【第1篇】公積金貸款政策是什么
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
貸款的條件，單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%，住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當放寬貸款年限1-3年。
【第2篇】南通公積金貸款政策是什么
1、對擁有一套住房并已結(jié)清相應購房貸款的住房公積金繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付3成。
2、可貸款額度最高40萬元（住房公積金繳存1600元/月以上的職工）；家庭最高貸款額度為80萬元。
3、貸款年限要求：貸款期限≤30年。
【第3篇】寧波二套房公積金貸款政策
1、寧波市對于二套房的公積金貸款的新政是有一個大體的限額的，寧波市區(qū)內(nèi)的二套房公積金貸款首付額度要視購房價格綜合來定的，其中最高不低于50%的。
2、判定是不是二套房還不是很容易的，一般以“認貸”相對比較容易。如果現(xiàn)公積金貸款申請人此前有過貸款購房記錄，住房公積金管理部門都可以通過查詢銀行征信系統(tǒng),知曉現(xiàn)在是該申請人購買的第幾套房。
3、“認房”則較為困難?！叭绻F(xiàn)公積金貸款申請人此前沒有貸款買過房或者已購房屋是全款付清的,要認定其現(xiàn)在所購房屋屬其第幾套房,就得通過房屋登記系統(tǒng)查詢。
【第4篇】住房公積金貸款政策有哪一些
住房公積金貸款的新政策有以下幾個方面：
1. 賬戶連續(xù)繳存半年以上方可申請貸款：貸款申請條件的調(diào)整，是新政的第一個變化。根據(jù)規(guī)定，借款申請人申請貸款時應連續(xù)繳存住房公積金6個月（含）以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；或經(jīng)中央國家機關(guān)住房資金管理中心（以下簡稱資金中心）審核同意，處于緩繳、封存或者退休銷戶狀態(tài)的繳存職工。
2. 二套房認定“認房又認貸”：和此前北京市屬公積金一樣，此次國管公積金中心也將二套房的認定標準調(diào)整為“認房又認貸”。新政規(guī)定，借款申請人家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）在北京市無住房且夫妻雙方名下無住房貸款記錄（包括商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款記錄）的，按首套住房貸款政策辦理。
3. 二套房最多貸60萬：貸款額度方面，首套住房貸款最高額度為120萬元，執(zhí)行貸款基準利率；二套住房貸款最高額度為60萬元，貸款利率為同期貸款基準利率的1.1倍。
