【第1篇】住房公積金能貸多少錢(qián)
住房公積金個(gè)人貸款額度取以下三項(xiàng)的最低值：
(一)根據(jù)個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度。
計(jì)算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2。
(二)貸款最高限額。
一人申請(qǐng)住房住房公積金貸款的，貸款最高限額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)住房住房公積金貸款的，貸款最高限額為80萬(wàn)元。
(三)按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。
計(jì)算公式為：房屋價(jià)格×貸款比例
其中貸款比例根據(jù)家庭購(gòu)房套數(shù)、所購(gòu)住房建筑面積確定。對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的80%；對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%；對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的40%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
【第2篇】異地提取住房公積金需要哪些手續(xù)
1、職工異地提取住房公積金應(yīng)符合以下條件;職工或配偶戶籍在購(gòu)房所在城市或工作單位在購(gòu)房所在城市;所購(gòu)房已取得房地產(chǎn)權(quán)證。
2、提取公積金賬戶余額需要材料：購(gòu)房合同(原件+復(fù)印件)、購(gòu)房發(fā)票(原件+復(fù)印件)、貸款合同(原件+復(fù)印件)、身份證(原件+復(fù)印件)、公積金聯(lián)名卡(原件+復(fù)印件)、外地購(gòu)房提取住房公積金證明(蓋公司公章)、個(gè)人社保權(quán)益記錄(打印一年記錄蓋公司公章)。
3、住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各個(gè)公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對(duì)提取申請(qǐng)人的提取資格和提取行為真實(shí)性進(jìn)行檢驗(yàn)，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。
【第3篇】如何使用微信提取住房公積金
早些時(shí)候，我們需要去銀行柜臺(tái)或者住建局來(lái)辦理提取公積金業(yè)務(wù)，麻煩而且還要排隊(duì)。其實(shí)我們通過(guò)微信的城市服務(wù)就可以辦理提取住房公積金了。
打開(kāi)手機(jī)微信app，進(jìn)入“我”的功能，然后點(diǎn)擊“支付”，進(jìn)入“支付”頁(yè)面。
在“支付”頁(yè)面，找到“城市服務(wù)”，點(diǎn)擊之后進(jìn)入“城市服務(wù)”頁(yè)面。
城市服務(wù)會(huì)根據(jù)手機(jī)定位，展示當(dāng)?shù)氐姆?wù)內(nèi)容。如果當(dāng)前顯示的城市不是你想要的城市，可以點(diǎn)擊城市名稱右邊的向下箭頭來(lái)選擇其它城市。
在“城市服務(wù)”頁(yè)面中的五險(xiǎn)一金欄目，找到“公積金”，點(diǎn)擊之后進(jìn)入“公積金”頁(yè)面。
在“公積金”頁(yè)面中，會(huì)顯示微信接入的公積金服務(wù)，選擇其中一個(gè)進(jìn)入。
之后就進(jìn)入了城市公積金服務(wù)，如果沒(méi)有綁定公積金賬號(hào)的，需要點(diǎn)擊“未綁定個(gè)人公積金賬戶”之后輸入公積金賬號(hào)密碼來(lái)綁定。
綁定公積金賬號(hào)之后，就可以在城市公積金服務(wù)頁(yè)面中，找到“在線提取”，如果沒(méi)有“在線提取”的，也可以在“業(yè)務(wù)辦理”里面來(lái)操作提取公積金。
【第4篇】軍人住房公積金比例
1、軍人公積金計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按軍官、文職干部、士官、在編職工、軍士、兵、供給制學(xué)員區(qū)分，按供應(yīng)實(shí)力隨生活費(fèi)決算計(jì)領(lǐng)。另外，總部對(duì)各大單位按人員標(biāo)準(zhǔn)計(jì)領(lǐng)福利費(fèi)總額的33%一50%給予補(bǔ)助；對(duì)駐西藏、西沙、南沙部隊(duì)和新疆邊防部隊(duì)的福利費(fèi)計(jì)領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)略高于其他部隊(duì)。
2、軍人住房公積金的繳存，暫按[1994]7號(hào)文件和總后財(cái)務(wù)部[1994]財(cái)會(huì)字第0302號(hào)通知規(guī)定執(zhí)行。即由總后財(cái)務(wù)部在年度生活費(fèi)決算中按現(xiàn)行固定額標(biāo)準(zhǔn)提取，并直接撥付給總后財(cái)務(wù)結(jié)算中心集存；住房公積金的支取，仍按[1994]7號(hào)文件和總后財(cái)務(wù)部[1994]財(cái)薪字第0773號(hào)通知規(guī)定執(zhí)行。
【第5篇】住房公積金怎么買(mǎi)房
只要是繳存了住房公積金的人，都希望買(mǎi)房時(shí)可以用住房公積金貸款，住房公積金具有保障性是在職職工個(gè)人以及在職單位定期繳納的公積金，住房公積金的用途就是可以用來(lái)購(gòu)房，可住房公積金怎么買(mǎi)房呢？
1. 首先，我們需要先在開(kāi)發(fā)商處簽訂一份房屋預(yù)售合同，之后我們拿著這份房屋預(yù)售合同去銀行申請(qǐng)貸款，我們還需要帶上銀行卡、身份證、戶口簿等基本材料。
2. 當(dāng)我們到銀行之后，我們需要說(shuō)明我們住房公積金貸款，然后銀行會(huì)給我們一份資料填寫(xiě)，我們需要詳細(xì)寫(xiě)明是住房公積金貸款，貸款的金額，還款方式都需要寫(xiě)明。
3. 當(dāng)我們把材料都寫(xiě)好之后，交給相關(guān)辦理人員，之后辦理人員會(huì)將材料交給上面的部門(mén)進(jìn)行審核，同時(shí)也會(huì)集中去住房公積金管理中心去遞交材料，等待住房公積金管理中心進(jìn)行審批。
4. 當(dāng)住房公積金管理中心審批完成后就會(huì)進(jìn)行放款，我們用住房公積金貸款的辦理也就完成了，之后我們按月進(jìn)行還款就可以了。
【第6篇】住房公積金怎么交一個(gè)月多少錢(qián)
住房公積金是單位為員工繳納的，可以用于購(gòu)買(mǎi)住房、租房等情況。
步驟或流程
1
在單位人力部門(mén)提交住房公積金申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)。人力部門(mén)接著去住房公積金管理部分提交申請(qǐng)。
2
住房公積金，每個(gè)月從工資中扣除。
3
住房公積金繳納金額，與公司的繳費(fèi)基數(shù)或者你的平均工資有關(guān)。繳納金額=繳納基數(shù)*5-12%
【第7篇】住房公積金基數(shù)調(diào)整是什么意思
住房公積金的繳存基數(shù)調(diào)整指的是每年1月份核定，按照上年度12個(gè)月的平均工資確定，新錄入或者調(diào)入職工按照當(dāng)月的工資總額確定，實(shí)行年薪制的職工按照年薪除于12確定。
職工繳存基數(shù)等于本市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為職工繳存住房公積金，經(jīng)職工本人同意，個(gè)人繳存部分可以免繳。
單位及個(gè)人的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限各為12%，具體繳存比例由單位和個(gè)人自行選擇。同一單位原則上只能選定一個(gè)單位繳存比例，個(gè)人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蚋哂趩挝焕U存比例。繳存比例取1%的整數(shù)倍。
【第8篇】河北省住房公積金提取手續(xù)，你的公積金到賬了嗎
因購(gòu)買(mǎi)自住住房或償還住房貸款第二次提取住房公積金的職工，除提供身份證、婚姻證明等必要的證件外，不再提供還貸證明、購(gòu)房或貸款資料。
符合與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并購(gòu)買(mǎi)自住住房或需償還住房貸款的職工可直接辦理銷戶提取，不再轉(zhuǎn)入住房公積金集中封存賬戶管理。
已在集中封存賬戶管理未滿2年且符合國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和河北省政府《河北省住房公積金管理辦法》規(guī)定的提取條件，均可隨時(shí)辦理銷戶提取。不需在集中封存賬戶再管理2年。
出境定居提取住房公積金的職工除公安部門(mén)出具戶口注銷證明外，繳存職工提供戶籍管理部門(mén)出具的出境定居證明也可辦理銷戶住房公積金提取。
在繳存職工及配偶、直系親屬重大疾病確診后，持縣級(jí)以上醫(yī)院證明，可提取住房公積金余額
使用個(gè)人住房貸款(包括商業(yè)性貸款和住房公積金貸款)的職工本人及其配偶、直系親屬可按規(guī)定提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額，用于償還貸款本金和利息。在還款期內(nèi)，累計(jì)提取額不超過(guò)貸款本息和或累計(jì)提取總額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出。
【第9篇】住房公積金封存后怎么提取
1、購(gòu)買(mǎi)二手房的，憑購(gòu)房契約或《存量房交易資金托管協(xié)議》或房產(chǎn)證、全額購(gòu)房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或《存量房交易資金托管憑證》或契稅完稅證、住房公積金卡、身份證一次性全額提取。
2、購(gòu)買(mǎi)新建住房的，憑購(gòu)房合同或房產(chǎn)證、首付款或全額購(gòu)房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或契稅完稅證、住房公積金卡、身份證一次性全額提??；
3、退休、死亡或宣告死亡；在國(guó)外定居，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，戶籍遷出本市時(shí)可以取出公積金。
4、戶籍不在本市并已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)；男性年齡滿50歲或者女性年齡滿45歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年，可以銷戶領(lǐng)取。
【第10篇】住房公積金利息按年算嗎？
住房公積金利息按年算。住房公積金的會(huì)計(jì)年度為當(dāng)年的7月1日到次年的6月30日，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。
每年度按月交存的住房公積金，存入當(dāng)年按銀行1年期零存整取儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)算（不足1年按銀行活期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息），以后每年度均按銀行1年期定期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息，1年一結(jié)息，本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)。另外，住房公積金利息不收利息稅。
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
【第11篇】住房公積金如何提取還房貸
1、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來(lái)沖還貸款本金帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同)，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，重新計(jì)算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。
2、提取公積金后與你的還貸卡關(guān)聯(lián)”，比方說(shuō)你的月供為5000元，提取5萬(wàn)元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個(gè)月不需往卡里存錢(qián)，由公積金的錢(qián)來(lái)還貸款。
3、提取手續(xù)：攜帶貸款合同、本人身份證、單位開(kāi)具的公積金提取證明”，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結(jié)婚證、身份證、配偶單位開(kāi)具的公積金提取證明”，到貸款銀行或當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理手續(xù)。
【第12篇】住房公積金貸款放款需要多久
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
一般在簽訂貸款后的1-2個(gè)月放款。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
【第13篇】住房公積金貸款利率是固定的嗎
1、住房公積金貸款利率不是固定的，其利率通常是浮動(dòng)利率，是根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要隨時(shí)做調(diào)整的，各大銀行在住房公積金貸款利率上都是根據(jù)央行公布的公積金貸款利率來(lái)的，不過(guò)對(duì)于公積金貸款利率央行不是一年調(diào)整一次，通常是調(diào)整一次之后會(huì)沿用很多年。
2、央行公布的公積金貸款利率：五年以下（含）2.75%；五年以上3.25%。若您需要了解當(dāng)?shù)刭J款是否有優(yōu)惠，可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。在貸款期內(nèi)，當(dāng)住房公積金的貸款利率調(diào)整時(shí)，新的貸款利率從第2年的1月1日起執(zhí)行。
3、若是你想用公積金貸款買(mǎi)房，可以去就近的銀行咨詢下，最好是提供明確的購(gòu)房面積與單價(jià)，這樣工作人員可以幫助你算出貸款的利息來(lái)。
【第14篇】住房公積金微信公眾號(hào)怎么注冊(cè)
1. 在微信上直接搜索當(dāng)?shù)氐淖》抗e金微信公眾號(hào)，找到認(rèn)證過(guò)的微信賬號(hào)。這里以長(zhǎng)沙住房公積金為例。
2. 在搜索出的結(jié)果中，打開(kāi)該公眾號(hào)的頁(yè)面，并點(diǎn)擊關(guān)注。
3. 進(jìn)入微信公眾號(hào)的聊天界面，然后點(diǎn)擊右下方的“我的公積金”，進(jìn)入到公積金的界面。
4. 在彈出的注冊(cè)界面中，點(diǎn)擊“立即注冊(cè)”，進(jìn)入注冊(cè)頁(yè)面，并按彈出的內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)。
5. 輸入自己的姓名、身份證號(hào)碼，然后點(diǎn)擊下一步。
6. 輸入用戶名、密碼信息等，然后點(diǎn)擊“下一步”進(jìn)入密碼設(shè)置和手機(jī)號(hào)認(rèn)證環(huán)節(jié)，并按提示輸入信息后，點(diǎn)擊“確認(rèn)”即可完成注冊(cè)。
【第15篇】住房公積金全國(guó)通用嗎
住房公積金目前是不能全國(guó)通用的，因此如果當(dāng)事人要異地提取住房公積金，那么首先需要向申請(qǐng)辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，接著當(dāng)事人需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員對(duì)當(dāng)事人公積金貸款申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)無(wú)誤后，工作人員會(huì)開(kāi)具相關(guān)的證明。
法律依據(jù)：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第七條規(guī)定：國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)、中國(guó)人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門(mén)以及中國(guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。
【第16篇】住房公積金什么條件下可以使用
1、購(gòu)房：這個(gè)其實(shí)就是當(dāng)初設(shè)立住房公積金的初衷，購(gòu)房的時(shí)候用于貸款，同時(shí)商業(yè)貸款購(gòu)房可以提取用于首付。
2、如果已經(jīng)有自住房屋的情況下，不管是建造、還是翻建、或者大修都是可以使用住房公積金的。
3、如果是租房，住房公積金也是可以使用的，只不過(guò)公租房、商品房使用的額度是不一樣的。
4、如果家庭遇到了特別大的變故，住房公積金可以納入低?；蛱乩Х秶M(jìn)行提取使用。
