合作社承包合同（3份范本）

【第1篇】種植合作社土地承包合同

2023種植合作社土地承包甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)有關(guān)政策，為了更加高效地利用土地資源，推進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成土地經(jīng)營合作協(xié)議。

一、甲方自愿將位于本組的土地使用權(quán)給乙方用于蔬菜等農(nóng)作物生產(chǎn)，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，不再注入資金。不管以后的效益如何，乙方都要保證：第一年每畝每年分給甲方500元紅利;從第二年開始，紅利在原有的基礎(chǔ)上每畝每年增加20元，直到合作結(jié)束。

二、合作期限

合作期限為十四年，即從________年____月____日至________年____月____日止。

三、四界

東：_________________以為界

西：_________________以為界

南：_________________以為界

北：_________________以為界

四、道路、水路及其它

乙方所接受的土地周邊的道路，甲方允許乙方改造和無償使用，用電無償從本組高、低壓供電線路上接火等。

五、乙方自主經(jīng)營蔬菜等農(nóng)作物生產(chǎn)與管理，甲方不得干預，乙方有用工自主權(quán)。

六、合作土地面積及紅利分發(fā)方式

1、面積：土地畝(分戶畝數(shù)和原承包戶簽字清單附后)。

2、每年均為12月31日前乙方付清甲方紅利，否則甲方有權(quán)終止合作。

七、合作期內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征用土地的，其土地占用費用歸甲方所有，地上附屬物補償歸乙方所有。

八、合作到期后在同等條件下應優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。

九、合作期限內(nèi)，雙方應認真履行合作協(xié)議，甲乙雙方均不得違約，否則所造成的損失，違約方應予以賠償。

十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份。

本協(xié)議一經(jīng)簽訂，具有法律效力，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

甲方：_________________

組長：_________________

乙方：_________________

法人代表：_________________

村委會(法人代表)：_________________

簽字(公章)：_________________

________年____月____日

【第2篇】農(nóng)民合作社承包合同

2023農(nóng)民專業(yè)合作社承包甲方:_________________

身份證號碼:_________________

乙方:_________________

林業(yè)專業(yè)合作社為促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,解決家庭承包土地經(jīng)營無法適應市場經(jīng)濟發(fā)展的問題,經(jīng)過_______村三分之二以上村民的同意,由__________村民委員會組織,經(jīng)__________鎮(zhèn)黨委政府研究同意成立__________林業(yè)專業(yè)合作社,為依法保護甲乙雙方權(quán)益,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過平等協(xié)商,現(xiàn)就土地入股事宜簽訂協(xié)議事項如下:_________________

一、甲方自愿將在_____承包的_____畝土地,采取作價入股的方式,交給乙方統(tǒng)一經(jīng)營管理,期限__________年,自________年____月____日至________年____月____日止。

二、甲方入股到乙方的土地,乙方按前十年每畝_____元的入股單價入股,后十年按每畝_____元計價入股。

三、甲方入股到乙方的土地,按照所占股份享受乙方盈利時效益的股份分紅。

四、乙方對甲方入股的土地,有植樹造林、育苗、旅游綜合開發(fā)、修路使用的自主經(jīng)營管理權(quán),保證甲方土地入股股份分紅逐年到位。

五、乙方對入股的甲方,保證優(yōu)先安排勞動力就業(yè)。

六、在入股經(jīng)營過程中,從入股開始三年以后如甲方提出退股申請,經(jīng)過乙方理事會研究,由乙方按照約定入股價格分年度2支付甲方股本(土地租賃費)。

七、本協(xié)議中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同有同等效力。發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決,協(xié)商解決不了由土地仲裁委員會仲裁解決。

八、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________村一份,__________鎮(zhèn)政府留存一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方:_________________乙方:_______________

__________年____月____日________年____月____日

【第3篇】合作社土地承包申請書

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于_________________，土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_________________，綠化率不少于________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_________________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的________%，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_________________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為_________________平方米(詳見成國用()字第_________________號和成國用()字第_________________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后________天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過________%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計________________萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過________個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________

乙方(蓋章)：________________

代表：________________

丙方(蓋章)：________________

代表：________________

________年________月________日