住房公積金貸款首付比例是多少（16篇）

【第1篇】住房公積金貸款首付比例是多少

1. 一般情況對于首套房住房公積金貸款的首付比例要求是在20%—40%之間，具體是要看當?shù)貙τ谒彿课莸氖赘侗壤笫窃鯓拥摹?/p>

2. 以長沙為例，首套房公積金貸款的要求首付比例為房產(chǎn)總額的30%;若是購買第二套房申請住房公積金貸款的話，首付比例則會提高至40%—60%。而購買第三套房的情況下是不可以申請住房公積金貸款的。

3. 需要提醒的是，用戶在購房辦理住房公積金貸款之前是必須要按照當?shù)匾?guī)定支付相應(yīng)的首付比例之后才可以申請貸款的，是需要提供首付款的相關(guān)證明文件。

【第2篇】怎樣提取個人住房公積金

購房公積金提取方法介紹

1、一手房提取：

（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；

（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

2、二手房提取：

（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。

根據(jù)《住房公積金管理條例》第三條規(guī)定：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

【第3篇】上海住房公積金的繳納比例是多少

上海市公積金繳存比例

1. 住房公積金繳存比例

2023年上海市公積金繳存比例與2023年保持一致，依舊為:單位繳納7%，個人繳納7%。

2. 補充住房公積金繳存比例

個人和單位補充住房公積金繳存比例各為1%至5%，具體比例可由單位實際情況確定

【第4篇】住房公積金怎么提取天津

天津住房公積金提取流程：

1. 職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實后，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。

2. 職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認提取金額。

3. 職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。

4. 職工將建設(shè)銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。

提取條件：

住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。

1. 一次性提取：包括購買商品住房，限價商品住房，定向銷售(安置)經(jīng)濟適用住房，私產(chǎn)住房，公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房。在農(nóng)村集體土地上建造，翻建，大修自有住房。

2. 按月提?。喊▋斶€住房貸款本息。支付配租或招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。

【第5篇】住房公積金用途有哪些

1、買房。買房提取公積金分為兩種形式：對于不貸款的購房者，可以一次性提取公積金用于支付購房費用；對于貸款購房者，可提取公積金償還利息和支付首付。

2、租房。在外打拼的年輕人都需要租房，這時公積金可以用來支付房租，但要注意，提取公積金要在租房合同生效后至合同到期的半年內(nèi)進行申請。

3、裝修和改造。公積金不僅能用于購房，還能用于房子改造和裝修，讓你的房子煥然一新。但提取的公積金金額合計不能超過改造或裝修房子的全部花費。

4、給子女購房使用。子女使用商業(yè)銀行貸款買房，在支付房子首付后可提取父母的公積金還貸；沒有使用住房貸款或者不買自住房的購房者，可以提取父母的公積金。

5、銷戶提取全部余額當退休金。銷戶需由本人辦理，填寫銷戶申請后按相關(guān)規(guī)定去指定部門，辦理完成之后提取的所有余額可當做退休金使用。

6、治療疾病。這一用途可以極大解決疾病治療中缺少資金的問題。本人患病手術(shù)以及自己的配偶和子女生病都可以提取公積金進行治療，但要注意申請日期在出院日起一年內(nèi)有效，提取金額不得超過治療過程中個人承擔的部分。

【第6篇】住房公積金在哪個銀行辦理

銀行選擇：個人根據(jù)需要在交通銀行、工商銀行、招商銀行和北京銀行在北京地區(qū)所有網(wǎng)點，或在建設(shè)銀行（部分網(wǎng)點）中自由選擇聯(lián)名卡申領(lǐng)銀行；

申請：本人持有效身份證件到銀行柜臺辦理聯(lián)名卡申請手續(xù)，在完整填寫好個人信息后，申請人應(yīng)當明確和銀行約定是否需要卡面印制姓名拼音以及是否配發(fā)“住房公積金對賬簿”；

銀行審核：銀行對申請資料真實性、是否符合辦卡條件、與公積金中心比對相關(guān)信息等內(nèi)容進行審核。對于不能通過審核的，銀行告知其具體原因；

制卡和發(fā)卡：對于通過審核并選擇卡面上不需要印制姓名拼音的，銀行現(xiàn)場制卡并發(fā)放給申請人。對于選擇卡面印制拼音姓名的申請，銀行與申請人另行約定發(fā)卡方式與時間。

【第7篇】個人怎么用住房公積金貸款

1、個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。

2、該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。為進一步推動住房商品化、社會化的進程，住房公積金發(fā)放的主要對象要由住房開發(fā)公司轉(zhuǎn)向普通居民。

【第8篇】住房公積金需要什么手續(xù)

咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:

1. 職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。

2. 職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。

3. 職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。

4. 職工將建設(shè)銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

【第9篇】鄭州住房公積金能個人繳存嗎

1、自己可以交住房公積金的，前提是您是鄭州本地戶口或者是有暫住證的，可以直接去百花路互助路公積金中心申請靈活就業(yè)人員繳存；或者是直接找代繳公司交公積金。

2、攜帶身份證、戶口本和居住證（僅外地戶口）到建設(shè)銀行以下支行自己交公積金：鄭州百花路支行二樓公積金服務(wù)中心。鄭州政三街支行。鄭州直屬支行。或者找公司代繳也可以的。

3、2023年1月20日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行發(fā)布了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，為保障住房公積金繳費存職工的合法權(quán)益，改進住房公積金提取機制，提高制度有效性和公平性，促進住房租賃市場發(fā)展。

4、通知明確了租房提取條件：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。同時通知還就提取額度，租房提取的條件，提取審核效率等問題作出了更多規(guī)范與說明。

【第10篇】住房公積金貸款需要抵押嗎

1、公積金貸款是需要抵押的，公積金貸款需要將房產(chǎn)抵押給貸款的銀行。

2、銀行將公積金貸款借出去時擔心違約風(fēng)險，因此需要將房產(chǎn)抵押給銀行，如果未能還清貸款房產(chǎn)就會一直押在銀行，一般房產(chǎn)證會作為抵押物，需貸款還清后才能去銀行領(lǐng)取。

3、公積金貸款買房，房地產(chǎn)證作為抵押，貸款需要在收到前還清。在擔保保證公積金貸款后，借款人無需前往房屋委員會取得房地產(chǎn)牌照，之后業(yè)主將帶來原始身份證擔保。

【第11篇】住房公積金提取申請表哪里拿

住房公積金提取申請表到當?shù)氐墓e金管理中心領(lǐng)取、或者到公積金管理官網(wǎng)尋找表格下載。

【法律依據(jù)】《住房公積金管理條例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的。

（二）離休、退休的。

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。

（四）出境定居的。

（五）償還購房貸款本息的。

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

【第12篇】泰州住房公積金網(wǎng)上查詢辦法

1、打開泰州住房公積金網(wǎng)。

2、依次點擊公積金查詢，公積金繳存信息查詢。

3、點擊注冊按鈕。輸入個人信息完成注冊，點擊“確定”按鈕。

4、輸入用戶名，密碼，點擊“查詢”按鈕。顯示，個人住房公積金明細。

【第13篇】部隊有住房公積金嗎

部隊有住房公積金，一般來說部隊的住房公積金是軍隊獨自保管的，不和地方公積金管理中心有直接聯(lián)系。

因此擁有部隊公積金有可能無法從當?shù)氐你y行進行公積金貸款，如果軍人需要公積金貸款買房可以提前咨詢開發(fā)商能否使用部隊公積金進行貸款，有可能樓盤支持公積金貸款但是不支持部隊公積金貸款。

【第14篇】公積金住房貸款條件與額度

1、按照還貸能力計算的貸款額度，計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

2、按使用配偶額度，(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

3、按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。

4、按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

【第15篇】成都住房公積金個人怎么提取

【第16篇】南寧住房公積金貸款條件

1、連續(xù)6個月以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。

2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

3、有按期償還貸款本息的能力。

4、有合法有效的購房合同或集資建房協(xié)議。

5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%,90平米以上的30%。)