【第1篇】公積金可以跨省使用嗎？
只要購房的城市開放了異地公積金貸款的政策，那么公積金是可以跨省使用的。如果購房的城市沒有開放異地公積金貸款政策，那么公積金就不可以跨省使用，它只能在所繳城市使用。
目前，實(shí)現(xiàn)全國范圍內(nèi)異地貸款的城市有北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南省、烏魯木齊、貴陽、西寧、杭州、銀川、廈門和福州等，即在全國其他省市繳存公積金的職工可以在這些城市申請(qǐng)公積金貸款購房。
舉個(gè)例子，在湖南長(zhǎng)沙繳納公積金的職工可以在北京辦理公積金貸款購房，不可以在西藏辦理公積金貸款購房。
另外，大部分地區(qū)都支持在戶籍所在地申請(qǐng)公積金貸款，譬如你在北京繳納公積金，但戶口在山西，那么同樣可以在山西買房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款。
當(dāng)然，各地的政策可能有所差異，大家以當(dāng)?shù)毓e金管理中心的官方信息為準(zhǔn)。
【第2篇】給別人擔(dān)保影響自己公積金貸款嗎
1、如果公積金管理中心不知道給別人做住房擔(dān)保的情況，就不會(huì)有影響。
2、如果公積金管理中心知道了有為別人做擔(dān)保的情況，可以和被擔(dān)保人一起到所在住房公積金管理中心，在查詢了被擔(dān)保人的還款有無逾期后，如果還款情況正常，就可以按照程序申請(qǐng)住房公積金貸款并且貸款額度不受影響。
3、但如果被擔(dān)保人的還款情況不正常，有逾期不還的問題，則無法申請(qǐng)公積金貸款。
【第3篇】住房公積金微信公眾號(hào)怎么注冊(cè)
1. 在微信上直接搜索當(dāng)?shù)氐淖》抗e金微信公眾號(hào)，找到認(rèn)證過的微信賬號(hào)。這里以長(zhǎng)沙住房公積金為例。
2. 在搜索出的結(jié)果中，打開該公眾號(hào)的頁面，并點(diǎn)擊關(guān)注。
3. 進(jìn)入微信公眾號(hào)的聊天界面，然后點(diǎn)擊右下方的“我的公積金”，進(jìn)入到公積金的界面。
4. 在彈出的注冊(cè)界面中，點(diǎn)擊“立即注冊(cè)”，進(jìn)入注冊(cè)頁面，并按彈出的內(nèi)容進(jìn)行填寫。
5. 輸入自己的姓名、身份證號(hào)碼，然后點(diǎn)擊下一步。
6. 輸入用戶名、密碼信息等，然后點(diǎn)擊“下一步”進(jìn)入密碼設(shè)置和手機(jī)號(hào)認(rèn)證環(huán)節(jié)，并按提示輸入信息后，點(diǎn)擊“確認(rèn)”即可完成注冊(cè)。
【第4篇】公積金貸款未還清可以賣房嗎
一般而言，這是要看情況的，轉(zhuǎn)售房屋屬于二手房交易，而在二手房交易中是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)的。
如果戶主想要賣掉現(xiàn)在居住的房子，但是又還有貸款沒有還清，那么首先需要確定自己是否擁有該房子的房產(chǎn)證，只有擁有該房子的房產(chǎn)證才能對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行交易。
如果還沒有拿到該房子的房產(chǎn)證，那就意味著戶主暫時(shí)沒有處理的權(quán)限，不能辦理過戶手續(xù)，也就是不能進(jìn)行房屋買賣。
【第5篇】公積金多久可以貸款買房
1、正常情況下，需要連續(xù)繳納6個(gè)月或者1年的時(shí)間，就能夠貸款買房子。在不同城市，關(guān)于貸款的繳納時(shí)間有所區(qū)別，而且公積金繳納的金額越多，貸款的額度相對(duì)來說也會(huì)比較高。
2、根據(jù)不同城市的規(guī)定，個(gè)人最高貸款額度會(huì)有所不一樣。比如以深圳為例，規(guī)定個(gè)人最高貸款額度是50萬，如果是以家庭為單位，貸款額度不能夠超過90萬。
3、公積金不僅可以用來貸款買房，后期如果想要提取，只要滿足了提取的條件，遵照提取的流程手續(xù)，就能夠提取成功，所以公積金的作用還是比較大的。
【第6篇】異地繳納公積金可以在太原貸款買房嗎
1、公積金可以異地貸款購房。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。
5、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
【第7篇】公積金提取后有什么影響
公積金提取后有什么影響？
1、公積金取出來會(huì)影響以后公積金貸款的額度。只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。
2、如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款，同時(shí)這也是購買的二套房，屬于二套房貸，公積金首付最少6成。
【第8篇】公積金取保候?qū)徠陂g是否可以停繳
理論上不應(yīng)該停繳，因?yàn)槿”：驅(qū)徶皇切淌掳讣刹椤彶槠鹪V階段的一種強(qiáng)制性措施，并不代表犯罪嫌疑人確實(shí)有罪。勞動(dòng)合同法規(guī)定，在員工被依法追究刑事責(zé)任的情況下用人單位可以開除，所以，取保候?qū)徠陂g用人單位開除作為犯罪嫌疑人的員工是不合法的。
【法律依據(jù)】
依據(jù)《刑事訴訟法》第十二條：未經(jīng)人民法院依法判決，對(duì)任何人都不得確定有罪。
【第9篇】鄭州公積金貸款條件有哪些
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
2、已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清；
3、借款人已連續(xù)、正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，近期應(yīng)繳未繳不超過4個(gè)月；
4、家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；
5、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式；
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。
【第10篇】公積金買房貸款最多貸多少
積金貸款額度的計(jì)算要根據(jù)房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額、還貸能力和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
1、購買首套普通自住房，不得超過所購住房?jī)r(jià)款的70%（套型建筑面積在90平方米（含）以下的，不得超過所購住房?jī)r(jià)款的80%）。
2、申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款／月收入不大于50%，其中月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和。
3、借款人（含配偶）要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障的能力。
4、公積金貸公積金貸款款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
【第11篇】住房公積金提取條件
住房公積金的提取要符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
【第12篇】西安住房公積金提取條件
提取西安住房公積金主要看用途，也就是要符合住房公積金的使用范圍才能提取，要求是用來購買或建造住房、達(dá)到法定退休年齡或已辦理退休手續(xù)、完全喪失勞動(dòng)能力并終止勞動(dòng)關(guān)系、出境定居、無房產(chǎn)并未租住本市住房等，符合這些條件的情況下才能提取使用。
二、西安無房租房提取公積金時(shí)應(yīng)該注意什么
1. 租住公共租賃住房提取
在西安租住公共租賃住房也是可以提取住房公積金來支付租金的，提取前要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，主要有提取人本人身份證件、房屋租賃合同、租金繳納證明等等材料，此外還需要提供婚姻關(guān)系證明，已婚的要提供結(jié)婚證或能證明夫妻關(guān)系的戶口簿，單身的要提供單身聲明或單身證明。
2. 租住商品住房提取
租住商品住房，要求職工及配偶在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)，而且有租住在本市住房中，本人和配偶都可以提取住房公積金，若是在本市有住房的話，就不能提取了，提取時(shí)要出具無房產(chǎn)證明，而且要是長(zhǎng)安區(qū)、臨潼區(qū)、閻良區(qū)、高陵區(qū)、周至縣、藍(lán)田縣、鄠邑區(qū)、西咸新區(qū)等地房產(chǎn)登記管理部門出具的才有效。
【第13篇】住房公積金貸款額度如何計(jì)算
可貸款額度公式計(jì)算：貸款職工月計(jì)算繳公積金金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)×12（月）×實(shí)際可貸年限。公積金貸款額度計(jì)算主要是要根據(jù)借貸者的經(jīng)濟(jì)能力，購房?jī)r(jià)格，住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定的，由這四個(gè)條件所計(jì)算出的最小數(shù)值就是貸款人最高可貸金額。以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為： 房屋價(jià)格 × 貸款比例。其中貸款比例是根據(jù)房屋面積來計(jì)算，房屋面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%,房屋面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。【第14篇】貸款買房子需要公積金嗎
1、貸款買房子可以用公積金，也可以不用公積金，就看是用商業(yè)貸款還是用公積金貸款了。
2、沒有公積金，可以辦商業(yè)貸款買房，購買首套住房享受利息7折的優(yōu)惠；用公積金貸款，必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上之后才能辦，相對(duì)審核嚴(yán)格，且辦理時(shí)間長(zhǎng)，3個(gè)月左右放款。
3、公積金貸款5年及以上年利息為3.87%，商業(yè)貸款5年及以上年利息7折后約為為4.2%，相差不大。
【第15篇】公積金貸款手續(xù)辦完多久放款
公積金貸款手續(xù)辦完，多久放款要看當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定。這里以廣州住房公積金中心為例，公積金貸款手續(xù)辦完，包括住房公積金中心放款審批已經(jīng)通過，那么放款會(huì)在1個(gè)工作日完成。而用戶遞交放款資料，承辦的網(wǎng)點(diǎn)上報(bào)放款資料進(jìn)行錄入、審批需要3個(gè)工作日，中心放款審批也需要3個(gè)工作日，最后放款1個(gè)工作日。
由于各地區(qū)住房公積金中心審批時(shí)限不同，因此放款的時(shí)間是不確定的。
【第16篇】公積金互認(rèn)互貸有哪一些影響
1. 城市間的住房公積金互認(rèn)互貸。有效的突出了住房公積金制度的住房保障功能。
2. 順應(yīng)了人才等要素的有序自由流動(dòng)需求。促進(jìn)了房地產(chǎn)等行業(yè)的資源高效配置和市場(chǎng)深度融合。
3. 在一個(gè)城市群或者有合作關(guān)系的省市之間。在外地工作的人想要在戶籍所在地買房，可以將在外地繳存的公積金用于本地購房。
4. 公積金互認(rèn)互貸之后。業(yè)務(wù)范圍也越來越廣，已由先前的異地繳存互認(rèn)拓展到今天的互認(rèn)互貸、異地轉(zhuǎn)移接續(xù)、信息核查共享等。
5. 實(shí)現(xiàn)城市群各城市之間的協(xié)同發(fā)展有著重要意義。實(shí)現(xiàn)了便民利民，有利于促進(jìn)城市間的人才流動(dòng)和區(qū)域一體化發(fā)展。
6. 互認(rèn)互貸是以利于人才的流動(dòng)的。能更加高效的利用人才信息促進(jìn)發(fā)展。需要注意的是，在一個(gè)城市群內(nèi)某地繳存公積金，并不代表就獲得了在該城市群其他城市的購房資格。除了互認(rèn)互貸外，購房者要跨區(qū)域使用公積金，首先必須在所在城市擁有購房資格。
