提取公積金對(duì)貸款額度有影響嗎？（16篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-12 查看人數(shù)：30

提取公積金對(duì)貸款額度有影響嗎？

【第1篇】提取公積金對(duì)貸款額度有影響嗎？

1. 對(duì)于一些地區(qū)，提取公積金可能會(huì)影響公積金貸款買房的可貸額度。住房公積金提取以后對(duì)貸款額度是由一定影響的，即貸款額度是根據(jù)住房公積金賬戶余額來確定的。

2. 根據(jù)公積金貸款規(guī)定，貸款金額不超過相應(yīng)最高限額，夫妻雙方均在市級(jí)（含縣區(qū)）住房公積金繳存6個(gè)月以上，首次申請公積金貸款的貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。

3. 貸款金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)，即根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時(shí)間確定單筆貸款金額。貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時(shí)降低相應(yīng)貸款金額。

【第2篇】購買期房后如何提取公積金

購買期房后提取公積金方法如下：

購買期房后提取公積金的方法是準(zhǔn)備好提取公積金所需要的材料（房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件等），然后去公積金管理中心提出申請。

相關(guān)說明：

1、職工因購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供的證明材料如下：

（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；

（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；

（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

2、期房一般指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。

【第3篇】人死后公積金可以全部提取嗎？

人死后公積金是可以全部提取的。根據(jù)公積金管理?xiàng)l例：職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。但是如果老人有住房公積金貸款沒有還清的，住房公積金賬戶余額先要用于償還剩余貸款。還款后償?shù)挠囝~，再有合法繼承人繼承提取。

法律依據(jù)

《住房公積金管理?xiàng)l例》（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

【第4篇】公積金貸款后如何提取公積金

1、購房時(shí)未提取住房公積金，且沒有辦理住房公積金貸款的，可在以后任一時(shí)間辦理提取購房時(shí)賬戶內(nèi)公積金余額。提取材料按購房提取材料提供。

2、購房時(shí)未提取住房公積金，且辦理了住房公積金貸款的，可在以后任一時(shí)間辦理購房提取，提取額度為購房時(shí)賬戶內(nèi)公積金扣除用于計(jì)算貸款額度后的余額。提取材料按購房提取材料提供。

3、辦理住房公積金貸款后再次購房的，可按購房提取辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。提取材料按購房提取材料提供。

4、辦理住房公積金貸款后，未辦理還貸提取的，可提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料提供。

【第5篇】名下有房可以提取公積金交房租嗎？

公積金可以交房租想必很多人都知道，但是提取公積金的條件一般都是比較嚴(yán)格的。那么名下有房可以提取公積金交房租嗎？yuexw.com

1. 但是條件比較苛刻，只有在公積金存繳地?zé)o自有住房且租賃住房的才可以用公積金交房租。

2. 也就是說，只有在名下的房子在外地的情況下才能提取公積金交房租，如果房子在本市就不能用公積金交房租了。

【第6篇】支付寶公積金封存后怎么提取

公積金封存后在支付寶上提取步驟如下：

1、支付寶上登陸公積金，點(diǎn)擊提取公積金；

2、然后進(jìn)行銀行卡實(shí)名認(rèn)證，就可以提取出來了。

公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時(shí)也指公司公積金。

自2023年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。

【第7篇】異地公積金怎么提取出來

異地提取公積金的流程如下：

1、銀行初審，借款人向受委托銀行提供貸款所需資料，提出公積金貸款申請，受托銀行對(duì)借款人夫妻雙方進(jìn)行面談。

2、貸款審批，公積金貸款資料齊全，公積金中心按照公積金貸款審批流程逐級(jí)審批。

3、擔(dān)保辦結(jié)。

4、貸款發(fā)放。

公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時(shí)也指公司公積金。自2023年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。

【第8篇】不買房怎么提取公積金呢

不買房也是可以提取公積金的，但是要滿足國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的相關(guān)規(guī)定，住房公積金是職工所在單位以及職工按條例規(guī)定繳存的長期住房的儲(chǔ)金，那么只要符合規(guī)定的條件，才可申請?zhí)崛?，提取的條件如下：

1，購買，翻建，建造，大修自住住房的，

2，達(dá)到國家法定的離退休年齡的，或者已經(jīng)正式辦理了離退休手續(xù)的，

3，完全喪失勞動(dòng)能力的，并與所在單位終止了勞動(dòng)關(guān)系的，

4，出境定居的，

5，償還個(gè)人購買自住住房貸款本息的，

6，支付房租超出家庭月工資收入百分之十五以上的部門，正在享受城鎮(zhèn)居民生活保障待遇的，

7，本人，配偶，及其直系親屬因患重病和因做心臟瓣膜置換手術(shù)，重大器官移植手術(shù)，主動(dòng)脈手術(shù)造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

【第9篇】上海公積金提取條件有哪一些

1. 購買擁有所有權(quán)自住住房的。

2. 建造、翻建、大修本市擁有所有權(quán)自住住房的。

3. 償還本市擁有所有權(quán)自住住房貸款本息的。

4. 本市無房且依法承租本市住房用于自住的。

5. 低收入經(jīng)濟(jì)困難職工家庭支付本市自住住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

6. 家庭生活困難用于支付房租、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、售后公房物業(yè)維修費(fèi)等住房消費(fèi)費(fèi)用的。

7. 大部分或者完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

【第10篇】公積金怎么提取公積金提取方法

公積金提取，是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關(guān)部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶內(nèi)的部分或全部金額提取到個(gè)人銀行賬戶。

公積金提取方式主要有：

1、購買自住住房提取公積金。職工需要攜帶相關(guān)資料，到住房公積金中心提出提取公積金申請。

2、支付房租提取住房公積金。無自住住房且租賃住房的職工，可攜帶相關(guān)租房證明，一年提取一次公積金。

3、解除或終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金。職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，且職工住房公積金賬戶封存滿六個(gè)月（含）以上，可攜帶相關(guān)證件，到公積金中心提取公積金。

4、退休提取住房公積金。職工退休且住房公積金賬戶已經(jīng)封存，可攜帶相關(guān)證明到公積金中心提取住房公積金。

5、職工死亡提取住房公積金。職工死亡且職工住房公積金賬戶已封存?？捎欣^承人攜帶相關(guān)材料申請?zhí)崛∽》抗e金。

【第11篇】公積金提取有哪些優(yōu)點(diǎn)

1、公積金存在公積金賬戶里是利息超級(jí)低，如果取出來作為理財(cái)，即使存在銀行或支付寶里這些錢就可以再生錢。

2、能解決用戶遇到的租房、購、建、大修自住住房等情況所需要的資金，而且將公積金的錢取出來也可以滿足日常消費(fèi)。

3、雖然公積金提取有提前的有點(diǎn)，但是對(duì)于還沒買房的朋友來說，建議不要提取公積金。也就是說，有購房需求的建議不要將公積金錢取出來，沒有購房需求或不能再用公積金貸款買房了則最好取出。在提取公積金之后的半年到一年內(nèi)不能使用公積金貸款買房，所以用戶在提前公積金之間最好想清楚。

【第12篇】公積金貸款后余額可以提取嗎

公積金貸款后余額是可以提取的，不過要符合相應(yīng)的條件。一般公積金貸款后，可在12個(gè)月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿ú荒艹^公積金余額）。

哪些情況可以提取公積金？

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；

2、離休、退休的可以提取公積金；

3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的可以提取公積金；

4、出境定居的可以提取公積金；

5、償還購房貸款本息的可以提取公積金；

6、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的可以提取公積金。

【第13篇】公積金怎么提取上海

先向租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心區(qū)、縣管理部提出申請，然后按規(guī)定提供相關(guān)申請資料，之后參加自愿繳存的申請人向其住房公積金賬戶所在地的區(qū)、縣管理部提出申請，最后按規(guī)定提供相關(guān)申請資料。

公積金通常是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式；有時(shí)也指公司公積金，是公司凈資產(chǎn)額超過已收到股本額而為特定目的積存于公司的基金。

【第14篇】住房公積金提取條件是什么

住房公積金提取條件是：無房戶支付房租的；與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，賬戶已封存6個(gè)月以上或住房公積金停繳24個(gè)月以上且賬戶已封存的；退休的；享受最低生活保障的；購買、建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。