【第1篇】買房商業(yè)貸可以轉(zhuǎn)公積金貸嗎？
買房商業(yè)貸可以轉(zhuǎn)公積金貸，但是需要滿足條件。
1. 轉(zhuǎn)貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；2、同意提前結(jié)清原商貸余額；3、原商貸發(fā)放后已正常還款12個(gè)月及以上，貸款期間還款正常、無(wú)逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明。
4. 原商貸所購(gòu)房屋已辦理《房屋權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》；5、轉(zhuǎn)貸人及其配偶信用良好，同意由受托銀行查詢并打印個(gè)人信用征信報(bào)告，并符合管理的《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》；6、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力；7、無(wú)尚未還清的公積金貸款，且無(wú)影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；8、同意由管理認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供轉(zhuǎn)公積金貸款擔(dān)保。
9. 原商貸借款人為單身，在申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)已結(jié)婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有的公證書(shū)及共同還款聲明；10、原商貸借款人已離異，經(jīng)法院判決或裁定、或離婚協(xié)議中明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。
【第2篇】購(gòu)房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
只要符合條件商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款。
《岳陽(yáng)市個(gè)人商業(yè)性購(gòu)房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的實(shí)施細(xì)則》第一條規(guī)定，凡正常交繳公積金且符合貸款條件的職工都可以向岳陽(yáng)市住房公積金中心申請(qǐng)，將住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
【第3篇】購(gòu)房商業(yè)貸款怎么用公積金還
商業(yè)貸款買房時(shí)，也可以同時(shí)用公積金還款，這種方式屬于組合貸款，即利用住房公積金貸款不足以支付全部購(gòu)房款時(shí)，可在辦理住房公積金貸款的同時(shí)辦理商業(yè)銀行住房貸款。具體的做法就是：
利用住房公積金貸款不足以支付全部購(gòu)房款時(shí)，可在辦理住房公積金貸款的同時(shí)辦理商業(yè)銀行住房貸款。同時(shí)，可以向公積金中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公，如果符合條件的話，就能把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款。
凡同時(shí)符合住房公積金和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款條件，具有完全民事行為能力，個(gè)人信用良好，經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力，已支付規(guī)定比例購(gòu)房首付款的職工，均可申請(qǐng)辦理組合貸款。
【第4篇】住房商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款
如今，很多人買房可以用公積金進(jìn)行銀行貸款。那住房商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？帶大家一起了解下吧。
住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的具體流程如下：
1、持購(gòu)房合同、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章各區(qū)縣相應(yīng)的銀行房產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款。使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明。
2、填寫(xiě)個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)書(shū)，等待銀行審核。
3、審核通過(guò)后，貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。
4、辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)。連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書(shū)等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。
5、簽訂還款協(xié)議和劃款的約定。
6、銀行劃款。
【第5篇】住房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎？
1. 住房商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)換為公積金貸款的。但是需要滿足一定的條件。
2. 要求申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)卣Ｗ泐~繳納了公積金。一般情況下要求必須連續(xù)繳納公積金12個(gè)月，且申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公的時(shí)候公積金貸款處于正常繳納狀態(tài)。
3. 原住房商業(yè)貸款還款在一年以上。商業(yè)貸款不足一年是無(wú)法辦理商轉(zhuǎn)公的。
4. 所購(gòu)房產(chǎn)已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。畢竟貸款是要以產(chǎn)權(quán)證來(lái)作為抵押的。
