【第1篇】公積金什么地方都可以買房嗎？
住房公積金是可以在其他地方買房的，并不是在哪里繳存的公積金，就只能在哪里買房。畢竟很多地方都有異地公積金貸款買房政策，a地繳存的住房公積金，就可以用來在b地貸款買房。
比如北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、成都、杭州、廈門等地就允許公積金在全國范圍內(nèi)異地貸款買房；還有武漢、長沙等支持在部分省外城市異地互貸，以及沈陽、長春、青島、蘭州、西安、昆明等地支持省內(nèi)異地貸款。
當(dāng)然，大家也需要注意，目前仍有一些地方尚未推行公積金異地貸款政策。若是在這些城市繳存的公積金，那客戶想要異地貸款買房的話，就只能先將本地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)到購房所在地，然后繼續(xù)在購房地按時繳存公積金，等達(dá)到購房所在地公積金貸款條件之后，再去申請貸款買房。
【第2篇】公積金提取失敗多久可以提取第二次
1、公積金提取每年可以申請一次，也就是提取失敗之后一年后可以再次申請?zhí)崛 ?/p>
2、但是因?yàn)楦鞯仃P(guān)于公積金提取的政策不一樣，有些地方每年可以提取兩次。
3、建議大家重點(diǎn)關(guān)注下上一次提取失敗的原因，找出原因、解決才能在下一次申請?zhí)崛r快速、順利的搞定，公積金提取失敗最常見的原因就是不符合提取條件。
【第3篇】公積金結(jié)息是什么意思啊
公積金結(jié)息的意思就是計算公積金利息。也就是說公積金管理中心，每年會計算結(jié)息年度(指上年7月1日至本年6月30日)內(nèi)繳存的住房公積金，按照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計息。每年結(jié)一次息，結(jié)息日為每年的6月30日。住房公積金和存在銀行里面的錢是一樣的。存在公積金中心的住房公積金也是錢，即也是有利息的，但是這個利息不會每時每刻都給算出來。
公積金結(jié)息分為兩部分，一部分為上年余額結(jié)轉(zhuǎn)的部分，按銀行三個月定期結(jié)息；另一部分為本年每月繳存的部分，按銀行活期結(jié)息，到年底均滾入今年末余額，若發(fā)生支取，一般支取前一部分。按照《住房公積金會計核算辦法》，每年6月30日為職工繳存的住房公積金結(jié)息。住房公積金存款利率由人民銀行制定，在結(jié)息年度內(nèi)繳存的住房公積金按照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計息，即年利率0.72%，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本息，按照人民銀行三個月整存整取利率計息，即年利率1.71%。
【第4篇】公積金最高能貸多少年
公積金貸款的最高年限為30年，目前各家銀行普遍都是這么規(guī)定的。向銀行申請公積金貸款時必須是有繳納公積金的個人才可以，一般需連續(xù)繳納滿六個月以上。
公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時也指公司公積金。自2023年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。
【第5篇】武漢商貸轉(zhuǎn)公積金貸款申請條件有哪一些
1. 借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。
2. 借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)。
3. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時歸還公積金貸款本息的能力。
4. 具有真實(shí)購房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛。
5. 無尚未還清的公積金貸款。
6. 同意以所購住房進(jìn)行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等公積金中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。
【第6篇】如何提取第二套房公積金
提取第二套房公積金需要本人填寫《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》，提供申請人身份證原件，購房合同原件或者房本，銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證（二手房）原件，戶口本原件，購房人姓名為提取人配偶的，還需提供結(jié)婚證原件等。
二套房提取公積金的條件如下：
1. 在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。
2. 在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個月內(nèi)，申請?zhí)崛∽》抗e金。
公積金貸款認(rèn)定首二套的原則依然是“認(rèn)房不認(rèn)貸”，即借款人家庭名下在京無住房為首套，如果在京有一套住房，再買則算二套；如果在京無房，在外地貸款買過房，且貸款已經(jīng)還清，若申請公積金貸款購買北京住宅，則為首套。3月24日起，離婚一年內(nèi)申請商業(yè)貸款和公積金貸款的，按二套貸款政策執(zhí)行。
【第7篇】辦理公積金貸款貼息的條件有哪些
1、住房公積金貸款所購買的經(jīng)濟(jì)適用住房的建筑面積人均未達(dá)到全市人均住房建筑面積（58.89平方米），或所購經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積低于90平方米（含90平方米），家庭成員按3.06人計算，且在本市轄區(qū)內(nèi)無其他自有產(chǎn)權(quán)的房屋。
2、借款人在申請貼息前已按借款合同約定正常還貸滿1年（即12個月）以上，且本筆住房公積金貸款未發(fā)生連續(xù)3期或累計達(dá)6期以上逾期歸還貸款的不良記錄，當(dāng)前無未歸還貸款本息行為。
3、借款人在申請前連續(xù)正常繳存住房公積金滿1年（12個月）以上。
【第8篇】公積金多久取出來一次
住房公積金一般都是每年取1-2次，而且只能提取住房公積金70%的余額，目前很多地區(qū)都是一年取一次。但是按照情況不同，地區(qū)不同，住房公積金的提取也不盡相同。參照天津?yàn)槔?，不同情況提取住房公積金次數(shù)不同。
對于初次提取公積金的職工，目前未提供按月提取方式，主要是考慮到在公積金繳存業(yè)務(wù)中，常有單位繳存不及時，以致職工公積金賬戶資金不足，造成按月提取失敗。若提取失敗次數(shù)頻繁，則會導(dǎo)致公積金提取終止，影響職工正常提取。
【第9篇】購房提取公積金需要什么材料
眾人皆知，公積金可以用來貸款買房，同時也能提取出來使用，那么購房提取公積金需要什么材料呢？不同用處的申請需要準(zhǔn)備的資料一樣嗎？
購房提取公積金需要什么材料
1、購買房屋付全款住房公積金提取
購房全額付款的具體材料：如果我們是買房并全額付款，需要準(zhǔn)備的文件是購房合同、發(fā)票或收據(jù)等證明您確實(shí)購買了房屋的材料。房子并支付了全部金額。買房時注意不要丟失一些必要的收據(jù)和發(fā)票，以免在需要時找不到。
2、準(zhǔn)備材料
準(zhǔn)備按揭購房的具體材料：現(xiàn)在很多人買房都是貸款或分期付款。貸款買房的，在提取住房公積金時，要準(zhǔn)備好貸款合同。如果是按揭分期付款，則應(yīng)將首付帶上發(fā)票上的住房公積金。
3、準(zhǔn)備建造自住房屋的材料
準(zhǔn)備建房或大修的具體材料：建房時，需要提供的材料包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級房管所或上級房管所出具的批準(zhǔn)材料，以及購買建材的發(fā)票。公積金需要一些產(chǎn)權(quán)證、裝修證、裝修發(fā)票。
【第10篇】住房公積金必須繳納嗎？
住房公積金一般情況下必須繳納。公積金和社會保險屬于必須繳納的項目，用人單位應(yīng)當(dāng)及時到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，自用工之日起30日內(nèi)依法繳納公積金費(fèi)用。用人單位不辦理住房公積金繳存登記的，將由住房公積金管理中心部門責(zé)令限期改正。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理條例》第十四條
新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
第十五條
單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第三十七條
違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
【第11篇】離職怎么取公積金
1、提出申請：職工憑借提取證明材料，向單位提出提取住房公積金的申請，單位在核實(shí)后，向職工開具加蓋公章的《住房公積金提取申請表》。
2、辦理提取審批：職工持填寫好的《住房公積金提取申請表》和本人住房公積金卡以及其他證明材料（以當(dāng)?shù)匦枨蟛牧蠟橹鳎?，到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理提取住房公積金審批。
3、等待通知：提取審批辦理好后，一般自受理申請之日起三個工作日內(nèi)，相關(guān)機(jī)構(gòu)會給出是否準(zhǔn)許提取公積金的通知。
4、辦理提取手續(xù)：通過審核后，職工可攜帶相關(guān)資料到銀行辦理提取手續(xù)，直接提取住房公積金。
5、以上就是提取公積金的大致流程，但因?yàn)榈胤降牟煌赡芰鞒虝凶兓?，具體流程還應(yīng)以當(dāng)?shù)貫橹鳌?/p>
【第12篇】公積金貸款買的房子可以抵押嗎？
目前，不少人買房都是選擇貸款方式，比如利用公積金。那公積金貸款買的房子可以抵押嗎？帶大家一起了解下吧。
公積金貸款還在還款期間是不能申請抵押貸款的。就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)，但是貸款還清之后，可以抵押貸款。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
如果還清貸款后，想要申請抵押貸款，還需要滿足以下這幾個條件：
1. 所抵押的房屋可以出示房產(chǎn)證。
2. 房子應(yīng)是有較大發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)質(zhì)住房。
3. 借款人具有完全民事行為能力和穩(wěn)定的還款能力，信用良好。
【第13篇】長沙公積金提取需要準(zhǔn)備什么材料
1、本人身份證；
2、婚姻狀況證明：已婚職工提供結(jié)婚證和配偶身份證，離婚職工提供離婚證和民政部門蓋章的離婚協(xié)議或法院判決書，以上兩類婚姻狀況及未婚提取人均需簽訂《住房公積金業(yè)務(wù)聲明書》；
3、提取人本人建設(shè)銀行、交通銀行、長沙銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行任一有效一類借記卡；
4、職工購買、建造、翻建、大修長沙行政區(qū)域以外自住房或償還其住房貸款本息的，提供購房地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門近3個月出具的夫妻雙方全部房屋產(chǎn)權(quán)信息證明(含本套房屋備案登記信息)。
【第14篇】公積金貸款還款注意事項
1、選擇合適的還款方式。選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式?jīng)]有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息并沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的人。
2、變更公積金還貸方式。如果借款人覺得現(xiàn)今的還貸方式并不適合自己，那就不要勉強(qiáng)，借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請，并填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》，但需要注意的是，還貸方式的變更必須在原委托或變更委托滿一年以后才能辦理。
3、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。根據(jù)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業(yè)務(wù)，前提必須是貸款時間已經(jīng)滿一年，并且提前還款的金額應(yīng)該多于六個月的還款金額。所以，如果借款人的貸款時間不到一年，或者是手頭資金不夠充足的話，那就不要在一年內(nèi)辦理提前還貸業(yè)務(wù)。
【第15篇】公積金卡密碼忘記了怎么辦呢？
公積金卡密碼忘記了怎么辦
公積金卡密碼忘記了的話，只需憑本人身份證以及公積金卡到公積金管理中心柜臺辦理密碼修改業(yè)務(wù)。這個修改密碼的業(yè)務(wù)與修改銀行卡密碼的業(yè)務(wù)差不多，如果沒有修改過初始密碼的話，那么可以試一下公積金對賬號的最后六位數(shù)字。
使用公積金有哪些優(yōu)勢
1. 貸款利率低
如果用公積金貸款購房的話，其貸款利率會比商業(yè)貸款低很多，這樣無形之中就能省下不少費(fèi)用，同時它還貸也會更為靈活。
2. 公積金免征稅
對于有正常繳納公積金的人來說，可以勉征所得稅。另外，只要你能提供合法有效的材料證明，便能申請將公積提取出來，但必須是要在滿足相關(guān)要求條件下，例如翻修自住住房等。
3. 公積金可提取
對于正常繳納公積金的職工來說，有權(quán)將公積金提取出來。例如退休離休人員，就可憑相關(guān)證件將公積金一次性給提取出來，還有離職失業(yè)人員，只要是符合相關(guān)規(guī)定要求的，都能申請?zhí)崛」e金。但在提取之前，要先了解清楚當(dāng)?shù)毓e提取條件，因?yàn)槊總€地方的要求都會有所差異。
【第16篇】退休有公積金嗎？
退休有住房公積金的，職工退休前繳納的公積金均存儲在個人公積金賬戶。
退休后單位或者個人均無法繳納公積金也不能享受公積金了，退休人員可以使用賬戶里的公積金進(jìn)行公積金貸款（貸款年限不能超過70年，即如果退休年齡為65歲那么貸款年限不能超過5年），或者可以全部提取出來。
