【第1篇】公積金可以貸款多少裝修房子
一般裝修貸款是不能夠用住房公積金申請的，公積金只是一項福利政策，但并不是每一筆貸款都可以申請的。公積金可以用來住宅貸款，但不能商貸或者裝修貸款，具體可以看看小編帶來的介紹。
公積金可以貸款多少裝修房子？
職工繳存的住房公積金其實是不能用來申請貸款裝修房子的，因為裝修并不在公積金用途之內(nèi)，況且公積金貸款主要是用來購房的。
大家還需要注意，公積金雖說可以用于大修，但大修和裝修一字之差，意思卻完全不同。大修是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房的一種房屋加固修繕行為;裝修則是在原有房屋結(jié)構(gòu)上進行表面的裝飾行為和房屋內(nèi)部的修飾行為。
如果客戶想要貸款裝修房子，直接帶上個人身份證、收入證明等資料去銀行申辦裝修貸款就行了。裝修貸款屬于無抵押信用貸款范疇，只要客戶保持有良好的個人信息，具備按時償還貸款本息的能力，一般就能順利辦下來，并不需要憑繳存的公積金來進行申請。或者客戶還可以用大額信用卡申請家裝分期。
住房公積金裝修貸款的條件？
1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。
3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料。
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%)，這里的自籌資金可以是不低于總房價20%的房款(首付款)收據(jù)。
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。
6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
貸款買房以后裝修還能貸款嗎？
貸款買房以后裝修是可以貸款的，前提是貸款人的收入還能夠負(fù)擔(dān)，有的銀行在很多城市都提供配套貸款，即購房貸款和裝修貸款一起辦理。但還是要均衡一下自己的收入能力，不要太過勉強了。
【第2篇】夫妻倆能申請住房公積金貸款嗎
夫妻任意一方連續(xù)繳納6個月公積金就可以公積金貸款，一方繳納最高可貸40萬，夫妻雙方都繳存最高可貸70萬。單筆可貸額度計算公式為：借款人(包括共同借款人)申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。
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只要符合以下貸款申請就可以申請公積金貸款：
(一)貸款成數(shù)最高不超過8成。
(二)不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認(rèn)定為準(zhǔn)，違規(guī)匯繳、補繳的住房公積金不計入正常繳存余額。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定最終貸款額度。
最終能貸多少額度是由成都公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定的。
【第3篇】沒有公積金卡怎么提取
1、如果條件允許，先到公司人事行政處，拿到公司公積金賬號和個人的公積金賬號以及身份證。
2、去公司辦理公積金聯(lián)名卡，再到公積金中心，辦理公積金提取。
3、如果條件不允許辦理公積金卡，可以咨詢公司人事行政，將提取公積金需要的手續(xù)準(zhǔn)備齊全，并按照當(dāng)?shù)毓e金管理中心要求提取。
【第4篇】公積金委托扣款和銀行托收的區(qū)別
公積金委托扣款和銀行托收的區(qū)別是還款方式。公積金委托扣款是借款人及其配偶委托住房公積金管理中心每月直接從委托人公積金賬戶內(nèi)提取賬戶余額償還當(dāng)月貸款本息的一種行為。銀行托收是債權(quán)人（出口方）委托銀行向債務(wù)人（進口方）收取貨款的一種結(jié)算方式。其基本做法是出口方先行發(fā)貨，然后備妥包括運輸單據(jù)（通常是海運提單）在內(nèi)的貨運單據(jù)并開出匯票，把全套跟單匯票交出口地銀行（托收行），委托其通過進口地的分行或代理行（代收行）向進口方收取貨款。【第5篇】公積金怎么查詢
公積金，通常是指住房公積金，可以通過手機支付寶進行查詢。首先，打開手機中已經(jīng)經(jīng)過自己實名認(rèn)證的支付寶，找到其中的城市服務(wù)模塊選項，有些用戶需要在更多中查找。
接著，顯示城市服務(wù)，一般都是顯示自動定位到的城市，點擊下方諸多功能模塊中的公積金。
接下來顯示城市公積金查詢主界面，點擊下方右側(cè)的公積金查詢選項。
然后，要求我們點擊使用服務(wù)按鈕，進入下一步的認(rèn)證操作。訪問芝麻信用以及人臉認(rèn)證。
認(rèn)證完成后，自動顯示自己在當(dāng)前城市的公積金預(yù)覽，其中就包含公積金賬號。如下圖所示。
如果要看更多詳細(xì)的公積金繳納情況，可以點擊查看賬戶信息，這里也包含賬號，字體更大。
當(dāng)然，要是沒有支付寶，可以前往公積金中心現(xiàn)場查詢哦。
公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
【第6篇】公積金貸款有哪一些條件
1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2. 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。
3. 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
4. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
5. 公積金貸款期限最長不超過30年。
【第7篇】公積金是單位和個人各一半嗎？
公積金是單位和個人各一半。
單位和個人各繳一半，但更準(zhǔn)確的說法是按照1:1比例等額供款。
就是自己繳多少，單位也繳多少。
但比例不一定是5%，5%只是《住房公積金管理條例》規(guī)定的最低繳納比例。
現(xiàn)實中很多企業(yè)的繳納比例都高于5%。
公積金貸款是指繳存住房的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
2023年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2023年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2023年10月，由住建部、財政部、央行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。
其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現(xiàn)行為12個月）。
2023年8月15日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2023年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
【第8篇】二手房不能用公積金嗎？
1. 二手房可以用公積金，但必須滿足當(dāng)?shù)毓e金的貸款要求。
2. 而每個城市地區(qū)的具體規(guī)定都有所差異，因此使用前最好是先了解清楚。
3. 購買二手房使用公積金貸款時，需要提供買賣雙方的身份證，戶口本、婚姻證明、買方收入證明、個人信用報告以及原房產(chǎn)證房地產(chǎn)評估報告，還有管理方面需提供的相關(guān)材料。這些都是最基本的材料，一定要準(zhǔn)備充分與詳實。只有將材料一次性準(zhǔn)備的越齊全，后續(xù)程序才會越省時省力。
【第9篇】公積金封存半年怎么算
辦離職手續(xù)時就可封存你公積金，等你找到新工作單位，新單位就通知老單位開封新單位按收。封存分為兩種：一種是單位內(nèi)部封存，一種是集中封存。單位內(nèi)部封存是指職工在離退休之前與單位中止工資關(guān)系（人事勞動關(guān)系仍在原單位）并不再繳存住房公積金的，單位應(yīng)當(dāng)在中止工資關(guān)系之日起30日內(nèi)，到經(jīng)辦銀行辦理職工個人住房公積金帳戶的封存手續(xù)，把職工個人住房公積金帳戶封存在單位住房公積金帳戶中。下崗職工經(jīng)單位職工代表大會批準(zhǔn)，征得職工本人同意后停止繳存住房公積金的，也應(yīng)辦理封存手續(xù)，并將其封存在單位帳戶內(nèi)。職工與單位恢復(fù)工資關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)在恢復(fù)工資關(guān)系之日起30日內(nèi)，到經(jīng)辦銀行辦理職工個人住房公積金帳戶的啟封手續(xù)，啟封后，單位應(yīng)為該職工繼續(xù)繳存住房公積金。集中封存是指職工在離退休之前，由于辭職、被解聘、開除等原因與單位終止勞動關(guān)系，且不符合支取條件的職工，原單位需在30日內(nèi)將該職工結(jié)余的住房公積金，轉(zhuǎn)到住房公積金集中封存帳戶(以下簡稱集中封存戶）統(tǒng)一封存管理。職工重新就業(yè)與新單位建立勞動關(guān)系的職工應(yīng)到集中封存的經(jīng)辦行辦理啟封手續(xù)，并將住房公積金轉(zhuǎn)入到新單位。【第10篇】住房公積金交通銀行卡怎么激活
住房公積金卡激活方法有以下幾種：
一、網(wǎng)上預(yù)約激活
1. 首先進入網(wǎng)頁，某某市住房公積金管理中心。
2. 點擊“網(wǎng)上預(yù)約”，進入個人登錄頁面。
3. 輸入公積金帳號、密碼和驗證碼，點擊“立即登錄”。
4. 點擊登錄成功，個人公積金帳號即被激活。
二、柜臺開通方法
1. 在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進行公積金卡的激活操作。需要攜帶自己有效身份證件。
2. 在網(wǎng)上辦理公積金卡激活操作。默認(rèn)情況下，公積金卡在網(wǎng)上的默認(rèn)密碼為身份證后六位。
3. 在銀行柜臺上辦理公積金卡激活操作時，需要提供公積金卡密碼和存儲卡(銀行卡）密碼。
【第11篇】夫妻倆能申請住房公積金貸款嗎？
夫妻任意一方連續(xù)繳納6個月公積金就可以公積金貸款，一方繳納最高可貸40萬，夫妻雙方都繳存最高可貸70萬。單筆可貸額度計算公式為：借款人(包括共同借款人)申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。
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只要符合以下貸款申請就可以申請公積金貸款：
(一)貸款成數(shù)最高不超過8成。
(二)不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認(rèn)定為準(zhǔn)，違規(guī)匯繳、補繳的住房公積金不計入正常繳存余額。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定最終貸款額度。
最終能貸多少額度是由成都公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定的。
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【第12篇】建行公積金住房貸款怎么申請
1、借款人向建設(shè)銀行提出書面住房公積金貸款申請并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
2、經(jīng)住房公積金管理部門的審批通過后，借款人與建設(shè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)。
3、最后，建設(shè)銀行會按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在建設(shè)銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶，借款人只需要在建設(shè)銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息即可。
【第13篇】上海補充公積金可以稅前扣除嗎
上海補充公積金可以稅前扣除，但是需要按規(guī)定辦理不能超出規(guī)定。個人不超過7%，單位不小于1%。由于補充公積金賬號和基本公積金賬號存在關(guān)聯(lián)，計算機在扣款時就會根據(jù)關(guān)聯(lián)規(guī)則自動從對應(yīng)的補充公積金賬戶內(nèi)進行扣款。【第14篇】工商銀行公積金貸款要求高嗎？
貸款最常見的就是商業(yè)貸款與公積金貸款，二者貸款的條件差不多，只是公積金貸款的要求相對更高，因為公積金貸款不僅要滿足銀行對于年齡、財產(chǎn)方面的要求，還要有公積金方面的要求。下面來看看詳細(xì)介紹。
1. 貸款人年齡在18歲以上。最好不要超過60歲。
2. 個人公積金賬戶是在繳狀態(tài)。且具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
3. 信譽良好，個人征信沒有問題。別的貸款沒有逾期不還現(xiàn)象。
4. 有穩(wěn)定收入。能夠提供良好的資產(chǎn)證明與還款能力。
5. 有合法有效的購買。大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件。
6. 從其貸款要求來看。有點高但也不是非常的嚴(yán)苛，若是在向工商銀行申請公積金貸款時被拒絕，可以選擇提供抵押或質(zhì)押等擔(dān)保方式，比如提供房產(chǎn)、汽車進行抵押，亦或者是提供一個符合貸款要求的擔(dān)保人，這樣能夠提高貸款通過率。
工商銀行公積金貸款要求高如上，在申請公積金貸款之后，注意個人的公積金賬戶不能斷交，或者是頻繁的提取里面的資金。
【第15篇】買公積金多久可以買房
交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。
借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月以上，（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
對于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月以上，且足額正常繳存住房公積金12個月以上的條件下，可以申請貸款。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理條例》第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
【第16篇】浦發(fā)銀行公積金點貸條件有哪一些
1. 借款人年齡要求在18-60周歲之間，具備完全民事行為能力。
2. 兩年內(nèi)沒有不良征信記錄，且有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟收入來源。
3. 申請人需要有浦發(fā)銀行信用卡，且額度在2萬以上，信用卡無逾期等不良記錄，且信用卡中無未還的拖欠金額。
4. 已開放本業(yè)務(wù)的地區(qū)住房公積金中心連續(xù)繳存公積金6個月以上（含6個月）并且公積金繳存狀態(tài)正常的職工。
