1-1、甲方委托乙方在 設(shè)立售樓處，銷(xiāo)售 省 市 花園住宅樓 期工程中的部分房屋，具體為 號(hào)樓盤(pán)共計(jì) 戶(hù)。待上述樓盤(pán)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)銷(xiāo)售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時(shí)，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤(pán)的銷(xiāo)售，屆時(shí)雙方再以書(shū)面合同的形式確定。

1-2、銷(xiāo)售底價(jià)見(jiàn)附表一。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤(pán)的對(duì)外銷(xiāo)售。如果銷(xiāo)售底價(jià)有變動(dòng)甲方應(yīng)提前 天以書(shū)面形式告之乙方，甲方在沒(méi)有提前以書(shū)面形式告之乙方的情況下進(jìn)行銷(xiāo)售而引起的客戶(hù)及法律糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。

1-3、如乙方將價(jià)格進(jìn)行上浮銷(xiāo)售，必須提前征求甲方同意，售高部分不計(jì)算代理費(fèi)只按甲乙雙方4 ：6分成，否則售高部分歸甲方所有。

第二條：合同期限

2-1、本合同期限為 天，自2005年 月 日至2005年 月 日。

2-2、甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商，并重新簽定合同。

第三條：費(fèi)用承擔(dān)

3-1、乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中自身所發(fā)生的費(fèi)用（稅金、策劃費(fèi)用、廣告制作宣傳費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用、人員聘用費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。

3-2、乙方在銷(xiāo)售期間購(gòu)房戶(hù)的異地看房費(fèi)用制訂如下：如果看房戶(hù)在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購(gòu)房款后，看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)或折為購(gòu)房款；如果看房戶(hù)在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購(gòu)房款，看房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3-3、乙方負(fù)責(zé)看房戶(hù)的人身安全，所雇傭的車(chē)輛必須是參加保險(xiǎn)的車(chē)輛。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤(pán)的所有宣傳印刷品，在銷(xiāo)售代理合同簽署后由甲方一次性免費(fèi)提供乙方 套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實(shí)性的前提下可以自行印刷。

第四條：傭金費(fèi)

4-1、本合同所稱(chēng)傭金費(fèi)僅指乙方銷(xiāo)售本合同的約定商品住宅樓，甲方應(yīng)支付的傭金。

4-2、代理費(fèi)按照甲方核定的乙方實(shí)際銷(xiāo)售房款總額和銷(xiāo)售進(jìn)度，支付給乙方。

4-3、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售，乙方代理傭金按銷(xiāo)售額的 %進(jìn)行提取。高出價(jià)格表部分，甲乙雙方4 ：6分成。

【第5篇】委托銷(xiāo)售代理合同書(shū)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，依據(jù)經(jīng)充分協(xié)商就甲方位于 的 項(xiàng)目委托銷(xiāo)售代理事宜達(dá)成如下合同：

一、委托方式：

甲方委托乙方為該項(xiàng)目獨(dú)家銷(xiāo)售代理，本合同起訂后甲方不得自行銷(xiāo)售或者再委托他人銷(xiāo)售本合同委托代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)。

二、委托范圍

甲方委托乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目的范圍為：該項(xiàng)目設(shè)計(jì)建筑面積共計(jì)約5萬(wàn)㎡，其中商務(wù)樓為平米、商務(wù)會(huì)所20__0平米。(具體面積以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))。

三、委托期限

自乙方進(jìn)場(chǎng)后項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)之日起至項(xiàng)目交房 。

四、委托銷(xiāo)售底價(jià)

根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，由雙方于開(kāi)盤(pán)前半個(gè)月議定當(dāng)月銷(xiāo)售價(jià)，由甲方書(shū)面確認(rèn)之后每個(gè)月根據(jù)市場(chǎng)變化由甲方確定銷(xiāo)售價(jià)格。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方：

(1)保證該項(xiàng)目合法及權(quán)利清晰，及時(shí)辦理與該項(xiàng)目有關(guān)的各種手續(xù)，及時(shí)辦理《商品房預(yù)售許可證》，確保銷(xiāo)售工作的順利開(kāi)展;其中施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間不遲于 年 月 日，取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》的時(shí)間暫定不遲于 年 月 日。

(2)積極配合乙方工作，為乙方提供關(guān)于該項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的資料，這些資料包括但不限于：完整的建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，工程進(jìn)度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶(hù)型銷(xiāo)售面積等。

(3)有權(quán)對(duì)乙方提供的數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行檢查監(jiān)督。

(4)負(fù)責(zé)與銀行聯(lián)系，保證及時(shí)辦理銀行按揭貸款手續(xù)。

(5)保證工程進(jìn)度，按照國(guó)家規(guī)定保證質(zhì)量和施工進(jìn)度。

(6)為乙方提供銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)書(shū)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、銷(xiāo)售票據(jù)等。

(7)委托專(zhuān)人配合乙方工作，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)賬，及時(shí)辦理貸款及房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

(8)承擔(dān)該項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用不高于項(xiàng)目總銷(xiāo)售額的5‰，其中前3個(gè)月內(nèi)不高于50萬(wàn)元。在項(xiàng)目整體推廣費(fèi)用預(yù)算范圍內(nèi)由乙方根據(jù)銷(xiāo)售需要，提出推廣計(jì)劃，由甲方簽字后執(zhí)行。

(9)負(fù)責(zé)售樓中心、辦公家具及水、電、暖費(fèi)用。

2、乙方：

(1)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研工作，針對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)需求容量與市場(chǎng)環(huán)境的調(diào)研。

(2)根據(jù)項(xiàng)目自身?xiàng)l件并結(jié)合調(diào)研結(jié)果，負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目定位及市場(chǎng)定位。

(3)負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃。

(4)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的廣告策劃及市場(chǎng)推廣策略。

(5)負(fù)責(zé)管理銷(xiāo)控表，做銷(xiāo)售登記工作，每周向甲方提交銷(xiāo)售進(jìn)度表，供雙方根據(jù)銷(xiāo)售實(shí)際及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略。

(6)負(fù)責(zé)客戶(hù)接待，簽定購(gòu)房合同，向客戶(hù)收取貸款手續(xù)，催收購(gòu)房款,并負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房合同條款向購(gòu)房者作出合理合法解釋。

(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后，乙方協(xié)助甲方辦理客戶(hù)個(gè)人住房按揭手續(xù)。

(8)協(xié)助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù)。

(9)根據(jù)市場(chǎng)狀況、工程形象、銷(xiāo)售進(jìn)度的變化提出銷(xiāo)售價(jià)調(diào)整建議，由甲乙雙方協(xié)商確定。

(10)銷(xiāo)售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶(hù)做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象。

六、傭金及結(jié)算方式

1、乙銷(xiāo)售代理傭金提成比例為商品房買(mǎi)賣(mài)合同成交額的

2、結(jié)算依據(jù)：雙方同意結(jié)算時(shí)按以下方式結(jié)算：

(1)對(duì)于貸款客戶(hù)，待客戶(hù)交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金，剩余部分傭金待客戶(hù)辦理完貸款手續(xù)結(jié)算。但因甲方原因，所售房屋在 年 月 日后仍未辦貸款手續(xù)，甲方為乙方結(jié)算剩余部分全部傭金。

(2)對(duì)于分期付款的客戶(hù)，按客戶(hù)交房款的比例結(jié)算傭金;

(3)對(duì)于一次性付清的客戶(hù)，客戶(hù)交清全款后，甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金。

3、結(jié)算方式：

(1)每月的 號(hào)為傭金結(jié)算日，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)傭金結(jié)算表，經(jīng)甲方審核后， _ 日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。

(2)每次結(jié)傭時(shí)甲方扣除乙方傭金的 %稅點(diǎn)，乙方不再為甲方另行開(kāi)具發(fā)票，乙方收到傭金時(shí)為甲方提供蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù)。

七、銷(xiāo)售進(jìn)度：

1、整體約 萬(wàn)㎡，乙方應(yīng)在 年 月 日前銷(xiāo)售完畢。甲乙雙方初步擬定新房源銷(xiāo)售均價(jià) 元/㎡,在此價(jià)格基礎(chǔ)上，自項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)之日起三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完成銷(xiāo)售回款 萬(wàn)元。之后每個(gè)季度由甲方提出乙方當(dāng)月季度銷(xiāo)售回款任務(wù)。

2、如乙方未能按季度完成銷(xiāo)售目標(biāo)的90%或者乙方未能積極配合好甲方的工作，甲方有權(quán)解除本合同并書(shū)面通知乙方，待甲方支付乙方全部應(yīng)得傭金后，乙方撤離銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)。但因下列情形導(dǎo)致無(wú)法完成銷(xiāo)售的除外：

(1)因甲方原因(工期延誤、工程質(zhì)量不合格、甲方自行確定的價(jià)格調(diào)整、明顯偏離市場(chǎng)行情、甲方原因?qū)е碌耐朔?影響銷(xiāo)售的;

3、乙方應(yīng)積極協(xié)助解決前期銷(xiāo)售遺留問(wèn)題。

八、合同終止和解除：

1、本合同履行期限屆滿(mǎn)，合同終止。如雙方意向繼續(xù)合作可續(xù)簽

合作補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致可以解除。

九、免責(zé)條款：

1、不可抗力;

2、由雙方共同約定的其他免責(zé)條件。

十、其它

1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，所有條款雙方均嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，如須變動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，方可變更合同條款。

2、本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。

3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

5、本合同自簽字蓋章之日起生效。

6、本合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以按照以下第 種方式主張權(quán)利：

(1) 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2) 向甲方住所地人民法院起訴;

(3) 向乙方住所地人民法院起訴。

甲方(單位公章)： 乙方(單位公章)：

代表人(簽章)： 代表人(簽章)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽約時(shí)間： 年 月 日

【第6篇】異地樓盤(pán)委托銷(xiāo)售代理合同

本合同由以下雙方于2005年 月 日在 省省 市簽署。

委托人（以下稱(chēng)甲方）：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián) 系 電 話(huà)： 傳 真：

受托人（以下稱(chēng)乙方）：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián) 系 電 話(huà)： 傳 真：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方在 的住宅樓等事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條：委托事項(xiàng)

1-1、甲方委托乙方在 設(shè)立售樓處，銷(xiāo)售 省 市 花園住宅樓 期工程中的部分房屋，具體為 號(hào)樓盤(pán)共計(jì) 戶(hù)。待上述樓盤(pán)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)銷(xiāo)售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時(shí)，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤(pán)的銷(xiāo)售，屆時(shí)雙方再以書(shū)面合同的形式確定。

1-2、銷(xiāo)售底價(jià)見(jiàn)附表一。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤(pán)的對(duì)外銷(xiāo)售。如果銷(xiāo)售底價(jià)有變動(dòng)甲方應(yīng)提前 天以書(shū)面形式告之乙方，甲方在沒(méi)有提前以書(shū)面形式告之乙方的情況下進(jìn)行銷(xiāo)售而引起的客戶(hù)及法律糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。

1-3、如乙方將價(jià)格進(jìn)行上浮銷(xiāo)售，必須提前征求甲方同意，售高部分不計(jì)算代理費(fèi)只按甲乙雙方4 ：6分成，否則售高部分歸甲方所有。

第二條：合同期限

2-1、本合同期限為 天，自2005年 月 日至2005年 月 日。

2-2、甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商，并重新簽定合同。

第三條：費(fèi)用承擔(dān)

3-1、乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中自身所發(fā)生的費(fèi)用（稅金、策劃費(fèi)用、廣告制作宣傳費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用、人員聘用費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。

3-2、乙方在銷(xiāo)售期間購(gòu)房戶(hù)的異地看房費(fèi)用制訂如下：如果看房戶(hù)在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購(gòu)房款后，看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)或折為購(gòu)房款；如果看房戶(hù)在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購(gòu)房款，看房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3-3、乙方負(fù)責(zé)看房戶(hù)的人身安全，所雇傭的車(chē)輛必須是參加保險(xiǎn)的車(chē)輛。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤(pán)的所有宣傳印刷品，在銷(xiāo)售代理合同簽署后由甲方一次性免費(fèi)提供乙方 套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實(shí)性的前提下可以自行印刷。

第四條：傭金費(fèi)

4-1、本合同所稱(chēng)傭金費(fèi)僅指乙方銷(xiāo)售本合同的約定商品住宅樓，甲方應(yīng)支付的傭金。

4-2、代理費(fèi)按照甲方核定的乙方實(shí)際銷(xiāo)售房款總額和銷(xiāo)售進(jìn)度，支付給乙方。

【第7篇】委托銷(xiāo)售代理合同

合同編號(hào)：___________

甲方：___________________________

地址：___________________________

電話(huà)：___________________________

傳真：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話(huà)：___________________________

傳真：___________________________

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就乙方代理銷(xiāo)售甲方之_____________系列軟件產(chǎn)品，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

一、定義

除非本合同的條款或者內(nèi)容中另有規(guī)定，下列名詞應(yīng)具有如下意思：

1、軟件產(chǎn)品：指業(yè)已進(jìn)行商品化工作的、公開(kāi)發(fā)表過(guò)的、且甲方作為權(quán)利人或權(quán)利受讓人能夠進(jìn)行授權(quán)銷(xiāo)售并能夠提供技術(shù)支持和服務(wù)的軟件，包括該軟件的可執(zhí)行程序和有關(guān)文檔等；

2、代理銷(xiāo)售：指根據(jù)《計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例》第十八條規(guī)定的，軟件著作權(quán)人或者權(quán)利受讓者許可行使展示、銷(xiāo)售軟件產(chǎn)品的權(quán)利，代理銷(xiāo)售包括代銷(xiāo)或經(jīng)銷(xiāo)；

3、代銷(xiāo)：是指甲方授權(quán)乙方銷(xiāo)售其產(chǎn)品，產(chǎn)品銷(xiāo)售完以后或按照雙方約定的期限與乙方結(jié)算，乙方可隨時(shí)將未售完的貨物退回甲方的合作方式；

4、經(jīng)銷(xiāo)：是指甲乙雙方按照下列條件結(jié)算的合作方式

（1）貨到付款；

（2）按月結(jié)算，即每月底結(jié)算當(dāng)月或在其它約定日期結(jié)算約定日期前一個(gè)月內(nèi)的進(jìn)貨；

（3）按批結(jié)算，即每批進(jìn)貨時(shí)結(jié)算上批進(jìn)貨。

（注：上述結(jié)算方式由雙方協(xié)商在補(bǔ)充協(xié)議或附件中選擇一種。）

5、雙方：指甲方和乙方的合稱(chēng)；

6、補(bǔ)充協(xié)議：指主合同的補(bǔ)救條款，與主合同具有同樣的效力。

二、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方是_____________系列軟件產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是代理銷(xiāo)售商。

2、銷(xiāo)售范圍：甲方指定乙方在______省______市______區(qū)內(nèi)銷(xiāo)售甲方軟件產(chǎn)品，但甲方保留在此區(qū)發(fā)展新客戶(hù)的權(quán)利。

3、 乙方作為甲方的代理銷(xiāo)售商，應(yīng)盡代理銷(xiāo)售商的責(zé)任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷(xiāo)售策略銷(xiāo)售要求，盡努力將甲方軟件產(chǎn)品售進(jìn)所有的大、中、小型零售客戶(hù)及二級(jí)批發(fā)客戶(hù)，如有新的零售店及批發(fā)店誕生，也應(yīng)及時(shí)接洽和供貨，并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。

4、軟件產(chǎn)品的品種、數(shù)量由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準(zhǔn)。

5、運(yùn)輸及運(yùn)費(fèi)計(jì)算：使用鐵路運(yùn)輸?shù)?，甲方將以軟件產(chǎn)品到岸價(jià)的形式向乙方供，即甲方負(fù)責(zé)將軟件產(chǎn)品發(fā)運(yùn)到乙方所屬地區(qū)火車(chē)站的運(yùn)費(fèi)，而乙方將負(fù)責(zé)貨物在當(dāng)?shù)鼗疖?chē)站到乙方倉(cāng)庫(kù)的一切裝卸雜費(fèi)；使用其他運(yùn)輸方式的另行約定。

6、貨物殘損、退換：乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導(dǎo)致影響銷(xiāo)售，應(yīng)立即于送貨單上注明，并請(qǐng)送貨的部門(mén)簽名作證；乙方有義務(wù)提供有關(guān)單證給甲方，以便甲方向保險(xiǎn)公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務(wù)的，甲方視乙方為全部簽收正確。

如發(fā)生軟件產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題不能銷(xiāo)售時(shí)，經(jīng)甲方質(zhì)檢部門(mén)檢驗(yàn)并出具證明，憑有關(guān)證明由甲方為乙方換貨，換貨一般______個(gè)月統(tǒng)一進(jìn)行一次，具體日期另行通知。對(duì)于由于乙方保管不慎或保管不符合規(guī)定而導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，甲方不予換貨。 7、付款期限及欠款上限：

⑴自收貨當(dāng)天算起______天內(nèi)，乙方要將所欠貨款付給甲方。

⑵乙方最多可以拖欠甲方貨款為_(kāi)_____元，超過(guò)此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時(shí)得立即付給甲方。

8、乙方要接受甲方的工作指導(dǎo)，必須定期于每月的______日向甲方提供銷(xiāo)售報(bào)告、客戶(hù)資料。該日也是雙方核實(shí)乙方銷(xiāo)售額的基準(zhǔn)日。

三、乙方的特別義務(wù)以及獎(jiǎng)勵(lì)

1、保持甲方軟件產(chǎn)品所有品種兩星期銷(xiāo)售的庫(kù)存，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行庫(kù)存增減調(diào)整。

2、配合行動(dòng)：當(dāng)甲方在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行軟件產(chǎn)品推廣活動(dòng)時(shí)，乙方有義務(wù)提供人力和借貨服務(wù)。

3、價(jià)格控制：乙方可享受甲方的代理銷(xiāo)售商供貨價(jià)，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級(jí)批發(fā)商供貨價(jià)及零售商供貨價(jià)給零售商及批發(fā)商。同時(shí)，乙方有義務(wù)控制其供應(yīng)的零售商按甲方建議零售價(jià)售給終端消費(fèi)者。

（ 二級(jí)批發(fā)商供貨價(jià)、零售供貨價(jià)、零售價(jià)由甲方另行通知 ）

4、對(duì)乙方的優(yōu)惠：

乙方作為代理銷(xiāo)售商，可以享受零售價(jià)______折的折扣。乙方要貨時(shí)一次性以現(xiàn)金、支票或匯票結(jié)清，在出貨時(shí)即可以享受零售價(jià)______折的折扣。

此外，乙方可以享受當(dāng)月的獎(jiǎng)勵(lì)按照合同附件規(guī)定計(jì)算。

四、合同的變更及終止

1、經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。

2、乙方如連續(xù)______個(gè)月不能達(dá)到甲方所定下的銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方視乙方為自動(dòng)終止本協(xié)議。

3、本協(xié)議期滿(mǎn)后，由雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。

五、違約責(zé)任：

1、對(duì)于乙方的以下行為，甲方可隨時(shí)中止或終止本協(xié)議，如乙方違約 （ 例如存在以下前三項(xiàng)的任一行為 ） ，則追究乙方的違約責(zé)任：

⑴乙方超越銷(xiāo)售范圍銷(xiāo)售甲方軟件產(chǎn)品；

⑵乙方違反了結(jié)算規(guī)定，貨款超過(guò)了規(guī)定的付款期限未支付；

⑶乙方每月的銷(xiāo)售額連續(xù)______個(gè)月未能達(dá)到甲方要求的銷(xiāo)售額；

⑷乙方經(jīng)營(yíng)遇到巨大困難或管理發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化，如由他人承包、可能破產(chǎn)，導(dǎo)致甲方的權(quán)利無(wú)法得到保障時(shí)。

2、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。

六、附則

1、本協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽定后自______年______月______日至______年______月______日止。

2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名蓋章后即生效。

3、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4、乙方收貨人員確認(rèn)書(shū)是本合同的附件。

甲方：______________________ 乙方：______________________

法人代表：__________________ 法人代表：__________________

簽約代表：__________________ 簽約代表：__________________

帳戶(hù)：______________________ 帳戶(hù)： _____________________

開(kāi)戶(hù)銀行：__________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：__________________

納稅登記號(hào)：_________________ 納稅登記號(hào)：________________

簽約日期：

____年____月____日

【第8篇】委托銷(xiāo)售代理合約書(shū)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，依據(jù)，經(jīng)充分協(xié)商就甲方位于的項(xiàng)目委托銷(xiāo)售代理事宜達(dá)成如下合同：

一、委托方式：

甲方委托乙方為該項(xiàng)目獨(dú)家銷(xiāo)售代理，本合同起訂后甲方不得自行銷(xiāo)售或者再委托他人銷(xiāo)售本合同委托代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)。

二、委托范圍

甲方委托乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目的范圍為：該項(xiàng)目設(shè)計(jì)建筑面積共計(jì)約5萬(wàn)㎡，其中商務(wù)樓為2400.平米、商務(wù)會(huì)所20__0平米。(具體面積以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))。

三、委托期限

自乙方進(jìn)場(chǎng)后項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)之日起至項(xiàng)目交房。

四、委托銷(xiāo)售底價(jià)

根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，由雙方于開(kāi)盤(pán)前半個(gè)月議定當(dāng)月銷(xiāo)售價(jià)，由甲方書(shū)面確認(rèn)之后每個(gè)月根據(jù)市場(chǎng)變化由甲方確定銷(xiāo)售價(jià)格。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方：

(1)保證該項(xiàng)目合法及權(quán)利清晰，及時(shí)辦理與該項(xiàng)目有關(guān)的各種手續(xù)，及時(shí)辦理《商品房預(yù)售許可證》，確保銷(xiāo)售工作的順利開(kāi)展;其中施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間不遲于年月日，取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》的時(shí)間暫定不遲于年月日。

(2)積極配合乙方工作，為乙方提供關(guān)于該項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的資料，這些資料包括但不限于：完整的建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，工程進(jìn)度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶(hù)型銷(xiāo)售面積等。

(3)有權(quán)對(duì)乙方提供的數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行檢查監(jiān)督。

(4)負(fù)責(zé)與銀行聯(lián)系，保證及時(shí)辦理銀行按揭貸款手續(xù)。

(5)保證工程進(jìn)度，按照國(guó)家規(guī)定保證質(zhì)量和施工進(jìn)度。

(6)為乙方提供銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)書(shū)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、銷(xiāo)售票據(jù)等。

(7)委托專(zhuān)人配合乙方工作，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)賬，及時(shí)辦理貸款及房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

(8)承擔(dān)該項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用不高于項(xiàng)目總銷(xiāo)售額的5‰，其中前3個(gè)月內(nèi)不高于50萬(wàn)元。在項(xiàng)目整體推廣費(fèi)用預(yù)算范圍內(nèi)由乙方根據(jù)銷(xiāo)售需要，提出推廣計(jì)劃，由甲方簽字后執(zhí)行。

(9)負(fù)責(zé)售樓中心、辦公家具及水、電、暖費(fèi)用。

2、乙方：

(1)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研工作，針對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)需求容量與市場(chǎng)環(huán)境的調(diào)研。

(2)根據(jù)項(xiàng)目自身?xiàng)l件并結(jié)合調(diào)研結(jié)果，負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目定位及市場(chǎng)定位。

(3)負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃。

(4)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的廣告策劃及市場(chǎng)推廣策略。

(5)負(fù)責(zé)管理銷(xiāo)控表，做銷(xiāo)售登記工作，每周向甲方提交銷(xiāo)售進(jìn)度表，供雙方根據(jù)銷(xiāo)售實(shí)際及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略。

(6)負(fù)責(zé)客戶(hù)接待，簽定購(gòu)房合同，向客戶(hù)收取貸款手續(xù)，催收購(gòu)房款,并負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房合同條款向購(gòu)房者作出合理合法解釋。

(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后，乙方協(xié)助甲方辦理客戶(hù)個(gè)人住房按揭手續(xù)。

(8)協(xié)助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù)。

(9)根據(jù)市場(chǎng)狀況、工程形象、銷(xiāo)售進(jìn)度的變化提出銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)整建議，由甲乙雙方協(xié)商確定。

(10)銷(xiāo)售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶(hù)做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象。

六、傭金及結(jié)算方式

1、乙銷(xiāo)售代理傭金提成比例為商品房買(mǎi)賣(mài)合同成交額的

2、結(jié)算依據(jù)：雙方同意結(jié)算時(shí)按以下方式結(jié)算：

(1)對(duì)于貸款客戶(hù)，待客戶(hù)交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金，剩余部分傭金待客戶(hù)辦理完貸款手續(xù)結(jié)算。但因甲方原因，所售房屋在年月日后仍未辦貸款手續(xù)，甲方為乙方結(jié)算剩余部分全部傭金。

(2)對(duì)于分期付款的客戶(hù)，按客戶(hù)交房款的比例結(jié)算傭金;

(3)對(duì)于一次性付清的客戶(hù)，客戶(hù)交清全款后，甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金。

3、結(jié)算方式：

(1)每月的號(hào)為傭金結(jié)算日，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)傭金結(jié)算表，經(jīng)甲方審核后，_日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。

(2)每次結(jié)傭時(shí)甲方扣除乙方傭金的%稅點(diǎn)，乙方不再為甲方另行開(kāi)具發(fā)票，乙方收到傭金時(shí)為甲方提供蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù)。

七、銷(xiāo)售進(jìn)度：

1、整體約萬(wàn)㎡，乙方應(yīng)在年月日前銷(xiāo)售完畢。

甲乙雙方初步擬定新房源銷(xiāo)售均價(jià)元/㎡,在此價(jià)格基礎(chǔ)上，自項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)之日起三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完成銷(xiāo)售回款萬(wàn)元。之后每個(gè)季度由甲方提出乙方當(dāng)月季度銷(xiāo)售回款任務(wù)。

2、如乙方未能按季度完成銷(xiāo)售目標(biāo)的90%或者乙方未能積極配合好甲方的工作，甲方有權(quán)解除本合同并書(shū)面通知乙方，待甲方支付乙方全部應(yīng)得傭金后，乙方撤離銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)。但因下列情形導(dǎo)致無(wú)法完成銷(xiāo)售的除外：

(1)因甲方原因(工期延誤、工程質(zhì)量不合格、甲方自行確定的價(jià)格調(diào)整、明顯偏離市場(chǎng)行情、甲方原因?qū)е碌耐朔?影響銷(xiāo)售的;

3、乙方應(yīng)積極協(xié)助解決前期銷(xiāo)售遺留問(wèn)題。

八、合同終止和解除：

1、本合同履行期限屆滿(mǎn)，合同終止。如雙方意向繼續(xù)合作可續(xù)簽合作補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致可以解除。

九、免責(zé)條款：

1、不可抗力;

2、由雙方共同約定的其他免責(zé)條件。

十、其它

1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，所有條款雙方均嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，如須變動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，方可變更合同條款。

2、本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。

3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

5、本合同自簽字蓋章之日起生效。

6、本合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以按照以下第種方式主張權(quán)利：

(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向甲方住所地人民法院起訴;

(3)向乙方住所地人民法院起訴。

甲方(單位公章)：乙方(單位公章)：代表人(簽章)：代表人(簽章)：

【第9篇】異地住宅樓盤(pán)委托銷(xiāo)售代理合同

本合同由以下雙方于20**年 月 日在 省 市簽署。

委托人（以下稱(chēng)甲方）：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián) 系 電話(huà)： 傳 真：

受托人（以下稱(chēng)乙方）：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián) 系 電話(huà)： 傳 真：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方在 的住宅樓等事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條：委托事項(xiàng)

1-1、甲方委托乙方在 設(shè)立售樓處，銷(xiāo)售 省 市 花園住宅樓 期工程中的部分房屋，具體為 號(hào)樓盤(pán)共計(jì) 戶(hù)。待上述樓盤(pán)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)銷(xiāo)售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時(shí)，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤(pán)的銷(xiāo)售，屆時(shí)雙方再以書(shū)面合同的形式確定。

1-2、銷(xiāo)售底價(jià)見(jiàn)附表一。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤(pán)的對(duì)外銷(xiāo)售。如果銷(xiāo)售底價(jià)有變動(dòng)甲方應(yīng)提前 天以書(shū)面形式告之乙方，甲方在沒(méi)有提前以書(shū)面形式告之乙方的情況下進(jìn)行銷(xiāo)售而引起的客戶(hù)及法律糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。

1-3、如乙方將價(jià)格進(jìn)行上浮銷(xiāo)售，必須提前征求甲方同意，售高部分不計(jì)算代理費(fèi)只按甲乙雙方4 ：6分成，否則售高部分歸甲方所有。

第二條：合同期限

2-1、本合同期限為 天，自20**年 月 日至2023年 月 日。

2-2、甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商，并重新簽定合同。

第三條：費(fèi)用承擔(dān)

3-1、乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中自身所發(fā)生的費(fèi)用（稅金、策劃費(fèi)用、廣告制作宣傳費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用、人員聘用費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。

3-2、乙方在銷(xiāo)售期間購(gòu)房戶(hù)的異地看房費(fèi)用制訂如下：如果看房戶(hù)在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購(gòu)房款后，看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)或折為購(gòu)房款；如果看房戶(hù)在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購(gòu)房款，看房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3-3、乙方負(fù)責(zé)看房戶(hù)的人身安全，所雇傭的車(chē)輛必須是參加保險(xiǎn)的車(chē)輛。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤(pán)的所有宣傳印刷品，在銷(xiāo)售代理合同簽署后由甲方一次性免費(fèi)提供乙方 套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實(shí)性的前提下可以自行印刷。

第四條：傭金費(fèi)

4-1、本合同所稱(chēng)傭金費(fèi)僅指乙方銷(xiāo)售本合同的約定商品住宅樓，甲方應(yīng)支付的傭金。

4-2、代理費(fèi)按照甲方核定的乙方實(shí)際銷(xiāo)售房款總額和銷(xiāo)售進(jìn)度，支付給乙方。

4-3、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售，乙方代理傭金按銷(xiāo)售額的 %進(jìn)行提取。高出價(jià)格表部分，甲乙雙方4 ：6分成。

第五條：傭金結(jié)算方式

5-1、甲乙雙方具體結(jié)算方式為一次性付款達(dá)到合同房款的100%，傭金按100%計(jì)??；

5-2、一次性付款達(dá)到合同房款的90%，傭金按90%計(jì)?。?/p>

5-3、銀行按揭首付款到位、辦理完銀行按揭手續(xù)及銀行款到位，傭金按100%計(jì)??；

5-4、分期付款達(dá)到合同房款90%以下，傭金按相應(yīng)比例的80%進(jìn)行計(jì)??；

5-5、結(jié)算時(shí)間為每月一次，次月該日乙方將銷(xiāo)售報(bào)表報(bào)甲方審核，甲方7日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方，剩余傭金待購(gòu)房戶(hù)將剩余購(gòu)房款全部繳納后，甲方一次性支付給乙方。

第六條：獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰

6-1、乙方銷(xiāo)售房屋自本合同簽定之日起 個(gè)月內(nèi)銷(xiāo)售數(shù)量達(dá)到總面積90%及其以上，并保證所有房款都到甲方帳戶(hù)，乙方的傭金費(fèi)用在 %的基礎(chǔ)上再加1個(gè)點(diǎn)即 %。在4個(gè)月內(nèi)銷(xiāo)售數(shù)量達(dá)到總面積的100%，并保證所有房款都到甲方帳戶(hù)，乙方的傭金費(fèi)用在 %的基礎(chǔ)上再加2個(gè)點(diǎn)即 %。

6-2、乙方在合同期內(nèi)銷(xiāo)售達(dá)不到總代理面積的90%（不包括車(chē)庫(kù)和儲(chǔ)藏間），代理費(fèi)按 %提取。

6-3、在合同銷(xiāo)售期間內(nèi)，乙方銷(xiāo)售緩慢或給甲方樓盤(pán)銷(xiāo)售造成損失，甲方有單方面解除合同的權(quán)力，但要在合同終止 月前以書(shū)面形式通知乙方。

第七條：退房處理

7-1、由于甲方原因造成已購(gòu)房戶(hù)退房，甲方退還已交房款的100%，同時(shí)乙方將不予返還因該客戶(hù)買(mǎi)賣(mài)房屋所提取的傭金并且甲方應(yīng)額外按照已交房款5%給予乙方做為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，客戶(hù)所有的經(jīng)濟(jì)損失并且由甲方包補(bǔ)。

7-2、由于乙方原因造成已購(gòu)房戶(hù)退房，甲方退還已交房款的95%，乙方包補(bǔ)客戶(hù)已交房款5%的損失，同時(shí)乙方應(yīng)將因該客戶(hù)買(mǎi)賣(mài)房屋所提取的傭金返還給甲方。

7-3、由于客戶(hù)自身原因造成退房的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，乙方將不予返還因該客戶(hù)買(mǎi)賣(mài)房屋所提取的傭金。

第八條：甲方應(yīng)提供乙方的資料復(fù)印件

8-1、甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8-2、上級(jí)有關(guān)批準(zhǔn)文件。

8-3、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

8-4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

8-5、建筑工程規(guī)劃許可證。

8-6、建筑工程施工許可證。

8-7、商品房欲售許可證。

8-8、樓盤(pán)規(guī)劃圖和建筑施工圖紙。

8-9、工程竣工驗(yàn)收后提供《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》、《房屋銷(xiāo)售成品標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋質(zhì)量保證書(shū)》和《使用說(shuō)明書(shū)》。

8-10、房屋銷(xiāo)售明細(xì)表。

第九條：其他

9-1、甲方（乙方）發(fā)生銷(xiāo)售時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方（甲方），如果發(fā)生重賣(mài)現(xiàn)象由甲方（乙方）承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)將準(zhǔn)購(gòu)房戶(hù)的詳細(xì)資料通知甲方，通知內(nèi)容包括：準(zhǔn)購(gòu)房戶(hù)的姓名、身份證號(hào)碼、現(xiàn)居住地址、通訊方式及所買(mǎi)詳細(xì)樓號(hào)等。

9-2、銷(xiāo)售期間甲乙雙方商定，根據(jù)乙方的銷(xiāo)售情況，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金。乙方可以收取封房金，但不能直接收取購(gòu)房定金、購(gòu)房款。乙方以乙方名義開(kāi)具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項(xiàng)，如交付甲方，甲方應(yīng)給乙方出具相應(yīng)的收款手續(xù)。沒(méi)有甲方的收款手續(xù)的，乙方獨(dú)自所收款項(xiàng)給購(gòu)房戶(hù)造成的一切損害后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方與客戶(hù)簽定合同同時(shí)，應(yīng)按甲方規(guī)定的方法簽訂，由甲方蓋章確認(rèn)后生效。非經(jīng)甲方蓋章簽字的合同，所發(fā)生的一切糾紛及造成的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題全部由乙方承擔(dān)。

9-3、在銷(xiāo)售期間，甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷(xiāo)售合同而引起的客戶(hù)糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任。。

9-4、在銷(xiāo)售期間，乙方因自行設(shè)計(jì)的宣傳資料不真實(shí)而引起的糾紛以及與銷(xiāo)售有關(guān)的其他問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任。

9-5、乙方必須建立嚴(yán)格的客戶(hù)登記制度，確?？蛻?hù)的售房款以及足額繳納，并劃撥甲方帳戶(hù)，乙方不得私自挪為它用。

9-6、甲方（乙方）對(duì)乙方（甲方）企業(yè)的合作事項(xiàng)必須進(jìn)行保密，如果出現(xiàn)因甲方（乙方）原因泄露甲乙雙方合作事項(xiàng)，由甲方（乙方）承擔(dān)乙方（甲方）的所有損失并且承擔(dān)法律責(zé)任。

9-7、乙方（甲方）不得以甲方（乙方）的名義對(duì)外從事與甲方樓盤(pán)銷(xiāo)售無(wú)關(guān)的商業(yè)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方（乙方）有權(quán)單方面解除合同，并依法追究乙方（甲方）給甲方（乙方）所造成的一切損失。

9-8、甲方在房屋交付使用后3個(gè)月內(nèi)，協(xié)助購(gòu)房戶(hù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證書(shū)。其*費(fèi)用按主管部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定由乙方組織購(gòu)房戶(hù)向甲方交付。

9-9、甲方負(fù)責(zé)與客戶(hù)簽訂商品房銷(xiāo)售合同，甲方指定委托人在乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)確認(rèn)書(shū)上簽字蓋章予以確認(rèn)。

本合同未盡事宜，在不違反雙方權(quán)益及利益的前提下，雙方本著誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)執(zhí)糾紛由山東省乳山市人民法院管轄。

9-10、本合同經(jīng)甲、乙雙方法人簽字、蓋企業(yè)合同章后生效。

9-11、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，各具同等法律效力。本合同同附件與合同具有同等的法律效力。

甲方（全稱(chēng)）： 乙方（全稱(chēng)）：

甲方法人代表： 乙方法人代表：

年 月 日 年 月 日