【第1篇】公積金貸款需要流水和收入證明嗎？
客戶在辦理個人住房公積金貸款的時候，是需要提供銀行流水和其他收入證明資料的。不只是辦理公積金貸款需要，在辦理個人商業(yè)性住房貸款以及車貸、其他的抵押貸款、信用貸款等貸款，一般也需要客戶提供經(jīng)濟(jì)收入證明。
因?yàn)殂y行需要客戶以此來證明自己擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，具備按期償還貸款本息的能力。如果客戶沒能提供充足的收入證明，那銀行很可能會擔(dān)心客戶的還款能力不足，也就很有可能會因此而拒絕批貸。
所以客戶在辦貸時一定要提供充足的收入證明，銀行流水是最基本的（最好是有代發(fā)工資字樣的流水，因?yàn)楣べY流水最能證明客戶本人的收入情況），除此之外，若客戶有一定資產(chǎn)，還可以提供額外的資產(chǎn)財力證明資料，比如大額存單、汽車行駛證、房屋產(chǎn)權(quán)證等等，越豐富越好。
【第2篇】裝修能公積金貸款嗎
可以。裝修可以用公積金來貸款，但是申請人需要滿足公積金貸款的申請條件，如貸款人必須有城鎮(zhèn)常住戶口、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上、有符合法律規(guī)定的購房、建房和大修自住房的相關(guān)材料、具有一定比例的自籌資金、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力、同一用所購住房或第三人住房做抵押，活用貸款銀行認(rèn)可的有效證券和銀行定期進(jìn)行質(zhì)押。【第3篇】公積金能貸款買車嗎
1、公積金貸款是不能買車的。
2、住房公積金的主要用途如下：當(dāng)你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金、時間滿一年的（有些地方規(guī)定滿半年）、公積金帳戶內(nèi)有一定余額的，可按帳戶內(nèi)余額的n倍這個數(shù)來申請貸款（30萬元或20萬），而且貸款利率比商業(yè)按揭低30％左右。
3、當(dāng)你建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金。
4、當(dāng)你購房貸款（含商業(yè)按揭購房貸款），在還款期間，可以憑有關(guān)資料提取公積金用于償還貸款本息。
5、如果你的住房是租賃的，其每月的房租費(fèi)用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時，可申請?zhí)崛」e金來補(bǔ)貼房租。公積金的提取使用一定要與住房有關(guān)，否則不能提?。ㄒ鹊侥阃诵荨⒊鼍扯ň拥炔拍苋~提?。?。
【第4篇】公積金貸款逾期一天怎么辦
1、一般來說，各家銀行對逾期還款都會收取一定的利息，各家銀行都不一樣，一般是萬分之五的利息。不過，利息起算日是要從產(chǎn)生消費(fèi)的日期計算，而不是最后還款日以后的日期計算。
2、建議如果還不上所有額度，可以先還最小還款額，不會影響信用額度，同時也會有一個緩沖期，便于銀行及時了解您賬戶的資金流動情況，不會將賬戶凍結(jié)！
3、貸記卡（信用卡）持卡人選擇最低還款額方式或超過發(fā)卡銀行批準(zhǔn)的信用額度用卡時，不再享受免息還款期待遇，應(yīng)當(dāng)支付未償還部分自銀行記賬日起，按規(guī)定利率計算的透支利息。
【第5篇】怎么樣用公積金貸款
1. 貸款申請及審核：
承辦銀行受理借款人公積金個貸申請，核驗(yàn)申請資料，并將相關(guān)信息錄入公積金貸款管理系統(tǒng)，公積金中心在1個工作日完成網(wǎng)上審查確認(rèn)并反饋審查結(jié)果。
2. 簽約及辦理相關(guān)手續(xù)：
經(jīng)審核符合公積金貸款條件的借款人，由承辦銀行負(fù)責(zé)辦理簽約及相關(guān)借款手續(xù)后，交售房單位到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門辦理抵押登記手續(xù)。
3. 委貸資金劃轉(zhuǎn)審批：
公積金中心在收到辦妥抵押的相關(guān)貸款資料后，5個工作日內(nèi)完成資料核驗(yàn)及委貸資金劃轉(zhuǎn)工作。
4. 銀行發(fā)放貸款：
承辦銀行收到公積金中心劃撥的貸款資金后，1-2個工作日內(nèi)上賬并劃撥至借款合同指定的賬戶。
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額度高門檻低利息低
你先要向銀行提交相關(guān)申請然后把需要的材料給銀行審核，如果銀行審核通過了，就可以和銀行簽約辦手續(xù)了。辦完手續(xù)后公積金中心5天一黑會完成資料審核還有貸款資金劃轉(zhuǎn)。之后就可以由銀行發(fā)放貸款了。
【第6篇】公積金二次貸款利息高嗎？
1. 公積金二次貸款的利息依舊不高，按照現(xiàn)行公積金貸款3.25%來計算，上浮1.1倍也是3.575%，這比當(dāng)前l(fā)pr的6月最新利率還低，所以這個利息依舊是不高。
2. 另外要注意的是，目前公積金貸款對二套房的認(rèn)定是以借款人和共同借款人在中心貸款系統(tǒng)里的查詢記錄為準(zhǔn)，所以夫妻雙方婚前只要有一筆貸款記錄，那么這就算是第二次。
3. 對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
【第7篇】大連公積金貸款申請申請流程有哪一些
1. 借款人填寫《貸款申請表》，借款人及其配偶授權(quán)中心查詢征信。
2. 辦事處工作人員對申請材料進(jìn)行初步審查。
3. 受理材料后會進(jìn)行核實(shí)，確定公積金貸款額度和期限。
4. 無特殊情況，馬上就可以批復(fù)是否準(zhǔn)貸，有特殊情況一般會在2個工作日內(nèi)出結(jié)果。
5. 準(zhǔn)予貸款的話，會與借款人簽訂借款合同。
【第8篇】公積金貸款可以延期申請嗎
公積金貸款如果想要申請延期的話也是可以的，但是需要根據(jù)當(dāng)?shù)劂y行的相關(guān)政策提前進(jìn)行申請，如果不能通過，那么借貸者就需要按時進(jìn)行還款，如果出現(xiàn)連續(xù)三次或者累計90天欠銀行的貸款不能按時歸還，就會被征信系統(tǒng)納入黑名單中，如果之后按時還完銀行貸款，在十年之后也可以正常辦理貸款等相關(guān)的銀行業(yè)務(wù)。除此之外，以下人群也是可以申請延期貸款，因感染病毒住院治療或隔離、疫情防控需要隔離觀察、參加防疫工作，以及受疫情影響暫時失去經(jīng)濟(jì)收入來源的住房公積金貸款借款人。申請人可以向管理中心提交住院證明、疾病證明、社區(qū)隔離證明、工作證明、停工證明、工資流水等相關(guān)證明的電子版形式，可聯(lián)系12329服務(wù)熱線進(jìn)行申報；管理中心會根據(jù)申請人的具體情況審核是否符合延期條件，而且申請人必須在2023年1月24日前無逾期，并且提前十個工作日向管理中心提出深延期申請，符合條件的申請人可以允許延長的期限為一期，到期之后必須再次申請，重新申報并提交提交材料。【第9篇】住房公積金貸款要注意什么
一、是否具備申請公積金貸款的條件
1、足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
2、家庭為單位當(dāng)前沒有未結(jié)清的公積金貸款或貼息貸款。（二者同時滿足）
注意：如果公積金在繳納過程中斷過，只要一年中斷總次數(shù)不超過3次，就可以補(bǔ)繳，補(bǔ)繳成功的可以向市屬公積金中心申請。
二、資金準(zhǔn)備是否妥當(dāng)
公積金貸款的額度是有限的，所以購房者應(yīng)準(zhǔn)備好首付款。
三、資料是否準(zhǔn)備齊全
1、市管公積金貸款：貸款人身份證、戶口本、購房合同、學(xué)歷證或者職稱證、婚姻證明（已婚人士需提供結(jié)婚證、離婚人士提供結(jié)婚證或離婚協(xié)議、喪偶需提供死亡證明）、首付款發(fā)票。
2、國管公積金貸款：貸款人身份證、戶口本、購房合同、借款人申請書、首付款發(fā)票、如果是期房，還需提供《聯(lián)機(jī)備案表》。
⑷其它
1、辦理申請，簽合同(借款合同時，夫妻雙方必須同時到場。
2、提前還款必須滿一年以后才能辦理。
【第10篇】怎樣才能成功申請到公積金貸款
1、如果申請的網(wǎng)貸都需要查詢征信，那么征信上的機(jī)構(gòu)查詢記錄會很多，從而影響申請公積金貸款，因此，在申請公積金貸款之前的半年內(nèi)最好不要去申請網(wǎng)貸，也不要申請信用卡。
2、申請公積金貸款前最好能夠結(jié)清名下的各種網(wǎng)貸，保證自己的負(fù)債率不要太高，征信上不要有太多的未結(jié)清貸款，不能影響自己的還款能力。
3、還可以提供更多收入證明，證明自己有足夠的還款能力，除了工資收入，還可以提供大額存單等，降低逾期風(fēng)險，能夠大大提高通過率。
總之申請公積金貸款之前一定要提前做好準(zhǔn)備，減少申請網(wǎng)貸的次數(shù)，保持征信良好。
【第11篇】20萬消費(fèi)貸影響公積金貸款嗎？
如果用戶申請的20萬的消費(fèi)貸，是在申請公積金貸款之前申請的，只要是通過了公積金貸款審核，那么就對公積金貸款沒有影響。而用戶在申請公積金貸款的同時又申請20萬消費(fèi)貸款，這種情況是會影響公積金貸款的，因?yàn)閭€人負(fù)債率增加了，銀行會擔(dān)心用戶的還款能力不足，從而影響公積金貸款審核結(jié)果。
用戶可以在公積金貸款放款后，再去申請大額消費(fèi)貸款，這樣就不會影響到公積金貸款。
【第12篇】公積金貸款影響額度的因素
眾所周知，公積金貸款利率低，很多用戶在買房時都會選擇公積金貸款，而公積金貸款的額度也受很多因素影響，那么公積金貸款影響額度的因素有哪些呢？下面一起來看看。
1、工作情況
一份穩(wěn)定的就業(yè)十分重要，因?yàn)樗馕吨杩钊擞兄€(wěn)定的收入來源和還款能力，工作的單位越響亮，收入水平越高，獲得最高額度貸款的機(jī)會就越大。
在這方面，我們特別要提一下那些高收入的自由職業(yè)者，目前部分城市已經(jīng)開展了個體工商戶和自由職業(yè)者繳存公積金的試點(diǎn)，未來這部分人也能使用公積金貸款。
2、收入高，信用好
收入高的人群說明還貸能力更高，信用好的人說明有良好的信用消費(fèi)習(xí)慣，還貸意識很好。這些情況對于公積金中心來說十分重要。要想貸到最高額度沒有足夠的收入是不行的。
3、公積金使用情況
如果你的公積金長期穩(wěn)定繳存，且很少動過，那么恭喜你，公積金地貸款額度會比較高，簡單一點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)就是貸款額度=賬戶余額×倍數(shù)（各地略有不同，但這一原理都會采用）。
這種計算方式，是考慮到住房公積金制度的保障性。讓長期提取公積金、賬戶余額偏低的人和從未提取公積金的人得到同樣的貸款額度，顯然有失公允。
4、房價
房價對貸款額度的影響也十分明顯，公積金貸款額度不是一成不變的，它要隨著收入水平和物價水平的變動而變動。
隨著房價的上漲，帶動首付和貸款額度的上漲，很多時候你會發(fā)現(xiàn)即使全額貸到公積金，也無法滿足全部貸款額度。但實(shí)際上你已經(jīng)享受了公積金貸款的最高額度，只不過剩下的部分，你只能選擇商貸，兩者形成組合貸。
5、房屋面積
個別城市會以房屋面積作為公積金貸款額度的參考標(biāo)準(zhǔn)之一。
6、是否二套房
公積金制度是為了保證剛需而不是投資，對于購買二套房的朋友來說，也難以獲得所在城市的公積金上限貸款。
【第13篇】公積金貸款提前還款劃算嗎
住房公積金貸款要不要提前還款，應(yīng)當(dāng)視自身情況確定。如果手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。
還有很重要的一點(diǎn)是，同商業(yè)貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續(xù)費(fèi)或違約金，相當(dāng)于額外節(jié)省了一部分開支，所以利用閑置資金進(jìn)行公積金提前還貸不失為一個省錢的好辦法。
如果有的購房者理財能力比較強(qiáng)，將資金拿去理財，會抓取更多的錢，比提前還款更省錢，則就不適宜提前還款了。因此是否應(yīng)該提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。
由此可見，是否提前還款，還是要根據(jù)個人的能力而定。如果手里有充裕的資金，那么可以考慮提前還款。如果手中的流動資金并不充裕，那么建議購房者，不用因?yàn)榉抠J給自己太大壓力，可以考慮按月償還一部分房款。
【第14篇】個人怎么用住房公積金貸款
1、個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。
2、該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。為進(jìn)一步推動住房商品化、社會化的進(jìn)程，住房公積金發(fā)放的主要對象要由住房開發(fā)公司轉(zhuǎn)向普通居民。
【第15篇】公積金貸款要多久
公積金貸款要14個工作日左右。貸款審批時間從15個工作日減少為10個工作日，審批后需要貸款人簽署借款合同，簽署完合同后發(fā)放貸款需要4個工作日，前后加起來大概需要14個工作日左右。每個人的貸款時間因人而異，具體時間還要參照實(shí)際貸到款的時間。【第16篇】公積金貸款利率上浮嗎
公積金貸款利率依同期央行基準(zhǔn)利率的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行執(zhí)行，不同于商業(yè)貸款利率，公積金貸款利率受國家宏觀調(diào)控政策的掌控，趨勢穩(wěn)定不會上浮。
目前五年以上公積金貸款利率是3.25%，五年及以下的公積金貸款利率為年利率2.75%。
雖然商業(yè)貸款期限五年以上基準(zhǔn)利率是4.9%，五年及以下（含五年）基準(zhǔn)利率為4.75%，但實(shí)際上各銀行都會在這個基礎(chǔ)上上浮10%左右，甚至各地區(qū)之間也有所差異。
公積金貸款利率雖然也會調(diào)整，但卻是全國統(tǒng)一價，按照國家規(guī)定有效期為一年，若2023年公積金貸款利率沒有調(diào)整，那么2023年維持利率不變，若有調(diào)整，新利率也會從2023年1月1日開始執(zhí)行。
如果有公積金貸款需要，建議在貸款利率上調(diào)前辦理相關(guān)公積金貸款手續(xù)，可以節(jié)省一筆不少的費(fèi)用。
