【第1篇】夫妻公積金可以一起取嗎
夫妻公積金只要攜帶相關(guān)的材料,就可以共同去公積金中心,一起提取出來(lái)。或者當(dāng)?shù)毓e金中心上線了app,只要符合公積金提取條件,可以通過(guò)app便捷提取公積金,夫妻雙方提取公積金流程是一樣的。公積金提取出來(lái)以后,賬戶內(nèi)如果沒(méi)有余額,那么是會(huì)影響公積金貸款額度的。
但是已經(jīng)用公積金申請(qǐng)了貸款,提取出來(lái)是為了裝修、買(mǎi)家電家具或者還房貸,那么賬戶內(nèi)沒(méi)有余額也是可以的。
【第2篇】公積金是夫妻間共有財(cái)產(chǎn)嗎
住房公積金應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)也要參與財(cái)產(chǎn)分割。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋(二)》第十一條,婚姻關(guān)系存續(xù)期間,下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”:
(一)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;
(二)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;
(三)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
【第3篇】夫妻共同買(mǎi)房公積金怎么用
公積金相加在進(jìn)行貸款計(jì)算。夫妻雙方共同買(mǎi)房的情況下,雙方的公積金是可以相加使用的,相加以后可再進(jìn)行相關(guān)住房貸款的償還,不過(guò)要記得在公積金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)。同時(shí),要準(zhǔn)備好進(jìn)行公積金買(mǎi)房的相關(guān)證件材料,因?yàn)橐坏┥婕暗阶》抠J款的問(wèn)題,是需要進(jìn)行我們個(gè)人的信用等級(jí)評(píng)估與評(píng)測(cè)的,還需要在授權(quán)評(píng)估證明書(shū)上簽字確認(rèn)。在一些情況下,機(jī)關(guān)人員也會(huì)對(duì)我們進(jìn)行電話核對(duì)。【第4篇】能用夫妻兩人的公積金貸款買(mǎi)第二套房嗎
1、可以購(gòu)買(mǎi)的二套房的。
2、目前認(rèn)房又認(rèn)貸”細(xì)則進(jìn)入正式實(shí)操階段。對(duì)于借款人購(gòu)房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購(gòu)買(mǎi)的房屋,在未出售的情況下,再貸款購(gòu)房仍會(huì)被認(rèn)定為第二套房;對(duì)于借款人之前曾貸款購(gòu)房,即使是貸款購(gòu)置的房產(chǎn)已結(jié)清出售,再貸款時(shí)還是會(huì)被認(rèn)定為第二套房。
3、根據(jù)二套房政策,如果是被認(rèn)定為第二套房的購(gòu)房者,那么再貸款時(shí)一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來(lái)執(zhí)行。二套房貸款的從嚴(yán),對(duì)于投機(jī)投資型人群給予有利打壓。
【第5篇】公積金扣款夫妻可以一起扣嗎
1、系統(tǒng)在扣款時(shí),會(huì)優(yōu)先劃扣主貸人的還款銀行卡。
2、按照公積金貸款的順序來(lái)看,夫妻共同申請(qǐng)公積金貸款,其中一個(gè)為主貸人另一個(gè)為次貸人,不存在同時(shí)扣兩個(gè)人公積金款項(xiàng)的意思。
3、不過(guò)是可以用夫妻兩個(gè)人的公積金來(lái)還款的,還款時(shí)是可以用兩個(gè)人的。只要有合法的房屋合同,房屋的所有權(quán)是兩個(gè)人的,公積金完全是可以用來(lái)支付買(mǎi)房的。多數(shù)情況下,只有劃扣主貸人的還款銀行卡,金額不足以還清本期月供時(shí),系統(tǒng)才會(huì)劃扣次貸人的還款銀行卡。
【第6篇】夫妻公積金貸款額度是多少
1、目前首套房,夫妻雙方繳存公積金的,較高額度為80萬(wàn),二套房,夫妻雙方繳存公積金的,較高額度為60萬(wàn)。
2、需要注意的是,夫妻公積金貸款額度每個(gè)地區(qū)都不一樣的,因此具體額度你可以查詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)。
3、個(gè)人公積金貸款額度:1、借款人一人正常繳存住房公積金的較高貸款額度為30萬(wàn)元。2、借款人及配偶均正常繳納住房公積金的較高貸款額度為50萬(wàn)元。夫妻公積金貸款額度計(jì)算:夫妻住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金額+貸款申請(qǐng)之日起至退休之日止的繳存的公積金)×2。
【第7篇】夫妻倆能申請(qǐng)住房公積金貸款嗎?
夫妻任意一方連續(xù)繳納6個(gè)月公積金就可以公積金貸款,一方繳納最高可貸40萬(wàn),夫妻雙方都繳存最高可貸70萬(wàn)。單筆可貸額度計(jì)算公式為:借款人(包括共同借款人)申請(qǐng)貸款時(shí)上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。
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只要符合以下貸款申請(qǐng)就可以申請(qǐng)公積金貸款:
(一)貸款成數(shù)最高不超過(guò)8成。
(二)不高于按借款申請(qǐng)人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認(rèn)定為準(zhǔn),違規(guī)匯繳、補(bǔ)繳的住房公積金不計(jì)入正常繳存余額。
符合上述條件的貸款申請(qǐng),由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、收入等因素綜合評(píng)估確定最終貸款額度。
最終能貸多少額度是由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、收入等因素綜合評(píng)估確定的。
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【第8篇】夫妻公積金可以一起取嗎?
夫妻公積金只要攜帶相關(guān)的材料,就可以共同去公積金中心,一起提取出來(lái)?;蛘弋?dāng)?shù)毓e金中心上線了app,只要符合公積金提取條件,可以通過(guò)app便捷提取公積金,夫妻雙方提取公積金流程是一樣的。公積金提取出來(lái)以后,賬戶內(nèi)如果沒(méi)有余額,那么是會(huì)影響公積金貸款額度的。
但是已經(jīng)用公積金申請(qǐng)了貸款,提取出來(lái)是為了裝修、買(mǎi)家電家具或者還房貸,那么賬戶內(nèi)沒(méi)有余額也是可以的。
【第9篇】夫妻買(mǎi)房可以用兩個(gè)人的公積金嗎?
夫妻雙方共同買(mǎi)房是可以用兩個(gè)人的公積金的,可以一起去申請(qǐng)公積金貸款。
而且夫妻雙方共同申請(qǐng)公積金貸款,能夠申請(qǐng)到的額度是要比一個(gè)人申請(qǐng)獲批到的額度高上不少的。當(dāng)然,還是有最高額度限制的,只是各地的規(guī)定都不同而已,而且首套房和二套房的最高貸款額度限制也不同。
夫妻雙方要申請(qǐng)的話,帶上身份證、結(jié)婚證、戶口本或居住證明,以及購(gòu)房合同、首付款證明、雙方的收入證明、住房公積金繳存證明等材料去銀行柜臺(tái)找工作人員提出申請(qǐng),填寫(xiě)申請(qǐng)表,再將表和資料一并交給工作人員即可。之后銀行就會(huì)進(jìn)行審核并驗(yàn)房,最終決定是否審批。而審核通過(guò)就會(huì)簽訂貸款合同,發(fā)放貸款。
不過(guò)大家需要注意,夫妻雙方要共同申請(qǐng)公積金貸款的話,那夫妻雙方就都必須繳存有住房公積金且繳存有1年以上,賬戶里有一定的余額。
【第10篇】住房公積金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
住房公積金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金。
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。
(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
【第11篇】夫妻可以同時(shí)用公積金貸款嗎
要看情況,如果是同一套房子不可以。貸款申請(qǐng)要具備下列條件:
1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照,法人代表證明或合法居留證、護(hù)照,在本市購(gòu)買(mǎi)銀行指定發(fā)展商的商品房;
2、在銀行開(kāi)立存款專戶,存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30%;
3、具有有效的購(gòu)房合同,協(xié)議和其他證明文件;
4、同意以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押。
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
【第12篇】夫妻可以同時(shí)用公積金貸款嗎?
要看情況,如果是同一套房子不可以。貸款申請(qǐng)要具備下列條件:
1. 持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照,法人代表證明或合法居留證、護(hù)照,在本市購(gòu)買(mǎi)銀行指定發(fā)展商的商品房。
2. 在銀行開(kāi)立存款專戶,存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30%。
3. 具有有效的購(gòu)房合同,協(xié)議和其他證明文件。
4. 同意以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押。
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬。
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益。
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
【第13篇】公積金是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)嗎?
1. 因?yàn)橹灰Y(jié)婚之后,領(lǐng)了結(jié)婚證,夫妻雙方通過(guò)工作或者投資等不同的渠道所獲得的工資、獎(jiǎng)金,各方面的收益等等都屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2. 就算是繼承他人的財(cái)產(chǎn),獲得的房子、車(chē)子,只要沒(méi)有簽署相關(guān)的協(xié)議,也屬于夫妻共同的。
3. 由此可見(jiàn),夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)的范圍還是比較廣泛的,但是最主要的就是在領(lǐng)了結(jié)婚證,結(jié)婚的前提條件下,只要雙方?jīng)]有簽署相關(guān)的婚前協(xié)議,沒(méi)有做出其他的約定,之間的財(cái)產(chǎn)都是共通的。說(shuō)的不好聽(tīng),萬(wàn)一以后離婚了,也需要參與分配。
【第14篇】夫妻一方可以公積金貸款嗎
結(jié)了婚的人可以夫妻一起用公積金貸款,也可以自己一個(gè)人用公積金貸款,所以夫妻一方是可以公積金貸款的,公積金貸款的政策在這方面沒(méi)有明確的規(guī)定,結(jié)婚的人申請(qǐng)公積金貸款一定要夫妻雙方一起,只要滿足當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件,即可發(fā)起申請(qǐng)。
要想用公積金貸款,最先要滿足的硬性條件就是職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,還有的城市規(guī)定是12個(gè)月以上,才能申請(qǐng)住房公積金貸款。貸款人還需具有一定民事行為能力,工作穩(wěn)定,收入穩(wěn)定,有一定條件可以償還貸款能力,信用良好。
公積金貸款可貸額度=正常貸款額度×繳存時(shí)間系數(shù)。公積金貸款最長(zhǎng)年限是30年。購(gòu)房的時(shí)候如果辦理公積金貸款和商業(yè)貸款組合,那么貸款的期限是必須一致的。
以上就是對(duì)夫妻一方可以公積金貸款嗎的介紹,希望可以幫助你更好地了解公積金貸款這方面的知識(shí)。不過(guò)需要提醒的是:若是貸款人名下已經(jīng)有一項(xiàng)還未還清的公積金貸款,是不能再申請(qǐng)的。
【第15篇】公積金是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚姻關(guān)系存續(xù)期間,公積金是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋(二)》第十一條,婚姻關(guān)系存續(xù)期間,下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”:
(一)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益。
(二)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。
(三)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
【第16篇】住房公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
根據(jù)《婚姻法》第17條規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
1. 工資、獎(jiǎng)金。
2. 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。
3. 、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。
4. 繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。
5. 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)《婚姻法》司法解釋(二)中第11條第2款規(guī)定:男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金屬于婚姻法第17條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”。因此,婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的住房公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。