【第1篇】公積金怎么才能封存是什么意思
1、單位內(nèi)部封存 ：職工在離退休之前與單位中止工資關(guān)系，并不再繳存住房公積金的，單位應(yīng)當(dāng)在中止工資關(guān)系之日起30日內(nèi)，到經(jīng)辦銀行辦理職工個(gè)人住房公積金帳戶的封存手續(xù)，把職工個(gè)人住房公積金帳戶封存在單位住房公積金帳戶中。下崗職工經(jīng)單位職工代表大會(huì)批準(zhǔn)，征得職工本人同意后停止繳存住房公積金的，也應(yīng)辦理封存手續(xù)，并將其封存在單位帳戶內(nèi)。
2、集中封存：職工在離退休之前，由于辭職、被解聘、開除等原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且不符合支取條件的職工，原單位需在30日內(nèi)將該職工結(jié)余的住房公積金，轉(zhuǎn)到住房公積金集中封存帳戶(以下簡(jiǎn)稱集中封存戶）統(tǒng)一封存管理。職工重新就業(yè)與新單位建立勞動(dòng)關(guān)系的職工應(yīng)到集中封存的經(jīng)辦行辦理啟封手續(xù)，并將住房公積金轉(zhuǎn)入到新單位。
【第2篇】住房公積金可以還車貸嗎
1、住房公積金只能用于償還房貸，也就是購(gòu)房貸款。同時(shí)，住房公積金也可以辦理房貸。此外，如果用戶在租房，提取公積金用來還房租是可以的。
2、需要注意的是，公積金貸款貸款類型一共有人住房公積金貸款、個(gè)人住房公積金組合貸款、個(gè)人住房公積金置換組合貸款，只要是這些貸款業(yè)務(wù)，申請(qǐng)者都是可以使用公積金進(jìn)行申請(qǐng)的。
3、申請(qǐng)公積金貸款后，申請(qǐng)者還可以將部分商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款。但是，就算是申請(qǐng)利率較低的公積金貸款，也是需要審核申請(qǐng)者的個(gè)人還款能力的。
【第3篇】公積金和社保能分兩個(gè)單位交嗎？
社保與住房公積金分別在兩個(gè)公司交是可以的。
現(xiàn)在很多公司只繳納社保，然后員工需要買房公積金貸款的話，大多是代繳的，都能成功進(jìn)行公積金貸款的。
公積金繳存是由職工個(gè)人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構(gòu)成，屬于職工個(gè)人所有。個(gè)人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例;單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。
社保繳費(fèi)是指參加各類社保保險(xiǎn)并繳納保費(fèi)的行為。一般情況下特指社會(huì)統(tǒng)籌的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)的繳費(fèi)。社保繳費(fèi)分為兩部分：?jiǎn)挝焕U納部分和個(gè)人繳納部分。
申請(qǐng)公積金貸款的基本條件是：
1）具有完全民事行為能力的自然人。
2）具有城鎮(zhèn)常駐證明或本市戶口。
3）在申請(qǐng)貸款前至少半年正常連續(xù)繳存本市住房公積金。
4）至少首付房款三成以上
5）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。
6）沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
【第4篇】公積金一個(gè)月交多少
住房公積金每月交多少錢，也即繳存比例是多少，目前各省市自治區(qū)規(guī)定不一致，一般不低于職工工資的5%。
根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
【第5篇】公積金貸款未還清發(fā)房產(chǎn)證嗎
公積金貸款未還清發(fā)不會(huì)發(fā)房產(chǎn)證。職工辦理公積金貸款是需要去住房公積金管理中心委托的銀行去辦理手續(xù)，而在辦理貸款手續(xù)時(shí)一般需要將房子抵押給銀行作為擔(dān)保，房產(chǎn)證由銀行代為保管，等償還所有貸款本息后再交予貸款人。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
【第6篇】無錫住房公積金個(gè)人怎么提取
1、申請(qǐng)人帶齊支取所需材料，其中包括用戶的身份證、公積金繳納賬戶、提取申請(qǐng)書等。
2、然后前往公積金繳納銀行的線下柜臺(tái)辦理，工作人員對(duì)材料進(jìn)行審核。
3、銀行工作人員審核之后，對(duì)于符合條件的用戶來說，在材料沒有失誤的情況下是可以辦理提取的。
【第7篇】如何導(dǎo)出公積金明細(xì)
每個(gè)月一般都需要導(dǎo)出公積金明細(xì)來的，那么具體是如何導(dǎo)出來呢，下面介紹一下
前提或條件
電腦數(shù)字證書
步驟或流程
1
插上數(shù)字證書，登錄
2
輸入pin碼，這個(gè)是自己設(shè)置的
3
點(diǎn)擊查詢，看下拉菜單
4
點(diǎn)擊單位繳存賬外查詢-單位明細(xì)賬查詢
5
選擇需要導(dǎo)出的起始日期和結(jié)束日期
6
日期確認(rèn)后，單據(jù)提交
7
這樣明細(xì)賬就出來了，同時(shí)單擊匯繳的發(fā)生額。
8
看到匯繳明細(xì)清單后，導(dǎo)出放在指定的地方，修改文件名即可
【第8篇】車貸會(huì)影響公積金房貸嗎？
1. 車貸有可能會(huì)影響公積金房貸。
2. 一是車貸在沒有結(jié)清的情況下是屬于個(gè)人負(fù)債的，若是用戶的個(gè)人收入不足的情況下，可能會(huì)導(dǎo)致房貸額度降低，銀行會(huì)認(rèn)為借款人的還款能力不足。
3. 二是用戶的車貸若是出現(xiàn)逾期還款的情況，就會(huì)影響個(gè)人征信，還可能造成公積金房貸審核無法通過。
【第9篇】什么房子可以公積金貸款
1、70年產(chǎn)權(quán)的商品房，只要開發(fā)商與公積金管理中心簽訂了貸款合作協(xié)議，那購(gòu)房者就可以申請(qǐng)使用公積金貸款。
2、有房產(chǎn)證的二手普通住宅，或是能上市交易的存量房，都可以申請(qǐng)公積金貸款。
3、如果想要申請(qǐng)公積金貸款，一定要了解一下是否滿足相關(guān)條件。如果不能夠滿足，可能前后就會(huì)耽誤你不少的時(shí)間。而且公積金貸款對(duì)于繳存的時(shí)間也有一定的要求，比如有的地方要求連續(xù)繳納6個(gè)月以上，并且要處于繳存的狀態(tài)。而在有些城市，比如北京、廣州等等，就需要連續(xù)繳納一年以上。
如果想要辦理公積金貸款，之前一定要了解清楚，有的房子可以，有的房子就不允許申請(qǐng)。
【第10篇】公積金如何提取需要卡嗎
提取公積金需要辦卡。
1、首先，登錄上公積金所在地的公積金管理中心官網(wǎng)。
2、在官網(wǎng)上查詢具體的提取條件和信用即可。
3、相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全后，然后去相關(guān)機(jī)提交即可。
公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時(shí)也指公司公積金。
【第11篇】公積金貸款買房需要哪些手續(xù)
1、在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，大家需要準(zhǔn)備好自己或者是配偶的公積金繳納證明、身份證和婚姻證明、工資流水、購(gòu)房合同或者是協(xié)議等有效證明。如果當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心需要擔(dān)保人，還需另外準(zhǔn)備和擔(dān)保人簽訂的三方合同，以及公積金中心要求提供的其他資料。
2、在資料準(zhǔn)備齊全之后，就可以向銀行提交申請(qǐng)，銀行會(huì)將大家的資料上報(bào)給當(dāng)?shù)氐墓e金中心進(jìn)行審核。一般初審的過程中，主要是針對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限進(jìn)行審核，通過后會(huì)出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。隨后借款人在攜帶該通知單前往指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并且根據(jù)評(píng)估的結(jié)果來進(jìn)行終審。
3、終審結(jié)果出來后，公積金中心會(huì)將相應(yīng)的審核結(jié)果通知給銀行，屆時(shí)借款人需要和銀行簽訂相應(yīng)的貸款合同。該合同還需要在送往當(dāng)?shù)氐墓e金中心進(jìn)行復(fù)審，隨后才會(huì)將相應(yīng)的貸款金額劃撥到合同中指定的賬戶中。
4、對(duì)于借款人來說，在資質(zhì)的審核過程中是最容易出現(xiàn)貸款被拒的情況，一般主要是審核信用資質(zhì)和還款能力，所以大家一定要確定征信沒有污點(diǎn)，并且當(dāng)前的負(fù)債率不超過50%。如果有使用網(wǎng)貸的用戶，最好在貸款前一個(gè)月將其結(jié)清，否則就會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)?jiān)斐捎绊憽?/p>
雖然整個(gè)貸款流程看起來會(huì)有些復(fù)雜，但在辦理的過程中，工作人員會(huì)給大家進(jìn)行指導(dǎo)，所以即使不知曉也沒有關(guān)系，只是資料一定要準(zhǔn)備齊全。
【第12篇】商貸能用公積金月供嗎？
純商業(yè)住房貸款，也可以提取公積金來還貸。并沒有規(guī)定說只有公積金貸款才能用公積金進(jìn)行沖還。只要借款人的住房公積金賬戶里有余額，那就可以去向銀行申請(qǐng)辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)（有年沖和月沖兩種）。
而辦理的時(shí)候帶上個(gè)人身份證、貸款合同、公積金賬號(hào)（公積金卡）、近期還款憑證、購(gòu)房合同等資料就行了。
只是大家需要注意一點(diǎn)，那就是哪怕在辦理房貸的時(shí)候就同時(shí)申請(qǐng)了公積金沖還貸，在還款第一個(gè)月一般也不會(huì)用公積金還，而是用現(xiàn)金還，通常得等到第二個(gè)月才會(huì)用公積金沖還貸。當(dāng)然，選擇年沖那就是一年還一次，而月沖的逐月還款不同。
還有，要想成功辦到公積金沖還貸業(yè)務(wù)，那一般要滿足這幾點(diǎn)條件：1.房貸還款未出現(xiàn)逾期情況；2.公積金賬戶狀態(tài)正常，未出現(xiàn)斷繳情況；3.公積金余額不低于規(guī)定金額，比如不低于房貸月還款額的6倍。
【第13篇】夫妻2人公積金可以貸多少
夫妻二人公積金貸款=（夫妻雙方理事繳存公積金金額+申請(qǐng)貸款到退休日期繳納的公積金）*2，假設(shè)夫妻雙方購(gòu)買不是第一套房，那么雙方貸款的額度=商品房?jī)r(jià)格*貸款的層數(shù)，其中層數(shù)就和購(gòu)買的房屋套數(shù)有關(guān)。夫妻雙方的公積金貸款必須有兩人一起去申請(qǐng)，因?yàn)殡p方都參與了這個(gè)貸款的債務(wù)關(guān)系。
夫妻兩人人公積金可以貸多少公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)貸款人的還貸能力、貸款人的公積金賬戶中的余額、貸款最高限額、以及公積金貸款的房?jī)r(jià)成數(shù)這四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。而夫妻兩個(gè)人在計(jì)算公積金可以貸款的額度時(shí)需要將雙方的四個(gè)條件都考慮進(jìn)去，這樣才能計(jì)算出兩人所能使用的最大公積金貸款是多少。使用公積金貸款的前提是夫妻二人都是城鎮(zhèn)企業(yè)單位的在職員工并且都在繳納公積金。
【第14篇】公積金貸款有哪些條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。
3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
5、公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。
【第15篇】公積金中斷可以補(bǔ)繳嗎
1、公積金中斷可以補(bǔ)交。
2、但是最好不要有中斷，因?yàn)橐坏┲袛嗟脑?，就要重新?jì)算住房公積金可以申請(qǐng)貸款的時(shí)限。
3、按照公積金貸款管理辦法的規(guī)定，需要連續(xù)繳納一年且中間無欠繳情況的，各地辦法不一樣，有的地方要求是連續(xù)正常繳納，中間出現(xiàn)欠繳就不算連續(xù)。有的地方則把欠繳補(bǔ)上也算連續(xù)。
4、比如說北京，如果申請(qǐng)住房公積金貸款的話，需要滿足兩項(xiàng)條件：①帳戶建立1年以上；②連續(xù)交存12個(gè)月無中斷。
【第16篇】公司不給交公積金怎么辦呢？
按照我國(guó)法律規(guī)定，公司必須給員工繳納保險(xiǎn)。所以很多員工甚至企業(yè)會(huì)認(rèn)為，公司可以不給員工繳納公積金。但其實(shí)，公司不繳公積金是違法的。
1. 按照相關(guān)規(guī)定，用人單位必須在只用參加工作的第二個(gè)月開始繳納公積金，如果單位拒不繳納，那么員工可以去住房公積金中心投訴，或者向工會(huì)組織提意見。公積金是具有強(qiáng)制性、互助性、保障性的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，單位不交將會(huì)依法受到懲罰。
2. 單位不交公積金公積金管理中心將會(huì)責(zé)令限期辦理
3. 超過期限不辦理，將處以一萬元以上五萬元以下罰款
4. 處以罰款后，住房公積金中心將會(huì)申請(qǐng)人民法院要求用人單位強(qiáng)制執(zhí)行。
關(guān)于公司不給交公積金的解決方法小編就介紹到這里了，有需要的小伙伴趕緊了解一下吧，希望能幫到大家。
