【第1篇】上海公積金可以還外地房貸嗎？
不可以。根據(jù)上海市住房公積金管理中心的規(guī)定,上海公積金的提取條件之一:非合作銀行提取還貸提取公積金,其申請(qǐng)范圍是購(gòu)買(mǎi)本市具有所有權(quán)的自住住房,無(wú)住房公積金債務(wù)、無(wú)提取住房公積金歸還貸款委托,且已在未與市公積金中心簽訂《住房公積金個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)委托合作協(xié)議》的商業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的主貸人及其配偶、直系血親。
目前上海全市范圍內(nèi)還沒(méi)有接到正式實(shí)施異地貸款的文件。若您在上海繳納住房公積金，想在外地購(gòu)房，并想在當(dāng)?shù)刭J款，需要咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。如當(dāng)?shù)匦枰峁┠谏虾＠U存公積金的證明，上海公積金中心可以為您開(kāi)具《繳存證明》。
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的。
（二）離休、退休的。
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
【第2篇】上海純公積金貸款的攻略有哪些
上海純公積金貸款的攻略有：通過(guò)上海住房公積金網(wǎng)申請(qǐng)預(yù)受理；到銀行和公積金中心進(jìn)行網(wǎng)下簽約；到交易中心辦理抵押登記；到銀行提交手續(xù)，等待銀行放款；按時(shí)還款；還清后，到銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)。
1、通過(guò)上海住房公積金網(wǎng)申請(qǐng)預(yù)受理。
2、預(yù)受通過(guò)后，申請(qǐng)人到銀行和公積金中心進(jìn)行網(wǎng)下簽約。
3、銀行受理審批后，到交易中心辦理抵押登記。
4、帶著抵押登記的手續(xù)，到銀行提交手續(xù)，等待銀行放款。
5、銀行放款，申請(qǐng)人根據(jù)銀行規(guī)定的時(shí)間按時(shí)還款。
6、貸款還清后，到銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)。
【第3篇】上海公積金提取條件有哪些
1、購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)自住住房的。
2、建造、翻建、大修本市擁有所有權(quán)自住住房的。
3、償還本市擁有所有權(quán)自住住房貸款本息的。
4、本市無(wú)房且依法承租本市住房用于自住的。
5、低收入經(jīng)濟(jì)困難職工家庭支付本市自住住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
6、家庭生活困難用于支付房租、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、售后公房物業(yè)維修費(fèi)等住房消費(fèi)費(fèi)用的。
7、大部分或者完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
【第4篇】上海公積金可以一次性取出來(lái)嗎
上海職工離休、退休的；大部分或者完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；死亡或者被宣告死亡的（由職工的合法繼承人或者受遺贈(zèng)人提出申請(qǐng)）可以一次性取出住房公積金。
法律依據(jù)：
《上海市住房公積金提取管理辦法》第七條
職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（七）離休、退休的；
（八）大部分或者完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（九）出境定居的；
（十）死亡或者被宣告死亡的（由職工的合法繼承人或者受遺贈(zèng)人提出申請(qǐng)）；
第二十四條
符合本辦法第七條第（七）、（八）、（九）、（十）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)一次性提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。
【第5篇】上海公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件
1、要求貸款申請(qǐng)人在辦理貸款之前必須是已經(jīng)六個(gè)月連續(xù)正常繳存上海住房公積金。
2、在申請(qǐng)上海公積金貸款買(mǎi)房的時(shí)候要求申請(qǐng)人自有資金支付購(gòu)房款不低于20%。
3、借款人必須具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力，沒(méi)有其他會(huì)影響住房公積金貸款償還能力的債務(wù)。
4、夫妻使用公積金貸款買(mǎi)房時(shí)，配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款的，在其為還清貸款本息之前，雙方均不能再申請(qǐng)住房公積金貸款。
【第6篇】上海公積金提取多久到賬
辦理了上海公積金的提取，并且審核通過(guò)之后，通常是每三個(gè)月會(huì)到賬一次。
而在15號(hào)前辦理的，會(huì)在當(dāng)月到賬；在15號(hào)后辦理的會(huì)在次月到賬，具體到賬日期各人會(huì)有所不同。
若是已經(jīng)確定公積金會(huì)在當(dāng)月到賬的話，就只需要耐心等待即可。
【第7篇】上海公積金裝修貸款條件是什么
1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）。
3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料。
4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%（購(gòu)買(mǎi)二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%）。
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力（由所在單位出具月收入證明）。
6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
【第8篇】上海農(nóng)商銀行住房公積金貸款條件是什么
1、具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，有固定住所，有償還貸款本息的能力；
2、申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存住房公積金；
3、已經(jīng)簽訂購(gòu)買(mǎi)住房的出售合同或預(yù)售合同；
4、已支付規(guī)定比例的購(gòu)房首付款。
【第9篇】在上海住房公積金提取有什么條件
公積金是一項(xiàng)勞動(dòng)者的福利。上海的公積金提取方法是什么呢？想知道的網(wǎng)友，讓我們一起來(lái)看看吧。
1. 既有多層住宅加裝電梯提取。
2. 購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)的自住住房2(產(chǎn)證發(fā)證日在2023年2月10日及之后)。
3. 購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)的自住住房(產(chǎn)證發(fā)證日在2023年2月10日之前)。
4. 購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
5. 建造、翻建、大修本市擁有所有權(quán)的自住住房。
6. 非合作銀行提取還貸。
7. 提前結(jié)清貸款。
8. 支付房屋租賃費(fèi)用。
9. 低收入經(jīng)濟(jì)困難提取申請(qǐng)人家庭支付本市自住住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
10. 家庭生活困難。
11. 離退休。
12. 大部分或者完全喪失勞動(dòng)能力。
13. 出境定居。
14. 離境提取(在滬工作的外籍、獲得境外永久(長(zhǎng)期)居留權(quán)和臺(tái)港澳人員)。
15. 死亡或者被宣告死亡。
16. 其他特殊情形—自愿繳存期滿、錯(cuò)繳更正、重復(fù)賬戶合并。
17. 未在異地繳存且封存滿半年以上提取。
【第10篇】辭職回老家上海公積金怎么辦
單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。因此辭職回老家時(shí)，上海公積金按照以下情況處理的：1、在老家有新的工作單位的，在辦理辭職時(shí)，用人單位需要幫職工辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，把住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至新單位名下；2、在辦理辭職時(shí)，無(wú)新單位的，用人單位需要為員工辦理封存手續(xù)，把住房公積金賬戶封存登記。
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
【第11篇】上海公積金提取有什么影響
員工在進(jìn)行公積金貸款時(shí)，會(huì)因?yàn)橛囝~的減少，而可貸的最高額度也會(huì)減少。外地人在提取住房公積金之后并沒(méi)有明顯壞處。
而公積金本身就是屬于員工本人的，員工本人在滿足條件的情況下是可以合法使用的。
積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
【第12篇】公積金怎么取出來(lái)上海
公積金斷繳半年，且未在異地繳存，這種情況在上海是可以提取的。
準(zhǔn)備材料：
1、身份證；
2、戶口本（整本）；
3、去社保中心開(kāi)的停繳滿六個(gè)月的證明。
地點(diǎn)：各區(qū)公積金管理中心。
住房公積金提取條件：
1、購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明。
2、購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件。
3、翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件。
4、退休的，提供退休證明。
5、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明。
【第13篇】上海住房公積金提取間隔時(shí)間
上海住房公積金提取間隔時(shí)間是一年一次。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實(shí)行專款專用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
【第14篇】上海公積金貸款賬戶余額要求是怎么樣的
1. 辦理上海公積金貸款的時(shí)候，所貸款的額度要求不得高于借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存金額的倍數(shù)，不得高于公積金賬戶余額的30倍、補(bǔ)充公積金賬戶余額的10倍。
2. 另外個(gè)人的公積金貸款額度最高不能超過(guò)50萬(wàn)，有補(bǔ)充公積金的不能超過(guò)60萬(wàn)。也就意味著若是個(gè)人的公積金賬戶余額為50000元，那么最高可貸款額度為50萬(wàn)；若是賬戶余額為10000元，那么最高可貸款額度為30萬(wàn)元。
3. 綜合以上內(nèi)容來(lái)看，當(dāng)個(gè)人公積金賬戶余額的30倍超過(guò)限制的最高貸款額度時(shí)，以最高貸款額度限制為準(zhǔn)。
【第15篇】上海公積金封存后怎么提取
上海公積金封存后的提取方法：首先要向單位提供證明材料，并如實(shí)填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、轉(zhuǎn)賬支票，加蓋預(yù)留印鑒。其次攜帶申請(qǐng)書(shū)和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)公積金提取。最后工作人員審核通過(guò)后，打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn)，并將公積金提取金額轉(zhuǎn)入職工儲(chǔ)蓄賬戶。
住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。
住房公積金具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性，住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ茫鎯?chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、搭修自住住房，或交納房租。
【第16篇】2023上海公積金銷(xiāo)戶流程
1、申請(qǐng)人向租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心區(qū)、縣管理部(以下簡(jiǎn)稱區(qū)、縣管理部)提出申請(qǐng)，并按規(guī)定提供相關(guān)申請(qǐng)資料;參加自愿繳存的申請(qǐng)人向其住房公積金賬戶所在地的區(qū)、縣管理部提出申請(qǐng)，并按規(guī)定提供相關(guān)申請(qǐng)資料。
2、申請(qǐng)人提供申請(qǐng)資料齊全的，區(qū)、縣管理部應(yīng)按規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人住房持有狀況進(jìn)行核定。區(qū)、縣管理部應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)(對(duì)申請(qǐng)人住房持有狀況進(jìn)行核定所需的時(shí)間不計(jì)算在內(nèi))，根據(jù)系統(tǒng)審核結(jié)果作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。如對(duì)申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)資料有疑義的，可要求申請(qǐng)人進(jìn)一步提供其他有效證明資料。
3、申請(qǐng)人的提取申請(qǐng)經(jīng)審核通過(guò)的：
(1)每月上半月完成受理的，第一筆提取資金在當(dāng)月月末前自動(dòng)從申請(qǐng)人本人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人指定的本人名下本市銀行借記卡賬戶內(nèi);每月下半月完成受理的，第一筆提取資金在次月月末前自動(dòng)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人指定的本人名下本市銀行借記卡賬戶內(nèi)。在申請(qǐng)人申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間段(該時(shí)間段最長(zhǎng)為一年)內(nèi)，每三個(gè)月由市公積金中心自動(dòng)審核通過(guò)后，三個(gè)月的申請(qǐng)?zhí)崛≠Y金在當(dāng)月月末前自動(dòng)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人指定的本人名下銀行借記卡賬戶內(nèi)。
(2)提取轉(zhuǎn)賬發(fā)起時(shí)，如遇申請(qǐng)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額不足的，提取轉(zhuǎn)賬中止，次月區(qū)、縣管理部通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)起補(bǔ)充提取。補(bǔ)充提取成功的，提取轉(zhuǎn)賬正常進(jìn)行;余額仍然不足的，次月區(qū)、縣管理部再次通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)起補(bǔ)充提取。再次補(bǔ)充提取余額仍然不足的，提取轉(zhuǎn)賬終止。申請(qǐng)人如仍需辦理提取手續(xù)的，應(yīng)重新向區(qū)、縣管理部提出申請(qǐng)。
(3)發(fā)生以下情況的提取轉(zhuǎn)賬終止：
申請(qǐng)時(shí)間段結(jié)束后申請(qǐng)人未再向區(qū)、縣管理部提出提取申請(qǐng)的
申請(qǐng)人不再符合提取條件的
申請(qǐng)人連續(xù)兩次補(bǔ)充提取失敗的。
4、申請(qǐng)人的提取申請(qǐng)審核不通過(guò)的，區(qū)、縣管理部應(yīng)告知申請(qǐng)人審核不通過(guò)的理由。申請(qǐng)人對(duì)房產(chǎn)信息查詢結(jié)果有異議的，應(yīng)向區(qū)、縣管理部提供相關(guān)有效證明材料申請(qǐng)復(fù)核;對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，申請(qǐng)人應(yīng)自行提供有效的無(wú)房證明。
