【第1篇】經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？
經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅?，F(xiàn)在國(guó)內(nèi)很多城市都有經(jīng)濟(jì)適用房，而一些朋友沒了解過，不知道經(jīng)濟(jì)適用房可不可以申請(qǐng)公積金貸款。
1. 經(jīng)濟(jì)適用房是可以貸款的，只要申請(qǐng)人的住房公積金繳存滿足所符合的條件，即具有申請(qǐng)住房公積金貸款的資格。
2. 經(jīng)濟(jì)適用房由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。
3. 此外，經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。
由于經(jīng)濟(jì)適用房在項(xiàng)目位置、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時(shí)應(yīng)該注意一些。
【第2篇】住宅公積金是否可用于經(jīng)濟(jì)適用房
可以的。辦理住宅公積金首先提出申請(qǐng)：
1、貸款人購買經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購房相應(yīng)的合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》并按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，填寫貸款金額;
2、屬于建造、大修自住房的，可以憑土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件，到市住房公積金管理中心辦理貸款申請(qǐng);
3、貸款人在購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房(即二手房)時(shí)，到長(zhǎng)房置換擔(dān)保有限公司辦理申請(qǐng)。之后審核售房單位或擔(dān)保公司將貸款申請(qǐng)人是我資料連同購房合同、首付款收據(jù)等報(bào)市住房公積金管理中心審批。最后簽訂貸款合同住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同，完成貸款。
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不可以，經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定不能使用住房公積金貸款，只有商品房才能使用住房公積金貸款。
【第3篇】經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎
1、經(jīng)濟(jì)適用房是可以貸款的，只要申請(qǐng)人的住房公積金繳存滿足所符合的條件，即具有申請(qǐng)住房公積金貸款的資格。
2、經(jīng)濟(jì)適用房由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。
3、此外，經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。
【第4篇】經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)公積金貸款流程有哪一些
經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家給低收入家庭的保障性住房，而且經(jīng)濟(jì)適用房是可以申請(qǐng)公積金貸款購買的，那么經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)公積金貸款流程有哪些呢？
1. 預(yù)約：預(yù)約后按照《住房公積金購買經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人貸款業(yè)務(wù)辦理告知單》的提示，提起備齊貸款的資料。
2. 辦理：申請(qǐng)辦理住房公積金經(jīng)適房貸款的，需要由參與了經(jīng)適房申購的所有共同申請(qǐng)人及共同借款人都攜帶好完整的辦理貸款資料，然后憑著預(yù)約號(hào)跟主貸人的身份證號(hào)碼，根據(jù)預(yù)約的時(shí)間前往所指定的受理網(wǎng)點(diǎn)去辦理貸款的業(yè)務(wù)，當(dāng)事人缺一不可。
3. 審批：貸款的受理單位要在借款申請(qǐng)人所遞交的所有的貸款申請(qǐng)資料齊備之后，于3個(gè)工作日內(nèi)會(huì)完成住房公積金經(jīng)適房的貸款審批工作。
4. 抵押擔(dān)保：市住房擔(dān)保有限公司戶為獲批的住房公積金經(jīng)濟(jì)適用房貸款做擔(dān)保，并且以取得房地產(chǎn)的抵押權(quán)來作為貸款反擔(dān)保。
5. 放款：在辦理了房地產(chǎn)的抵押登記手續(xù)后，并且取得了登記證明之后，就由承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的受托銀行開始進(jìn)行貸款的發(fā)放。
