【第1篇】按揭貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎？
按揭貸款是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的，但是需符合以下條件：
1. 申請人連續(xù)繳納公積金至少6個(gè)月以上。
2. 申請人需要是原貸款的借款人或配偶，其他人申請無效。
3. 向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請，銀行同意，就能辦理接下來業(yè)務(wù)。
4. 按揭貸款還款不少于1年，且信用記錄良好并無逾期行為。
5. 借款人確保所購房產(chǎn)有房屋所有權(quán)證，之前人沒有申請過住房公積金貸款。
6. 公積金貸款額度應(yīng)不超過最高額度和原按揭購房貸款余額內(nèi)。
【第2篇】銀行按揭貸款和公積金貸款的區(qū)別是什么
1、貸款對(duì)象不同：公積金貸款的對(duì)象為繳存住房公積金的職工，而銀行按揭貸款面向所有人群，符合相應(yīng)的貸款條件就可以申請住房貸款。
2、貸款流程不同：公積金貸款向住房公積金管理中心申請，再通過商業(yè)銀行發(fā)放，銀行只是執(zhí)行機(jī)構(gòu)。而銀行按揭貸款向商業(yè)銀行申請，決定權(quán)在銀行。
3、貸款利率不同：公積金貸款的利率一般會(huì)低于銀行按揭貸款，因?yàn)楣e金貸款屬于政策性貸款，而銀行按揭貸款是需要盈利的商業(yè)性貸款。
4、貸款來源不同：公積金貸款的主要資金來源是參保職工繳納的住房公積金基金，而銀行按揭貸款的資金來源于存款或其他理財(cái)資金。
【第3篇】按揭貸款可以用公積金還款嗎？
如果借款人是申請了按揭貸款購買房子，是可以用公積金來還款的。公積金還款一般是指公積金沖還貸款，借款人可以將按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，即可用公積金還款。
一般按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要申請人滿足以下條件：
1. 借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)。
2. 借款人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿6個(gè)月以上。
【第4篇】按揭貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎
按揭貸款是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的，但是需符合以下條件：
1、申請人連續(xù)繳納公積金至少6個(gè)月以上。
2、申請人需要是原貸款的借款人或配偶，其他人申請無效。
3、向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請，銀行同意，就能辦理接下來業(yè)務(wù)。
4、按揭貸款還款不少于1年，且信用記錄良好并無逾期行為。
5、借款人確保所購房產(chǎn)有房屋所有權(quán)證，之前人沒有申請過住房公積金貸款。
6、公積金貸款額度應(yīng)不超過最高額度和原按揭購房貸款余額內(nèi)。
【第5篇】按揭貸款可以用公積金還嗎？
如果借款人的按揭貸款屬于自住住房貸款，那么就可以提取公積金來還款，如果是購車貸款，那么就不能提取。
用戶能否提取公積金，主要看是否符合提取條件，只要用戶有下列情形之一，就能提取公積金：
1. 購買、翻建、大修、建造自住住房;
2. 退休人員;
3. 沒有了勞動(dòng)能力，并且和單位終止了勞動(dòng)合同;
4. 到境外定居;
5. 家庭生活困難;
6. 償還住房貸款本金和利息;
7. 交房租。
【第6篇】公積金按揭貸款違約金怎么收
貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息，貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。
【法律依據(jù)】
《合同法》第一百一十四條違約金，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
【第7篇】按揭貸款能取公積金嗎
如果借款人辦理的是購房按揭貸款的話，是可以提取公積金用來還房貸的。如果是購車按揭貸款，那么就不能提取公積金了。
一般情況下，用戶滿足下列條件之一的，就可以提取公積金余額：
1、退休、離休的職工;
2、與工作單位終止了勞動(dòng)合同，并且完全喪失勞動(dòng)能力的職工;
3、交自住租房錢的;
4、還自住住房貸款的;
5、到境外定居的;
6、購買、建造、大修、翻建自住住房;
7、家庭生活嚴(yán)重困難的;
8、職工死亡、被判死刑或無期徒刑的。
注意，公積金提取條件是各地公積金中心制定的，可能不同地區(qū)的提取條件不一樣，以當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定為準(zhǔn)。
【第8篇】按揭貸款可以用公積金還款嗎
如果借款人是申請了按揭貸款購買房子，是可以用公積金來還款的。公積金還款一般是指公積金沖還貸款，借款人可以將按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，即可用公積金還款。
一般按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要申請人滿足以下條件：
1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)。
2、借款人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿6個(gè)月以上。
【第9篇】銀行按揭貸款和公積金貸款的區(qū)別
貸款買房主要有商業(yè)銀行按揭貸款、公積金貸款、住房儲(chǔ)蓄銀行貸款三種模式，有朋友想知道銀行按揭貸款和公積金貸款有什么區(qū)別，那么銀行按揭貸款和公積金貸款的區(qū)別是什么呢
銀行按揭貸款和公積金貸款的區(qū)別
【1】貸款對(duì)象不同：公積金貸款的對(duì)象為繳存住房公積金的職工，而銀行按揭貸款面向所有人群，符合相應(yīng)的貸款條件就可以申請住房貸款。
【2】貸款流程不同：公積金貸款向住房公積金管理中心申請，再通過商業(yè)銀行發(fā)放，銀行只是執(zhí)行機(jī)構(gòu)。而銀行按揭貸款向商業(yè)銀行申請，決定權(quán)在銀行。
【3】貸款利率不同：公積金貸款的利率一般會(huì)低于銀行按揭貸款，因?yàn)楣e金貸款屬于政策性貸款，而銀行按揭貸款是需要盈利的商業(yè)性貸款。
【4】貸款來源不同：公積金貸款的主要資金來源是參保職工繳納的住房公積金基金，而銀行按揭貸款的資金來源于存款或其他理財(cái)資金。
總之，銀行按揭貸款和住房公積金貸款主要有貸款對(duì)象不同、貸款流程不同、貸款利率不同、貸款來源不同等區(qū)別，希望對(duì)你有所幫助。
