【第1篇】西安住房公積金貸款額度怎樣計(jì)算
1、西安公積金貸款上限最高70萬(wàn)。 按照還貸能力計(jì)算的貸款額度 計(jì)算公式為: [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]貸款期限(月)。 按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格貸款成數(shù)，按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。
2、住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實(shí)際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%，貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內(nèi)的(含1年)，采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
【第2篇】西安住房公積金提取條件
提取西安住房公積金主要看用途，也就是要符合住房公積金的使用范圍才能提取，要求是用來(lái)購(gòu)買或建造住房、達(dá)到法定退休年齡或已辦理退休手續(xù)、完全喪失勞動(dòng)能力并終止勞動(dòng)關(guān)系、出境定居、無(wú)房產(chǎn)并未租住本市住房等，符合這些條件的情況下才能提取使用。
二、西安無(wú)房租房提取公積金時(shí)應(yīng)該注意什么
1. 租住公共租賃住房提取
在西安租住公共租賃住房也是可以提取住房公積金來(lái)支付租金的，提取前要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，主要有提取人本人身份證件、房屋租賃合同、租金繳納證明等等材料，此外還需要提供婚姻關(guān)系證明，已婚的要提供結(jié)婚證或能證明夫妻關(guān)系的戶口簿，單身的要提供單身聲明或單身證明。
2. 租住商品住房提取
租住商品住房，要求職工及配偶在西安市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)，而且有租住在本市住房中，本人和配偶都可以提取住房公積金，若是在本市有住房的話，就不能提取了，提取時(shí)要出具無(wú)房產(chǎn)證明，而且要是長(zhǎng)安區(qū)、臨潼區(qū)、閻良區(qū)、高陵區(qū)、周至縣、藍(lán)田縣、鄠邑區(qū)、西咸新區(qū)等地房產(chǎn)登記管理部門出具的才有效。
【第3篇】西安住房公積金怎么取出
西安住房公積金提取方法：
首先申請(qǐng)人提供相關(guān)材料，如身份證、單位證明、戶口遷出證明、購(gòu)房合同等原件和復(fù)印件；其次交由公積金中心工作人員核實(shí)，符合者填寫《提取申請(qǐng)書》及《提取清冊(cè)》，一同向開戶管理部提出申請(qǐng)；經(jīng)管理部審核通過(guò)就可以提取了。
1、如果申請(qǐng)人需要買房、建房、租房或者范圍翻修等這些情況，是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的。
2、如果申請(qǐng)人已經(jīng)到過(guò)了法定的退休年齡，這時(shí)只要出示相關(guān)的退休證明，就可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
3、由于在工作中或者某種原因?qū)е律暾?qǐng)人喪失了勞動(dòng)能力，并且也與原工作單位解除勞動(dòng)合同的，是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的。
4、申請(qǐng)人打算在國(guó)外宣定居生活，且辦理了國(guó)外定居證的，也是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的。
5、當(dāng)申請(qǐng)人的戶口不屬于所繳納城市的戶口或戶口已經(jīng)遷出本市時(shí)，且與所工作的單位解除勞動(dòng)合同或者繳納人因故死亡了，其繼承人都是可以提取公積金。
6、如果男性年齡達(dá)到45歲，女性年齡達(dá)到40以上經(jīng)常出現(xiàn)下崗情況的，超過(guò)一年均可以提取公積金。
【第4篇】西安住房公積金查詢有哪些
1、手機(jī)app查詢：直接下載西安住房公積金管理中心app，進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證注冊(cè)之后查詢。
2、微信公眾號(hào)查詢：關(guān)注“按住房公積金官方微信公眾號(hào)”，完成實(shí)名認(rèn)證之后就可以查詢賬戶信息。
3、支付寶查詢：登錄支付寶，選擇“城市服務(wù)”，進(jìn)入“公積金管理中心”就可以查詢。
4、官網(wǎng)查詢：搜索“陜西政務(wù)服務(wù)”官網(wǎng)，注冊(cè)個(gè)人賬戶之后，在分類篩選出選擇“市住房公積金管理中心”就可以查詢。
【第5篇】西安住房公積金查詢有哪一些
1. 手機(jī)app查詢：直接下載西安住房公積金管理中心app，進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證注冊(cè)之后查詢。
2. 微信公眾號(hào)查詢：關(guān)注“按住房公積金官方微信公眾號(hào)”，完成實(shí)名認(rèn)證之后就可以查詢賬戶信息。
3. 支付寶查詢：登錄支付寶，選擇“城市服務(wù)”，進(jìn)入“公積金管理中心”就可以查詢。
4. 官網(wǎng)查詢：搜索“陜西政務(wù)服務(wù)”官網(wǎng)，注冊(cè)個(gè)人賬戶之后，在分類篩選出選擇“市住房公積金管理中心”就可以查詢。
