【第1篇】公積金還款方式有哪一些
1. 通常情況下，公積金貸款的還款方式分為等額本息和等額本金還款方式兩種。
2. 每月等額本息還款方式是指借款人每月償還的貸款利息固定不變，但每月還款額中所還本金逐月減少的一種還款方式。
3. 每月等額本金還款方式是指借款人每月償還的貸款本金固定不變，但所還貸款利息逐月減少的還款方式。
【第2篇】公積金貸款還款逾期怎么辦呢？
1. 申請者需要通過12329電話語音系統(tǒng)進行逾期貸款償還的確認，約定成功后，在下月扣款日前，會按此金額扣劃后貸款就不會再提示逾期。
2. 申請者還可以到現(xiàn)場進行逾期貸款償還的確認，借款人本人到貸款業(yè)務部門簽訂《借款人調(diào)整月還款額通知書》確定下一還款日的還款額。
3. 在用戶使用公積金貸款時，公積金賬戶的余額，是與買房時候公積金貸款的額度息息相關的。而且在申請貸款時，公積金還必須處于正常繳納的狀態(tài)才可以。
【第3篇】公積金貸款提前還款利息怎么算
公積金貸款提前還款后利息算法和原來基本一樣，只是計算利息的本金變?yōu)榱颂崆斑€款后剩下的本金。
1、所謂提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上，提前償還部分或全部購房借款的一種經(jīng)濟行為。
2、如果申請公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款后，相應沖減余貸款本金。
3、銀行根據(jù)尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。假設當剩余還款總額為9萬元(本金是6萬元，利息是3萬元)，決定提前還5萬元，那么，本金就只剩下1萬元。
4、根據(jù)有關規(guī)定，提前清償?shù)?萬元本金在以后期限不再計息，銀行只就尚未清償?shù)?萬元本金計算利息，按不變的期限和利率重新計算的月均還款額。
【第4篇】公積金可以異地還款嗎
1、公積金可以異地還款。
2、公積金可以異地貨款就當然可以異地還款。工連續(xù)繳存6個月即可申請公積金貸款，公積金將實現(xiàn)異地互認。
3、公積金貸款異地申請主要包括，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款，貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
【第5篇】公積金還款是從公積金賬戶扣款嗎
公積金貸款每月還款可以從公積金賬戶扣除，但是也可從銀行的儲蓄賬戶中扣款。借款人需在每月20日前按照貸款還款計劃表上的本息金額將款項存入己開立的活期存折（信用卡）中，20日晚由代辦銀行予以扣收，未及時存款或存款余額不足的從21日開始按罰息利率計算并收取滯納金。
根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：一種是每月1到20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；另一種是委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。在辦理了公積金貸款后，如果沒有按時還款造成逾期，會嚴重影響個人的征信和信譽。購房人應該在還款日之前，就把自己的資金提前存入賬戶，不要等到還款當日再存錢。
【第6篇】商貸可以提取公積金還款嗎？
1. 可以肯定的是商貸可以提取公積金還款，因為公積金提取條件里面有一條是：職工將公積金用作償還購房貸款本息的，可以申請?zhí)崛」e金，也就是說可以把公積金里面的錢提出來還用商業(yè)貸款買房欠下的錢，但是需要提交償還自住房貸款本息的相關材料。
2. 公積金提取時限：職工家庭償還自住房按揭貸款本息的，首次提取在正常還貸12個月后方可申請，以后每年可申請?zhí)崛∫淮?，每次提取須間隔12個月以上(提前結清本套房住房貸款提取不受此限制)，貸款結清的，職工應在結清之曰起12個月內(nèi)申請?zhí)崛 ?/p>
3. 公積金賬戶里面的資金在滿足提取條件的情況下，可以提出來，但是對于提出來的資金會有用途方面的規(guī)定。
【第7篇】公積金貸款提前還款的方式有哪一些
1. 在合同約定的還款日償還，本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理。
2. 在非合同約定的還款日償還，可持本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理，貸款經(jīng)辦人員會根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)(最近的還款日為預約日后第四個工作日)。
【第8篇】公積金貸款的還款方式是什么
公積金的還款方式主要是等額本金和等額本息兩種，兩種還款方式各有利弊，還款人可以根據(jù)自己的需求選擇較為合適的方式，總的來說，如果是在相同的條件下，等額本金還款方式產(chǎn)生的利息較少，但前期的還款金額高；而等額本息的還款方式則平均了還款的壓力。
公積金還款方式的區(qū)別
等額本金的還款方式是指每個月所還的本金的金額是固定的，利息則會逐月遞減，這樣的還款方式的壓力是先大后小，所以也比較適用于前期貸款時收入比較高的借款人；等額本息的還款方式就是每個月都是以相同的額度去償還貸款的利息，整個還款期間壓力都是相同的，還款方式比較均衡，所以也比較適用于前期還款經(jīng)濟比較緊張、有固定收入的借款人。
由于公積金的還款方式一旦確認，還款中途無法修改，所以借款人最好是根據(jù)自身實際情況謹慎選擇。
【第9篇】公積金貸款還款能直接扣公積金嗎
公積金貸款是很常見的事情，一般買房時就可以使用公積金貸款，公積金貸款扣除方式有幾種，可以直接在公積金里扣除余額，也可以在銀行卡里扣除。那么， 公積金沖還貸只能還公積金貸款嗎？小編為您帶來解答。
公積金貸款還款能直接扣公積金嗎
公積金貸款的還款可以直接從公積金中扣除。通常借款人申請貸款后，每月可通過扣除公積金賬戶余額的一部分來償還貸款。如公積金賬戶扣款不足，借款人可將剩余部分存入還款銀行卡，銀行將在還款日自動扣款。
用公積金賬戶余額償還貸款的方式主要有兩種：月沖和年沖
1、月沖：每月直接從客戶公積金賬戶中提取，償還當月貸款本息。當提取的公積金金額不足時，客戶應及時補足還款金額。
2、年沖：每年一次從受托銀行提取住房公積金賬戶余額，一次性償還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。
具體選擇哪種方式，借貸人可以自身情況進行選擇。
公積金沖還貸只能還公積金貸款嗎
公積金沖還貸不是只能還公積金貸款。公積金沖還貸不僅可以歸還公積金貸款，還可以用于歸還商業(yè)貸款，但是在辦理公積金沖還貸的時候都需優(yōu)先沖還公積金貸款再沖還商業(yè)貸款。
備注：各地住房公積金政策有差異，建議咨詢當?shù)氐墓e金管理中心!
住房公積金什么時候可以提取出來
非按揭購買自住住房的，每半年可以提取一次。按揭購買自住住房的，如果按月還貸，每月自動償還住房公積金貸款，按月還貸期間，每個提取人可提取一次賬戶余額。貸款結清后，每年可提取一次；如果非按月還貸，每半年可以提取一次。
【第10篇】公積金貸款還款是扣公積金余額嗎？
如果用戶辦理了公積金對沖業(yè)務，那么系統(tǒng)會優(yōu)先扣除公積金余額來歸還公積金貸款，公積金余額不足時，才會從還款銀行卡扣除資金還款。而用戶沒有辦理公積金對沖業(yè)務，那么扣款是從還款銀行卡中扣除，并不會從公積金余額中扣除。
用戶的公積金余額較多時，辦理公積金對沖還款對于用戶來說是比較劃算的，畢竟公積金存在賬戶內(nèi)并沒有多少利息。
【第11篇】公積金提前還款利息怎么算
1、公積金提前還款利息=當月剩余貸款本金*貸款每月的利率。
2、如果申請公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款后，相應沖減余貸款本金。
3、提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應計為利息。提前還貸以后，已還貸款部分就不在計算利息了，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款的利息。
4、公積金提前還款利息一到五年年利率是4。59%，六到三十年年利率是5。04%，公積金高貸款從今年的7月1日做出調(diào)整由40萬變到60萬。公積金貸款年限高可達30年。
5、銀行根據(jù)尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。假設當剩余還款總額為9萬元（本金是6萬元，利息是3萬元），決定提前還5萬元，那么，本金就只剩下1萬元，利息仍是3萬元。
【第12篇】公積金貸款可以調(diào)整還款時間嗎？
公積金貸款簽訂合同以后，還款日由貸款合同指定，一旦確認好還款日，整個貸款期限內(nèi)都將無法調(diào)整還款時間。因此，在選擇還款時間的時候，用戶如果有特殊的請求，可以與放款銀行協(xié)商。而已經(jīng)確定好了還款日，就不允許再修改了。
公積金貸款需要每月在還款日當天按時還款，如果逾期，那么不僅會影響用戶的個人信用，也會導致后續(xù)較難申請信貸業(yè)務。
【第13篇】公積金還款逾期會影響征信嗎
公積金還款逾期，是會影響征信的。首先逾期的記錄會上傳到征信中，即使結清了記錄也要在5年后才會消除。其次，逾期記錄保留在征信中的5年內(nèi)，用戶可能會申請其它的信貸業(yè)務，如果金融機構對于個人征信的要求比較嚴格，發(fā)現(xiàn)有逾期還款記錄，會拒絕用戶的申請。
除此之外，公積金如果逾期還款，情節(jié)特別嚴重，可能會導致銀行要求用戶一次性歸還欠款。
【第14篇】夫妻雙方公積金貸款還款怎么扣
夫妻雙方公積金貸款還款按以下程序扣：
1、如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業(yè)務，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當主扣款帳戶扣款后還不足以償還當月應還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶余額。
2、如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當月應還貸款本息時，就不再“代扣”，委托人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶（申請貸款時提供的）存入能夠按月足額劃轉的資金。
3、另外，申請多少額度，如果按單職工的額度申請的話（不超過40萬），不會有影響，如果按雙職工額度（40~70萬）申請則不能通過貸款審核。
【第15篇】如何辦理公積金自動還款
辦理了住房公積金貸款，每個月還貸款有點麻煩，弄不好還來個逾期影響征信。其實住房公積金貸款是可以辦理自動還款業(yè)務的，就是每月直接從你的公積金賬戶劃撥資金償還你的住房貸款。自動還款一般有兩種方式，一種是每年取出公積金，存在你還款的賬戶里，另一種就是每月直接劃撥。說起來還是月沖更為方便。下面向大家介紹一下辦理的程序:
到銀行、公積金管理中心或者直接從網(wǎng)上下載《逐月提取住房公積金還貸委托申請表》，按照要求，把表上的項目填寫完整。
拿著《逐月提取住房公積金還貸委托申請表》到你所在的單位蓋個章。
復印好《購房合同》，到貸款的銀行蓋個章。
在貸款的銀行辦一張銀行卡或者存折，如果已經(jīng)有這一步可以免去。但是這張卡（或存折）辦理的時候一起帶著。
將與銀行的借款合同復印一份。原件也要準備好，公積金那邊要掃描。
帶上其他必要的證件。主要有身份證的原件和復印件，如果已經(jīng)結婚的，要把結婚證、戶口本以及配偶的身份證原件和復印件一起帶著。
將上面準備好的證件一起帶上，直接到當?shù)氐淖》抗e金管理部門辦理。
【第16篇】公積金貸款提前還款有違約金嗎
1、公積金的還款方式是自由還款模式，提前還款是不會有違約金的。
2、公積金貸款提前還款通常有兩種方式，一種是部分提前還貸，另一種則是一次性還清。
3、在這里再次提醒大家，盡管提前還款可以省去一筆費用，在決定提前還款錢一定要考慮好家庭流動資金的狀況，確保不會影響到其他安排的進行才比較適合提前還貸。
