用公積金貸款可以用公積金還嗎？（16篇）

【第1篇】用公積金貸款可以用公積金還嗎？

用公積金貸款可以用公積金還。公積金還貸有二種還款模式，分別是月供和年供。月供是每月都從公積帳號扣錢，年供是每年的4月或9月一次性扣掉帳號里所有的錢。前一種適合帳號余額少的情況，后一種適合余額多的情況，這個還款是要向銀行申請的，在余額不夠還款額時還得向還款卡補錢進去。

公積金貸款注意事項：

1. 能否使用住房公積金貸款取決于申請人是否資質齊全，還取決于是否與市公積金管理部簽訂了申請合作的協(xié)議。

2. 去公積金中心前簽署貸款協(xié)議流程較復雜，在辦理諸多手續(xù)之后，如果想讓自己購買的商品房項目享受公積金貸款，還需要準備若干材料，向公積金管理部門申報。之后還要經(jīng)過項目受理、審核，調(diào)查、認證，上報、審批等多個環(huán)節(jié)，才能由管理中心與開發(fā)單位、受托銀行簽訂協(xié)議，并在審批通過后當日將項目相關信息錄入管理中心公積金貸款信息系統(tǒng)。

【第2篇】如何利用公積金貸款買房

辦理住房公積金貸款手續(xù)。

1、借款申請人填寫申請表；

2、申請人向中心提交申請資料；

3、經(jīng)過中心初審確認客戶的貸款資格；

4、借款人委托評估事務所進行抵押物審核評估；

5、填寫貸款文件；

6、將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔保單位蓋章；

7、買保險；

8、向公積金管理中心報送資料，進行審核。

【第3篇】用公積金貸款后辭職了怎么辦呢？

一、根據(jù)住房公積金中心一般規(guī)定：住房公積金繳存職工在獲得公積金貸款后若停繳了公積金是可以繼續(xù)享受住房公積金優(yōu)惠政策的，只要職工按時足額向還款賬戶中存錢即可。

二、由于住房公積金政策屬于地方性政策，公積金停繳后，應及時咨詢當?shù)毓e金中心，應當以當?shù)刈》抗e金政策為準。

個別地方規(guī)定：

對已經(jīng)申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

【第4篇】裝修房子能用公積金貸款嗎

1、裝修房子能用公積金貸款。

2、如果用公積金貸款裝修房子的貸款沒有還清，是不能夠再去申請公積金貸款的。

3、我們在還款的時候，前兩個月還款是把現(xiàn)金存到還款賬戶里面的。等拿到貸款的時候，不能全部將賬戶里面的錢全額取出，要留一些錢在里面，至少要有兩個月的還款金額，這樣就避免造成還款違約的情況發(fā)生了。

以上就是小編給大家介紹的裝修房子是否可以用公積金貸款的具體內(nèi)容，相信大家以后再遇到這種情況，一定會知道怎么辦。

【第5篇】夫妻可以同時用公積金貸款嗎？

要看情況，如果是同一套房子不可以。貸款申請要具備下列條件：

1. 持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房。

2. 在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％。

3. 具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件。

4. 同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押。

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬。

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益。

（三）知識產(chǎn)權的收益。

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外。

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

【第6篇】如何巧用公積金貸款

1、用足公積金貸款額度。公積金貸款是國家支持的一項貸款優(yōu)惠政策，只要符合貸款條件，應盡可能用足公積金貸款額度。從投資理財角度講，貸款購房應該較大限度地使用公積金貸款。

2、用足公積金使用年限。因為公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低，所以在組合貸款中，要合理設定較長的公積金貸款年限和較短的商業(yè)性貸款年限。假如夫妻年齡相差不多，可由丈夫做貸款人，申請到的貸款時間更長；假如夫妻年齡相差較大，讓年齡較小的一方做貸款人，可申請到期限更長的公積金貸款。

3、合理確定公積金貸款順序。對于購買首套房來說，應該遵循先公積金貸款后商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。對于想購買兩套房來說，應先用商貸購買首套房，再用公積金貸款房，節(jié)省利息支出。

4、合理確定還款額度。公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只要每月的還款額不低于“較低還款額”就可以隨意確定還款數(shù)額，但是還款人需合理確定還款額度，以避免較后一次還款壓力過大。

5、一次性沖抵省利率。對于公積金賬戶余額較多，且貸款初期現(xiàn)金支出壓力不大的購房者，可以選擇用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。這樣利息的還款額度會呈現(xiàn)遞減趨勢，可以幫購房者省去一筆可觀的費用。

對于如何辦理公積金貸款我們應該有了一些了解吧，其實公積金貸款的話是比較不錯的貸款方式，它的利率相對來說會比較低一些，所以如果我們有繳納住房公積金的話也可以辦理。

【第7篇】共有產(chǎn)權住房可以使用公積金貸款嗎？

1. 對于個人購房者而言，共有產(chǎn)權房意味意味著可以付出比商品房更低的購房成本和首付。

2. 據(jù)了解，購買共有產(chǎn)權住房是可以使用公積金貸款的。

3. 只要公積金繳存狀態(tài)正常，且連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上和良好的信用，具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力，就能申請住房公積金貸款。

【第8篇】使用公積金貸款后還可以提取嗎

1、使用公積金貸款后還可以提取。

2、使用公積金貸款后還可以提取，但是需要符合一定的條件，必須是購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金。

3、離休、退休的可以提取公積金；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的可以提取公積金；出境定居的可以提取公積金等。

【第9篇】可以用公積金貸款裝修房屋嗎

【第10篇】如何使用公積金貸款買房

公積金貸款是按揭房貸中常見的一種貸款方式，一般公積金貸款的貸款利率要低于銀行商業(yè)貸款的貸款利率，因此其受到很多貸款用戶的喜愛。接下來，小編就為大家介紹如何使用公積金貸款買房。

1. 根據(jù)《個人住房公積金貸款實行辦法》的規(guī)定，申請這種貸款的借款人應當符合以下條件：借款人是在“公積金”正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的住房必須是貸款人認可的；必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，必須有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或相關證明文件。

2. 借款人應當同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下德爾所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權和受償權，作為償還本息的保證。借款人應當有支付不低于購房所需資金30％款項的能力。

3. 具備這些條件之后，申請人帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明（工資單）和公積金開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經(jīng)濟實力等進行一定的審核。

4. 辦理擔保手續(xù)：申請人拿《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構辦理委托擔保手續(xù)。

用戶在進行公積金貸款時，要想更劃算，那么可以想辦法提高自己的貸款額度，一般不同地區(qū)公積金貸款額度的審核標準不同，因此用戶在貸款前可以了解清楚自己所在地的公積金貸款額度的審核標準，然后提高自己的額度。

【第11篇】異地買房可以用公積金貸款嗎

隨著年代的發(fā)展，如今越來越多的人都做起了房貸，而且還有很多人喜歡使用公積金貸款，但是很多人都想知道，異地買房可以用公積金貸款嗎？需要提供什么資料？下面一起來看看吧。

公積金貸款 據(jù)了解，異地買房是可以使用公積金貸款的，根據(jù)目前的公積金政策，符合條件的職工可以異地購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權的自有住房。異地使用公積金貸款需要符合當?shù)氐囊蠛蜅l件，如果符合的話可以購買。

一般來說，當?shù)貑T工購買外地住房時，如果員工以公積金貸款購房，應提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全額及戶籍證明或工作證明、貸款合同及還款證明。

核實批準你的申請后，如果沒有問題，申請貸款的公積金中心會為你辦理貸款手續(xù)，給你發(fā)放貸款。你需要按時償還貸款，城市公積金管理中心合貸款公積金中心督促你還貸。

【第12篇】信用不良可以用公積金貸款嗎

信用不良申請公積金貸款通常會被拒絕，因為公積金貸款的審核比較嚴格，尤其是對于征信不良的客戶會直接拒貸，只有等客戶養(yǎng)好征信了，才有機會成功申請到公積金貸款。

另外，如果信用良好，也不一定能用公積金貸款，申請人還需滿足當?shù)毓e金貸款政策，如公積金已貸款次數(shù)、公積金賬戶余額、連續(xù)繳費時間等。

【第13篇】裝修可以用公積金貸款嗎

我們一般的人都是知道公積金是可以貸款買房子，卻不知道公積金還能用于其他的地方。其實，公積金不僅僅可以用于貸款買房，裝修也可以用公積金貸款。

辦理裝修公積金貸款需要滿足以下條件：

1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；

3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關材料；

4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%），這里的自籌資金可以是不低于總房價20%的房款（首付款）收據(jù)；

5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；

6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

【第14篇】有貸款買房還可以用公積金貸款嗎？

如果已經(jīng)有貸款了，但是貸款不是房貸，那么是可以申請公積金貸款的。而已經(jīng)有貸款了，沒有結清的貸款就是公積金貸款，或者之前有2筆房貸都沒有結清，那么就不可以申請公積金貸款?？偟膩碚f，只要用戶滿足公積金貸款條件，就可以申請公積金貸款。

之前有貸款的話，只要負債率不是很高，用戶仍舊具備還款能力，那么也是可以申請公積金貸款的。

【第15篇】買公寓能用公積金貸款嗎

1、買公寓能用公積金貸款。

2、但是我們在買公寓房的時候，要分清買的是哪種類型的公寓房，有一種公寓房是用于商用的，有一種公寓房是住宅和商用都可以的。

3、如果是商用的公寓房，那么我們是沒有辦法用公積金進行貸款的，只能夠用商業(yè)貸款，如果是買的公寓樓可以商用也可以住宅的，是可以用住房公積金進行貸款購買公寓的。

以上就是對于買公寓能用公積金貸款嗎的全部內(nèi)容，希望能幫助網(wǎng)友們。

【第16篇】這么用公積金貸款

1、住房公積金管理條例沒有個人繳納住房公積金的規(guī)定，必須先以公司的名義登記繳納。

2、必須公司繳一半，個人繳一半才有效。先以單位的名義到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。

3、經(jīng)住房公積金管理中心審核后到公積金的相關銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。