【導(dǎo)語】子公司如何注冊(cè)怎么寫好？很多注冊(cè)公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范，實(shí)際上填寫公司經(jīng)營范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來寫，再結(jié)合自己經(jīng)營的產(chǎn)品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的子公司如何注冊(cè)，有簡(jiǎn)短的也有豐富的，僅供參考。
【第1篇】子公司如何注冊(cè)
隨著企業(yè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大和發(fā)展，建立分公司已成為企業(yè)必須考慮的一個(gè)必要條件。許多聯(lián)系到我們的客戶，說想在拉薩注冊(cè)一個(gè)分支機(jī)構(gòu)，然而，許多企業(yè)并不十分了解分公司和子公司注冊(cè)的區(qū)別。
分公司由總公司直接管理，法人統(tǒng)一；子公司具有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，負(fù)責(zé)人獨(dú)立。如果總公司離分公司較遠(yuǎn)，不能長期經(jīng)營，可以設(shè)立子公司。設(shè)立子公司的最終目的是子公司的發(fā)生與總公司無關(guān)，因?yàn)樗歇?dú)立的負(fù)責(zé)人。
一、設(shè)立子公司的方式不同于分公司
1、子公司由公司股東依照《公司法》的規(guī)定設(shè)立，符合《公司法》規(guī)定的公司設(shè)立條件和出資方式。
2、總公司向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)谧∷匾酝庠O(shè)立分公司的，一般視為設(shè)立分公司。
二、子公司和分公司的法律地位不同
1、子公司是具有法人資格、獨(dú)立的公司名稱、章程和組織機(jī)構(gòu)，以自己的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的獨(dú)立法人。
2、分公司不具有法人資格，沒有獨(dú)立的公司名稱、章程或者組織機(jī)構(gòu)，以總公司分公司的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
三、稅收角度的差異
設(shè)立分公司和控股子公司在稅收法規(guī)上存在較大差異。由于分公司不是獨(dú)立法人，其損益應(yīng)與總公司一起計(jì)算納稅，而子公司是獨(dú)立法人。母公司和子公司應(yīng)分別納稅，子公司只能按照股東在稅后利潤中所持股份分配股利。一般來說，如果公司從一開始就盈利，設(shè)立子公司更有利。子公司盈利后，可享受當(dāng)?shù)卣峁┑母黝惗愂諆?yōu)惠和其他業(yè)務(wù)優(yōu)惠。如果設(shè)立的公司在經(jīng)營初期出現(xiàn)虧損，設(shè)立分公司更為有利，可以減輕總公司的稅負(fù)。
子公司和分公司是現(xiàn)代大公司經(jīng)營組織的重要形式。為什么一個(gè)公司把它的一些子公司作為子公司，而另一些子公司作為分公司？這恐怕主要是從稅收籌劃的角度來分析，因?yàn)樵谌找婕ち业氖袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，一切有利于提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的法律措施都是企業(yè)考慮的重點(diǎn)，而選擇有利于稅收優(yōu)惠的組織形式正是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的重要途徑。
四、子公司和分公司的控制方式不同
1、母公司一般不直接控制子公司，而是通過任免董事會(huì)成員、投資決策等方式影響子公司的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
2、分公司的人員、業(yè)務(wù)、財(cái)產(chǎn)受總公司直接控制，在總公司經(jīng)營范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
五、子公司和分公司的債務(wù)責(zé)任是不同的
1、子公司作為獨(dú)立法人，以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、分公司的財(cái)產(chǎn)不獨(dú)立，在財(cái)務(wù)上與總公司統(tǒng)一核算。因此，總公司通常負(fù)責(zé)償付其經(jīng)營性債務(wù)，即總公司以其全部資產(chǎn)為限，對(duì)分公司經(jīng)營活動(dòng)中的債務(wù)負(fù)全責(zé)。
注冊(cè)公司是一個(gè)非常復(fù)雜的事情。你需要一次又一次地去工商局、銀行和會(huì)計(jì)師事務(wù)所。有時(shí)，由于不熟悉注冊(cè)的加工工藝和注冊(cè)的原料，經(jīng)常因?yàn)閭淞喜蛔愣氜D(zhuǎn)反側(cè)。所以親自去注冊(cè)確實(shí)很麻煩，但如果你想有足夠的保險(xiǎn)時(shí)間，又不介意麻煩，你可以選擇自己的注冊(cè)公司。如果想享受一站式貼心服務(wù)，也可以選擇找專業(yè)代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)公司辦理公司的注冊(cè)手續(xù)，但當(dāng)然需要花更多錢。
西藏金色彩財(cái)稅服務(wù)有限公司是一家為拉薩投資創(chuàng)業(yè)者提供公司注冊(cè)、注銷、變更、驗(yàn)資、年檢、審計(jì)、代理記賬、籌劃稅務(wù)、財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。
【第2篇】租的房子能注冊(cè)公司嗎
明明沒注冊(cè)過公司
但人在家中坐
突然名下就多了一家“公司”？
先別開心
很可能是你的房產(chǎn)信息被泄露了
究竟怎么回事？
這還要從一個(gè)創(chuàng)業(yè)故事說起
5人組的“創(chuàng)業(yè)”故事
小高和小張是大學(xué)室友，現(xiàn)在如果問他們最想回到哪年，那一定是大學(xué)剛畢業(yè)那年。
2023年，g20杭州峰會(huì)的召開讓他們抓住了一波紅利。當(dāng)時(shí)杭州城市能級(jí)提升，產(chǎn)業(yè)、人口發(fā)展勢(shì)頭迅猛，公寓樓成為很多人的選擇。站在風(fēng)口處，他們與另外3名室友一拍即合，一畢業(yè)就合伙開了一家房產(chǎn)托管公司。
公司第一年就實(shí)現(xiàn)了盈利，但好景不長。這三年來，5人組的房產(chǎn)托管公司從盈利變成虧損，股權(quán)分分合合，離散伙只差一個(gè)契機(jī)。
不過散伙的契機(jī)沒來，“盤活”的機(jī)會(huì)來了。某天，一名姓金的男子在某房產(chǎn)交流群里添加了小高的微信，詢問他們有沒有興趣來場(chǎng)合作。
原來由于業(yè)務(wù)需求，5人組手里握著很多房東的房產(chǎn)證、身份證等材料，這些對(duì)于金某來說都是資源。
“怎么合作？”小高問。金某回答說他手底下有大量想要虛擬注冊(cè)公司的客人，但注冊(cè)也是一個(gè)蘿卜一個(gè)坑，是需要地址的。
“正好你們手里不是有信息，有房源，也有地址嗎，你賣給我，我給你錢。”
5個(gè)人一聽這是個(gè)沒有本錢的買賣，而且金某還對(duì)他們說按照面積來算錢，面積越大錢越多。
算了算一單就能賺個(gè)2000~4000元，樂而不為？于是，5人組把合同、產(chǎn)證、身份證等等信息偷偷拍下來，將地址賣給了金某。
“金總”的崛起之路
金某收到這些信息心里也是樂開花了，他同時(shí)還聯(lián)系了多家房產(chǎn)托管的公司，還能弄到大量的公民房產(chǎn)信息。
原來，金某手里有一些“客人”，干的是不法勾當(dāng)，有著虛擬注冊(cè)公司的需求，于是他幫人掛羊頭賣狗肉。
為了挖掘更多的“資源”，金某活躍在各大房產(chǎn)交流的微信群里，廣泛撒網(wǎng)，通過這項(xiàng)業(yè)務(wù)大賺了一筆。
信息被拿走注冊(cè)后，絕大部分的房主并沒有發(fā)現(xiàn)小高他們的勾當(dāng)，有些即使發(fā)現(xiàn)了也沒有對(duì)這家托管公司進(jìn)行起訴，這也讓5人組更加放開手腳來做這件事。
很快，這家托管公司從還債到盈利，其中將近一半的盈利都來自于販賣地址和信息這項(xiàng)“業(yè)務(wù)”。
就在小高拿著一批新房產(chǎn)地址準(zhǔn)備在網(wǎng)絡(luò)上販賣時(shí)，被抓了個(gè)正著，原來警方早已盯上這伙人。
三層犯罪架構(gòu)一網(wǎng)打盡
杭州市公安局網(wǎng)警分局在工作時(shí)發(fā)現(xiàn)，余杭金某等人以財(cái)務(wù)咨詢公司的名義組織他人實(shí)施侵公犯罪，向杭州本地房產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者收購大量公民個(gè)人房產(chǎn)證、身份證照片，用于虛擬注冊(cè)公司。
經(jīng)偵查，警方明確了本案中信息偷拍者、地址轉(zhuǎn)賣商、財(cái)務(wù)公司三個(gè)層級(jí)的犯罪架構(gòu)。
市網(wǎng)警分局立即會(huì)同余杭區(qū)分局組織精干力量，在杭州本地抓獲金某等20名犯罪嫌疑人。
目前，犯罪嫌疑人已全部被依法采取刑事強(qiáng)制措施，警方還查獲大量作案手機(jī)、電腦、及公民個(gè)人房產(chǎn)信息1000余條。
杭州房產(chǎn)行業(yè)活躍，從業(yè)人員較多。房東購置公寓樓等商用地產(chǎn)后，會(huì)將其托管給房屋托管公司收取租金，并簽訂協(xié)議時(shí)一并提供房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等證明材料。
部分托管公司人員為牟私利，一面將房產(chǎn)繼續(xù)對(duì)外出租賺取差價(jià)，一面以2900至4000元不等的價(jià)格將房產(chǎn)證、身份證照片售賣給打著“財(cái)務(wù)公司”旗號(hào)的金某團(tuán)伙。
金某團(tuán)伙在杭州房產(chǎn)圈內(nèi)不斷滲透，大肆收購公民個(gè)人房產(chǎn)信息，同時(shí)承接虛擬注冊(cè)公司業(yè)務(wù)，偽造租房合同，使用虛假材料在工商部門申請(qǐng)注冊(cè)公司。
此類犯罪不僅嚴(yán)重侵犯了房東的個(gè)人信息權(quán)益，還帶來了巨大的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)本地市場(chǎng)的企業(yè)管理秩序、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，都造成了傷害。
【網(wǎng)警提醒】
廣大房東要注意保護(hù)自己的個(gè)人房產(chǎn)信息，與托管公司或中介公司簽訂協(xié)議時(shí)，一是要再三確認(rèn)，不得在協(xié)議范圍外使用房東的房產(chǎn)信息。
二是簽署協(xié)議時(shí)提供的房產(chǎn)證、身份證照片，需加上“僅限租房使用”的水印，防止被犯罪分子用于其它用途。
三是時(shí)常關(guān)注自己名下房產(chǎn)的公司注冊(cè)情況，發(fā)現(xiàn)被異常注冊(cè)及時(shí)到工商部門警示，暫停該公司的工商業(yè)務(wù)。
四是當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己的個(gè)人信息被販賣或異常使用，及時(shí)到公安機(jī)關(guān)報(bào)案，提供線索。
圖片 | 網(wǎng)絡(luò)截圖
素材 | 浙江網(wǎng)警
編輯 | 章志楠
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【第3篇】用自己的房子注冊(cè)公司利弊
想要談個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的優(yōu)缺點(diǎn)，就得先知道什么是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)？
個(gè)人獨(dú)資，顧名思義，就是個(gè)人出錢經(jīng)營的一家公司，在這樣的情況下，公司是歸出資的這個(gè)人所有的，并且受他的控制，但又因?yàn)檫@樣，公司收獲的所有收益是全部歸他享有，公司所要面臨的風(fēng)險(xiǎn)也是全部由他承擔(dān)的。這么看其實(shí)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)各有優(yōu)缺。
首先我們來講講優(yōu)點(diǎn)，因?yàn)樗莻€(gè)人出資經(jīng)營的公司，所以在成立上比較容易，所需要的時(shí)間比較短，你想它什么時(shí)候成立它就什么時(shí)候成立，不用跟合伙人進(jìn)行協(xié)商；
第二，因?yàn)槭莻€(gè)人獨(dú)資，所以公司內(nèi)部的結(jié)構(gòu)比較簡(jiǎn)單，不存在股東大會(huì)和董事會(huì)，因?yàn)橹挥幸粋€(gè)股東，不存在意見分歧，在做決策的時(shí)候比較果決迅速，擁有絕對(duì)的話語權(quán)，同時(shí)所獲得的收益也都是這個(gè)股東的；
第三，如果一家個(gè)人獨(dú)資企業(yè)經(jīng)營不下去，申請(qǐng)破產(chǎn)是很容易的一件事，法律對(duì)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的破產(chǎn)限制比較少，而且申請(qǐng)破產(chǎn)程序也不繁雜；
第四，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)有一個(gè)好處就是可以免收企業(yè)的所得稅，因?yàn)閭€(gè)人獨(dú)資企業(yè)沒有法人地位，通常不納入企業(yè)所得稅的納稅范圍；最后，個(gè)人獨(dú)資就是一個(gè)人的公司，公司內(nèi)部信息保存起來比較容易。
個(gè)人獨(dú)資企業(yè)也不是沒有缺點(diǎn)的，首先它一個(gè)最明顯的缺點(diǎn)就是投資者風(fēng)險(xiǎn)巨大，因?yàn)楣臼峭顿Y者本人的，當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)來臨時(shí)，是沒有第二個(gè)人可以為你共同承擔(dān)，投資者必須需要承擔(dān)全部的風(fēng)險(xiǎn)；
其次就是沒有很多投入資金，因?yàn)榫鸵粋€(gè)人，錢能多到哪里去，而且就算你以個(gè)人的名義跑去貸款，那這個(gè)難度也是比較大的，反正錢不夠相應(yīng)的就限制了企業(yè)的規(guī)模；
再次就是整個(gè)公司只有一個(gè)股東，整體的權(quán)利過大，沒有人能夠?qū)ζ浼s束和制衡，投資者在做決策的時(shí)候可能就是“一言堂”，可能會(huì)因?yàn)橛袥Q策失誤的情況出現(xiàn)；
最后還是因?yàn)楣蓶|的權(quán)利過大，可能會(huì)將公司財(cái)產(chǎn)混作私用，滿足自己的利益，比如用公司的名義為自己作擔(dān)?；蛘呓栀J款，甚至是用公司的名義做一些違法的事情，像巧妙的逃稅漏稅什么的。
整體來說，其實(shí)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)差不多是相對(duì)的，畢竟凡事都有兩面性。
【第4篇】子公司注冊(cè)資本大于母公司
作者：李海浮 趙婷婷 張擎 何安琪
實(shí)踐中，母公司參與土地競(jìng)買，競(jìng)買成功后，設(shè)立子公司進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，以及母公司以土地使用權(quán)作價(jià)出資設(shè)立子公司非常普遍。母公司拿地、子公司開發(fā)，母子公司之間是否構(gòu)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或以土地作價(jià)出資？子公司能否將母公司交納的地價(jià)款作為計(jì)算子公司增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等的成本進(jìn)行扣除？母公司以土地使用權(quán)作價(jià)出資，是否需要向子公司開具增值稅發(fā)票？未辦理契稅減免備案是否需要補(bǔ)繳契稅？本文結(jié)合近期接觸過的相關(guān)案例，就前述問題做簡(jiǎn)要分析，供參考。
一、案件背景
2023年，母公司與國土局就目標(biāo)地塊簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（下稱“《土地出讓合同》”），約定國土局將目標(biāo)地塊出讓給母公司，并約定待受讓人成立新公司后，《土地出讓合同》項(xiàng)下的國有土地使用權(quán)可登記在新公司名下。《土地出讓合同》簽訂后，母公司付清了全部土地出讓金，當(dāng)?shù)刎?cái)政局向母公司開具了收款收據(jù)。母公司繳納了契稅，并取得稅收繳款書。
2023年，母公司作為唯一股東出資設(shè)立子公司。根據(jù)子公司章程，子公司設(shè)立時(shí)的注冊(cè)資本與母公司交納的土地出讓金和契稅金額相等，出資方式為土地使用權(quán)。
其后，國土局就目標(biāo)地塊向子公司核發(fā)了一份《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，該證記載的權(quán)利人為子公司。
子公司取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后，在進(jìn)行后續(xù)某年度企業(yè)所得稅納稅申報(bào)時(shí)，將目標(biāo)地塊土地成本的折舊攤銷額在企業(yè)所得稅前進(jìn)行了列支。
近期，稅務(wù)機(jī)關(guān)向子公司發(fā)出《稅務(wù)事項(xiàng)通知書》，認(rèn)定子公司2023年未按規(guī)定取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的增值稅發(fā)票，限子公司自收到該通知書之日起60日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)開或換開相應(yīng)發(fā)票，補(bǔ)開或換開后的發(fā)票符合稅法有關(guān)規(guī)定的，可以作為稅前扣除憑證。
并于近期，稅務(wù)機(jī)關(guān)向子公司發(fā)出《納稅風(fēng)險(xiǎn)提醒函》，提醒子公司：2023年，子公司由母公司以土地使用權(quán)對(duì)外新設(shè)，子公司未按規(guī)定取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓增值稅發(fā)票；子公司取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后的某年度已結(jié)轉(zhuǎn)收入、成本，子公司未按規(guī)定取得增值稅發(fā)票，子公司可能存在未取得合法憑證已在企業(yè)所得稅稅前扣除而少申報(bào)繳納該年度企業(yè)所得稅的風(fēng)險(xiǎn)。此外，子公司未辦理“同一投資主體所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)免征契稅”稅收減免備案，也未辦理“公司合并后承受原合并各方土地、房屋權(quán)屬免征契稅”稅收減免備案，子公司可能存在未按規(guī)定辦理稅收優(yōu)惠審批備案手續(xù)，存在稅收風(fēng)險(xiǎn)。
二、問題和分析
1、母公司拿地、子公司開發(fā)，母子公司之間是否構(gòu)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或以土地作價(jià)出資？
從土地管理角度，以下二種情形（下稱“母公司拿地子公司開發(fā)”）均不構(gòu)成母公司向子公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或以土地使用權(quán)作價(jià)出資：
（1）母公司參與土地使用權(quán)競(jìng)買，競(jìng)得后同土地管理部門簽訂土地出讓合同，并交納土地出讓金后設(shè)立子公司，并由子公司同土地管理部門簽訂土地出讓合同變更協(xié)議；
（2）母公司競(jìng)得土地后，設(shè)立子公司，并由子公司直接同土地管理部門簽訂土地出讓合同，交納土地出讓金。
根據(jù)原國土資源部發(fā)布的《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》，如果土地競(jìng)買人在競(jìng)買申請(qǐng)書中聲明競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。據(jù)此，實(shí)踐中土地管理部門通常不認(rèn)為母公司拿地子公司開發(fā)構(gòu)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或以土地作價(jià)出資，而是認(rèn)為子公司直接從土地管理部門受讓土地使用權(quán)，并直接為子公司辦理土地使用證書。
2、母公司交納的土地價(jià)款能否在計(jì)算子公司的增值稅、企業(yè)所得稅和土地增值稅時(shí)作為成本扣除？
母公司拿地子公司開發(fā)的模式下，在滿足一定條件的情況下，母公司交納的土地價(jià)款可以在計(jì)算子公司的增值稅時(shí)扣除。根據(jù)《關(guān)于明確金融、房地產(chǎn)開發(fā)、教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》（財(cái)稅[2016]140號(hào)）1，在同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的情況下，母公司支付的地價(jià)款可以在計(jì)算子公司的增值稅時(shí)予以扣除。
（1）母公司、子公司、土地管理部門三方簽訂土地出讓合同變更協(xié)議或補(bǔ)充合同，將土地受讓人變更為子公司；
（2）土地管理部門出讓土地的用途、規(guī)劃等條件不變的情況下，簽署變更協(xié)議或補(bǔ)充合同時(shí)，土地價(jià)款總額不變；
（3）母公司持有子公司的全部股權(quán)。
根據(jù)上述規(guī)定，即便交納土地價(jià)款的收據(jù)記載的付款人是母公司，子公司仍可在計(jì)算增值稅時(shí)進(jìn)行扣除。
母公司交納的地價(jià)款在計(jì)算子公司的企業(yè)所得稅和土地增值稅時(shí)能否作為成本進(jìn)行扣除，未見明確規(guī)定。需要結(jié)合協(xié)議約定、財(cái)務(wù)處理、發(fā)票取得等情況具體分析，從而判斷其列支、扣除的合法性與合理性。
3、母公司以土地使用權(quán)作價(jià)出資，是否需要向子公司開具增值稅發(fā)票？
多數(shù)觀點(diǎn)認(rèn)為，以土地使用權(quán)作價(jià)出資屬于增值稅應(yīng)稅行為。既然屬于增值稅應(yīng)稅行為，母公司應(yīng)向子公司開具增值稅發(fā)票。根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅[2016]36號(hào)）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》（下稱“《實(shí)施辦法》”）第十條，銷售無形資產(chǎn)，是指有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)。第十一條，有償，是指取得貨幣或者其他經(jīng)濟(jì)利益。根據(jù)《實(shí)施辦法》所附的《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》，無形資產(chǎn)包括土地使用權(quán)。并且《實(shí)施辦法》附件3所列的免征或不征稅增值稅項(xiàng)目中不包括股東以土地使用權(quán)作價(jià)出資。因此，母公司以土地使用權(quán)作價(jià)出資取得子公司股權(quán)屬于銷售無形資產(chǎn)，系增值稅應(yīng)稅行為，母公司應(yīng)向子公司開具增值稅發(fā)票。
少數(shù)觀點(diǎn)認(rèn)為，營改增之前，根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》（財(cái)稅[2002]191號(hào)）規(guī)定，以無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股共擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不需征收營業(yè)稅。營改增之后，從遞延原有稅收優(yōu)惠及國家對(duì)本次營改增的總體減稅要求角度來看，以土地使用權(quán)作價(jià)出資入股不應(yīng)當(dāng)征收增值稅，因此，母公司也無須向子公司開具增值稅發(fā)票。
4、母公司以土地作價(jià)出資，子公司未辦理契稅減免備案，子公司是否仍能享受契稅減免政策？
由于當(dāng)時(shí)適用以及現(xiàn)行稅收政策對(duì)此規(guī)定并不明確，因此，就子公司未就母公司以土地使用權(quán)作價(jià)出資辦理契稅減免備案是否會(huì)實(shí)質(zhì)性影響適用契稅減免政策問題，存在與稅務(wù)機(jī)關(guān)探討的空間。
實(shí)體方面，根據(jù)子公司設(shè)立時(shí)適用的《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步支持企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅[2015]37號(hào)），同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間土地權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，免征契稅?！敦?cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)支持企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅[2018]17號(hào)）和《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的公告》（財(cái)政部、稅務(wù)總局公告2023年第17號(hào)）進(jìn)一步明確規(guī)定，母公司以土地向其全資子公司增資，視同劃轉(zhuǎn)，免征契稅。母公司設(shè)立子公司時(shí)將其持有的目標(biāo)地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給子公司，作為母公司對(duì)子公司的實(shí)繳出資，是否應(yīng)屬于上述文件規(guī)定的母公司與其全資子公司之間土地權(quán)屬劃轉(zhuǎn)的情形，存在與稅務(wù)機(jī)關(guān)探討的空間。程序方面，根據(jù)子公司設(shè)立時(shí)適用的《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》（財(cái)法字[1997]52號(hào)），納稅人符合減征或者免征契稅規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同后10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理減征或者免征契稅手續(xù)。但是，該細(xì)則以及子公司設(shè)立時(shí)適用的相關(guān)稅收政策中并未規(guī)定未辦理免征契稅手續(xù)的情況下納稅人即喪失免征契稅資格。因此，即使子公司未就“母公司以土地使用權(quán)作價(jià)出資設(shè)立子公司導(dǎo)致的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移”辦理免征契稅手續(xù)，故應(yīng)當(dāng)具有適用前述契稅減免政策的空間，但由于缺乏明確規(guī)定，稅收征管實(shí)踐中各地稅務(wù)機(jī)關(guān)的執(zhí)法會(huì)存在差異。
【第5篇】分公司變更子公司流程
教你如何正確跨區(qū)變更營業(yè)執(zhí)照♂
教你如何正確跨區(qū)變更營業(yè)執(zhí)照
1營業(yè)執(zhí)照可以換注冊(cè)區(qū)域嗎
跨地區(qū)變更是從一個(gè)地區(qū)辦理到另一個(gè)地區(qū)，相當(dāng)于在原注冊(cè)地區(qū)辦理工商稅務(wù)注銷，然后在遷入地區(qū)辦理工商稅務(wù)登記。
2辦理流程如下：
1. 到遷入?yún)^(qū)辦理遷入手續(xù)，取得準(zhǔn)予遷入證明；
2. 到遷出區(qū)辦理遷出手續(xù)，取得準(zhǔn)予遷出證明；
3. 到新注冊(cè)地直屬行政部門領(lǐng)取新的批準(zhǔn)文件；
4. 到原稅務(wù)局注銷原稅務(wù)登記，申請(qǐng)辦理除稅；
5. 持原稅務(wù)局出具的《準(zhǔn)予遷出稅務(wù)登記書》到新注冊(cè)地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理新的稅務(wù)登記
3常見問題
1. 成都公司跨區(qū)域變更有哪些難點(diǎn)？
答：成都公司跨區(qū)域地址變更需要工商變更和稅務(wù)變更?？绲貐^(qū)變更是從一個(gè)地區(qū)辦理到另一個(gè)地區(qū)，相當(dāng)于在原注冊(cè)地區(qū)辦理工商稅務(wù)注銷，然后在遷入地區(qū)辦理工商稅務(wù)登記。所以稅務(wù)要經(jīng)營至今得到記賬憑證，財(cái)務(wù)報(bào)表，納稅申報(bào)表，總賬，明細(xì)賬，銀行流水等所以步驟較多。不熟悉流程比較費(fèi)時(shí)（關(guān)注評(píng)論，省時(shí)方案立即領(lǐng)?。?。
4最后
如果你跨區(qū)域變更，有任何疑問都可以評(píng)論留言（更多資料關(guān)注留言）#跨區(qū)域變更 #成都跨區(qū)域變更 #跨區(qū)域變更辦理流程 #公司注冊(cè)地址變更工商 #公司遷移
【第6篇】注冊(cè)深圳電子商務(wù)公司
都說，世界跨境看中國，中國跨境看廣東，廣東跨境看深圳。一直以來，知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)就是跨境電商企業(yè)的痛點(diǎn)。小到gbc等靠給名牌打假為生的律所狙擊，再到amazon等平臺(tái)“聯(lián)合打擊”，大到國家層面發(fā)動(dòng)301調(diào)查，都給跨境電商企業(yè)的經(jīng)營帶來沉重的打擊。例如華南城四大天王之一的有棵樹，其母公司天澤信息近日公布，sku從100萬個(gè)砍到35萬個(gè)，員工從3000多人砍到500人，營收下滑近7成，毛利率降至5.46%。[1]
那么從知識(shí)產(chǎn)權(quán)層面，跨境電商企業(yè)如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？
一、戰(zhàn)略層面
應(yīng)對(duì)普通跨境電商知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)的根本性措施，在于，跨境電商企業(yè)應(yīng)提高知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)、提升企業(yè)自主創(chuàng)新能力、完善企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度建設(shè)。在我國跨境電商企業(yè)“走出去”的過程中，企業(yè)應(yīng)當(dāng)充分注重知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。例如：
（一）在拓展海外市場(chǎng)前，充分了解進(jìn)口國相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律規(guī)定；
（二）根據(jù)產(chǎn)品的市場(chǎng)需求及企業(yè)資金狀況，提前做好知識(shí)產(chǎn)權(quán)布局，在主要市場(chǎng)提前注冊(cè)、申請(qǐng)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)；
（三）做好知識(shí)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)排查與預(yù)警工作，在生產(chǎn)、采購、銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)中避免知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為的發(fā)生。
二、戰(zhàn)術(shù)層面
首先，從源頭出發(fā)，嚴(yán)把采購關(guān)。在采購合同中，注意審查知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任條款，明確約定賠償責(zé)任，規(guī)避賠償風(fēng)險(xiǎn)。例如產(chǎn)品上有商標(biāo)的，可以要求供應(yīng)商提供品牌授權(quán)書，從而避免采購到侵權(quán)產(chǎn)品。
其次，從銷售入手，針對(duì)listing描述內(nèi)容，要盡量規(guī)避侵權(quán)品牌詞匯。由于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的地域性，像商標(biāo)、專利這樣的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如果沒有在銷售地申請(qǐng)商標(biāo)或?qū)＠Ｗo(hù)的，那么就可以在該地銷售。所以，針對(duì)amazon、smt、ebay、wish等電商平臺(tái)，要區(qū)別對(duì)待各個(gè)站點(diǎn)，如果在美國站有商標(biāo)、在歐盟沒有商標(biāo)，那么產(chǎn)品上架時(shí)，要避開美國站點(diǎn)，而選擇不會(huì)存在侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)的歐盟站點(diǎn)。這里，就需要專業(yè)的檢索人員針對(duì)上架產(chǎn)品在歐、美、日、韓、俄、澳洲等各個(gè)站點(diǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行檢索分析。
最后，從法務(wù)視角，實(shí)時(shí)跟進(jìn)各個(gè)平臺(tái)站點(diǎn)的平臺(tái)規(guī)則調(diào)整、當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)政策變化，以及被投訴、起訴乃至和解的應(yīng)對(duì)措施，及時(shí)給到各個(gè)部門反饋，做出相應(yīng)調(diào)整。例如發(fā)現(xiàn)被gbc等律所購買店鋪的商品釣魚后，雖然沒有立馬被告，但后期不排除有這種可能，這時(shí)，就需要判斷是否要放棄該店鋪的賬號(hào)，如果可以放棄，就把錢提取出來，關(guān)店，不予理會(huì)后面再有什么訴訟案件。如果不能放棄該賬號(hào)，可以考慮是否先下架該產(chǎn)品，以降低損失，后面賠償或者和解時(shí)，積極應(yīng)對(duì)，同時(shí)賬戶里面的錢也要逐漸提取出來，以防被凍結(jié)。
三、企業(yè)努力+政府加持
禍兮福之所倚，福兮禍之所伏，風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇從來都是相伴相生。2023年，深圳跨境電商進(jìn)出口繼續(xù)保持增長勢(shì)頭，貨值創(chuàng)歷史新高，繼續(xù)穩(wěn)居全國前列。深圳海關(guān)統(tǒng)計(jì)，2023年，深圳市貨物貿(mào)易進(jìn)出口3.54萬億元人民幣，規(guī)模創(chuàng)歷史新高，比2023年增長16.2%。其中，出口1.92萬億元，規(guī)模連續(xù)第29年居內(nèi)地外貿(mào)城市首位，增長13.5%。[2]
為了應(yīng)對(duì)跨境圈的一系列風(fēng)波，深圳市商務(wù)局也出臺(tái)了一系列扶持政策，支持跨境電商企業(yè)，通過獨(dú)立站銷售渠道開拓海外市場(chǎng)。深圳市商務(wù)局印發(fā)《〈深圳市關(guān)于推動(dòng)電子商務(wù)加快發(fā)展的若干措施〉實(shí)施細(xì)則》(下稱《實(shí)施細(xì)則》)?！秾?shí)施細(xì)則》主要從加速發(fā)展大型電子商務(wù)平臺(tái)、大力推進(jìn)電子商務(wù)應(yīng)用、強(qiáng)化跨境電子商務(wù)發(fā)展優(yōu)勢(shì)、搭建成熟完善的電子商務(wù)支撐服務(wù)體系四大方面對(duì)電商企業(yè)進(jìn)行資助和扶持，自2023年7月1日起實(shí)施，有效期至2025年10月25日?！秾?shí)施細(xì)則》明確，加速培育本地法人電子商務(wù)平臺(tái)，對(duì)深圳電子商務(wù)平臺(tái)企業(yè)融資、辦公用房、貸款利息、新技術(shù)、新模式應(yīng)用、貢獻(xiàn)等進(jìn)行資助和獎(jiǎng)勵(lì)。
中國跨境電商經(jīng)過了紅利期，正逐漸走向成熟期，行業(yè)規(guī)模迎來了穩(wěn)步增長。目前，政策利好，隨著中國品牌在國際市場(chǎng)的認(rèn)知度的提高，有了“企業(yè)努力+政府加持”，跨境電商業(yè)務(wù)正在成為我國新的經(jīng)濟(jì)加速器及資本市場(chǎng)投融資的熱點(diǎn)。
【第7篇】什么房子能注冊(cè)公司
注冊(cè)公司營業(yè)執(zhí)照撰寫經(jīng)營范圍時(shí)容易出現(xiàn)的二個(gè)誤區(qū)
一、經(jīng)營范圍不是越多越好
很多創(chuàng)業(yè)者在注冊(cè)公司的時(shí)候，不知道經(jīng)營范圍如何填寫，就干脆填點(diǎn)算了，這樣的行為是不對(duì)的。經(jīng)營范圍填寫多，雖然減少了由于業(yè)務(wù)范圍多，無需因?yàn)槌^經(jīng)營范圍而需前往稅局申請(qǐng)代開發(fā)票的麻煩。但經(jīng)營范圍填寫過多帶來的后果就是導(dǎo)致公司需要承擔(dān)額外的納稅，一些特殊情況甚至無法享受相關(guān)的稅收優(yōu)惠政策。
二、經(jīng)營范圍沒有側(cè)重點(diǎn)
這個(gè)還是有一定忌諱的。因?yàn)椴煌袠I(yè)在稅率方面存在一些差異，如經(jīng)營范圍填寫沒有注重經(jīng)營業(yè)務(wù)的前后順序，后續(xù)可能會(huì)產(chǎn)生不一樣的稅費(fèi)，不利于企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展。
本賬號(hào)定期更新不同行業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)范圍，若沒有找到與您相關(guān)行業(yè)，點(diǎn)擊關(guān)注私聊免費(fèi)發(fā)送！以下以家居科技公司經(jīng)營范圍舉例！
范本一
工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展；其他機(jī)械設(shè)備及電子產(chǎn)品批發(fā)（金屬門窗批發(fā)）；其他家庭用品批發(fā)（家具批發(fā)和進(jìn)出口）；金屬及金屬礦批發(fā)；五金產(chǎn)品批發(fā)；建材批發(fā)；家具零售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))〓
范本二
智能家居系統(tǒng)開發(fā)、硬件設(shè)備銷售及技術(shù)服務(wù)；安防產(chǎn)品的銷售及技術(shù)服務(wù)；計(jì)算機(jī)軟硬件銷售及技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)；計(jì)算機(jī)系統(tǒng)維修及維護(hù)；弱電工程設(shè)計(jì)及施工；綜合網(wǎng)絡(luò)布線；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)（以上凡涉及許可的項(xiàng)目均憑許可證件經(jīng)營）
范本三
工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展；金屬門窗制造；金屬結(jié)構(gòu)制造；建筑、家具用金屬配件制造；配電開關(guān)控制設(shè)備制造；軟件開發(fā)；普通貨物道路運(yùn)輸；園林綠化工程；貿(mào)易代理；專業(yè)化設(shè)計(jì)服務(wù)；商務(wù)信息咨詢服務(wù)；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；五金產(chǎn)品批發(fā)。（以上項(xiàng)目不包括危險(xiǎn)化學(xué)品、涉及前置審批許可的項(xiàng)目以及企業(yè)投資準(zhǔn)入負(fù)面清單中限制類和禁止類項(xiàng)目）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))
范本四
研發(fā)、生產(chǎn)、加工、組裝、銷售：家具、更衣柜、鎖具、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌；銷售：酒店用品、日用百貨、塑料制品、服飾、辦公用品、安防產(chǎn)品；智能網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計(jì)、安裝與銷售；安防設(shè)備的安裝與維護(hù)；室內(nèi)裝飾裝璜工程施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）
范本五
家居研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、安裝。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）
范本六
工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展；五金產(chǎn)品批發(fā)；建材批發(fā)；五金零售；家具零售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))
范本七
智能家居產(chǎn)品的技術(shù)開發(fā)；家具、床上用品、工藝品的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、加工、銷售；貨物進(jìn)出口；經(jīng)營其它無需行政審批即可經(jīng)營的一般經(jīng)營項(xiàng)目（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）
范本八
智能化技術(shù)服務(wù)；智能化安裝工程服務(wù)；安全技術(shù)防范產(chǎn)品零售；房屋裝飾；電子產(chǎn)品批發(fā)；窗簾、布藝制品的加工、銷售、安裝；貿(mào)易代理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）
范本九
智能家居設(shè)備的研發(fā)；家居用品、洗滌用品、智能電氣設(shè)備、家用電器、電子產(chǎn)品、五金產(chǎn)品、家具、裝飾材料、機(jī)械設(shè)備、衛(wèi)浴潔具、清潔用品、日用品、辦公用品、汽車配件、建材、健身器材、通信設(shè)備的批發(fā)、零售及網(wǎng)上銷售；自營和代理各類貨物和技術(shù)的進(jìn)出口，但國家限定經(jīng)營或禁止進(jìn)出口的貨物和技術(shù)除外。
范本十
研發(fā)、制造、生產(chǎn)、銷售：家紡用品、家居用品；銷售：酒店用品。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）
范本一十一
研發(fā)、產(chǎn)銷：五金制品、塑料制品、日用電器；經(jīng)營和代理各類商品的進(jìn)出口業(yè)務(wù)(國家限定經(jīng)營或禁止進(jìn)出口的商品除外,涉及許可證的必須憑有效許可證經(jīng)營)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))
范本一十二
工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展；金屬門窗制造；金屬家具制造；木質(zhì)家具制造；其他家具制造；木門窗、樓梯制造；建筑、家具用金屬配件制造；其他技術(shù)推廣服務(wù)；專業(yè)化設(shè)計(jì)服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))
范本一十三
研發(fā)、生產(chǎn)、加工、銷售：智能洗碗機(jī)、水槽、水龍頭、下水器、不銹鋼掛件、不銹鋼馬桶、櫥柜、智能家具、燃?xì)鉅t具、熱水器、抽油煙機(jī)、空氣凈化器、除濕器、家用電器及其配件、電子配件、塑料制品、五金制品、衛(wèi)浴產(chǎn)品。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))
范本一十四
技術(shù)推廣；網(wǎng)上經(jīng)營、銷售電子產(chǎn)品、機(jī)械設(shè)備、五金交電、家用電器、計(jì)算機(jī)軟件及輔助設(shè)備、儀器儀表；銷售專用設(shè)備、防盜鎖、樓宇對(duì)講（可視）系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)視頻監(jiān)控設(shè)備、電動(dòng)窗簾、電器控制設(shè)備、智能照明設(shè)備、智能停車場(chǎng)設(shè)備、中央控制設(shè)備、防盜安全門；應(yīng)用軟件服務(wù)（不含醫(yī)用軟件服務(wù)）；經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢。（市場(chǎng)主體依法自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目，開展經(jīng)營活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動(dòng)；不得從事國家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)。）
范本一十五
家具、金屬制品研發(fā)、設(shè)計(jì)、加工、銷售；智能家居系統(tǒng)研發(fā)、銷售；室內(nèi)外裝飾裝修工程設(shè)計(jì)、施工；普通貨物運(yùn)輸。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）
范本一十六
技術(shù)推廣、技術(shù)服務(wù)；銷售門窗、家具、日用品。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目，開展經(jīng)營活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動(dòng)；不得從事本區(qū)產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)。）
范本一十七
家居用品的技術(shù)研發(fā)；生產(chǎn)、銷售及網(wǎng)上經(jīng)營（不含金融業(yè)務(wù)）：家具、家居用品、床上用品；銷售：針紡織品、家居裝飾用品；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）
范本一十八
智能家居系統(tǒng)設(shè)備、建筑構(gòu)件、光伏設(shè)備、風(fēng)能設(shè)備、環(huán)保設(shè)備、建材五金、電子產(chǎn)品、節(jié)能門窗、鋁木門窗、陽光房系統(tǒng)的研發(fā)、設(shè)計(jì)、銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）
范本一十九
研發(fā)、生產(chǎn)、銷售：家居制品，不銹鋼制品、五金制品、塑料制品。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))〓
范本二十
家居用品技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓；批發(fā)、零售：針紡織品、床上用品、服裝鞋帽、家具、衛(wèi)生潔具、工藝品、家用電器、電子產(chǎn)品、日用百貨、辦公用品、體育用品、健身器材、一類醫(yī)療器械；商務(wù)信息咨詢（不含商業(yè)秘密）；加工、批發(fā)：針紡織品（不得在此住所從事加工業(yè)務(wù)）；貨物及技術(shù)進(jìn)出口業(yè)務(wù)（國家法律法規(guī)禁止經(jīng)營的不得經(jīng)營，國家法律法規(guī)限制經(jīng)營的憑許可證經(jīng)營）；經(jīng)營無需行政審批即可經(jīng)營的一般經(jīng)營項(xiàng)目。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）
范本二十一
工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展，建筑裝飾和裝修業(yè)，其他建筑安裝業(yè)，金屬結(jié)構(gòu)制造，建筑、家具用金屬配件制造，金屬門窗制造，建材批發(fā)，木質(zhì)裝飾材料零售，其他室內(nèi)裝飾材料零售，其他化工產(chǎn)品批發(fā)（塑料制品），家具零售；貿(mào)易代理。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))〓
范本二十二
家居用品研發(fā)；銷售：家具五金配件、家居用品；國內(nèi)商業(yè)，物資供銷業(yè)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))〓
范本二十三
其他科技推廣服務(wù)業(yè)；金屬家具制造；建筑、家具用金屬配件制造；工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展；金屬及金屬礦批發(fā)（危險(xiǎn)化學(xué)品除外）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))〓
范本二十四
技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢、成果轉(zhuǎn)讓：智能家具、智能燈具、計(jì)算機(jī)軟硬件設(shè)備及配件；批發(fā)、零售：家具、書包、燈具、玩具、文化辦公用品、音箱設(shè)備及器材、計(jì)算機(jī)軟硬件及配件；服務(wù)：家具設(shè)計(jì)、燈具設(shè)計(jì)、工業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)；貨物或技術(shù)進(jìn)出口（國家禁止或涉及行政審批的貨物和技術(shù)進(jìn)出口除外） 。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）
范本二十五
智能家居研發(fā),安防器材.空調(diào)設(shè)備.新風(fēng)換氣設(shè)備.凈水設(shè)備.汽車配件.化妝品.日用品.煤炭批發(fā)零售,汽車裝飾(不含維修)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))
范本二十六
生產(chǎn)：智能電動(dòng)窗簾機(jī)，智能電動(dòng)晾衣架，智能家居室內(nèi)綜合控制系統(tǒng)。 服務(wù)：智能家居、智能遮陽系統(tǒng)、家庭娛樂視聽系統(tǒng)、家居控制系統(tǒng)、照明控制產(chǎn)品、能源管理產(chǎn)品、家居自動(dòng)化系列產(chǎn)品、家用電器、門窗、機(jī)械設(shè)備的研發(fā)及上門安裝；批發(fā)零售：智能家居產(chǎn)品，智能遮陽產(chǎn)品，家庭娛樂視聽產(chǎn)品，家居控制產(chǎn)品，照明控制產(chǎn)品，節(jié)能產(chǎn)品，家居自動(dòng)化系列產(chǎn)品，家用電器，門窗，機(jī)械設(shè)備；貨物進(jìn)出口（法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營的項(xiàng)目除外，法律、行政法規(guī)限制經(jīng)營的項(xiàng)目取得許可后方可經(jīng)營）。***
范本二十七
智能化控制系統(tǒng)研發(fā)；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)研發(fā)；計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成；銷售家居、家用電器、安防產(chǎn)品（國家專項(xiàng)規(guī)定的除外）、電子產(chǎn)品、衛(wèi)生潔具。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目、經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）。
范本二十八
銷售：家具、家用電器、日用品、五金產(chǎn)品、塑料制品、室內(nèi)裝飾材料、陶瓷制品、衛(wèi)生潔具、橡膠制品、家用紡織品、計(jì)算機(jī)軟件及輔助設(shè)備；服務(wù)：計(jì)算機(jī)軟件、硬件的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)服務(wù)、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布，企業(yè)品牌設(shè)計(jì)、企業(yè)形象策劃、展示展覽服務(wù)；室內(nèi)裝飾工程、園林綠化工程；研發(fā)、設(shè)計(jì)、銷售：工藝美術(shù)品、建筑材料。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))〓
范本二十九
智能產(chǎn)品、智能家居、數(shù)碼產(chǎn)品、電子產(chǎn)品及配件的研發(fā)及銷售；計(jì)算機(jī)軟硬件的技術(shù)開發(fā)；信息系統(tǒng)軟件的技術(shù)開發(fā)；電子商務(wù)平臺(tái)的技術(shù)開發(fā)；投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；國內(nèi)貿(mào)易（不含專營、?？?、專賣商品）；經(jīng)營進(jìn)出口業(yè)務(wù)（法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定禁止的項(xiàng)目除外，限制的項(xiàng)目須取得許可后方可經(jīng)營）。
范本三十
家居用品設(shè)計(jì)、研發(fā)、銷售及網(wǎng)上銷售；網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)建設(shè)、運(yùn)營；貨物進(jìn)出口；民用、商業(yè)及酒店整裝整配工程。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))〓
范本三十一
研發(fā)、銷售：家庭用品、木制品、工藝品、不銹鋼制品、酒柜、茶葉柜、雪茄柜、酒窖設(shè)備、電子產(chǎn)品、家用電器；酒窖裝飾及其他室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計(jì)及施工。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))〓
范本三十二
研發(fā)：電器、家居用品；工業(yè)設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、包裝設(shè)計(jì)、展示設(shè)計(jì)及制作；企業(yè)管理；品牌營銷咨詢策劃、顧問服務(wù)；國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))〓
范本三十三
木質(zhì)家具制造;家用電器批發(fā);燈具零售;家具批發(fā);廚房設(shè)備及廚房用品批發(fā);建筑、家具用金屬配件制造;家具和相關(guān)物品修理;家具零售;其他家具制造;燈具、裝飾物品批發(fā);五金零售;廚房用具及日用雜品零售;竹、藤家具制造;金屬家具制造;家具設(shè)計(jì)服務(wù);家具安裝;日用燈具零售;
范本三十四
研發(fā)、銷售：家居用品、家具及其配套制品、家用電器、機(jī)電設(shè)備、電子產(chǎn)品、五金制品、塑料制品；除以上項(xiàng)目外的國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)（不設(shè)商場(chǎng)）；經(jīng)營和代理各類商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))〓
范本三十五
家具研發(fā)、租賃；網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)建設(shè)；銷售：家具、家用電器、飾品、工藝品、日用品、床上用品；電子商務(wù)信息咨詢服務(wù)；技術(shù)推廣服務(wù)；物業(yè)租賃。
范本三十六
家居用品、建筑材料、家具技術(shù)開發(fā)、銷售；門窗銷售、生產(chǎn)（限分支機(jī)構(gòu)）、加工（限分支機(jī)構(gòu)）、安裝、維修；室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計(jì)、施工；櫥柜加工（限分支機(jī)構(gòu)）、銷售；企業(yè)形象策劃；餐飲管理；酒店管理；道路貨物運(yùn)輸（須取得許可或批準(zhǔn)后方可經(jīng)營）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）
范本三十七
一般經(jīng)營項(xiàng)目是：智能家居的技術(shù)研發(fā)與銷售、五金制品、家具、家居用品、辦公用品、工藝禮品（不含象牙及其制品）、學(xué)生用品、電子產(chǎn)品、保健儀器的研發(fā)與銷售；數(shù)碼產(chǎn)品的設(shè)計(jì)開發(fā)與銷售；商務(wù)信息咨詢；企業(yè)管理咨詢；國內(nèi)貿(mào)易，經(jīng)營進(jìn)出口業(yè)務(wù)。許可經(jīng)營項(xiàng)目是：
范本三十八
研發(fā)、生產(chǎn)、銷售：室內(nèi)家居用品，家具，日用品，電子產(chǎn)品；貨物進(jìn)出口。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))〓
范本三十九
家居飾品研發(fā)；紅木家具、手工藝品、木雕、木門、木地板、五金、建筑材料（砂石除外）、電子產(chǎn)品銷售；網(wǎng)絡(luò)科技開發(fā)及技術(shù)咨詢；自營和代理各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)（國家限定企業(yè)經(jīng)營或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外）；木屋、木制品生產(chǎn)制造；櫥柜、衣柜生產(chǎn)、銷售；家居全屋定制。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）
范本四十
家居產(chǎn)品的研發(fā)、制作（限分支機(jī)構(gòu)）及銷售；五金交電、電子產(chǎn)品、數(shù)碼產(chǎn)品、辦公用品、工藝品、家紡、廚房用品、安防產(chǎn)品、日用品、母嬰用品、嬰兒用品、兒童玩具的銷售。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))
范本四十一
一般經(jīng)營項(xiàng)目：研發(fā)家居用品；制造業(yè)、商業(yè)。許可經(jīng)營項(xiàng)目：無。（一般經(jīng)營項(xiàng)目可以自主經(jīng)營；許可經(jīng)營項(xiàng)目憑批準(zhǔn)文件、證件經(jīng)營）(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))〓
范本四十二
研發(fā)、加工、生產(chǎn)、銷售：家居裝飾材料，照明器具，家用電器。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))〓
范本四十三
從事家居用品的研發(fā)及生產(chǎn)（僅限委托其他合法的市場(chǎng)主體生產(chǎn)） 、銷售；2、批發(fā)、零售：日用百貨、服裝鞋帽、戶外用品、玻璃制品、金屬制品、塑料制品、衛(wèi)浴制品、陶瓷制品、家用電器；3、經(jīng)營各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口（不另附進(jìn)出口商品目錄），但國家限定公司經(jīng)營或禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外。
范本四十四
工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展；家具零售；五金零售；木質(zhì)裝飾材料零售；陶瓷、石材裝飾材料零售；其他室內(nèi)裝飾材料零售；互聯(lián)網(wǎng)零售（工商登記前置審批項(xiàng)目除外）；金屬及金屬礦批發(fā)；五金產(chǎn)品批發(fā)；建材批發(fā)；其他家庭用品批發(fā)；互聯(lián)網(wǎng)批發(fā)（工商登記前置審批項(xiàng)目除外）；住宅裝飾和裝修(門窗安裝活動(dòng)）；貿(mào)易代理；木質(zhì)家具制造；竹、藤家具制造；金屬家具制造；塑料家具制造；其他家具制造。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))
范本四十五
研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、網(wǎng)上銷售：智能家居產(chǎn)品、電子產(chǎn)品、通信設(shè)備、家具及其配件、燈飾、金屬制品、塑料制品、木制品、機(jī)電設(shè)備；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))〓
范本四十六
研發(fā)、網(wǎng)上銷售、批發(fā)零售：家居用品、日用百貨、消毒清潔護(hù)理產(chǎn)品、燈具、工藝美術(shù)品、金屬材料、建筑材料、機(jī)械電子設(shè)備、塑料制品、紡織品、五金交電；2、企業(yè)形象策劃及咨詢、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)（不含互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)及信息服務(wù)）。
范本四十七
設(shè)計(jì)、研發(fā)、銷售家居用品；家政服務(wù)；保潔服務(wù)；建筑垃圾清運(yùn)；銷售：電子產(chǎn)品、計(jì)算機(jī)及輔助設(shè)備、計(jì)算機(jī)軟件、文化用品、體育用品、廚房設(shè)備、廚房用品。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))
范本四十八
燈具、燈飾、家居產(chǎn)品的技術(shù)開發(fā)、設(shè)計(jì)與銷售；國內(nèi)貿(mào)易，貨物及技術(shù)進(jìn)出口。（以上均不含法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目）
范本四十九
一般經(jīng)營項(xiàng)目是：家庭辦公用品的科技研究、開發(fā)（不含國家限制項(xiàng)目）；家庭辦公用品的銷售。許可的經(jīng)營項(xiàng)目是：
范本五十
智能小家電、智能led燈、智能電源及充電器充電寶、智能汽車電子用品、智能美容美發(fā)電子電器用品、電子用品及禮品、家居生活用品、裝飾品的設(shè)計(jì)及銷售；國內(nèi)貿(mào)易；貨物及技術(shù)進(jìn)出口。（法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定禁止和規(guī)定在登記前須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目除外）智能小家電、智能led燈、智能電源及充電器充電寶、智能汽車電子用品、智能美容美發(fā)電子電器用品、電子用品及禮品、家居生活用品、裝飾品的生產(chǎn)。
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【第8篇】房子借給別人注冊(cè)公司
看到網(wǎng)上有人問“面對(duì)親戚的再三請(qǐng)求借自己的房子陪讀，要不要撕破臉？”
我的建議是不用撕破臉，直接拒絕就好了，我就不信拒絕幾次之后親戚還好意思開口？千萬不能答應(yīng)，不然之后自己成了客人，親戚就成了房子的主人了。我姑姑家的房子就因?yàn)橥饨韪H戚反目成仇。
姑姑在縣里面有一套一室一廳的房子，由于姑父早些年就去世了，姑姑和表妹住在這小房子里面還算不錯(cuò)，關(guān)鍵離學(xué)校近，出了小區(qū)就是縣里的重點(diǎn)高中。
表妹上大學(xué)之后姑姑就再婚了，縣里的小房子就空著。起初表妹過年過節(jié)、寒暑假的時(shí)候還回這個(gè)小房子，姑姑從新家趕回來陪表妹，等表妹走了她再回去。
三年前表妹結(jié)婚了，有了自己的家自己的房子，并且離姑姑的新家很近，過年過節(jié)去吃個(gè)飯一會(huì)兒功夫就到，也不用在那住，于是這個(gè)小房子就閑置了。
表妹是建議姑姑賣掉的，畢竟房子小還是個(gè)老舊小區(qū)，可以賣了買一處新樓房。
姑姑不舍得賣，她覺得好歹這是自己的窩，如果哪一天跟現(xiàn)任姑父過不下去還可以回到自己的小家，房子不大很溫馨，收拾起來也不累。
姑姑的現(xiàn)任丈夫就是我的新姑父有個(gè)妹妹家孩子前年要上高中了，就是姑姑家小區(qū)對(duì)面的高中。
她們家是農(nóng)村的，但是孩子挑食，這個(gè)不吃那個(gè)不吃的，于是姑父的妹妹決定到縣里陪讀。
暑假的時(shí)候妹妹來姑父家串門，特意帶了一堆禮物還有幾瓶好酒。
本來妹妹到哥哥家串門沒什么問題，姑姑就殺雞割肉做了一大桌子好菜，正當(dāng)大家把酒言歡的時(shí)候妹妹突然問姑姑:“嫂子，我聽我哥說你在xxx小區(qū)有個(gè)小房子是吧？我閨女8月24日就去那高中報(bào)道了，離你那房子可近了?！?/p>
“是啊，那挺好，那個(gè)高中不錯(cuò)，是重點(diǎn)高中，離我家可近了，出小區(qū)就是。”姑姑當(dāng)時(shí)并不知道妹妹的用意，還夸了夸自己小區(qū)地理位置優(yōu)越。
妹妹又接著說:“嫂子，你那房子就一直空著吧？聽別人說房子空著不好，得一直有人住才有人氣?！?/p>
“是空著，現(xiàn)在我閨女也結(jié)婚了，我住你哥這，也不怎么回去，我隔三差五回去打掃一下衛(wèi)生，我也不打算出租，怕別人給造壞了，就放著吧。”姑姑一邊舉起酒杯一邊說。
“你也不出租還得去打掃衛(wèi)生，多累呀，我有個(gè)請(qǐng)求不知道應(yīng)不應(yīng)該說？”妹妹故作矜持地說到。
此時(shí)姑父已經(jīng)喝高了，舉起酒杯說:“有什么話就直說唄，你嫂子又不是外人，磨磨唧唧的，來干杯?！?/strong>
“是呀，有什么話就直說吧，有什么請(qǐng)求不請(qǐng)求的?！惫霉眠叧赃呎f道。
“嫂子，那我就直說了，孩子挑食，食堂飯菜不合胃口，吃不好營養(yǎng)跟不上也耽誤學(xué)習(xí)不是嗎？所以我要去陪孩子讀高中，想到你家房子離學(xué)校那么近，還空著，就借給我住一段時(shí)間唄，我還能幫你看著房子，打掃衛(wèi)生，你就省事了?！?/p>
妹妹邊說邊端起酒杯跟姑姑干杯。
姑姑舉在半空中的酒杯都不動(dòng)了，她腦袋一片空白，這借還是不借呢？我應(yīng)該怎么說不得罪人？房子借給別人能愛護(hù)嗎？
姑姑一邊思考一邊看著姑父，此時(shí)姑父貌似也醒酒了，但是突然說了一句:“你要借你嫂子的房子呀？那這事你還真得你嫂子同意呀，房子是你嫂子的。”
姑姑一聽很生氣，姑父一點(diǎn)沒幫自己解圍，倒是把鍋甩得干干凈凈，現(xiàn)在借與不借都憑自己一句話了。
“我那小區(qū)可破了，老破小，物業(yè)不怎么管事，房子還小，一個(gè)人住還行，要是兩個(gè)人住都不方便……”姑姑不知道怎么拒絕只能不停地說房子太小住不下等問題。
“沒事嫂子，就我跟閨女住，沒有別人，周末我們還回農(nóng)村，她爸也不來，夠用了，平日孩子上學(xué)，就我自己，我沒事在小區(qū)轉(zhuǎn)悠轉(zhuǎn)悠，看到有合適的房子我們租一個(gè)大的再讓她爸也來？”妹妹按耐不住內(nèi)心的激動(dòng)，趁熱打鐵。
姑姑一聽到妹妹說日后還會(huì)租一個(gè)大房子，就答應(yīng)了把房子借給她，還說了句:“沒事，你慢慢看房子，有合適的就租，沒合適的就住著吧。”
姑姑邊說邊把房子鑰匙交到了妹妹手上。
接到鑰匙的妹妹一直在感謝姑姑，不停地說會(huì)保護(hù)好房子，會(huì)再找房子，讓姑姑一定放心。
姑姑第二天去小房子簡(jiǎn)單收拾了一下，把自己不用的東西和不穿的衣物都打包裝箱放在角落里，還把衛(wèi)生收拾一遍，想著妹妹住進(jìn)來的時(shí)候是干凈的，并且告訴她可以搬進(jìn)來了。
自從姑姑把鑰匙交給妹妹，妹妹就不怎么跟姑姑聯(lián)系，至于她是哪天搬進(jìn)去的姑姑也不知道，她本來想問問，后來想想房子借給別人住了，別人不說，自己老問也不好，有問題肯定會(huì)來找自己。
眼看著半學(xué)期過去了妹妹也沒有跟姑姑說房子的事，也沒聽她說重新租房子，卻等來了樓下鄰居的電話。
一天周六一大早樓下鄰居給姑姑打電話，態(tài)度很不好，讓姑姑趕緊回小房子一趟，說她家漏水把樓下都淹了。
放下電話姑姑趕緊打車來到家里，敲門家里沒人，突然想起來今天是周六，妹妹可能帶著孩子回農(nóng)村了，于是她就拿鑰匙自己開了門。
打開門的那一刻姑姑以為自己走錯(cuò)了房間，因?yàn)榉块g里面凌亂不堪，跟她自己以前住的時(shí)候完全不一樣。沙發(fā)上床上都是衣服、書籍，大米袋子，面袋子滿地都是，什么東西都沒個(gè)規(guī)矩的地方。
姑姑一度愣神了，突然又想起來是回來看哪里漏水的，于是她進(jìn)了廚房，發(fā)現(xiàn)洗手臺(tái)下面的水管子在滴水，雖然底下有個(gè)盆子在接水，但是那個(gè)盆滿了，水已溢出來了，就這樣時(shí)間長了把樓下淹了。
姑姑趕緊把大水閥關(guān)了，去樓下解釋一通，又找來水暖工維修了水管。
樓下的鄰居還算好說話，沒有多說什么，只是讓姑姑跟租客交代清楚，一定要關(guān)好水龍頭。
姑姑只能點(diǎn)頭陪笑說對(duì)不起，很想說這不是租客，是自己的小姑子，想想還是算了，那還不讓鄰居笑話自己是個(gè)冤種。
安撫了鄰居姑姑才得空給妹妹打電話，跟她說了水管漏水的事，并問她為什么不找人修理？回家了為什么不關(guān)閉大水閥？
妹妹接到電話很震驚地說自己平時(shí)沒時(shí)間修，用盆接著可以用來沖廁所，只是昨晚走得急忘記關(guān)閉大水閥了，本來漏的沒有那么快，也沒想到這么快就滿盆了。
從妹妹的話語中，姑姑聽不出任何的抱歉反而全是理直氣壯。
姑姑想發(fā)火又無從下口，因?yàn)樗切」米?，不是租客，于是又順便提了一嘴，你沒事把屋里收拾一下，畢竟干凈整潔的環(huán)境利于孩子學(xué)習(xí)。
妹妹說自己在農(nóng)村住習(xí)慣了，不愛歸攏東西，怎么用著順手怎么放。
姑姑沒有再說什么，回到家一個(gè)人在那生悶氣。
姑父問姑姑怎么了，為什么生氣？姑姑沒好氣地說:“還不是因?yàn)槟?，?dāng)初甩鍋，讓我磨不開面子把房子借給了你妹妹，現(xiàn)在里面亂七八糟的，今天還漏水把樓下淹了，自己回農(nóng)村逍遙去了……”
“你可別賴我呀，是你自己答應(yīng)把房子借給我妹妹的，沒人逼你呀，亂七八糟是她自己住，你眼不見心不煩，下次漏水讓她自己解決唄，你有什么好生氣的？”姑父沒有認(rèn)識(shí)到姑姑很生氣，在那一本正經(jīng)的辯解。
姑姑聽了姑父的話更生氣了，造成現(xiàn)在這個(gè)樣子都是自己的原因了，把房子借給小姑子住沒有得到一分錢房租，還惹了一肚子氣！圖啥呢！
姑姑把事情的來龍去脈告訴了表妹，表妹直接就說賣房，反正現(xiàn)在也不住，借給別人還不如賣了。
這次姑姑一口答應(yīng)賣房，并且也打電話告訴了妹妹，但是她還是編了個(gè)借口，說表妹家想置換個(gè)大房子錢不夠，自己的這個(gè)房子閑置，不如賣了錢幫住一下女兒，讓她有個(gè)準(zhǔn)備。
妹妹聽完姑姑的話直接來了句:“嫂子，你那么有錢，還差這個(gè)小房子的錢嗎？留著以后外孫子讀高中用唄，再說現(xiàn)在不也是沒閑置嗎？我?guī)湍憧粗??！?/p>
妹妹只字未提自己當(dāng)初要去租房的事，倒是說了一堆理由阻止姑姑賣房，姑姑就當(dāng)耳旁風(fēng)，鐵了心要賣房，并讓妹妹有個(gè)心理準(zhǔn)備，最近看房的人會(huì)很多。
妹妹極其不情愿地說了句:“行吧行吧，知道了?！本蛼炝穗娫?。
姑姑把房子去中介掛上了，并留了一把鑰匙給中介，并叮囑中介，看房之前一定跟自己聯(lián)系，她確定可以之后再去看房，因?yàn)槔锩孀≈?，要確定里面的人方便之后再去看房。
姑姑的房子戶型小又挨著學(xué)校，中介一掛牌看房的人爭(zhēng)先恐后，考慮到里面住了人，中介還把看到人約到了同一時(shí)間，周日大家一起去看房。
接到中介的電話姑姑就跟妹妹說了中介周日會(huì)帶人看房，問妹妹是否方便。
妹妹的回復(fù)是方便，因?yàn)樗苣┗剞r(nóng)村了，讓中介隨便看。
周日中介生氣地給姑姑打來電話說:“你什么意思？到底想不想賣房子？我把四五個(gè)客戶集中到一個(gè)時(shí)間來看房，也提前聯(lián)系了你，可是現(xiàn)在你給我鑰匙不對(duì)，根本打不開！”
姑姑說不可能呀，自己家的鑰匙還能拿錯(cuò)嗎？于是又急急忙忙趕去小房子，結(jié)果鑰匙還真打不開，仔細(xì)一看換鎖了！
姑姑趕緊給妹妹打電話問她怎么給房門鎖換了也不打招呼？搞得自己很尷尬，現(xiàn)在看房也進(jìn)不去。
妹妹接起電話懶洋洋地說:“噢，不好意思嫂子，昨天晚上我忘記帶鑰匙了，就找了開鎖公司，撬鎖之后就換了新鎖，這忘記跟你說了，你不行讓中介下周來看吧！”
妹妹說話聲音很大，中介在旁邊都聽到了，他一度懷疑房子到底是不是姑姑的？姑姑解釋房子確實(shí)是自己的，只不過借給小姑子住了，等她跟小姑子要到了鑰匙再來看房吧。
中介把一堆看房的人放了鴿子很是生氣，于是就沒好氣地說:“您還是把房子的事情理清楚再賣吧，我怕下次來了再吃閉門羹，我也不好跟我的客戶交代不是？”
姑姑也覺得不好意思，一個(gè)勁兒地賠不是，還給他們十個(gè)人一人買了一瓶5塊錢的飲料，大家才嘟嘟囔囔地散去。
姑姑這一肚子火啊，房子沒賣還搭50塊錢，自己的房子自己進(jìn)不去，這叫什么事呀，真后悔把房子借給這個(gè)小姑子住了。
回到家姑姑讓姑父去跟妹妹說:“你這樣做太不地道了，房子我借出去了但是主人是我呀，怎么能換鑰匙不跟我說？讓她把新鑰匙給我一把?！?/p>
姑父安慰姑姑會(huì)去跟妹妹說，讓姑姑別生氣，她肯定走得急沒來得及說，她找到房子肯定就搬走了，不是自己的房子還能賴著不成。
但是姑姑一直沒等到新鑰匙，只是等來妹妹地回復(fù):“等我找到房子就把鑰匙給你，不會(huì)賴在這不走。”
關(guān)鍵這話是妹妹跟姑父說的，讓轉(zhuǎn)達(dá)，沒有直接跟姑姑說。
直到現(xiàn)在妹妹也沒有搬走，也沒有把鑰匙給姑姑，表妹說:“這不明顯等著她家姑娘高中三年讀完了她才能搬嗎？這不是白住三年嗎？不行起訴吧。”
姑姑說:“都是親戚，怎么能起訴，等等看吧，就當(dāng)一個(gè)教訓(xùn)，不行以后讓她出重新裝修的錢吧，誰讓她把房子造得亂七八糟的！”
“都不主動(dòng)給房租還能出裝修錢？你真是想的美事吧，那你就等等看，不行我去說她，又不是我親姑，我不怕撕破臉，我來攆她出去?！北砻脭]起袖子一副要打架的架勢(shì)。
至今姑姑還沒有拿到自己房子的鑰匙，聽起來是不是像一個(gè)笑話？
所以什么親戚借住，只住一段時(shí)間，這都是借口。借房跟借錢一樣，直接不借，不然日后基本都是反目成仇，因?yàn)榻璧绞掷锞陀X得是自己的了，再還回去可難了！
【第9篇】注冊(cè)公司買房子
11月18日，福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心發(fā)文，針對(duì)安商房的辦證、交易、契稅等問題做了官方解答。
一、安置型商品房辦證需提供什么材料？
答：安置型商品房辦證需提供如下材料：商品房買賣合同、購房發(fā)票、福州市不動(dòng)產(chǎn)（安置型商品房）登記和交易申請(qǐng)表、身份證件、住宅專項(xiàng)維修資金繳款憑證（在受理前同步繳交）、征遷補(bǔ)償安置協(xié)議（協(xié)議書中被征收人配偶、法定繼承人作為購房人的，需要提交結(jié)婚證明、繼承公證書或生效法律文書）。
二、被征收房屋產(chǎn)權(quán)人已去世，購房主體是誰？
答：安置型商品房不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)主體應(yīng)為符合《民法典》規(guī)定的自然人、法人或其他組織（一般為房屋被征收人本人、配偶）。若被征收房屋產(chǎn)權(quán)人已去世，應(yīng)先行辦理繼承公證手續(xù)（包括生效法律文書已確認(rèn)被征收房屋權(quán)利人或被征收房屋安置權(quán)益人）的，該繼承人為購房主體,即由繼承人與開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同。
三、如何查詢安置型商品房是否已經(jīng)辦理首次登記（即可辦證項(xiàng)目）？
首次登記查詢方式：登陸福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng),點(diǎn)擊“網(wǎng)上查詢”——“可辦證項(xiàng)目查詢”——輸入“項(xiàng)目名稱或開發(fā)商名稱”——點(diǎn)擊“查詢”，如顯示出查詢的項(xiàng)目即為已辦理首次登記。
四、使用貨幣補(bǔ)償購買安置型商品房能否抵稅？
答：根據(jù)《關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2012〕82號(hào)）：居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)新購房屋免征契稅；購房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。居民因個(gè)人房屋被征收而選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。
五、安置型商品房可以享受契稅優(yōu)惠嗎？
答：安置型商品房可享受家庭住房首套、二套契稅優(yōu)惠，若申請(qǐng)家庭首套、二套住宅契稅優(yōu)惠的，需提供以下材料：
①本人戶口簿、配偶戶口簿、未成年小孩戶口簿
②結(jié)婚證/離婚證/離婚生效法律文書
③未成年小孩出生證
六、辦理安置型商品房業(yè)務(wù)多久可以領(lǐng)證？
答：辦理安置型商品房24小時(shí)后即可領(lǐng)證。
七、安置型商品房是否算套數(shù)？
答：被征收人用房屋征收貨幣對(duì)接定向購買我市五城區(qū)安置型商品房的，不受商品房限購限售政策限制，不計(jì)入限購政策的居民住房套數(shù)范圍。同樣，在后續(xù)購房適用相關(guān)契稅政策時(shí)也不計(jì)入家庭住房套數(shù)。
八、安置型商品房一手證還沒辦，可以直接上市交易嗎？
答：不能，安置型商品房業(yè)主（商品房合同、申請(qǐng)表等辦證申請(qǐng)材料中的購房人）需先行辦理個(gè)人安商房產(chǎn)權(quán)登記，待領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》后即可上市交易。
九、安置型商品房可以申請(qǐng)網(wǎng)上辦證嗎？
答：安置型商品房可以申請(qǐng)網(wǎng)上辦證，操作方式如下：
電腦網(wǎng)頁版：通過電腦網(wǎng)頁登錄福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)，點(diǎn)擊“不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)——網(wǎng)上服務(wù)大廳”，實(shí)名注冊(cè)后按提示操作辦理。
手機(jī)微信版：微信關(guān)注“福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心”公眾號(hào)，在“辦事服務(wù)”中點(diǎn)擊“網(wǎng)上辦事大廳”，實(shí)名注冊(cè)后按提示操作辦理。
十、福州市區(qū)內(nèi)到哪里辦理安置型商品房登記業(yè)務(wù)？
1.中心本部辦理點(diǎn)
地址：福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心（鼓樓區(qū)福嶼路200號(hào)房地產(chǎn)綜合大樓三樓）
咨詢電話：0591-87525468
辦公時(shí)間（周一到周五，國家法定節(jié)假日除外）：
夏令時(shí)：8:30-12:00,15:00-18:00；
冬令時(shí)：8:30-12:00,14:30-18:00。
2.晉安分中心辦理點(diǎn)
地址：晉安區(qū)市民服務(wù)中心（晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)潭橋路東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)東區(qū)c5#寫字樓二樓）
咨詢電話：0591-87315211
辦公時(shí)間（周一到周日，國家法定節(jié)假日除外）：
夏令時(shí)：9:00-12:00,14:00-17:30；
冬令時(shí)：9:00-12:00,13:30-17:30。
3.臺(tái)江分中心辦理點(diǎn)
地址：福州市市民服務(wù)中心（臺(tái)江區(qū)高橋路69號(hào)三層）
咨詢電話：0591-87721639
辦公時(shí)間（周一到周日，國家法定節(jié)假日除外）：
夏令時(shí)：9:00-12:00,14:00-17:30；
冬令時(shí)：9:00-12:00,13:30-17:30。
來自：福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心
【第10篇】控股子公司注冊(cè)流程
香港，位于中國南方的一個(gè)特別行政區(qū)，是一個(gè)有利可圖的商業(yè)基地。該領(lǐng)域擁有740多萬人口，吸引著全球商業(yè)投資者前來創(chuàng)業(yè)。香港公司注冊(cè)處是制定及規(guī)管區(qū)內(nèi)公司的管治機(jī)構(gòu)。
作為一個(gè)熱門的離岸公司注冊(cè)地，香港許商業(yè)投資者和專業(yè)人士享有特權(quán)，以最低的稅率來創(chuàng)業(yè)。如果你是一個(gè)商業(yè)投資者，正在尋求在香港投資，那么請(qǐng)著手組建離岸公司。本指南包含了你作為投資者在香港成立離岸公司之前應(yīng)該知道的要點(diǎn)。
香港離岸公司有什么用途？
投資者可以通過以下方式使用香港離岸公司：
成立控股公司
處理國家之間的進(jìn)出口業(yè)務(wù)
處理國際業(yè)務(wù)/擴(kuò)大現(xiàn)有業(yè)務(wù)
投資股票、商品、外匯和國際證券
現(xiàn)在，在進(jìn)入公司注冊(cè)流程之前，讓我們看一下關(guān)鍵考慮因素。
主要考慮因素
在繼續(xù)進(jìn)行注冊(cè)過程之前，檢查以下提到的關(guān)鍵注意事項(xiàng)將幫助您輕松建立業(yè)務(wù)實(shí)體。
公司名稱
香港公司注冊(cè)處應(yīng)批準(zhǔn)公司名稱
股東
最少股東人數(shù)：1
最大股東人數(shù)：50
可以是個(gè)人或公司實(shí)體
沒有國籍限制
允許提名董事
允許 100% 外國所有權(quán)
唯一董事有權(quán)擔(dān)任股東
董事
最少董事人數(shù)：一名
董事人數(shù)上限：不限
可以是個(gè)人或公司實(shí)體
沒有國籍限制
允許提名董事。
注冊(cè)地址
本地物理地址證明是強(qiáng)制性的
地址不應(yīng)該是郵政信箱
公司秘書
委任公司秘書是一項(xiàng)授權(quán)
可以是個(gè)人或公司實(shí)體
公司董事及股東不得兼任公司秘書
股本
股本無限制
不允許不記名股票
企業(yè)稅率
收入不超過 2,000,000 hsd$ 的商業(yè)實(shí)體：8.2%
收入超過 2,000,000 hsd$ 的商業(yè)實(shí)體：16.5%
如何在香港開設(shè)離岸公司？
企業(yè)主可以通過兩種不同的方式在香港開設(shè)離岸公司：
注冊(cè)新的香港公司
購買香港空殼公司
以下是新成立香港公司的公司注冊(cè)程序。
1.名稱核準(zhǔn)
首要任務(wù)是通過向公司注冊(cè)處申請(qǐng)獲得香港公司名稱批準(zhǔn)。公司名稱的一般要求如下：
公司必須以英文名稱或中文名稱注冊(cè)
不允許中英文字符組合
應(yīng)包含繁體漢字
公司名稱不應(yīng)是現(xiàn)有公司的副本
2.起草章程
公司批準(zhǔn)后的下一步是起草公司章程（aoa）。aoa 是重要的公司文件之一，用于保存將在公司中進(jìn)行的程序。aoa 中涉及角色和職責(zé)、組織層次結(jié)構(gòu)等。
3.向公司注冊(cè)處提交文件
起草文件后，下一步涉及提交基本文件，其中包括以下內(nèi)容：
香港公司注冊(cè)申請(qǐng)表
香港離岸公司章程 (aoa)
股東和董事的身份和住址證明
國民居民香港身份證副本
母公司注冊(cè)文件
4.開設(shè)離岸銀行
公司銀行賬戶是一項(xiàng)建議，建議在離岸公司在香港注冊(cè)期間繼續(xù)進(jìn)行。這將幫助您從一開始就跟蹤公司財(cái)務(wù)。
5.向稅務(wù)局登記
根據(jù)法律規(guī)定，離岸公司必須在香港公司成立后的一個(gè)月內(nèi)向稅務(wù)局登記，并取得商業(yè)登記證。
6.辦理營業(yè)執(zhí)照（如需要）
如果您想在香港開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，您需要檢查法律程序是否要求獲得營業(yè)執(zhí)照。如果需要營業(yè)執(zhí)照，您需要從相關(guān)部門獲得相同的營業(yè)執(zhí)照。
可以清楚地了解到，上述過程將需要核心文件和法律程序，需要以無差錯(cuò)的方式進(jìn)行。即使是一個(gè)小故障也可能導(dǎo)致營業(yè)執(zhí)照被吊銷，這涉及到巨大的風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)主和投資者更傾向于與業(yè)務(wù)專家進(jìn)行溝通，以避免出現(xiàn)任何混亂。
【第11篇】注冊(cè)全資子公司流程
稅務(wù)策劃對(duì)企業(yè)來說至關(guān)重要，做好此項(xiàng)工作，關(guān)乎到企業(yè)的盈利或者虧損情況，在日常的財(cái)務(wù)工作中，合理節(jié)稅就要從小事情做起，我們分享其他稅務(wù)策劃案例。
9、納稅籌劃技術(shù)方法案例分享-流程再造籌劃法
通過改變業(yè)務(wù)流程來達(dá)到合理節(jié)稅的方法。
a全屋定制工廠近幾年發(fā)展越來越好，銷售額每年增加。一開始是由個(gè)體工商戶發(fā)展成小規(guī)模，后來由小規(guī)模轉(zhuǎn)成一般納稅人，這個(gè)工廠使用到原材料木材都是使用自己承包的1200畝地種植的木材。自產(chǎn)自銷的木材沒有開具進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，小規(guī)模階段是不需要進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，那升級(jí)為一般納稅人后沒有進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，會(huì)導(dǎo)致稅負(fù)較重，該如何調(diào)整呢？
分析：缺少進(jìn)項(xiàng)發(fā)票是因?yàn)閍工廠的業(yè)務(wù)流程不合理，需要調(diào)整業(yè)務(wù)流程。把承包的1200畝地單獨(dú)成立一個(gè)自產(chǎn)自銷種植業(yè)的主體，種植業(yè)是免征增值稅和企業(yè)所得稅的，通過這個(gè)主體和木材賣給a工廠，給a工廠開免稅發(fā)票,a工廠取得這個(gè)免稅發(fā)票可以抵扣9%，因?yàn)樯a(chǎn)的全屋定制家具是使用13%的稅率，還可以再加計(jì)抵扣1%，就相當(dāng)于10%。
10、納稅籌劃技術(shù)方法案例分享-股權(quán)籌劃法
股權(quán)籌劃法，操作方法不一樣，稅負(fù)不一樣
案例一：
甲公司投資a公司的初始投資成本為5500萬元，占a公司股份的55%，乙公司出資4500萬元占a公司的45%股份， 甲公司準(zhǔn)備將其持有股份全部轉(zhuǎn)讓給自然人c。自然人c持有n公司股權(quán)。截止股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，a公司的未分配利潤為5000萬元，為5000萬元。2023年甲公司將其股份作價(jià)13000萬元全部轉(zhuǎn)讓給自然人c。
分析：
第一種方案：直接轉(zhuǎn)讓股權(quán)
甲公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得=13000-5500=6500萬元。應(yīng)繳企業(yè)所得稅=6500萬×25%=1625（萬元），甲公司在a公司享有的未分配利潤、盈余公積份額不能直接扣減。
第二種方案：先分紅后轉(zhuǎn)讓
a公司先分紅，甲公司根據(jù)持股比例可以分得5000×60%=3000（萬元），分紅后甲公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入是13000萬元-3000萬元=10000（萬元）。甲公司分得股息紅利3000萬元免稅，股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得=10000-5500=4500（萬元），股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得繳納企業(yè)所得稅=4500×25%=1125（萬元）。
第二種方案比第一種方法，少繳稅500萬元
案例二：
b企業(yè)是a企業(yè)的全資子公司，注冊(cè)資本為1000萬元，經(jīng)評(píng)估，b公司的凈資產(chǎn)公允價(jià)為2000萬元，c公司擬成為b公司的股東，擁有50%的股權(quán)。
如何操作？
第一種方案：股權(quán)轉(zhuǎn)讓
即a企業(yè)轉(zhuǎn)讓其所擁有的b企業(yè)50%的股權(quán)給c企業(yè)，轉(zhuǎn)讓價(jià)為1000萬元。
法人股權(quán)轉(zhuǎn)讓要交企業(yè)所得稅，需要轉(zhuǎn)讓50%的股權(quán)，即500萬，企業(yè)所得稅=（1000萬-500萬）*25%=125萬
第二種方案：增資擴(kuò)股
即b 企業(yè)采取定向增發(fā)的方式，注冊(cè)資本增加為2000萬元，c出資2000萬元，獲得b企業(yè)50%的股權(quán)。（1000萬實(shí)收資本，1000萬資本公積）
企業(yè)所得稅=0，通過增資來實(shí)現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
11、納稅籌劃技術(shù)方法案例分享-商業(yè)模式籌劃法
商業(yè)模式會(huì)直接影響到與企業(yè)稅負(fù)緊密關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)內(nèi)容、營業(yè)利潤、增值額，是影響企業(yè)稅負(fù)的關(guān)鍵
案例：
橙汁先生與自動(dòng)售賣機(jī)（如上圖）
橙汁先生（右）：掃描-付費(fèi)-將新鮮橙子通過設(shè)備榨汁-出品為新鮮橙汁
這種商業(yè)模式現(xiàn)場(chǎng)制作，現(xiàn)場(chǎng)加工，現(xiàn)場(chǎng)售賣，屬于餐飲服務(wù)，需要繳納6%的增值稅。
自動(dòng)售賣機(jī)（左）的模式是我們通過掃碼支付后，售賣機(jī)就會(huì)提供一瓶橙汁，而這瓶橙汁是已經(jīng)提前生產(chǎn)好罐裝后被安放到售賣機(jī)里的，自動(dòng)售賣機(jī)提供的是銷售服務(wù)，增值稅稅率13%；
同樣都是機(jī)器提供服務(wù)，增值稅的稅率相距甚遠(yuǎn)，而且因?yàn)槭酋r榨的，價(jià)格上賣得更貴。僅僅只是改變了銷售的方式，就省了7個(gè)點(diǎn)的增值稅，這就是商業(yè)模式的重塑對(duì)稅負(fù)的影響。
再舉個(gè)我們常見的例子，有個(gè)客戶是做銷售美容護(hù)膚產(chǎn)品，直接銷售產(chǎn)品，增值稅13%，后來改變了商業(yè)模式，把所有的線下店鋪改成了美容院，為顧問提供美容護(hù)膚服務(wù)，提供美容服務(wù)，增值稅稅率是6%，他們同時(shí)會(huì)銷售化妝品，屬于混合銷售，但是會(huì)按照主業(yè)美容服務(wù)的6%來征收增值稅。商業(yè)模式的改變，由原來的13%降到了6%，營業(yè)額不變，但是稅少了7個(gè)點(diǎn)。
12、納稅籌劃技術(shù)方法案例分享-合同籌劃法
在稅務(wù)策劃上，合同的簽訂可以成為納稅籌劃的天堂，當(dāng)然，合同簽不好也會(huì)成為偷稅漏稅的地獄，合同影響稅收。
案例：
2023年某房地產(chǎn)公司，開發(fā)了一個(gè)樓盤項(xiàng)目，建成后自己持有準(zhǔn)備出租，預(yù)計(jì)一年租金是3000萬元。對(duì)房地產(chǎn)來說，租金的稅負(fù)是比較高的，房產(chǎn)稅率是12%，房子直接對(duì)外出租，每年繳納房產(chǎn)稅=3000*12%=360萬，需要繳納360萬的房產(chǎn)稅。該項(xiàng)業(yè)務(wù)如何規(guī)劃更節(jié)省房產(chǎn)稅呢
分析：
單獨(dú)注冊(cè)一家租賃服務(wù)公司，先把房產(chǎn)以2000萬元整體出租給租賃公司，再以3000萬元的價(jià)格對(duì)外出租。
此時(shí)需要繳納房產(chǎn)稅:2000*12%=240(萬元)
節(jié)稅=360-240=120萬元
這里要注意的是，一般的房產(chǎn)企業(yè)很難享受小型微利企業(yè)的所得稅優(yōu)惠政策，但是成立的租賃公司可以享受小型微利企業(yè)所得稅的優(yōu)惠。增值稅因?yàn)殚_具了專用發(fā)票，租賃公司是可以抵扣的，沒有影響。這樣卻節(jié)省了房產(chǎn)稅，增值的1000萬元不需要繳納房產(chǎn)稅，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅是有產(chǎn)權(quán)所有人繳納，租賃公司不是產(chǎn)權(quán)所有人。
企業(yè)內(nèi)部合理的財(cái)務(wù)管理與規(guī)劃是確保企業(yè)依法納稅的基礎(chǔ)，科學(xué)合理的納稅策劃更加有利于營造公平合理的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，企業(yè)有納稅策劃意識(shí)，提前做好納稅策劃幫助自身度過難關(guān)，對(duì)于企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展是有百利而無一害的，既能夠保證國家利益的同時(shí)又促進(jìn)了企業(yè)自身的生存和發(fā)展。
【第12篇】農(nóng)村房子可以注冊(cè)公司嗎
農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，是實(shí)施好鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)、實(shí)現(xiàn)富民強(qiáng)村目標(biāo)的基礎(chǔ)保障和制度支撐。東營市墾利區(qū)牢牢把握改革機(jī)遇，持續(xù)用力，不斷深化，確保把改革真正落到實(shí)處，助推產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動(dòng)共同富裕。明晰產(chǎn)權(quán)激活集體發(fā)展 秋高氣爽，藍(lán)天白云。極具設(shè)計(jì)韻味的船錨狀村牌門樓挺拔佇立，喜迎八方來客；筆直平坦的“四好農(nóng)村路”，從東營市墾利農(nóng)高區(qū)老十五村直通紅光漁港；路南側(cè)500畝的垂釣池塘邊，大量游客和垂釣愛好者正在垂釣海水魚……近幾年來，老十五村完成村莊景區(qū)化改造，美麗漁村的振興畫卷正徐徐展開。 “我們村還建成了6000畝梭子蟹與南美白對(duì)蝦多元化養(yǎng)殖基地，成立了聚帆專業(yè)合作社，注冊(cè)‘遇漁’品牌，生產(chǎn)銷售蝦醬、蟹醬、對(duì)蝦醬、咸梭魚等產(chǎn)品?！眽ɡr(nóng)高區(qū)（紅光辦事處）老十五村黨支部書記崔建玉說。 據(jù)崔建玉介紹，目前老十五村股份經(jīng)濟(jì)合作社平臺(tái)運(yùn)行的資金達(dá)1150萬元，預(yù)計(jì)2023年村集體（經(jīng)營性）資產(chǎn)增加850萬元，集體收益達(dá)到420萬元左右，每股分紅6800元。 原來，老十五村是傳統(tǒng)的漁業(yè)村，以漁業(yè)養(yǎng)殖、近海捕撈為主要產(chǎn)業(yè)，村集體經(jīng)濟(jì)底子薄、基礎(chǔ)弱。2023年初，還因班子軟弱渙散、村莊矛盾突出，被列入軟弱渙散村進(jìn)行集中整治。如今，老十五村搖身一變，成為遠(yuǎn)近聞名的美麗漁村。 “這多虧了我們村搭上了區(qū)里‘黨建引領(lǐng)深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革試點(diǎn)’的順風(fēng)車?！贝藿ㄓ窦?dòng)地說。 改革中，老十五村充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，放活農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體收益分配權(quán)，盤活農(nóng)村資源、資產(chǎn)、資金，并按照保障與監(jiān)管并行的原則，規(guī)范監(jiān)管股份經(jīng)濟(jì)合作社，將集體經(jīng)營性資產(chǎn)、資金納入農(nóng)村陽光財(cái)務(wù)公開監(jiān)督平臺(tái)，由紅光辦事處統(tǒng)一監(jiān)管，集體“三資”的經(jīng)營管理做到了賬清目明、規(guī)范運(yùn)行。老十五村的深化產(chǎn)權(quán)制度改革試點(diǎn)工作也實(shí)現(xiàn)了有法律政策依據(jù)、有制度規(guī)范保障、有實(shí)踐數(shù)據(jù)支撐，探索出一條凝聚黨群力量、推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的新路子。堅(jiān)持問題導(dǎo)向深化改革 農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，是黨中央部署的深化農(nóng)村五大領(lǐng)域改革的一項(xiàng)重大改革。作為全省農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的先試區(qū)，自2023年改革試點(diǎn)以來，墾利區(qū)探索實(shí)踐黨建引領(lǐng)深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的內(nèi)容框架逐步明晰，涵蓋制度類、經(jīng)濟(jì)類、用好成果拓展類3大類、16個(gè)項(xiàng)目的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)集成改革基本成型。按照“試點(diǎn)先行、先易后難”的原則，在全區(qū)328個(gè)行政村中，2023年選擇18個(gè)集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的村，2023年在農(nóng)村集中居住區(qū)、城中村、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)村等村中再選出71個(gè)村，開展深化產(chǎn)權(quán)制度改革工作。 “全區(qū)328個(gè)村均成立了股份經(jīng)濟(jì)合作社，但大多職能不清、難以發(fā)揮作用、啟用率低?？梢哉f只是初步完成階段性改革任務(wù)，改革的‘最后一公里’沒有打通，也沒有從根本上徹底解決集體‘三資’利用率低、集體群眾雙增收乏力等問題?！眽ɡ麉^(qū)黨建引領(lǐng)深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室綜合組副組長于增昌說。 為解決這些問題，墾利區(qū)著重從三方面入手深化產(chǎn)權(quán)制度改革。推進(jìn)“政經(jīng)分離”治理體系重構(gòu)，實(shí)現(xiàn)職能分離、賬務(wù)分離和選舉分離，建立“聯(lián)席會(huì)議”運(yùn)行新機(jī)制，實(shí)現(xiàn)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下鄉(xiāng)村治理和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的分類并行與有序進(jìn)行。推進(jìn)“三資管理”體制機(jī)制完善，深入開展清產(chǎn)核資工作，建立村級(jí)“三資”管理臺(tái)賬，建立財(cái)務(wù)報(bào)告、預(yù)決算報(bào)告制度，引入國企參與村集體“三資”管理，實(shí)現(xiàn)賬清目明、規(guī)范運(yùn)行。建立“成員管理”制度規(guī)程，推進(jìn)成員管理制度化，規(guī)范新成員認(rèn)定，建立“一人一號(hào)”制度，建立“一戶一檔一證”登記申報(bào)制度，發(fā)放《股東證書》，明確權(quán)利和義務(wù)，建立合理合法合規(guī)的收益分配方案，有力保障成員權(quán)益。讓“死”資產(chǎn)變成“活”資本 “深化產(chǎn)權(quán)制度改革的目標(biāo)和關(guān)鍵，主要是探索集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展新路徑，讓‘死’資產(chǎn)變成‘活’資本，最終落腳點(diǎn)還是推動(dòng)農(nóng)村發(fā)展、促進(jìn)農(nóng)民增收，農(nóng)民利益最大化才是重中之重?！眽ɡ麉^(qū)黨建引領(lǐng)深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室業(yè)務(wù)指導(dǎo)組組長黃文卿介紹。 為此，墾利區(qū)因地制宜，積極探索農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革成果應(yīng)用新途徑，全面搭建農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展“三級(jí)”平臺(tái)，確定“黨建引領(lǐng)+國有資本+集體資本”一體化推進(jìn)模式，區(qū)級(jí)推進(jìn)國有公司河海農(nóng)村經(jīng)濟(jì)有限公司注冊(cè)成立，董集鎮(zhèn)、永安鎮(zhèn)依托股份經(jīng)濟(jì)總社對(duì)村股份經(jīng)濟(jì)合作社1000余萬元的閑置資金和部分閑置、低效資源進(jìn)行整合。 ——理順農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織運(yùn)行模式，探索組隊(duì)級(jí)、村級(jí)、鎮(zhèn)級(jí)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織協(xié)調(diào)運(yùn)行機(jī)制，提升資產(chǎn)經(jīng)營效益。如董集鎮(zhèn)楊廟社區(qū)11個(gè)村成立股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，盤活社區(qū)閑置勞動(dòng)力資源、800余畝土地資源，逐步實(shí)現(xiàn)社區(qū)融合、規(guī)模經(jīng)營。 ——開展村村“抱團(tuán)”發(fā)展，打通經(jīng)濟(jì)發(fā)展要素流通渠道，實(shí)現(xiàn)聯(lián)合發(fā)展、共建共贏。如黃河口鎮(zhèn)積極探索實(shí)施黨委主導(dǎo)、村莊聯(lián)合、公司運(yùn)作的發(fā)展模式，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合示范園，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值4800萬元、凈利潤1600萬元，帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)村集體年均增收10萬元。 ——借勢(shì)借力第一書記和幫扶工作隊(duì)“尖兵”作用，帶領(lǐng)群眾推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、壯大新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)。近三年來，累計(jì)下派干部216人次，協(xié)調(diào)投入資金1.25億元，發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)增收項(xiàng)目324個(gè)。 基于黨建賦能創(chuàng)新實(shí)干，墾利區(qū)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革成色更足。截至2023年底，全區(qū)村集體經(jīng)濟(jì)收入10萬元以上村達(dá)到290個(gè)，占比88.4%，村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展再上新水平。
墾利區(qū)融媒體中心出品
融媒編輯：呂瑤
（來源： 農(nóng)村大眾報(bào)）
【第13篇】在香港注冊(cè)子公司的程序和條件
注冊(cè)香港公司的條件包括：至少一名股東和一名董事，股東和董事可以是同一人；公司秘書，必須是香港居民或香港公司；一份合法的營業(yè)地址。注冊(cè)香港公司需要提供的材料包括：公司名稱：須與香港公司注冊(cè)處核準(zhǔn)的名稱相符；公司注冊(cè)證明：由香港公司注冊(cè)處頒發(fā)，證明公司已成功注冊(cè)；公司章程：包括公司的目的、管理結(jié)構(gòu)、權(quán)利和義務(wù)等；股東身份證明：股東身份證明可以是護(hù)照、身份證或營業(yè)執(zhí)照等有效證件；董事身份證明：董事身份證明同樣可以是護(hù)照、身份證或營業(yè)執(zhí)照等有效證件；公司秘書身份證明：公司秘書身份證明同樣可以是護(hù)照、身份證或營業(yè)執(zhí)照等有效證件；營業(yè)地址證明：必須提供公司營業(yè)地址的證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等；公司銀行賬戶：須提供公司的銀行賬戶信息。
【第14篇】電子商務(wù)公司注冊(cè)流程
企業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)開展業(yè)務(wù)必須要辦理增值通信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證，那么電商如何辦理icp經(jīng)營許可證呢?
一、電商icp許可證在什么部門辦理
icp許可證到所在市通信管理部門辦理即可。
icp許可證的辦理流程如下：
先登錄官網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)?jiān)鲋惦娦艠I(yè)務(wù)經(jīng)營許可證并說明類別。
網(wǎng)上申請(qǐng)icp許可證通過后企業(yè)提交增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證的申報(bào)材料，并報(bào)送相關(guān)材料。
申請(qǐng)icp許可證的企業(yè)提交材料后等待審核結(jié)果，通信管理局(工信部)5日內(nèi)完成材料初步審核。
二、電商需要icp許可證嗎
電商網(wǎng)站是需要辦理icp經(jīng)營許可證和edi經(jīng)營許可證，因?yàn)殡娚叹W(wǎng)站上設(shè)計(jì)廣告收費(fèi)，會(huì)員。這類屬于經(jīng)營網(wǎng)站。我們可以參考淘寶網(wǎng)，去工信部查下淘寶網(wǎng)的資質(zhì)，你會(huì)看到淘寶網(wǎng)上面這兩個(gè)證書都有。針對(duì)目前這個(gè)情況，這兩個(gè)證書在同一個(gè)部門審批的，都是在省通信管理局，所以兩個(gè)證可以同時(shí)申請(qǐng)，在條件符合的情況下。
申請(qǐng)這兩個(gè)證書需要滿足一些條件：
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本掃描件(100萬注冊(cè)資金，不含外資)
2、法人及股東身份證掃描件
3、公司章程(工商局調(diào)取，蓋有檔案查詢章)
4、公司通訊信息;聯(lián)系人及法人的手機(jī)、郵箱、座機(jī)、傳真;
5、域名注冊(cè)證書(備案過)
6、服務(wù)器托管協(xié)議
7、3個(gè)人3個(gè)月社保(剛成立的半年之內(nèi)公司，大部分省份3個(gè)人1個(gè)月社保就可以)
8、經(jīng)營性的網(wǎng)站
三、自營電商 icp許可證
電子商務(wù)icp經(jīng)營許可證申請(qǐng)條件：
注冊(cè)資金100萬的純內(nèi)資公司;
服務(wù)器在本地;
域名備案以公司名義備案;
申請(qǐng)條件：
1、公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需清晰有效，并已完成該年度年檢事宜，特別注意營業(yè)執(zhí)照的有效期要在申請(qǐng)資質(zhì)后一年內(nèi)有效。
2、公司章程復(fù)印件需清晰有效，特別注意章程中的地址及法人、股權(quán)結(jié)構(gòu)應(yīng)與提供的驗(yàn)資報(bào)告/審計(jì)報(bào)告中股權(quán)結(jié)構(gòu)一致。(變更前后完整的章程)
3、股權(quán)結(jié)構(gòu)圖要追溯到自然人，且注明“以上資金中均不包含任何外資成分”，法人親筆簽名，蓋公章。
4、法人、股東身份證復(fù)印件、學(xué)歷證復(fù)印件及簡(jiǎn)歷。
5、公司的驗(yàn)資報(bào)告/審計(jì)報(bào)告復(fù)印件應(yīng)清晰有效。如公司成立不足一年，需提供驗(yàn)資報(bào)告;如公司成立一年以上，需提供審計(jì)報(bào)告;如公司成立一年以上且最近一年內(nèi)做了增資(注冊(cè)資金有變動(dòng))，需提供最新驗(yàn)資報(bào)告及最近年度審計(jì)報(bào)告。特別注意，所提供的驗(yàn)資報(bào)告與審計(jì)報(bào)告中的股東股權(quán)結(jié)構(gòu)需一致。
6、房屋租賃合同及出租方的房產(chǎn)證明復(fù)印件。特別注意房屋租賃合同需以公司的名義簽訂，且承租時(shí)間需在申請(qǐng)資質(zhì)遞交材料日起6個(gè)月內(nèi)有效。房屋出租方與房產(chǎn)證的權(quán)力所有人要一致。房屋面積至少要大于50平米。
7、所提供法人、股東、主要管理及技術(shù)人員的列表需注明職務(wù)、畢業(yè)院校、學(xué)歷、聯(lián)系電話。以上人員的身份證、學(xué)歷證需清晰有效。如身份證復(fù)印件為一代身份證，需特別注意身份證的有效期;如身份證復(fù)印件為2代身份證，需特別注意復(fù)印件必須為正反兩面。(不少于3人)
8、申請(qǐng)bbs還需要提供2名版主的身份證復(fù)印件、畢業(yè)證復(fù)印件及簡(jiǎn)歷。
9、組織機(jī)構(gòu)代碼證需清晰有效。
10、托管合同及托管商資質(zhì)
11、域名申請(qǐng)證書(如果域名不是該公司注冊(cè)的，需要提供域名授權(quán)書)
12、域名備案信息
四、電子商務(wù)經(jīng)營許可證怎么辦理
經(jīng)營許可證辦理流程如下：
1、首先填寫好經(jīng)營許可證的申請(qǐng)表。
2、準(zhǔn)備法人身份證復(fù)印件、從業(yè)人員身份證復(fù)印件和健康證。然后制定安全管理制度。
3、繪制店鋪的平面圖。提交繳納稅費(fèi)單據(jù)證明。
4、到當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督管理局提交如下資料：
(1)《許可申請(qǐng)書》;
(2)《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》復(fù)印件;
(3)與經(jīng)營相適應(yīng)的經(jīng)營場(chǎng)所的使用證明;
(4)負(fù)責(zé)人及管理人員的身份證明;
(5)與經(jīng)營相適應(yīng)的經(jīng)營設(shè)備、工具清單;
(6)與經(jīng)營相適應(yīng)的經(jīng)營設(shè)施空間布局和操作流程的文件;
(7)安全管理制度文本;
(8)省、自治區(qū)、直轄市工商行政管理局規(guī)定的其他材料。
5、資料提交成功之后，市場(chǎng)監(jiān)督管理局會(huì)安排人員來看場(chǎng)地。
6、檢查通過后，在一定時(shí)間內(nèi)通知申請(qǐng)人來領(lǐng)取經(jīng)營許可證。
五、電商平臺(tái)需要icp電信經(jīng)營許可證
增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證分很多種類，一共有13類。電商通常需要辦理的是增值電信業(yè)務(wù)中的icp許可證或edi許可證。icp是信息服務(wù)業(yè)務(wù)中的僅限互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)業(yè)務(wù)，主要針對(duì)的是在線交易、有償信息提供等的，自營電商需要辦理的就是icp許可證。edi許可證是在線數(shù)據(jù)交易與處理業(yè)務(wù)，主要針對(duì)的是交易業(yè)務(wù)的出來、電子數(shù)據(jù)交換等，第三方入駐的電商需要辦理的就是edi許可證，第三方商家入駐的平臺(tái)作為第三方是不直接做在線交易的，主要就是做商家與用戶直接交易的處理，所以第三方入駐類電商需要辦理的是edi許可證。如果是類似京東和淘寶那種自營和第三方入駐相結(jié)合的平臺(tái)，需要辦理的就是icp+edi許可證。
【第15篇】什么房子可以注冊(cè)公司
說到創(chuàng)業(yè)，尋址是每一位準(zhǔn)老板都繞不開的程序，取得營業(yè)資格需要地址，開立銀行賬戶需要地址，稅務(wù)登記備案需要地址，展現(xiàn)公司實(shí)力更需要一個(gè)高端大氣的辦公場(chǎng)所。那你知道哪些場(chǎng)地能用來注冊(cè)公司嗎？你了解一個(gè)合格的公司注冊(cè)場(chǎng)地要滿足哪些條件嗎？今天咕咕狗帶來創(chuàng)業(yè)基礎(chǔ)課：公司注冊(cè)場(chǎng)地的類型和要求。一起來看看吧。
很多創(chuàng)業(yè)者都向咕咕狗抱怨過公司注冊(cè)場(chǎng)地很難找，要么地理位置不好，要么租賃費(fèi)用太貴，要么場(chǎng)地本身無法商用，要么證明材料不合規(guī)，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)耗費(fèi)十天半個(gè)月都不能確定下來。其實(shí)為了鼓勵(lì)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新，現(xiàn)在可以用來從事商務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)地比過去多，實(shí)在找不到實(shí)體場(chǎng)所還可以與他人“共享”。
公司注冊(cè)場(chǎng)地的常見類型和要求
一、 商務(wù)辦公室
商務(wù)辦公室是比較常見的公司注冊(cè)場(chǎng)地，多見于城市商務(wù)中心、商業(yè)寫字樓，基本適用于所有行業(yè)，優(yōu)點(diǎn)是容易找，自帶裝修和辦公設(shè)備，缺點(diǎn)是租金較貴。
條件：
1、 真實(shí)存在，允許用來開展盈利性經(jīng)營活動(dòng)。
2、 有合法合規(guī)的產(chǎn)權(quán)證明材料，可簽訂租賃合。
二、 商圈門面/店鋪
這種辦公場(chǎng)地也比較好找，多見于大型商圈或沿街的商業(yè)聚集區(qū)，交通方便，有一定的客流量，適合銷售型的行業(yè)，租金主要是看地段，人多的地方會(huì)比較貴。
條件：
1、 也是真實(shí)存在，允許用來開展盈利性經(jīng)營活動(dòng)。
2、 具備合法合規(guī)的產(chǎn)權(quán)證明材料，可簽訂租賃合，注意詢問前一個(gè)老板是否正常退租。
三、 家庭住宅/公寓
過去公司注冊(cè)場(chǎng)地都是商用地址，自從商事制度改革之后創(chuàng)業(yè)者也可以用自家住宅注冊(cè)公司了，直接免去租賃費(fèi)用，當(dāng)然也可以租賃別人的住宅，價(jià)錢要比商用地址便宜。
條件：
1、 取得小區(qū)物業(yè)或周圍居民的同意，不能從事產(chǎn)生油煙污染、噪聲污染、污水污染的行業(yè)。
2、 如果是純住宅性質(zhì)的房屋，需要取得有業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》，完成“住改商”手續(xù)。
四、 虛擬注冊(cè)地址
虛擬地址就是應(yīng)用“一址多照”的政策，多家公司共用一個(gè)實(shí)體場(chǎng)所，這種公司注冊(cè)場(chǎng)地只能用來辦理營業(yè)執(zhí)照，并不能實(shí)際辦公，但也是合法的，優(yōu)點(diǎn)是租金非常便宜，一個(gè)月也就兩三百塊錢。
條件：
1、 必須在當(dāng)?shù)氐怯洐C(jī)關(guān)備過案，創(chuàng)業(yè)者可以聯(lián)系眾創(chuàng)空間/企業(yè)孵化器/創(chuàng)業(yè)園區(qū)，也可以找有商務(wù)秘書資質(zhì)的工商登記代辦機(jī)構(gòu)。
2、 可出具真實(shí)合法的地址托管證明材料，有簽訂相關(guān)合同或委托協(xié)議，辦下來的營業(yè)執(zhí)照會(huì)有托管相關(guān)字樣。
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【第16篇】全資子公司注冊(cè)流程
江西南昌如何申請(qǐng)注冊(cè)全資子公司？這個(gè)問題朋友們肯定不了解，江西小二財(cái)稅就來給大家說一說這個(gè)問題，希望能夠幫助您解決困擾。
注冊(cè)全資子公司注意事項(xiàng)
1、子公司出資人的法定代表人或者授權(quán)代表簽署的申請(qǐng)報(bào)告及其附件。
2、符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的子公司章程草案。
3、可行性研究報(bào)告及其附件。
4、作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(如果涉及)。
5、子公司擬任董事長、監(jiān)事會(huì)主席和高級(jí)管理人員的任職資格證明文件或者任職資格申請(qǐng)文件。
6、由中國境內(nèi)律師事務(wù)所出具的法律意見書及其附件，以及律師事務(wù)所及律師的執(zhí)業(yè)證書。
7、子公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。
8、證券公司《關(guān)于申請(qǐng)?jiān)O(shè)立子公司的承諾》。
9、中國證監(jiān)會(huì)要求的其他文件。
以上就是關(guān)于“江西南昌如何申請(qǐng)注冊(cè)全資子公司？”的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)您們了解南昌注冊(cè)全資子公司有幫助，有任何關(guān)于公司注冊(cè)的問題，歡迎關(guān)注江西小二財(cái)稅咨詢了解。
關(guān)注江西小二財(cái)稅，收獲節(jié)稅小妙招！
公司位置：江西省南昌市青山湖區(qū)京東鎮(zhèn)月坊胡村江西流量經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)基地2號(hào)樓3樓
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