公積金可以貸30年嗎？（16篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-12 查看人數(shù)：39

公積金可以貸30年嗎？

【第1篇】公積金可以貸30年嗎？

公積金是可以貸30年的。一手房公積金貸款年限最長(zhǎng)不能超過(guò)30年，而二手房公積金貸款年限最長(zhǎng)不能超過(guò)15年。不過(guò)每個(gè)地區(qū)的公積金貸款年限不同，比如說(shuō)北京公積金貸款，最長(zhǎng)就只可以貸款25年，而長(zhǎng)沙公積金貸款最長(zhǎng)可貸30年。

用戶所在地區(qū)的公積金貸款是否能貸30年，要看當(dāng)?shù)刈》抗e金中心的規(guī)定。

【第2篇】公積金銷戶提取多久到賬

我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，對(duì)于一般的公積金銷戶之后，通常會(huì)在三個(gè)月里面就會(huì)到帳。因?yàn)楦鱾€(gè)地方的規(guī)定也都是不同的，所以具體還得看當(dāng)?shù)氐淖》抗痉e金管理中心。對(duì)于購(gòu)買、翻建以及大修自主住房的，或者是房租超出了家庭工資收入比例的，都可以提取，職工住房公積金賬戶里面的儲(chǔ)存余額。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

1. 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購(gòu)房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

【第3篇】公積金提前還貸怎么操作

公積金一次性歸還本息方式的流程：

1、還款人可撥打公積金管理熱線查詢剩余尾款金額，同時(shí)預(yù)約提前還款的金額；

2、還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫(xiě)《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》并簽章和提供所需資料（身份證、貸款合同等）；

3、受委托銀行審批；

4、公積金管理中心審批；

5、還款人去銀行償還貸款本息；

6、還款人將提前還款表送至公積金中心留檔。

公積金提前還款是需要滿足同時(shí)滿足兩個(gè)條件：公積金貸款已成功放款且還款時(shí)間滿一年以上和還款人當(dāng)前狀態(tài)下沒(méi)有逾期。

【第4篇】怎么樣才有公積金

1、住房公積金管理?xiàng)l例，沒(méi)有個(gè)人繳納住房公積金的規(guī)定，必須先以公司的名義登記繳納。必須公司繳一半，個(gè)人繳一半才有效。

2、先以單位的名義到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。

3、經(jīng)住房公積金管理中心審核后到公積金的相關(guān)銀行為本單位職工，辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

【第5篇】資本公積金轉(zhuǎn)增股本是什么意思

資本公積金轉(zhuǎn)增股本通俗地講，就是用資本公積金向股東轉(zhuǎn)送股票。資本公積金是在公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之外，由資本、資產(chǎn)本身及其他原因形成的股東權(quán)益收入。股份公司的資本公積金，主要來(lái)源于的股票發(fā)行的溢價(jià)收入、接受的贈(zèng)與、資產(chǎn)增值、因合并而接受其他公司資產(chǎn)凈額等。其中，股票發(fā)行溢價(jià)是上市公司最常見(jiàn)、在最主要的資本公積金來(lái)源。當(dāng)每股資本公積金為1.00元時(shí)，該公司股票相應(yīng)地具備了10轉(zhuǎn)增10的能力。

【第6篇】如何使用公積金貸款買房

公積金貸款是按揭房貸中常見(jiàn)的一種貸款方式，一般公積金貸款的貸款利率要低于銀行商業(yè)貸款的貸款利率，因此其受到很多貸款用戶的喜愛(ài)。接下來(lái)，小編就為大家介紹如何使用公積金貸款買房。

1. 根據(jù)《個(gè)人住房公積金貸款實(shí)行辦法》的規(guī)定，申請(qǐng)這種貸款的借款人應(yīng)當(dāng)符合以下條件：借款人是在“公積金”正常繳存住房公積金的個(gè)人；借款人購(gòu)買的住房必須是貸款人認(rèn)可的；必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，必須有償還貸款本息的能力；具有購(gòu)買住房的合同或相關(guān)證明文件。

2. 借款人應(yīng)當(dāng)同意將其與開(kāi)發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下德?tīng)査蟹慨a(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證。借款人應(yīng)當(dāng)有支付不低于購(gòu)房所需資金30％款項(xiàng)的能力。

3. 具備這些條件之后，申請(qǐng)人帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購(gòu)房合同、月收入證明（工資單）和公積金開(kāi)具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請(qǐng)貸款了。一般來(lái)說(shuō)，為保證資金的安全，銀行要對(duì)借款人的信用、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等進(jìn)行一定的審核。

4. 辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人拿《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

用戶在進(jìn)行公積金貸款時(shí)，要想更劃算，那么可以想辦法提高自己的貸款額度，一般不同地區(qū)公積金貸款額度的審核標(biāo)準(zhǔn)不同，因此用戶在貸款前可以了解清楚自己所在地的公積金貸款額度的審核標(biāo)準(zhǔn)，然后提高自己的額度。

【第7篇】上海公積金可以提取嗎？

公積金是我們的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，主要被用于購(gòu)、建、大修住房的時(shí)候。不過(guò)各地關(guān)于公積金的政策規(guī)定都會(huì)有所差別。那么，上海公積金可以提取嗎？

上海公積金是可以提取的。但必須得滿足以下條件才可以取出來(lái)：

1. 購(gòu)買、建造、翻建、大修自己所有的自住住房。

2. 職工償還購(gòu)房貸款本息。

3. 無(wú)房但依法承租本市住房用于自住的。

4. 家庭收入低、經(jīng)濟(jì)困難，需支付本市自住住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)的。

5. 戶口遷出本市或出境定居。

6. 非滬籍職工勞動(dòng)關(guān)系調(diào)離本市。

7. 完全或大部分喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止了勞動(dòng)關(guān)系。

8. 離、退休或死亡等。

而你要提取的話，可以直接向單位提出申請(qǐng)并提供相關(guān)的證明材料，待單位核實(shí)后填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）支票，再攜帶相關(guān)證明材料到上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)領(lǐng)取公積金即可。管理中心在審核通過(guò)后，就會(huì)將公積金轉(zhuǎn)到指定的賬戶里。

【第8篇】房產(chǎn)證抵押能用公積金還嗎？

房產(chǎn)證抵押不能用公積金還。

【法律依據(jù)】

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條：本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

【第9篇】支付寶公積金顯示封存怎么取

公積金封存是指用人單位和職工中斷了工作關(guān)系，但是勞動(dòng)關(guān)系還是保留的，這樣導(dǎo)致職工的住房公積金繳存中斷，但它又無(wú)法進(jìn)行轉(zhuǎn)移同時(shí)也不符合注銷提取的條件時(shí)，公積金中心就會(huì)對(duì)公積金賬戶的金額進(jìn)行了封存。但公積金賬戶是封存的狀態(tài)，也是可以提取出來(lái)的。

公積金顯示封存時(shí)支付寶提取方法：

①打開(kāi)支付寶，在搜索欄輸入關(guān)鍵詞“公積金提取”；

②選擇小程序“手機(jī)公積金”；

③選擇“我的”——點(diǎn)擊頭像所處區(qū)域；

④點(diǎn)擊“+”號(hào)，添加所屬公積金中心（如選擇湖南省直單位住房公積金管理中心）；

⑤選擇“授權(quán)登錄”；

⑥打開(kāi)“業(yè)務(wù)辦理”——選擇“公積金提取”（選擇相應(yīng)提取業(yè)務(wù)），進(jìn)入提取頁(yè)面。

公積金賬戶封存的朋友，不是急用的話，也可以不用馬上將賬戶資金提取出來(lái)，在入職新的單位后，也可以將賬戶轉(zhuǎn)到新的單位，繼續(xù)繳存。另外，未來(lái)要是有買房計(jì)劃，公積金也是可以提供公積金貸的，而公積金貸是建立在公積金余額多少的基礎(chǔ)上。

【第10篇】有逾期還能公積金房貸嗎？

有逾期可以公積金房貸，只不過(guò)首付比例要提高。目前在國(guó)家大多數(shù)地區(qū)規(guī)定，征信有逾期的情況下，想要申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款的需要提高首付比例。

一般辦理公積金貸款的要求如下：

1. 準(zhǔn)貸記卡沒(méi)有透支180天以上未還記錄。

2. 貸記卡存在近12個(gè)月內(nèi)未還最低還款額次數(shù)不超過(guò)6期記錄(含卡費(fèi)、年費(fèi))。

3. 單筆貸款存在累計(jì)逾期不超過(guò)24期記錄。

4. 沒(méi)有因?yàn)樾庞貌涣急黄鹪V記錄。

【第11篇】公積金封存滿6個(gè)月是截止哪天

按揭買車簽的融資租賃合同是一種特殊購(gòu)車方式，就是以租代購(gòu)分期付款的方式買車，是合法業(yè)務(wù)，購(gòu)車者低首付租滿一年，期間汽車所有權(quán)歸銷售方，一年后用戶可以付清尾款或者退車或者繼續(xù)租賃以及分期。如果征信有問(wèn)題是不能貸款買車的，征信不好不能辦車貸會(huì)被拒絕。

公積金封存滿6個(gè)月是截止哪天

因停職公積金被封存的，一般需要6個(gè)月以上的時(shí)間才能申請(qǐng)?zhí)岈F(xiàn)（或公積金停職12個(gè)月以上，賬戶已被封）。六個(gè)月期限的計(jì)算，必須從單位為員工辦理蓋章手續(xù)之日起計(jì)算，而不是從員工離職之日起計(jì)算。

大家需要注意的是，公積金賬戶會(huì)在員工離開(kāi)公司的當(dāng)天立即封存。但單位一般會(huì)在員工離開(kāi)公司后1個(gè)月內(nèi)辦理蓋章手續(xù)。畢竟公積金是按月繳納的，員工離開(kāi)公司后，單位就不再為其繳納公積金，所以可以蓋章（公積金管理中心會(huì)在三個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)）自收到蓋章申請(qǐng)之日起）。

《住房公積金管理?xiàng)l例》還明確規(guī)定，單位與職工解除勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金局辦理變更登記。管理中心，辦理職工住房公積金賬戶劃轉(zhuǎn)或封存手續(xù)。

公積金封存滿6個(gè)月當(dāng)天就能取嗎

能夠。勞動(dòng)者與單位解除或解除勞動(dòng)關(guān)系后，不繼續(xù)繳納住房公積金的，可在封存6個(gè)月后提取。

比如2023年4月1日公積金賬戶被封，那么2023年10月1日，只要4月1日至10月1日之間沒(méi)有再存入公積金，單位就可以解除勞動(dòng)關(guān)系。

公積金賬戶封存后還能扣房貸嗎

住房公積金賬戶被封存后，住房公積金仍會(huì)從住房公積金中扣除償還，不受影響。住房公積金封存只影響職工暫時(shí)無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。

而大家需要注意的是，用公積金對(duì)沖還貸的方式主要有兩種：月抵扣和年抵扣。其中，每月抵銷是每月從賬戶中扣除相應(yīng)的金額，以償還每月的付款；年度抵銷是指每年從賬戶余額中扣除一次，以抵銷本金的償還。當(dāng)賬戶余額被扣除后，抵押貸款將從還款銀行卡中扣除。

【第12篇】公積金有什么用途

住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。接下來(lái)，小編就為大家介紹下公積金有什么用途。

1. 用于日常租房：住房公積金經(jīng)過(guò)申請(qǐng)，可以用來(lái)支付配租或者政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租，還可以用于日常的租房房租，不過(guò)用于租房的住房公積金一般不能一次性提取，經(jīng)過(guò)申請(qǐng)可以提取六成五以上，具體看每個(gè)銀行賬戶的操作。

2. 用于購(gòu)買商品房：一般來(lái)說(shuō)，如果是不需要貸款購(gòu)買的商品房，即一次性付清房款的，可以一次性提取出來(lái)住房公積金。如果是貸款購(gòu)買的商品房，就可以提取部分公積金用于支付房款的首付或者用于日后償還貸款本息。而如果使用公積金（組合）貸款購(gòu)房，可以提取部分公積金用于日后償還貸款本息。

3. 用于建造、翻建、大修住房：在農(nóng)村集體土地上，用于建造、翻建、大修的自有住房，并且使用住房貸款的，職工以及配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǖ确勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建等房的費(fèi)用。

4. 用于父母給兒女購(gòu)房：從未使用住房貸款購(gòu)買自有住房的，可以通過(guò)提取父母的住房公積金購(gòu)買商品房。如果使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房的，或者使用個(gè)人住房公積金（組合）購(gòu)買自有住房的，完成首付款的支付后即可提取父母的住房公積金。

5. 住房公積金銷戶并提取全部余額的情況：一般離、退休人員，到境外（包括國(guó)外、港、澳、臺(tái)）定居的，完全或者大部分喪失勞動(dòng)能力并與其單位終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系的，農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周年，女滿55周歲的，可以到住房公積金所在地進(jìn)行銷戶并提取出全部余額。其他特殊的，例如領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的、被判處刑罰、戶口遷出等等，具體看各地政策進(jìn)行提取。

【第13篇】住房公積金轉(zhuǎn)移條件是什么

如果是因?yàn)殡x職提取的話，必要要離職滿2年才可以提取，除非通過(guò)買房、貸款等方式提權(quán)，否則可以轉(zhuǎn)到新單位，而且公積金一年只能提取一次。

若職工調(diào)出本市，須提供調(diào)入單位接收證明、在調(diào)入地建立住房公積金證明、轉(zhuǎn)入銀行帳號(hào)、開(kāi)戶行名稱，管理部審核后辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

若職工所調(diào)入單位尚未建立住房公積金或者職工尚未在調(diào)入單位開(kāi)立公積金帳戶的，該職工住房公積金余額應(yīng)封存在原單位的帳戶內(nèi)。

【法律依據(jù)】

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

【第14篇】公積金第三次貸款條件

目前政策尚未限制公積金貸款次數(shù)，只限制住房套數(shù)，即一套住房只能用于一次公積金貸款，結(jié)清貸款新購(gòu)住房還可以申請(qǐng)公積金貸款。但是對(duì)住房套數(shù)來(lái)說(shuō)，第一套和第二套住房都可以使用公積金貸款，第三套及第三套以上不能使用公積金貸款。

也就是說(shuō)現(xiàn)在不能使用公積金貸款買第三套住房，目前只能申請(qǐng)房屋按揭貸款買第三套房子。個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款買第三套房子，要求申請(qǐng)人之前的房屋按揭貸款的欠款已經(jīng)還清，且現(xiàn)在有足夠的首付款，有還款能力，信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款。

第三套房子可以辦理房屋按揭貸款并不是地區(qū)的銀行都在執(zhí)行，目前也有不少銀行或者地區(qū)是不能辦理第三套房子的按揭貸款的。在申請(qǐng)第三套房子的按揭貸款前，先咨詢一下當(dāng)?shù)劂y行的相關(guān)政策再辦理房屋按揭貸款的相關(guān)手續(xù)。