【第1篇】公積金可以買(mǎi)二手房嗎
現(xiàn)在很多人買(mǎi)房不僅僅只局限于新房，還會(huì)考慮二手房。那么，公積金可以買(mǎi)二手房嗎？
公積金是可以買(mǎi)二手房的。公積金貸款對(duì)所購(gòu)房屋是新房還是二手房并沒(méi)有要求。所以只要你按期連續(xù)繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月以上，就可以申請(qǐng)公積金貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)二手房。
不過(guò)需要注意的是，如果你是已婚人士，且你的配偶已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款的話，那么在你的配偶還沒(méi)還清貸款本息之前，你和配偶都無(wú)法再獲得住房公積金貸款，自然也就無(wú)法再用公積金來(lái)買(mǎi)二手房了。
而且用公積金購(gòu)買(mǎi)的二手房也必須得是商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房等等，并且在申請(qǐng)公積金貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，需要支付不低于房屋總價(jià)30％的首付款，同時(shí)貸款年限加上借款人的年齡不能超過(guò)65歲，當(dāng)二手房房齡超過(guò)15年的時(shí)候，房齡加貸款期限不能超過(guò)30年。
【第2篇】五險(xiǎn)一金的金是不是公積金
五險(xiǎn)一金的金是指公積金，是用人單位給予勞動(dòng)者的保障性待遇之一，所以公積金屬于五險(xiǎn)一金，但是公積金不是五險(xiǎn)一金，因?yàn)槲咫U(xiǎn)一金中還包含了醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)這五險(xiǎn)。
公積金即住房公積金，是一種長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄，戶主可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金政策支取、使用，包括申請(qǐng)住房貸款、支付租房費(fèi)用、用于住房裝修、提取出來(lái)等。
【第3篇】個(gè)人可以交公積金嗎
公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，所以公積金基本都是由單位和個(gè)人共同繳存的。但是也有人會(huì)問(wèn)，個(gè)人可以交公積金嗎？
按理來(lái)說(shuō)，個(gè)人是不可以交公積金的，因?yàn)楣e金一般都是由單位來(lái)設(shè)立賬戶，再和職工共同繳納。但畢竟社會(huì)上也有不少人沒(méi)有工作，或者是自由職業(yè)者、個(gè)體工商戶等等，而這些人對(duì)公積金也是有需求的。所以針對(duì)這種情況，也有相應(yīng)的解決辦法：
比如說(shuō)你要是個(gè)體工商戶的話，可以自行去繳納公積金，因?yàn)閲?guó)家有規(guī)定個(gè)體工商戶可以為自己繳納公積金。
如果你不是個(gè)體工商戶，想要自己繳納公積金就會(huì)比較麻煩。若單位沒(méi)有繳存公積金的制度，你也可以和單位領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，由單位幫忙辦理公積金賬戶，再由自己繳存全部費(fèi)用。若你沒(méi)有工作或是自由職業(yè)者，想要自己交公積金，就只能去找一家單位來(lái)掛靠了，找到單位掛靠后個(gè)人也是可以繳存公積金的。
【第4篇】支付寶能查公積金嗎
支付寶是可以查公積金的，只需要打開(kāi)手機(jī)，從手機(jī)桌面找到并打開(kāi)支付寶app，打開(kāi)后在支付寶的首頁(yè)點(diǎn)擊更多選項(xiàng)，往下滑在便民服務(wù)選項(xiàng)里找到城市服務(wù)并打開(kāi)，打開(kāi)之后若所在城市開(kāi)通了支付寶公積金查詢方式就會(huì)有公積金選項(xiàng)，只需要點(diǎn)擊就可以根據(jù)提示進(jìn)行查詢了。
支付寶使用技巧：支付寶需要進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，如果想查看實(shí)名認(rèn)證信息可以點(diǎn)擊“我的”，之后會(huì)進(jìn)入個(gè)人主頁(yè)，點(diǎn)擊用戶頭像即可查看。支付寶可以注銷(xiāo)賬戶，注銷(xiāo)后用戶的相關(guān)權(quán)益也會(huì)被撤銷(xiāo)，注銷(xiāo)賬戶也需要官方審核，審核時(shí)間一般為1個(gè)工作日，審核完成即可進(jìn)行注銷(xiāo)操作，如果用戶想重新注冊(cè)支付寶賬號(hào)，仍可以使用原手機(jī)號(hào)注冊(cè)，支付寶支持手機(jī)號(hào)注冊(cè)和郵箱注冊(cè)。
名詞解釋?zhuān)褐Ц秾殻ㄖ袊?guó)）網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司是國(guó)內(nèi)的第三方支付平臺(tái)，致力于提供“簡(jiǎn)單、安全、快速”的支付解決方案，旗下有“支付寶”與“支付寶錢(qián)包”兩個(gè)獨(dú)立品牌，2023年2月2日，支付寶已獲得國(guó)家認(rèn)證。
【第5篇】商業(yè)房貸可以轉(zhuǎn)住房公積金貸款嗎？
1. 不過(guò)需要符合一些條件，首先需符合申請(qǐng)條件，借款申請(qǐng)人應(yīng)是原借款人或者是其配偶。
2. 然后原商業(yè)貸需還款一年以上，征信良好，且獲得銀行的同意才能轉(zhuǎn)。
3. 此外，申請(qǐng)人以前沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)公積金貸款的才可以轉(zhuǎn)。
【第6篇】公寓房能用公積金嗎
公寓住房根據(jù)公寓的性質(zhì)決定能否使用公積金貸款，如果購(gòu)買(mǎi)的公積金屬于規(guī)劃為住宅用地、具有70年產(chǎn)權(quán)的公寓類(lèi)住房項(xiàng)目那么是可以使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的。
如果購(gòu)買(mǎi)的公寓屬于商住類(lèi)型的那么無(wú)法通過(guò)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)，只能進(jìn)行商貸購(gòu)買(mǎi)。
【第7篇】車(chē)庫(kù)可以用公積金貸款嗎？
不可以用。購(gòu)買(mǎi)車(chē)位、車(chē)庫(kù)的時(shí)候不能使用公積金貸款。
按《國(guó)家住房公積金管理?xiàng)l例》第六條住房公積金是單位和職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，應(yīng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
因此，在現(xiàn)行法律法規(guī)條件下，公積金貸款不能用于購(gòu)買(mǎi)除自住房以外的東西。
【第8篇】降息對(duì)公積金貸款有什么影響
降息對(duì)公積金貸款是沒(méi)有什么影響的，因?yàn)楣e金貸款參考的是公積金貸款利率，降息調(diào)整的是lpr，與公積金貸款無(wú)關(guān)。除非公積金貸款利率調(diào)整，那么公積金貸款就會(huì)受到一定的影響。公積金貸款利率是低于lpr的，而lpr主要是影響商業(yè)貸款利率。
用戶首套房如果申請(qǐng)公積金貸款，那么是可以節(jié)省不少利息的。
【第9篇】公積金斷交了還能貸款嗎？
如今的基本上的單位都會(huì)為員工繳納五險(xiǎn)一金，其中的一金指的就是公積金。很多人換工作后公積金就斷交了。接下來(lái)，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。
1. 公積金斷交了不能貸款，因?yàn)檫@屬于非正常繳存。
2. 辦理貸款時(shí)，申請(qǐng)人需提供買(mǎi)房前的半年或者一年的連續(xù)繳存數(shù)據(jù)。
3. 有的城市需要連續(xù)繳存三年或者五年以上，有的城市需要連續(xù)繳存半年或者一年以上，具體以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)，不過(guò)貸款應(yīng)該滿足繳存的最低期數(shù)。
在辦理公積金貸款前，應(yīng)當(dāng)先核實(shí)自己是否具備公積金貸款資格。例如公積金有沒(méi)有正常繳存，且連續(xù)繳納一年以上。
【第10篇】有貸款房能提取公積金嗎
1、有貸款房能提取公積金。
2、購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取住房公積金，也沒(méi)有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶的公積金余額。每隔半年以上就可以提取一次。
3、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，裝修是不能提取住房公積金的，裝修不滿足提取住房公積金的條件。
【第11篇】公積金網(wǎng)上提取需要多久到賬
1. 用戶按照公積金提取的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)并且通過(guò)審核的話，在公積金在網(wǎng)上提取之后會(huì)在7天之內(nèi)到賬的。
2. 如果提取者準(zhǔn)備的資料完全，并且能通過(guò)審核的話，提取的資金會(huì)很快到賬的。
3. 如果用戶準(zhǔn)備的資料沒(méi)有完全，則是不發(fā)通過(guò)審核的，并且還需要等上一段時(shí)間才能到賬。
【第12篇】公積金貸款批不下來(lái)怎么辦
1、退房。如果購(gòu)房純粹是為了投資，覺(jué)得用商業(yè)貸款購(gòu)房不劃算，并且對(duì)后市房子價(jià)格預(yù)期并不樂(lè)觀的話，是可以考慮退房的。
2、轉(zhuǎn)商業(yè)貸款。這是大多數(shù)人的做法，對(duì)房子有著剛性需求，商業(yè)貸款利息也是可以接受的。公積金批不下來(lái)，就只有轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款了。
3、與開(kāi)發(fā)商協(xié)商墊付。開(kāi)發(fā)商原因造成的公積金批不下來(lái)，可以找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，要求其立即處理這個(gè)問(wèn)題，如果需要一段時(shí)間，可以要求補(bǔ)充一份協(xié)議，暫緩辦理相關(guān)手續(xù)。
4、申請(qǐng)?zhí)厥夥抠J。銀行與開(kāi)放商合作，有一種特殊房貸，就是開(kāi)發(fā)商在商業(yè)銀行存錢(qián)，購(gòu)房者在購(gòu)房商業(yè)貸款的時(shí)候，可以享受較低的利息。
5、向開(kāi)發(fā)商索賠。這主要看合同是怎么約定的，如果合同中明確約定可以使用住房公積金貸款，但在辦理的時(shí)候因開(kāi)發(fā)商原因，造成公積金貸款一直批不下來(lái)，給購(gòu)房者帶來(lái)?yè)p失的，可以向開(kāi)發(fā)商索賠。
【第13篇】公積金取出來(lái)對(duì)自己有影響嗎
公積金取出來(lái)對(duì)自己是有有影響：兩年內(nèi)不能以同一理由再次提??；六個(gè)月到一年內(nèi)不能用公積金買(mǎi)房，公積金買(mǎi)房必須連續(xù)繳納6個(gè)月公積金；公積金取出來(lái)會(huì)影響以后公積金貸款的額度。只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買(mǎi)房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理；如果配偶之前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款，雖說(shuō)自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過(guò)一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買(mǎi)的二套房，屬于二套房貸，首付最少6成。
公積金提取條件：離退休證或勞動(dòng)部門(mén)的相關(guān)證明、提取人身份證；戶口遷出本市由公安部門(mén)出具的戶口遷出證明、提取人身份證；出國(guó)定居出示戶口注銷(xiāo)證明；喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同由勞動(dòng)部門(mén)提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明、提取人身份證；進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；職工在職期間被判處死刑、無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡：應(yīng)當(dāng)提供人民法院判決書(shū)等。
【第14篇】公積金余額如何當(dāng)首付
公積金余額是不能當(dāng)購(gòu)房首付的。公積金是職工購(gòu)房福利政策，但是需要購(gòu)房人在支付首付后才可以提取公積金購(gòu)房，即購(gòu)房人只有在購(gòu)房后提供相關(guān)購(gòu)房證明才可以辦理提取住房公積金的手續(xù)。
申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房的條件：
1、申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房的前提必須是參加住房公積金制度的職工。
2、在申請(qǐng)貸款前必須連續(xù)繳存住房公積金、且繳存住房公積金的時(shí)間不得少于六個(gè)月。這樣規(guī)定是為了避免收入不穩(wěn)定的職工申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3、申請(qǐng)人夫妻雙方的其中一方如果申請(qǐng)了住房公積金貸款，只有在其還清貸款本息之后，配偶雙方才能再次申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房。
4、在申請(qǐng)人提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
5、申請(qǐng)公積金貸款的期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。在辦理組合貸款時(shí)，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
【第15篇】住房公積金要還嗎？
如果住房公積金不足以清償當(dāng)月借款的，是需要另外還款的。
提取公積金還款的三種不同方式為:一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法。
提取公積金的一次性還款法--即用提取的住房公積金余額就一次性就要?dú)w還貸款余額后,借款人需要按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計(jì)算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法。
【第16篇】公積金取了能存回去嗎？
現(xiàn)在很多企業(yè)都會(huì)為在職職工繳存住房公積金，也可以說(shuō)是企業(yè)給職工的一項(xiàng)福利，因?yàn)樵跐M足條件的情況下，即便不購(gòu)房，也可以將住房公積金提出來(lái)用，只是很多人取完就后悔了。那么，公積金取了能存回去嗎？
1. 公積金取了不能存回去。
2. 因?yàn)楣e金是通過(guò)公司統(tǒng)一繳存的，所以建議最好不要提取公積金賬戶內(nèi)的余額。
3. 否則在使用公積金貸款時(shí)，可能會(huì)因?yàn)橘~戶余額過(guò)低，導(dǎo)致貸款額度過(guò)低，最終甚至無(wú)法購(gòu)房。
以上關(guān)于公積金取了能不能存回去就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助。
