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小區(qū)電梯廣告收入歸誰(3篇)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):48

小區(qū)電梯廣告收入歸誰

【第1篇】小區(qū)電梯廣告收入歸誰

我們經(jīng)常坐電梯的時候,會看到電梯里面會張貼一些廣告,那這些廣告收入應(yīng)該歸誰呢?

根據(jù)法律規(guī)定,建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入,在扣除合理成本之后,屬于業(yè)主共有。因此小區(qū)住宅電梯內(nèi)的廣告收入在扣除廣告設(shè)施安裝費用之后,所取得的廣告收入,應(yīng)歸業(yè)主共有。我們可以通過下面的案例做一個更詳細的了解:

2015至2023年間,某物業(yè)公司共收取小區(qū)電梯廣告費6.4萬元。小區(qū)業(yè)委會成立后,要求歸還這筆費用時遭到物業(yè)公司拒絕。該公司稱廣告費系經(jīng)營性收入,應(yīng)該用于彌補物業(yè)服務(wù)費的不足。小區(qū)業(yè)委會后將物業(yè)公司訴至法院,要求退還6.4萬元。

法院認為,涉案小區(qū)電梯出租收取的廣告費應(yīng)歸該小區(qū)的全體業(yè)主所有。本案訟爭的廣告費為物業(yè)公司所占有,其沒有提供物業(yè)服務(wù)費虧損的依據(jù),也與事先出具的代管電梯廣告租金收入的公示內(nèi)容相違背,應(yīng)對廣告費予以返還。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第二百八十二條

建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入,在扣除合理成本之后,屬于業(yè)主共有。

【第2篇】小區(qū)電梯間的廣告收入屬于誰所有

凡是利用業(yè)主共有部分所獲得的收入,扣除合理成本之后,都屬于業(yè)主共有。所以說,小區(qū)電梯間的廣告收入扣除合理成本后,歸業(yè)主所有。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百八十二條規(guī)定,建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入,在扣除合理成本之后,屬于業(yè)主共有。

【第3篇】小區(qū)電梯間的廣告收入歸誰所有

凡是利用業(yè)主共有部分所獲得的收入,扣除合理成本之后,都屬于業(yè)主共有。所以說,小區(qū)電梯間的廣告收入扣除合理成本后,歸業(yè)主所有。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百八十二條規(guī)定,建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入,在扣除合理成本之后,屬于業(yè)主共有。

小區(qū)電梯廣告收入歸誰(3篇)

我們經(jīng)常坐電梯的時候,會看到電梯里面會張貼一些廣告,那這些廣告收入應(yīng)該歸誰呢?根據(jù)法律規(guī)定,建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入,在扣除合理成本之后,屬于業(yè)主共有。因此小區(qū)住宅電梯內(nèi)的廣告收入在扣除廣告設(shè)施安裝費用之后,所取得的廣告收入,應(yīng)歸
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