【第1篇】公積金怎么購商品房
1、國管公積金：（1）簽定合同；（2）貸款預審；（3）房產(chǎn)評估；（4）繳納首付款；（4）銀行審核；（5）送往國管中心審核；（6）銀行批貸；（7）銀行面簽；（8）產(chǎn)權登記及轉移；（9）領取新房產(chǎn)證；（10）開發(fā)商領房款；（11）抵押登記。
2、市管公積金：（1）簽定合同；（2）貸款預審；（3）信用評估和抵押物評估；（4）繳納首付款；（5）管理中心初審（復審）；（6）銀行面簽；（7）產(chǎn)權登記及轉移；（8）領取新房產(chǎn)證；（9）開發(fā)商領取房款；（10）抵押登記。
【第2篇】公積金的繳存基數(shù)是什么
1、公積金繳費基數(shù)是指個人有工作的情況下，工作第一年以基本工資為個人繳費基數(shù)，以后的基數(shù)是上年繳費合計的平均數(shù)。沒有工作的人，以各地的低保標準作為繳費基準。
2、公積金繳存：公積金繳存是由職工個人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構成，屬于職工個人所有。
3、公積金繳存，個人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例；單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。
4、公積金繳存方式如下：（1）直接交存轉賬支票、現(xiàn)金（須填制《現(xiàn)金送款簿》）方式。（2）通過銀行匯款方式。（3）委托銀行收款方式。（4）支取住房基金方式。
【第3篇】公司不交公積金應該怎么辦呢？
公司不交公積金的，員工可以去住房公積金中心投訴，或者向工會組織提意見。公積金是具有強制性、互助性、保障性的長期住房儲金，單位不交將會依法受到懲罰。
【法律依據(jù)】《住房公積金管理條例》第二十條，單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核。
報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
【第4篇】住房公積金繳費標準
1. 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。
2. 具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
3. 城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
《住房公積金管理條例》第三十七條：違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
【第5篇】公積金貸款條件
公積金貸款利率低，很多人在買房時會優(yōu)先選擇公積金貸款，但是想要成功申請到貸款額度，需要滿足以下條件：
1. 申請人年齡在18周歲以上，具有獨立民事行為能力。
2. 本人及所在單位在本地按時且連續(xù)足額繳存住房公積金滿足時限，有些地區(qū)是12個月以上，有些是6個月以上。
3. 個人征信良好，且具備一定的還款經(jīng)濟實力。
4. 提供購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有能力支付自籌部分資金。
5. 有《擔保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押且同意辦理職業(yè)擔?；虻盅?。
【第6篇】資本公積金用途是什么
1、先從資本公積的分類來看，可以它分為可直接轉增資本和不可直接轉增資本。
2、其中轉增資本就是資本公積最大的用途，就是常被企業(yè)用來增加實收資本的總額。這樣做的作用，一方面，不僅能夠改善企業(yè)資本結構還能夠促進企業(yè)的健康有序發(fā)展。
3、另一方面，還能夠增加股票流通量，起到提高股價的作用，彌補虧損還是資本公積的另外一個用途。
【第7篇】購買回遷房可以用公積金貸款嗎
看具體情況定。如果買的回遷房五證齊全就可以公積金貸款，僅有回遷證是不能貸款的。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款，房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
【第8篇】吉林市公積金查詢方式有哪一些
買房子難免要使用住房公積金，但是經(jīng)常去吉林市住房公積金管理辦公室查詢又很麻煩。
1. 網(wǎng)上查詢。吉林住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http：//www.jlgjj.gov.cn/。
2. 電話查詢。查詢電話：12329。
3. 網(wǎng)點查詢。查詢職工個人繳存信息或下載、打印住房公積金繳存明細單，職工本人持身份證，到所處轄區(qū)分中心歸集科(分理處)或受委托銀行辦理。
【第9篇】繳納住房公積金基數(shù)怎么算的
住房公積金繳存基數(shù)指按照這個數(shù)字計算你應該繳納多少公積金。一般是上一年度月平均工資。
《住房公積金管理條例》第十六條規(guī)定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
【第10篇】如何用公積金買房
下面教大家如何使用公積金買房。
前提或條件
身份證?！蹲》抗e金提取證明》、《住房公積金提取申請書》。
步驟或流程
1
職工申請?zhí)崛∈紫葢獢y帶相關證明材料向所在單位提出申請。
2
單位在審核后出具《住房公積金提取證明》和《住房公積金提取申請書》。
3
然后攜帶相關證明材料到指定的建行網(wǎng)點辦理提取審核。
【第11篇】公積金是什么有什么用
公積金，是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式?？梢杂糜谫?、建、搭修自住住房，或交納房租。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理條例》第五條規(guī)定，住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
【第12篇】公積金封存日期怎么查
公積金封存日期由本人帶上身份證在當?shù)刈》抗e金管理中心查詢即可。
根據(jù)法律規(guī)定，單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應當自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)。
【第13篇】唐山公積金貸款被拒原因有哪一些
隨著人們經(jīng)濟水平的不斷提高，越來越多的人開始買房，申請公積金貸款的人也多了，不過公積金貸款門檻比較高，有很多人不知不覺就被拒了。
1. 職工及其配偶以及房屋共有權人、共同還款人正在償還公積金貸款的。
2. 單身職工或者夫妻雙方的住房公積金賬戶處于封存、待轉、待兌等狀態(tài)的。
3. 單身職工或者夫妻雙方未經(jīng)批準繳存比例低于單位、個人各5%的，月繳存額低于規(guī)定的最低額度的。
4. 單身職工或者夫妻雙方連續(xù)欠繳住房公積金達到三個月的。
5. 單身職工或者夫妻雙方工資基數(shù)低于唐山市最低工資標準的。
6. 父母與子女之間交易的存量房。
7. 借款人與房屋共有權人不是夫妻關系或父母與子女關系的，共有人是未成年人的。
8. 借款人或房屋共有權人個人信用情況不符合中心規(guī)定的。
9. 惡意欺騙或提供虛假證明材料的。
10. 存量房房齡超過30年、貸款年限加房齡超過50年的。
【第14篇】辦理公積金貸款需要什么材料
公積金貸款需要準備:
1. 借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明。
2. 借款人家庭財產(chǎn)和收入證明。
3. 合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件。
4. 抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明。
5. 有所購(建、修)住房全部價款30%以上的自有資金,并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款。
6. 自建住房的,應出具計劃、建設、規(guī)劃、土地等有關部門的批準文件。
7. 對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產(chǎn)權證明。
8. 有住房資金管理中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。
9. 住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第15篇】公積金貸款買房后可以停交嗎？
公積金貸款的利率，比商貸低了三分之一，有福利保障性質(zhì)。所以，如果你拿到貸款之后長期斷繳、比如半年以上；或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會被認為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。
對此，各地的規(guī)定不同，比如北京就渾不在意，而天津、河北、安徽等地都出臺過相關規(guī)定，要求按時補繳，否則收回貸款或轉為商貸。
所以，如果你買房后有停繳的意愿，最好打本地公積金中心的電話，仔細問問。
【第16篇】公司法定公積金未交算違法嗎
如果公司在盈利的情況下未交法定公積金是違法的。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《公司法》第一百六十六條，公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。
公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。
