【第1篇】住房公積金比例一般是多少
單位及個人的繳存比例可在5%到12%自行選擇，個人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。
2023年1月1日后新參加工作的職工，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個月工資總額作為繳存基數(shù)。
2023年1月1日后新調(diào)入的職工，從調(diào)入當月開始繳存住房公積金，以其調(diào)入當月工資總額作為繳存基數(shù)。
從2023年5月1日起，國務(wù)院決定階段性降低住房公積金繳存比例，凡是住房公積金繳存比例高于12%的，一律進行調(diào)整，公積金繳存比例不得超12%，暫按兩年執(zhí)行。
【第2篇】上海住房公積金額度是多少
上海住房公積金貸款額度不固定，是根據(jù)公積金賬戶存儲余額來計算的同時也會受到很多條件的約束。具體計算公式為：可貸金額=借款人和共同借款人住房公積金余額的30倍+借款人和共同借款人補充住房公積金余額的10倍。約束條件如下：
1、貸款金額≤房屋總價款-規(guī)定的購房首付款；2、貸款金額不高于借款人和共同借款人共同還款能力的限額，每月還款額一般在每月收入的50%以內(nèi)；
3、不高于上海公積金管理中心規(guī)定的貸款限額，具體額度與累計繳存時間和信用狀況相關(guān)，最高額度規(guī)定如下：①購買首套房，1人貸款的最高額度為60萬元，2人以上貸款的最高額度為120萬元；②購買二套房，1人貸款的最高額度為50萬元，2人以上貸款的最高額度為100萬元。
【第3篇】住房公積金貸款買房需要哪些條件
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。
2、連續(xù)足額繳納住房公積金貸款一年以上。
3、所購住房合法、產(chǎn)權(quán)清晰。
4、有穩(wěn)定的收入、信用良好，具有按時償還貸款的能力。
5、購買住房首付款符合要求。
【第4篇】住房公積金交多少
公積金繳納標準與兩個因素相關(guān)，一是繳費基數(shù)，二是繳費比例。繳費基數(shù)一般依據(jù)職工上年度12個月工資性收入的平均標準確定。繳費比例包含住房公積金繳存比例和補充住房公積金繳存比例，住房公積金繳存比例單位和個人各繳納5%-7%，補充住房公積金繳存比例個人和單位各繳納1%-5%。
法律依據(jù)：按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實際，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過，2020公積金繳費比例如下：(一)住房公積金繳存比例2023年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%-7%(取整數(shù)值)。單位可以在上述比例范圍內(nèi)，自主確定住房公積金具體繳存比例。(二)補充住房公積金繳存比例繳存住房公積金的單位可以按照自愿原則參加補充住房公積金制度。職工本人和單位補充住房公積金繳存比例為各1%-5%(取整數(shù)值)，具體比例由各單位根據(jù)實際情況確定。（三)住房公積金降低繳存比例或緩繳符合規(guī)定情形的企業(yè)，可以按照相關(guān)規(guī)定，申請降低住房公積金繳存比例或緩繳。
【第5篇】住房公積金提取的申請條件
住房公積金提取的申請條件
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的2.償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的3.租賃住房自住的4.離休、退休(退職)的5.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關(guān)系的6.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的7.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的8.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的9.出國、出境定居的10.職工死亡或被宣告死亡的
【第6篇】濰坊市住房公積金查詢方式有哪一些
住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
1. 登陸濰坊市住房公積金官網(wǎng)，點個人帳戶查詢，輸入卡號和查詢密碼就可以了。
2. 住房公積金辦事大廳設(shè)置的觸摸屏查詢機查詢，按提示操作即可。
3. 住房公積金短號碼查詢，按語音提示即可。
【第7篇】住房公積金貸款可以貸三年嗎
1、可以的，住房公積金只可以貸款一次,還后可貸款,一般可貸25萬元。
2、公積金貸款是十分便利的購房貸款方式。在申請個人公積金貸款之前，我們首先需要了解的是個人公積金貸款條件有哪些。在此，為您介紹個人公積金貸款條件與公積金貸款的期限與額度。
3、申請住房公積金（組合）貸款需滿足以下基本條件：
（1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；
（2）具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；
（3）未到法定退休年齡（國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大應(yīng)未到65周歲）；
（4）開立住房公積金賬戶1年以上并在申請住房公積金（組合）貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；
（5）職工沒有未還清的住房公積金（組合）貸款；
（6）職工購買、建造、翻建自有住房；
4、職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金（組合）貸款。
【第8篇】提取住房公積金要注意什么
1、公積金不能直接用作購房首付。很多人都認為公積金可以用來當做購房首付的，其實并不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，想要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當?shù)刈》抗e金管理核心提取公積金余額才可以。
2、公積金的提取總額不能超過房款總額。有些人以為繳存的住房公積金數(shù)額越大越好，可以全部用來買房，可能賬戶里有50萬元，但是購房總額是30萬元，以為可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余20萬。其實，住房公積金提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，也不能全額提取。
3、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房。如果你申請過公積金貸款，那么公積金核心的系統(tǒng)上就會有相應(yīng)的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你和你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款，那就可以再次申請公積金貸款購房，并且不受二套房的政策限制。
【第9篇】自建住房公積金貸款怎么貸
自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設(shè)或房產(chǎn)行政主管部門批準的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑施工合同及工程預(yù)算或決算
辦理程序
1、借款人向公積金中心各分支機構(gòu)領(lǐng)取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關(guān)材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構(gòu)通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機構(gòu)負責人簽署意見后報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查后作出準予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機構(gòu)；
4、準予貸款的，由公積金中心各分支機構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續(xù)；對不符合貸款條件的，由各分支機構(gòu)通知借款申請人并說明原因；
5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。
【第10篇】住房公積金怎么交
1、確認自身條件：個人繳存適合于靈活就業(yè)人員，個體工商戶及其雇員，年齡要求：男未滿60周歲，女未滿55周歲，如果是失業(yè)，一直沒找新工作，但為了以后貸款買房而不中斷公積金的繳納也可以辦理“個人繳存”。
2、確定繳存基數(shù)及比例：個人繳存公積金的月繳款為每月公積金繳費基數(shù)×繳存比例（一般為20%），每年，各地都會公布公積金的繳存基數(shù)，確定一個上限和下限，個人繳存因其特殊性，繳費基數(shù)需要個人每年6月份去公積金調(diào)整確認一下下年周期（今年7月-次年6月），不去調(diào)整的一律按基數(shù)的下限繳納。
3、準備材料：各地都有公積金管理中心，帶好繳存人的身份證、銀行卡、材料證明等，到公積金受理地點辦理申請手續(xù)，每個人的公積金卡號都是唯一的， 是不允許辦理多個的。
4、繳納方式：辦好個人繳存的帳戶、簽好扣款協(xié)議后，就可以每個月扣款了，根據(jù)公積金扣款日期，在扣款日期前在銀行卡中存足余額，注意千萬不要忘記了，有工作單位才能補繳帳戶開設(shè)以前的公積金，個人是不能補的。
5、貸款條件：個人繳存公積金滿一年，便可申請住房貸款了，能貸款金額與公積金余額、貸款年限等有關(guān)，公積金住房貸款的利率比商業(yè)貸款利率低很多。
6、變更及查詢：個人公積金開戶只能由本人親自去辦理，辦理的各種證明材料不得有虛假，若信息有所變動，比如聯(lián)系信息和銀行卡卡號有變動，需及時辦理變更手續(xù)，公積金可上公積金管理中心的官網(wǎng)查詢，也可手機關(guān)注公眾號查詢。
【第11篇】住房公積金繳存基數(shù)每年幾月調(diào)整
住房公積金的繳存基數(shù)在每年7月份調(diào)整。
在一個公積金繳存年度即每年的7月至次年的6月中除更換單位等特殊情況外，每月公積金繳納的金額是相同的，單位會在每年辦理完6月份匯繳業(yè)務(wù)后，根據(jù)員工上一自然年度的月平均工資為員工調(diào)整其公積金繳納基數(shù)。
2023年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定，2023年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
【第12篇】住房公積金怎么交一個月多少錢
住房公積金是單位為員工繳納的，可以用于購買住房、租房等情況。
步驟或流程
1
在單位人力部門提交住房公積金申請，辦理相關(guān)手續(xù)。人力部門接著去住房公積金管理部分提交申請。
2
住房公積金，每個月從工資中扣除。
3
住房公積金繳納金額，與公司的繳費基數(shù)或者你的平均工資有關(guān)。繳納金額=繳納基數(shù)*5-12%
【第13篇】住房公積金提取余額不足怎么辦呢？
對于有住房公積金的人來說，購或是租房后都是可以用公積金來消費的，對于余額不足，如何辦呢？
公積金提取余額不足的時候，肯定是提取不了的，這是沒有什么爭議的情況，所以只有不提為好了。
看一看是不是以前提的錢過多，而自己交的少單位的一部分也交得少，如果這樣就只有等有錢的再提。
還有就是可以申請少提一點，也就是說在可以的情況下，取出一部分來，不一定要和往年一樣提那么多。
還有說是單位沒有及時把錢打過去，也可能導(dǎo)致公積金提取余額不足的情況，這個情況就要求單位的會計人員及時處理相關(guān)問題。
還有一種可能看是不是因為你的人事關(guān)系變動后，公積金等相關(guān)的關(guān)系還沒有及時轉(zhuǎn)過來，這種情況也會導(dǎo)致公積金提取余額不足。
一般來說，現(xiàn)在的公職人員的待遇都是會讓公積金提取時比較有保障的，自己一個月扣多少錢，余額有多少自己心里要有數(shù)才行。
【第14篇】住房公積金會不會過期
1、住房公積金是不會過期的。
2、把它理解為你銀行卡里的錢就可以了，而且還會給你算利息。只不過這筆錢只能用于住房方面的。
3、如買房，就可以用這筆錢了。等你退休了這筆錢就能取出來了。
4、不過想要使用住房公積金的話，必須要繳納一定的年限才能使用。
【第15篇】住房公積金貸款利率是浮動的嗎？
現(xiàn)在很多人在參加工作的時候，都有公積金，有的人會用公積金進行貸款，雖然現(xiàn)在貸款的方式有很多，而且，貸款利率是有浮動的。
1. 公積金貸款的利率是浮動的，會根據(jù)國家的經(jīng)濟發(fā)展需要隨時有所調(diào)整，具體的情況是由公積金管理中心決定的。
2. 在不出現(xiàn)特殊情況下，公積金存款利率當年按活期儲蓄利率算，每一年按3個月儲蓄利率算。
3. 但是你并不用過多的擔心，因為無論年內(nèi)調(diào)整過多少次，公積金貸款利率都是每年一調(diào)的，是根據(jù)國家政策調(diào)整每年會變一次，但也有幾年不變的情況出現(xiàn)。
【第16篇】住房公積金房貸資格
1、申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
