【第1篇】公積金貸款被拒怎么辦呢?
1. 申請(qǐng)人技巧:如果大家已經(jīng)結(jié)婚,且夫妻雙方都在正常繳納公積金,那么可以由夫妻當(dāng)中個(gè)人征信較好、當(dāng)前名下負(fù)債較低、收入比較高的那一方去申請(qǐng)公積金貸款。另外,大家在平時(shí)的生活中一定要注意自己的行為,不要有失信行為或不良公共行為。
2. 證明是首套房:目前,公積金貸款主要是為購(gòu)買首套房的剛需提供服務(wù)。因此,大家要想辦法證明自己購(gòu)買的是首套。目前,不同城市對(duì)首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不同,大家可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定進(jìn)行操作。在符合條件以后,大家需要前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蚍慨a(chǎn)交易中心開具首套房證明。
3. 避免申請(qǐng)網(wǎng)貸:在一些城市,近期有過網(wǎng)貸記錄的朋友是很難申請(qǐng)到公積金貸款的。因此,打算申請(qǐng)公積金貸款的朋友,在半年內(nèi)不要申請(qǐng)網(wǎng)貸,包括螞蟻借唄、京東白條等等。
【第2篇】負(fù)債高公積金貸款被拒是真的嗎
1、是。
2、在申請(qǐng)公積金貸款時(shí),銀行會(huì)對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格審核,所以如果負(fù)債比較高的話,還款能力就會(huì)受到影響,一旦超過50%以上,考慮到日后出現(xiàn)逾期還款的可能性會(huì)比較大,因此就會(huì)拒絕大家的貸款申請(qǐng)。
3、由此可見,在申請(qǐng)公積金貸款之前,大家需要適當(dāng)?shù)膶⒚碌那房钸€清,將負(fù)債率控制在50%一下,最好是不高于30%,這樣才不會(huì)對(duì)貸款的申請(qǐng)?jiān)斐扇魏斡绊?。但需要注意的是,如果名下未結(jié)清的貸款產(chǎn)品中有網(wǎng)貸口子,就會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)?jiān)斐捎绊憽R驗(yàn)楝F(xiàn)在銀行已經(jīng)將網(wǎng)貸產(chǎn)品納入風(fēng)控名單中,只要借款人名下有未結(jié)清的情況,不論其他資質(zhì)如何,都會(huì)直接拒絕放款,所以要提前一個(gè)月結(jié)清才能申請(qǐng)。
3、正如上述所說,銀行會(huì)對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格審核,所以通常都會(huì)需要大家提供自己的工資流水。如果當(dāng)前沒有穩(wěn)定的工作收入,或者從事的是非常不穩(wěn)定的行業(yè),就可能會(huì)被銀行拒貸。
4、同時(shí)公積金貸款本身對(duì)于借款人的公積金要求就很高,需要大家的公積金連續(xù)繳納一年以上,并且中間不能有任何斷交的情況,當(dāng)前是屬于正常繳納的狀態(tài)才可以申請(qǐng)。部分地區(qū)還會(huì)對(duì)借款人公積金賬戶中的余額有要求,因?yàn)橄驴铑~度是根據(jù)賬戶余額來(lái)決定的,所以如果余額過低或者是沒有余額也會(huì)容易導(dǎo)致貸款審批被拒。
需要提醒小伙伴們的是,公積金貸款只針對(duì)有購(gòu)房所需的用戶,其他的用途都不能申請(qǐng)公積金貸款。
【第3篇】公積金貸款被拒的原因是什么
導(dǎo)語(yǔ):一般來(lái)說,購(gòu)房者在貸款買房時(shí)選擇的貸款方式不是商業(yè)貸款就是公積金貸款,公積金貸款一直很受購(gòu)房者歡迎,因?yàn)楣e金貸款的利率會(huì)相對(duì)較低,但公積金貸款申請(qǐng)后不能通過,那么公積金貸款被拒的原因是什么?如何解決?
公積金貸款被拒的原因是什么
1、賬戶余額不夠
很多人聽說公積金賬戶余額可以提現(xiàn),用來(lái)交房租,于是在手頭緊的時(shí)候就把錢提取出來(lái)。需要注意的是,很多地方的公積金貸款和公積金賬戶余額有關(guān),提取了公積金意味著公積金貸款額度降低或者完全無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。
2、個(gè)人信用不良
對(duì)于申請(qǐng)貸款的人來(lái)說,個(gè)人信用是最關(guān)鍵也是最重要的,無(wú)論你是使用公積金貸款還是選擇商業(yè)貸款,只要你的征信報(bào)告上面有污點(diǎn),那在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候就一定會(huì)被拒絕。所以,小伙伴們一定要記得時(shí)時(shí)刻刻保護(hù)個(gè)人信用。
3、開發(fā)商資質(zhì)不夠
要想公積金貸款買房,開放商必須與當(dāng)?shù)毓e金管理中心有簽訂協(xié)議,并且已經(jīng)備案登記,否則你是沒法申請(qǐng)公積金貸款的。有些開發(fā)商因?yàn)橘Y質(zhì)不夠或者意愿不強(qiáng),沒有與公積金管理中心簽協(xié)議,這類樓盤是沒法公積金貸款的,這種情況需要特別注意。
公積金貸款被拒絕如何解決
1、補(bǔ)充完善相關(guān)資料:再次申請(qǐng)公積金貸款時(shí),必須確保提交的信息必須完整、真實(shí)。特別是,不要為了提高通過率而作弊。一旦被發(fā)現(xiàn),將來(lái)申請(qǐng)公積金貸款將變得更加困難;
2、保持良好的個(gè)人信用。在再次申請(qǐng)公積金貸款之前,我們必須保持良好的個(gè)人信用,不要有逾期等不良行為,否則更難申請(qǐng)公積金貸款!如果大家申請(qǐng)公積金貸款被拒絕,因?yàn)槟阋呀?jīng)成為信用調(diào)查的黑人家庭,法院不誠(chéng)實(shí)的執(zhí)行人,那么如果你想再次申請(qǐng),你必須先償還欠款。在那之后,你必須保持良好的個(gè)人信用,否則無(wú)論你申請(qǐng)多少次,你仍然會(huì)被拒絕;
3、減輕個(gè)人的負(fù)債情況:在再次申請(qǐng)公積金貸款之前,我們必須主動(dòng)償還欠款。即使我們不能一次償還,我們也應(yīng)該盡可能多地償還,以降低我們的債務(wù)比率,并向公積金管理中心證明我們的還款能力;
4、房型有要求:非是全部的房屋都能夠使公積金買房。針對(duì)這些獨(dú)棟別墅、商業(yè)用房、商住兩用公寓等投資型住宅是不能夠的;
5、開發(fā)商資質(zhì)不夠:房地產(chǎn)商務(wù)必與本地個(gè)人公積金管理處簽署了協(xié)義,并開展了備案登記,購(gòu)房者才可以公積金買房購(gòu)房。假如開發(fā)商資質(zhì)不足,那么就沒法申請(qǐng)辦理公積金房貸。
總結(jié):從以上內(nèi)容可以知道,公積金貸款被拒絕的原因很多,不可能申請(qǐng)公積金貸款。建議朋友在日常生活中及時(shí)還清欠款。如果逾期一兩天,一定要盡快處理,否則會(huì)給你的生活帶來(lái)很多麻煩。
【第4篇】公積金貸款被拒絕如何解決
1、公積金貸款被拒絕最常見的原因就是沒有滿足其貸款要求,比如個(gè)人征信有污點(diǎn),個(gè)人還款能力不夠強(qiáng),個(gè)人資產(chǎn)出現(xiàn)了問題等等。
2、在公積金貸款被拒絕之后,可以從減輕個(gè)人負(fù)債、優(yōu)化個(gè)人征信、提高首付款額度等方面去入手。
3、還要注意的是,在辦理公積金貸款的時(shí)候,一定要保證要提交的資料一定是完整并且真實(shí)的,尤其不要為了提高通過率而去作假,一旦被發(fā)現(xiàn),日后再想申請(qǐng)公積金貸款會(huì)變得更加困難!如果申請(qǐng)公積金貸款被拒是因?yàn)橐呀?jīng)成為征信黑戶、法院失信被執(zhí)行人,那么想要再次申請(qǐng)就要先歸還欠款。
【第5篇】公積金貸款被拒了怎么辦呢?
1. 補(bǔ)充完善好自己的相關(guān)資料:再次辦理公積金貸款的時(shí)候,一定要保證要提交的資料一定是完整并且真實(shí)的。尤其不要為了提高通過率而去作假,一旦被發(fā)現(xiàn),日后再想申請(qǐng)公積金貸款會(huì)變得更加困難!
2. 保持良好的個(gè)人信用:再次申請(qǐng)公積金貸款之前,一定要保持良好的個(gè)人信用,千萬(wàn)不要有逾期等不良行為,否則再想想辦理公積金貸款會(huì)難上加難!如果申請(qǐng)公積金貸款被拒是因?yàn)橐呀?jīng)成為征信黑戶、法院失信被執(zhí)行人,那么想要再次申請(qǐng)就要先歸還欠款。并且之后一定要保持良好的個(gè)人信用才可以,否則無(wú)論申請(qǐng)多少次,大家還是會(huì)被拒!
3. 減輕個(gè)人的負(fù)債情況:再次申請(qǐng)公積金貸款之前,一定要主動(dòng)償還欠款,哪怕不能一次性還清,也要盡可能大多數(shù)的去還,以此降低自己的負(fù)債率,向公積金管理中心證明出自己的還款能力。
【第6篇】負(fù)債高公積金貸款被拒是真的嗎?
公積金貸款比商業(yè)貸款能夠給大家?guī)?lái)的利息優(yōu)惠,所以大家在需要申請(qǐng)貸款時(shí),都會(huì)優(yōu)先考慮申請(qǐng)公積金貸款。但該貸款方式對(duì)于借款人的要求是非常嚴(yán)格的,并非是只要繳納了公積金就可以申請(qǐng)。
1. 是。
2. 在申請(qǐng)公積金貸款時(shí),銀行會(huì)對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格審核,所以如果負(fù)債比較高的話,還款能力就會(huì)受到影響,一旦超過50%以上,考慮到日后出現(xiàn)逾期還款的可能性會(huì)比較大,因此就會(huì)拒絕大家的貸款申請(qǐng)。
3. 由此可見,在申請(qǐng)公積金貸款之前,大家需要適當(dāng)?shù)膶⒚碌那房钸€清,將負(fù)債率控制在50%一下,最好是不高于30%,這樣才不會(huì)對(duì)貸款的申請(qǐng)?jiān)斐扇魏斡绊憽5枰⒁獾氖?,如果名下未結(jié)清的貸款產(chǎn)品中有網(wǎng)貸口子,就會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)?jiān)斐捎绊?。因?yàn)楝F(xiàn)在銀行已經(jīng)將網(wǎng)貸產(chǎn)品納入風(fēng)控名單中,只要借款人名下有未結(jié)清的情況,不論其他資質(zhì)如何,都會(huì)直接拒絕放款,所以要提前一個(gè)月結(jié)清才能申請(qǐng)。
3. 正如上述所說,銀行會(huì)對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格審核,所以通常都會(huì)需要大家提供自己的工資流水。如果當(dāng)前沒有穩(wěn)定的工作收入,或者從事的是非常不穩(wěn)定的行業(yè),就可能會(huì)被銀行拒貸。
4. 同時(shí)公積金貸款本身對(duì)于借款人的公積金要求就很高,需要大家的公積金連續(xù)繳納一年以上,并且中間不能有任何斷交的情況,當(dāng)前是屬于正常繳納的狀態(tài)才可以申請(qǐng)。部分地區(qū)還會(huì)對(duì)借款人公積金賬戶中的余額有要求,因?yàn)橄驴铑~度是根據(jù)賬戶余額來(lái)決定的,所以如果余額過低或者是沒有余額也會(huì)容易導(dǎo)致貸款審批被拒。
需要提醒小伙伴們的是,公積金貸款只針對(duì)有購(gòu)房所需的用戶,其他的用途都不能申請(qǐng)公積金貸款。
【第7篇】公積金貸款被拒怎么辦
1、申請(qǐng)人技巧:如果大家已經(jīng)結(jié)婚,且夫妻雙方都在正常繳納公積金,那么可以由夫妻當(dāng)中個(gè)人征信較好、當(dāng)前名下負(fù)債較低、收入比較高的那一方去申請(qǐng)公積金貸款。另外,大家在平時(shí)的生活中一定要注意自己的行為,不要有失信行為或不良公共行為。
2、證明是首套房:目前,公積金貸款主要是為購(gòu)買首套房的剛需提供服務(wù)。因此,大家要想辦法證明自己購(gòu)買的是首套。目前,不同城市對(duì)首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不同,大家可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定進(jìn)行操作。在符合條件以后,大家需要前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蚍慨a(chǎn)交易中心開具首套房證明。
3、避免申請(qǐng)網(wǎng)貸:在一些城市,近期有過網(wǎng)貸記錄的朋友是很難申請(qǐng)到公積金貸款的。因此,打算申請(qǐng)公積金貸款的朋友,在半年內(nèi)不要申請(qǐng)網(wǎng)貸,包括螞蟻借唄、京東白條等等。
【第8篇】公積金貸款被拒的原因有哪一些
1. 公積金年限不夠。很多地區(qū)都是有規(guī)定的,借款人須連續(xù)足額正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上才能申請(qǐng),如果如果公積金繳存年限不夠的話,申請(qǐng)公積金貸款就很有可能會(huì)被拒絕。
2. 公積金余額不足。在申請(qǐng)公積金的時(shí)候,公積金貸款是根據(jù)公積金余額進(jìn)行下款的,如果申請(qǐng)人的公積金月不足,那么很可能導(dǎo)致公積金被拒。
3. 征信有問題。公積金貸款對(duì)個(gè)人征信要求是非常高的,如果申請(qǐng)人征信存在逾期等不良記錄,那么很可能會(huì)導(dǎo)致申請(qǐng)公積金貸款被拒。
【第9篇】公積金貸款被拒了怎么辦
1、補(bǔ)充完善好自己的相關(guān)資料:再次辦理公積金貸款的時(shí)候,一定要保證要提交的資料一定是完整并且真實(shí)的。尤其不要為了提高通過率而去作假,一旦被發(fā)現(xiàn),日后再想申請(qǐng)公積金貸款會(huì)變得更加困難!
2、保持良好的個(gè)人信用:再次申請(qǐng)公積金貸款之前,一定要保持良好的個(gè)人信用,千萬(wàn)不要有逾期等不良行為,否則再想想辦理公積金貸款會(huì)難上加難!如果申請(qǐng)公積金貸款被拒是因?yàn)橐呀?jīng)成為征信黑戶、法院失信被執(zhí)行人,那么想要再次申請(qǐng)就要先歸還欠款。并且之后一定要保持良好的個(gè)人信用才可以,否則無(wú)論申請(qǐng)多少次,大家還是會(huì)被拒!
3、減輕個(gè)人的負(fù)債情況:再次申請(qǐng)公積金貸款之前,一定要主動(dòng)償還欠款,哪怕不能一次性還清,也要盡可能大多數(shù)的去還,以此降低自己的負(fù)債率,向公積金管理中心證明出自己的還款能力。
【第10篇】公積金貸款被拒絕怎么辦
公積金貸款利率遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款,所以很多人想用公積金貸款或組合貸款(部分公積金貸款和部分商業(yè)貸款)買房,那么公積金貸款被拒絕怎么辦?被拒原因有哪些?下面一起來(lái)看看吧。
公積金貸款 據(jù)了解,公積金貸款被拒原因是有很多的,其中需要完善好個(gè)人相關(guān)資料、維護(hù)好個(gè)人信用、減輕個(gè)人負(fù)債率、提交額外的財(cái)力證明等等,這些因素都有可能造成公積金被拒的原因,所以大家一定要做好以上這些。
還款能力是決定借款人能否成功申請(qǐng)貸款的關(guān)鍵因素。所以,如果你想成功申請(qǐng)貸款,借款人最好向貸款銀行展示自己的還款能力,比如提交額外的財(cái)務(wù)證明,在貸款銀行辦理財(cái)產(chǎn)。只要借款人的還款能力得到銀行的認(rèn)可,申請(qǐng)貸款成功的概率還是比較大的。
如果借款人在申貸時(shí),能夠提交真實(shí)完整的個(gè)人資料,和額外的財(cái)力證明,且信用良好,負(fù)債率較低,那么再次申貸的成功率還是比較高的!不過,為了以防萬(wàn)一,還是建議借款人在申貸之前向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門詢問清楚,因?yàn)楦鱾€(gè)地區(qū)的政策不同,以免到時(shí)申貸被拒。
【第11篇】公積金貸款被拒后應(yīng)該怎么樣處理
隨著房?jī)r(jià)的一路水漲船高,對(duì)于需要買房的人來(lái)說,公積金貸款是一項(xiàng)非常不錯(cuò)的選擇,不僅利息比較優(yōu)惠,而且還能節(jié)約一大筆手續(xù)費(fèi)。不過現(xiàn)在銀行的審批也越來(lái)越嚴(yán)格,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)申請(qǐng)公積金貸款失敗被拒的案例。
1. 完善基本信息:首先,公積金被拒的極大可能就是因?yàn)槌霈F(xiàn)了資歷作假,資歷不全、個(gè)人信息有錯(cuò)誤等情況。所以當(dāng)大家再次申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候,一定要在要保證真實(shí)的基礎(chǔ)上,盡可能的完善自己的個(gè)人基本信息,千萬(wàn)不要為了獲得更高的額度而弄虛作假,不僅會(huì)被拒貸,還會(huì)被拉入銀行黑名單。
2. 降低個(gè)人負(fù)債:由于房貸的金額比較大,所以每個(gè)月都會(huì)增加一筆代還金額。大家在收入有限的情況下,需要盡可能的降低自己的負(fù)債率,比如注銷掉幾張不常用的信用卡,主動(dòng)還清除房貸外的其它欠款,這樣才能向公積金管理中心證明出自己的還款實(shí)力。
3. 首套房剛需服務(wù):現(xiàn)在公積金貸款主要是為購(gòu)買首套房的剛需提供服務(wù),因此,大家在申請(qǐng)貸款的時(shí)候,要想辦法證明自己購(gòu)買的是首套房。不通過城市對(duì)于首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的,具體需要前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蚍慨a(chǎn)交易中心進(jìn)行了解,然后開具一份具首套房證明。
另外,如果申請(qǐng)人已經(jīng)結(jié)婚了,且夫妻雙方都在正常繳納公積金,那么可以由夫妻當(dāng)中個(gè)人征信較好、當(dāng)前名下負(fù)債較低、收入比較高的那一方去申請(qǐng)公積金貸款,通過率會(huì)更高一點(diǎn)哦。
【第12篇】唐山公積金貸款被拒原因有哪一些
隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高,越來(lái)越多的人開始買房,申請(qǐng)公積金貸款的人也多了,不過公積金貸款門檻比較高,有很多人不知不覺就被拒了。
1. 職工及其配偶以及房屋共有權(quán)人、共同還款人正在償還公積金貸款的。
2. 單身職工或者夫妻雙方的住房公積金賬戶處于封存、待轉(zhuǎn)、待兌等狀態(tài)的。
3. 單身職工或者夫妻雙方未經(jīng)批準(zhǔn)繳存比例低于單位、個(gè)人各5%的,月繳存額低于規(guī)定的最低額度的。
4. 單身職工或者夫妻雙方連續(xù)欠繳住房公積金達(dá)到三個(gè)月的。
5. 單身職工或者夫妻雙方工資基數(shù)低于唐山市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的。
6. 父母與子女之間交易的存量房。
7. 借款人與房屋共有權(quán)人不是夫妻關(guān)系或父母與子女關(guān)系的,共有人是未成年人的。
8. 借款人或房屋共有權(quán)人個(gè)人信用情況不符合中心規(guī)定的。
9. 惡意欺騙或提供虛假證明材料的。
10. 存量房房齡超過30年、貸款年限加房齡超過50年的。
【第13篇】公積金貸款被拒絕怎么處理
1、完善個(gè)人信息。公積金貸款被拒很大可能是個(gè)人資料作假、資料不全、個(gè)人信息有錯(cuò)誤等,再次辦理公積金貸款的時(shí)候,一定要完善好相關(guān)的資料,而且申請(qǐng)人要保證資料的真實(shí)性。
2、降低負(fù)債率。房貸是一個(gè)不小的金額,每個(gè)月會(huì)增加一筆代還款金額,所以還款能力非常重要,在收入有限的情況下,要主動(dòng)還清自己的所有欠款,降低自己的負(fù)債率,并且向公積金管理中心表現(xiàn)出自己的還款能力,這樣才有助于公積金貸款申請(qǐng)成功。
3、個(gè)人信用良好。要保持良好的個(gè)人信用,千萬(wàn)不要有逾期行為,公積金貸款審核很看重信譽(yù),可以自行查詢一下征信報(bào)告,如果發(fā)現(xiàn)異常情況,一定要及時(shí)提交異議,消除不良記錄,否則會(huì)有嚴(yán)重的影響。
【第14篇】公積金貸款被拒的原因有哪些
1、公積金年限不夠。很多地區(qū)都是有規(guī)定的,借款人須連續(xù)足額正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上才能申請(qǐng),如果如果公積金繳存年限不夠的話,申請(qǐng)公積金貸款就很有可能會(huì)被拒絕。
2、公積金余額不足。在申請(qǐng)公積金的時(shí)候,公積金貸款是根據(jù)公積金余額進(jìn)行下款的,如果申請(qǐng)人的公積金月不足,那么很可能導(dǎo)致公積金被拒。
3、征信有問題。公積金貸款對(duì)個(gè)人征信要求是非常高的,如果申請(qǐng)人征信存在逾期等不良記錄,那么很可能會(huì)導(dǎo)致申請(qǐng)公積金貸款被拒。
【第15篇】公積金貸款被拒后應(yīng)該怎樣處理
1、完善基本信息:首先,公積金被拒的極大可能就是因?yàn)槌霈F(xiàn)了資歷作假,資歷不全、個(gè)人信息有錯(cuò)誤等情況。所以當(dāng)大家再次申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候,一定要在要保證真實(shí)的基礎(chǔ)上,盡可能的完善自己的個(gè)人基本信息,千萬(wàn)不要為了獲得更高的額度而弄虛作假,不僅會(huì)被拒貸,還會(huì)被拉入銀行黑名單。
2、降低個(gè)人負(fù)債:由于房貸的金額比較大,所以每個(gè)月都會(huì)增加一筆代還金額。大家在收入有限的情況下,需要盡可能的降低自己的負(fù)債率,比如注銷掉幾張不常用的信用卡,主動(dòng)還清除房貸外的其它欠款,這樣才能向公積金管理中心證明出自己的還款實(shí)力。
3、首套房剛需服務(wù):現(xiàn)在公積金貸款主要是為購(gòu)買首套房的剛需提供服務(wù),因此,大家在申請(qǐng)貸款的時(shí)候,要想辦法證明自己購(gòu)買的是首套房。不通過城市對(duì)于首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的,具體需要前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蚍慨a(chǎn)交易中心進(jìn)行了解,然后開具一份具首套房證明。
另外,如果申請(qǐng)人已經(jīng)結(jié)婚了,且夫妻雙方都在正常繳納公積金,那么可以由夫妻當(dāng)中個(gè)人征信較好、當(dāng)前名下負(fù)債較低、收入比較高的那一方去申請(qǐng)公積金貸款,通過率會(huì)更高一點(diǎn)哦。