【第1篇】住房公積金貸款可以提前還款嗎？
住房公積金貸款是可以提前還款的，但借款人通常必須還款一年以上才能申請?zhí)崆斑€款。借款人可根據(jù)自身經(jīng)濟狀況選擇提前還款或一次性還款。申請人在受托銀行辦理貸款結(jié)算時，應(yīng)將銀行出具的還款結(jié)算單提交信貸部，信貸部工作人員審核、簽署意見并加蓋信貸部業(yè)務(wù)印章，信貸部工作人員審查后，會注明貸款人已結(jié)清的貸款并簽字。
法律依據(jù)
《合同法》第七十一條：債務(wù)的提前履行，債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費用，由債務(wù)人負擔。
【第2篇】住房公積金可取出來嗎？
住房公積金是可以取出來的。職工可以提取公積金的情況有：購買、建造、翻建、大修自住房屋，償還房屋貸款，離休、退休的，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，出境定居的，房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例等。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的。
（二）離休、退休的。
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
（四）出境定居的。
（五）償還購房貸款本息的。
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
【第3篇】吉林省住房公積金裝修提取條件
吉林省住房公積金裝修提取條件是：購買自住住房，建造、翻建、大修本市或戶籍所在地的自住住房；償還購房貸款本息；租住本市住房；退休；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系。
住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
【第4篇】教師的住房公積金貸款可以貸多少
看具體情況定。需要根據(jù)個人住房公積金繳存情況計算貸款額度，計算公式為：公積金月繳存額乘以2乘以至法定退休月數(shù)再加上公積金賬戶余額最后乘以二。
需要注意的是各地有規(guī)定關(guān)于貸款最高限額，計算出來的數(shù)額如果高于最高限額，也只能按照最高限額來貸款。
《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應(yīng)當在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
【第5篇】住房公積金登錄密碼忘了怎么辦呢？
可以通過手機號碼找回。以上海為例，具體操作步驟如下：
1. 百度搜索“上海住房公積金”，點擊進入官網(wǎng)。
2. 點擊右上角“登錄”按鈕，跳轉(zhuǎn)到登錄頁面。
3. 點擊左下角“用戶名密碼取回”按鈕，進入密碼找回頁面。
4. 輸入您的公積金賬號、身份證號碼以及手機號碼。點擊獲取驗證碼，輸入驗證碼，點擊提交即可，后續(xù)賬號密碼會通過手機短信發(fā)送到您的手機上，密碼找回完成。
【第6篇】沒有貸款可以提取住房公積金嗎
如果用戶滿足公積金提取條件，不管用戶有沒有貸款，都可以申請?zhí)崛∽》抗e金。而用戶不滿足提取條件，沒有貸款也是不能提取公積金的。公積金提取不受用戶貸款的影響，即使用戶負債率高、征信不良，也可以提取到公積金。當然，不同的地區(qū)公積金提取條件不同，用戶需要滿足當?shù)毓e金中心的提取條件，才能順利提取到公積金。【第7篇】上海住房公積金如何辦理租房提取
上海住房公積金如何以租房提??？有什么條件？
前提或條件
租房合同房屋狀況信息查詢單租賃費用申請表上海市本市銀行借記卡身份證原件
步驟或流程
1
辦理需滿足繳納公積金滿3個月并無上海住房貸款。
每次辦理有限期最長1年。
可辦理按月提取、按季度提取，年度提取。
每月按租房合同租金提取，每月最多提取2000元。
【第8篇】住房公積金貸款初審多久
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
住房公積金貸款應(yīng)當在申請之日起15日內(nèi)做出準貸或者不準貸的決定。
《住房公積金管理條例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
【第9篇】住房公積金是什么
1、住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2、2023年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2023年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
3、2023年，三部門發(fā)文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
4、2023年，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，擬規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。2023年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行，上調(diào)后的利率為1.50%。
5、從2023年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。全國所有住房公積金管理中心將“聯(lián)網(wǎng)”，通過統(tǒng)一的平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經(jīng)接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺。2023年5月15日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于取消身份證明材料復(fù)印件作為住房公積金歸集和貸款業(yè)務(wù)辦理要件的通知》。
【第10篇】建行公積金住房貸款申請條件是什么
1、貸款人必須按時足額繳存住房公積金，公積金連續(xù)繳納半年以上；
2、貸款人有穩(wěn)定的工作與經(jīng)濟來源，信用良好；
3、貸款人有符合要求的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押；
4、貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
5、貸款人符合當?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。
【第11篇】蘭州提取住房公積金需要什么材料
蘭州公積金提取是指職工按規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的行為。下面一起來看解答。
1. 蘭州提取公積金各種情況的提取條件不一。以本市購買商品房為例。
2. 申請資料：單位介紹信、身份證;未取得《房屋所有權(quán)證》的，提供房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣(銷售)合同》、不低于房款總額20%的付款憑證;已取得《房屋所有權(quán)證》的，提供《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證或契稅完稅發(fā)票。
3. 所購房屋在提取職工配偶名下的，同時提供配偶身份證、結(jié)婚證。
【第12篇】南京住房公積金提取條件是什么
《住房公積金提取管理辦法》第四條職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還自住住房貸款本息的;
(六)房租支出超出家庭工資收入5%的。
【第13篇】住房公積金貸款額度不夠怎么辦
1、可以申請組合貸款。例如，在北京買房200萬元，可申請的公積金金額為120萬元，首付需要60萬元。剩余的200,000可以從銀行申請組合貸款。2、然而，并非所有銀行都接受證券投資貸款，因此有必要事先清楚地了解，證券投資貸款還涉及公積金中心和銀行等多個機構(gòu)，審批周期相對較長。3、或者，可以申請商業(yè)貸款，然后使用公積金余額抵銷抵押貸款。商業(yè)貸款成功后，可以提取公積金以償還商業(yè)貸款的每月還款額，但利息將比僅使用公積金貸款要高。4、住房公積金貸款額主要由首付和房屋總價，貸款限額，建筑面積，月收入和月存款，賬戶余額和貸方年齡決定。【第14篇】個人怎么用住房公積金貸款
1、個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。
2、該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。為進一步推動住房商品化、社會化的進程，住房公積金發(fā)放的主要對象要由住房開發(fā)公司轉(zhuǎn)向普通居民。
【第15篇】住房公積金是否屬于共同財產(chǎn)
住房公積金屬于共同財產(chǎn)。
《婚姻法》的司法解釋規(guī)定，下列財產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當屬于共同所有的財產(chǎn)”：
(一)一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益。
(二)男女雙方實際取得或應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金。
(三)男女雙方實際取得或應(yīng)當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。
【法律依據(jù)】
《婚姻法》第17條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金。
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益。
(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外。
(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
【第16篇】我還有兩年退休能用住房公積金貸款嗎？
現(xiàn)在很多朋友在公司上班，公司都會幫大家購買社會保險，其中就有住房公積金，那我還有兩年退休能用住房公積金貸款嗎？
1. 申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。
2. 一般來說，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。
3. 假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付；申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。
4. 提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當?shù)厥欠衤鋵嵐e金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。
