【第1篇】公積金可以中斷嗎？
可以中斷。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，從中斷這一個(gè)月重新計(jì)算月份，申請(qǐng)貸款前６個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)，公積金賬戶建立１２個(gè)月，重新計(jì)算月份滿６個(gè)月就可以使用公積金貸款了。
辦了貸款買房的，再找一份工作的時(shí)候可以再重新開(kāi)個(gè)戶，但是各地公積金管理不一樣的。有的城市交半年就可以貸了。必須得連續(xù)半年。之前的公積金如果不能轉(zhuǎn)的話可以退掉。
【第2篇】住房公積金的好處是什么
1，企業(yè)方面：企業(yè)為職工繳的部分進(jìn)入成本不納稅，企業(yè)為職工繳存的住房公積金在成本中列支，可以在稅前列支，無(wú)需繳納所得稅，減輕了企業(yè)的負(fù)擔(dān)。住房公積金屬于單位福利的一部分，為職員繳存住房公積金可以吸引人才，提高員工的積極性，增強(qiáng)企業(yè)的發(fā)展力，單位和個(gè)人繳存的公積金免征個(gè)人所得稅，國(guó)家這一優(yōu)惠政策，按照現(xiàn)行最低檔個(gè)人所得率百分之五計(jì)算，繳存30年的話，員工至少免繳個(gè)人所得稅7200元。
2，職工方面，可以用于購(gòu)買房子，公積金貸款利率執(zhí)行優(yōu)惠利率，申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房可以節(jié)省購(gòu)房成本，同時(shí)購(gòu)買住房還能提取住房公積金?？梢宰鳛轲B(yǎng)老補(bǔ)充，在退休時(shí)可以提取，作為職工養(yǎng)老金的補(bǔ)充，對(duì)職工的晚年生活起到一定的保障作用。
【第3篇】公積金貸款要滿足什么條件
1、公積金貸款最好是自己的賬號(hào)繳納了十二個(gè)月以上的公積金。這樣大家在買房子的時(shí)候提取的公積金金額就會(huì)比較大，而不足十二個(gè)月的就沒(méi)有什么太大的意義了，這點(diǎn)大家需要注意一下。
2、另外公積金申請(qǐng)也是有一定的條件的。國(guó)家對(duì)于公積金方面的申請(qǐng)條件主要是需要有所有權(quán)的自住住房，唯有有所有權(quán)的房屋才能夠進(jìn)行申請(qǐng)公積金貸款，這也是保護(hù)大家的權(quán)利，沒(méi)有所有權(quán)，自己買下了也沒(méi)有什么意義。
3、大家申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候還需要有一個(gè)工作方面的證明。說(shuō)明你自己的收入比較穩(wěn)定，同時(shí)你的信用卡一類的還款記錄良好，這樣才可以使用貸款，如果有一定的污點(diǎn)的話，那么就很難辦理了。
4、另外大家要注意的是。你購(gòu)買的房子是首套房子的話，公積金的貸款額度很大，一般可以達(dá)到六十萬(wàn)左右，這是國(guó)家為了照顧沒(méi)有房屋的老百姓生活，二套房的話貸款就會(huì)下降很多，這點(diǎn)大家也要注意一下。
5、我國(guó)的公積金貸款額度目前出現(xiàn)變化。如果你的是二套房的話，那么公積金貸款的比例就會(huì)很低了，目前第一次貸款的額度也降低了是三十萬(wàn)到四十萬(wàn)，當(dāng)然看具體的地區(qū)而定了。
6、同時(shí)公積金的變化，還有一個(gè)就是申請(qǐng)公積金以后，你只需要等待半年左右的時(shí)間，就可以進(jìn)行貸款了。此時(shí)貸款的數(shù)額也不小，一些二線城市大約是四十萬(wàn)左右，但是你必須是一套房才可以！
【第4篇】公積金提取要多久時(shí)間到賬
公積金提取一般在3個(gè)工作日內(nèi)到賬。相關(guān)部門(mén)審核個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)單，通過(guò)后匯款到個(gè)人賬戶；公積金提現(xiàn)后的第4個(gè)工作日可以到銀行柜臺(tái)或atm機(jī)上查詢提取的住房公積金款項(xiàng)是否到賬，如未到賬可以電話咨詢。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第5篇】省公積金和市公積金有什么區(qū)別
1、購(gòu)買者不同：省公積金一般是國(guó)家機(jī)關(guān)單位買的，大多數(shù)企業(yè)買的都是市公積金。
2、可用地點(diǎn)不同：省公積金全省都可以使用，市公積金在市內(nèi)使用。
3、還貸方式不同：省公積金可以先還商業(yè)貸款，再還公積金貸款，市公積金則需要同時(shí)還。還款年限比較長(zhǎng)。
【第6篇】公積金必須封存半年才能取嗎？
離職后一個(gè)月就可以提取。
離職后公積金賬戶必須是封存狀態(tài)才能提取的，如果公司辦事效率比較高的話，離職后只要攜帶手續(xù)齊全隨時(shí)可以去取，但一般公司在員工離職后一個(gè)月內(nèi)會(huì)辦理該賬戶的封存，所以離職后一個(gè)月左右就可以去提取公積金了。
提取公積金所需材料：
（1）公司的離職證明原件和復(fù)印件，原件看過(guò)后會(huì)退回。
（2）公積金提取申請(qǐng)表，這個(gè)可以到當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站下載，填好后并蓋上公司的章，可提前備好。
（3）身份證原件和復(fù)印件。
【第7篇】公積金貸款多久才能批下來(lái)
公積金貸款審批時(shí)間要視具體情況而定，一般是一個(gè)月左右。
《住房公積金條例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
【第8篇】公積金封存半年時(shí)間怎么算
公積金一般指住房公積金?，F(xiàn)在很多的小伙伴都使用公積金貸款購(gòu)房。
1. 辦理離職后，單位經(jīng)辦員會(huì)將您的公積金賬戶進(jìn)行封存。所以封存時(shí)間可以根據(jù)離職時(shí)間來(lái)大概推算。
2. 離職后。個(gè)人與單位就中斷了工資關(guān)系，致使住房公積金繳存中斷，個(gè)人公積金賬戶無(wú)法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時(shí)，中斷繳存的住房公積金賬戶應(yīng)予封存。意思就是，離職后單位不給發(fā)工資了，也不會(huì)再給繳納公積金，這時(shí)住房公積金管理中心將個(gè)人的公積金賬戶設(shè)為封存狀態(tài)，即暫停繳存狀態(tài)。
3. 封存日期怎么算。很多人都以為自己離職的日期就是封存日期，其實(shí)不是的！封存開(kāi)始日期是你離職后單位經(jīng)辦人去公積金中心為你辦理賬戶封存的日期。
4. 如果新單位不給你交公積金。到6個(gè)月去取就可以了。
【第9篇】威海住房公積金查詢方式有哪一些
威海市住房公積金管理中心是直屬市人民政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立核算的事業(yè)單位，主要職責(zé)是：貫徹落實(shí)國(guó)家和威海市的方針政策，制訂我市住房公積金政策，負(fù)責(zé)我市住房公積金的歸集、使用和管理。
1. 進(jìn)入當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心官網(wǎng)的個(gè)人查詢頁(yè)面，憑身份證號(hào)碼及公積金卡號(hào)查詢。
2. 撥打當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心的咨詢電話，憑身份證號(hào)碼和公積金卡號(hào)查詢。
3. 本人持身份證原件到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心窗口查詢。
【第10篇】住房公積金卡怎么封存
公積金賬戶封存流程：封存手續(xù)，把職工個(gè)人住房公積金帳戶封存在單位住房公積金帳戶中，下崗職工經(jīng)單位職工代表大會(huì)批準(zhǔn)，征得職工本人同意后停止繳存住房公積金的，也應(yīng)辦理封存手續(xù)，并將其封存在單位帳戶內(nèi)，集中封存由原單位在30日內(nèi)將該職工結(jié)余的住房公積金，轉(zhuǎn)到住房公積金集中封存帳戶統(tǒng)一封存管理。
公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時(shí)也指公司公積金。自2023年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過(guò)“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購(gòu)買住房的資金使用需求。
【第11篇】公積金只能貸款一次嗎
1、不是的。
2、公積金貸款一般能申請(qǐng)兩次，第一次貸款額度較高，要求首付比例不得低于20%，既可貸額度為80%左右，但不能超過(guò)公積金貸款最高限額。
3、第二次貸款額度會(huì)更低，要求首付比例不得低于60%，既貸款額度為40%左右，具體以當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策為準(zhǔn)。
以上關(guān)于公積金貸款就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助。
【第12篇】個(gè)人公積金賬號(hào)如何查詢
本人可向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個(gè)人賬號(hào)，或者本人攜帶身份證或社?？ㄔ绞谢騾^(qū)、縣公積金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行查詢。也可以通過(guò)下列途徑查詢：
1. 登陸當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢；2、攜帶本人身份證、住房公積金卡到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心辦事大廳查詢；3、撥打住房公積金熱線電話12329，按照語(yǔ)音提示進(jìn)行查詢。
【第13篇】住房公積金可以轉(zhuǎn)移嗎
1、公積金轉(zhuǎn)移前提是，職工新入職的單位須已經(jīng)開(kāi)通繳納公積金的賬號(hào)。
2、職工到新入職企業(yè)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心領(lǐng)取一張接收單。
3、帶著這張接收單，回到原單位要求其開(kāi)具一份住房公積金轉(zhuǎn)移證明。
4、憑轉(zhuǎn)移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發(fā)的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉(zhuǎn)移即可。
【第14篇】住房公積金基數(shù)怎么算
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金繳存基數(shù)是按照職工上一年度月均工資來(lái)確定。但是，繳存基數(shù)按地方有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，繳存比例也是不一樣的。國(guó)家規(guī)定是不超過(guò)12%，不低于8%。
計(jì)算公式：住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例，或是，職工住房公積金月繳存基數(shù)=職工上年工資總額÷12。
【第15篇】公積金貸款50萬(wàn)條件有哪些
1、要求申請(qǐng)人必須是具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。
2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已經(jīng)連續(xù)足額進(jìn)行了公積金繳納，繳納期限不低于公積金管理中心公布的期限。
3、自有不低于規(guī)定比例的購(gòu)房首付款。
4、借款人有穩(wěn)定收入以及償還貸款本息的能力。
5、由于公積金貸款額度是根據(jù)公積金賬戶余額來(lái)計(jì)算的，一般是賬戶余額的15至20倍，貸款50萬(wàn)則要求公積金賬戶余額不低于3-4萬(wàn)元，不足1萬(wàn)的金額按照1萬(wàn)計(jì)算。
【第16篇】公積金貸款批不下來(lái)怎么辦呢？
公積金貸款利息比普通放貸低很多，可以辦理公積金貸款，肯定不會(huì)選擇商業(yè)貸款。然而公積金的放款一般很慢，而且受開(kāi)發(fā)商額度影響，有時(shí)候是批不下來(lái)的，那公積金貸款批不下來(lái)怎么辦？
1. 退房。如果購(gòu)房純粹是為了投資，覺(jué)得用商業(yè)貸款購(gòu)房不劃算，并且對(duì)后市房子價(jià)格預(yù)期并不樂(lè)觀的話，是可以考慮退房的。
2. 轉(zhuǎn)商業(yè)貸款。這是大多數(shù)人的做法，對(duì)房子有著剛性需求，商業(yè)貸款利息也是可以接受的。公積金批不下來(lái)，就只有轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款了。
3. 與開(kāi)發(fā)商協(xié)商墊付。開(kāi)發(fā)商原因造成的公積金批不下來(lái)，可以找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，要求其立即處理這個(gè)問(wèn)題，如果需要一段時(shí)間，可以要求補(bǔ)充一份協(xié)議，暫緩辦理相關(guān)手續(xù)。
4. 申請(qǐng)?zhí)厥夥抠J。銀行與開(kāi)放商合作，有一種特殊房貸，就是開(kāi)發(fā)商在商業(yè)銀行存錢(qián)，購(gòu)房者在購(gòu)房商業(yè)貸款的時(shí)候，可以享受較低的利息。
5. 向開(kāi)發(fā)商索賠。這主要看合同是怎么約定的，如果合同中明確約定可以使用住房公積金貸款，但在辦理的時(shí)候因開(kāi)發(fā)商原因，造成公積金貸款一直批不下來(lái)，給購(gòu)房者帶來(lái)?yè)p失的，可以向開(kāi)發(fā)商索賠。
