【第1篇】公積金貸款的條件
1、要城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
2、申請公積金貸款的目的是購買、建造、改建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房；
3、要具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件；
4、其借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證；
5、其借款人有支付不低于購房所需資金30%款項(xiàng)的能力；
6、滿足貸款人規(guī)定的其他條件。
7、法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
【第2篇】重慶公積金貸款的條件具備什么
1. 要求住房公積金貸款對象在申請貸款前6個月及以上按時足額連續(xù)繳納了住房公積金。
2. 申請人具有完全民事行為能力。
3. 公積金貸款申請人自有不低于房屋總金額30%的首付款。
4. 申請人征信狀況良好。無不良信用記錄。
5. 公積金貸款賬戶余額能夠滿足房屋貸款金額的要求。若是賬戶余額不足，只能申請組合貸款。
6. 申請人同意將所購房屋進(jìn)行抵押。
7. 公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第3篇】在武漢轉(zhuǎn)公積金貸款的條件是什么
1、借款人個人公積金賬戶需要滿足的條件。
（1）公積金賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天。
（2）公積金賬戶狀態(tài)正常。
（3）公積金賬戶申請貸款前六個月連續(xù)正常匯繳，不能斷繳或補(bǔ)繳。
（4）公積金賬戶余額大于6倍的月匯繳額（例：單位和個人每月匯繳額共計(jì)2000元，公積金賬戶余額就要大于6*2000=12000元）。
2、借款人需要原商業(yè)貸款銀行同意將商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款。
3、借款人商業(yè)貸款已還款滿6個月及以上。
4、借款人已辦理房產(chǎn)兩證或不動產(chǎn)證。
【第4篇】鄭州申請住房公積金貸款的條件是什么
1、根據(jù)鄭州住房公積金管理中心2023年12月13日發(fā)布的《鄭州住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個人住房貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》以及相關(guān)規(guī)定。鄭州住房公積金貸款條件要求如下。
2、借款人及其配偶具有合法有效的身份證明。
3、已支付規(guī)定比例首付款。首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清。
4、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)。按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上，近期未繳不超過4個月(引進(jìn)的高級專業(yè)技術(shù)人才及復(fù)轉(zhuǎn)軍人除外)。
5、家庭收入穩(wěn)定。信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力。
6、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式。
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。
8、住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第5篇】職工公積金貸款的條件
1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
【第6篇】使用住房公積金貸款的條件有哪些
使用住房公積金貸款的條件有：
1、借款人具有完全民事行為能力；
2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；
3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議；
5、具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上，二手房40%以上的自有資金。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《住房公積金條例》第五條，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
【第7篇】重慶公積金貸款的條件是什么
1、要求住房公積金貸款對象在申請貸款前6個月及以上按時足額連續(xù)繳納了住房公積金。
2、申請人具有完全民事行為能力。
3、公積金貸款申請人自有不低于房屋總金額30%的首付款。
4、申請人征信狀況良好，無不良信用記錄。
5、公積金貸款賬戶余額能夠滿足房屋貸款金額的要求，若是賬戶余額不足，只能申請組合貸款。
6、申請人同意將所購房屋進(jìn)行抵押。
7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第8篇】購買二手房申請住房公積金貸款的條件是什么
1、申請人有穩(wěn)定收入，信用狀況良好，具備還款的能力。
2、申請人所在的單位為其繳納了公積金并且達(dá)到當(dāng)?shù)毓e金貸款條件中規(guī)定的購買期限。
3、申請人可以自行支付該套二手房的首付款。
4、滿足當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第9篇】住房公積金貸款的條件是什么
住房公積金貸款的條件：
1、有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。
2、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金。
3、提供符合《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定并經(jīng)管理中心審定的資產(chǎn)作為擔(dān)保。
4、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶設(shè)立時間均符合規(guī)定期限。一般借款人設(shè)立個人住房公積金賬戶須滿90天，并自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金3個月以上。
5、符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。
《住房公積金管理?xiàng)l例》
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
【第10篇】公積金貸款的條件有哪些
1、符合職工提取住房公積金的情況，如購買、建造、翻建自住住房的等。
2、借款人及所在單位，在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；具有城鎮(zhèn)戶口，有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好；有購買自主住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金。
3、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；同意辦理置業(yè)擔(dān)?；蛘叩盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，和住房公積金管理規(guī)定的其他條件。
【第11篇】深圳公積金貸款的條件是什么
1、申請人和計(jì)算可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前6個月，在深圳市或異地連續(xù)按時足額繳存公積金，且申請時處于正常繳存狀態(tài)。深圳市和異地繳存公積金的時間可以合并計(jì)算。
2、申請人和共同申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女，下同）在深圳市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款，
3、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好，且不存在本規(guī)定第十二條所規(guī)定的信用記錄。
4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款。
5、申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保。
6、貸款申請符合國家、省和深圳市房地產(chǎn)市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理公積金貸款的時間為準(zhǔn)，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定。
7、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。
【第12篇】公積金貸款的條件有哪一些
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
1. 具有合法有效身份。
2. 具有完全的民事行為能力。
3. 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。
4. 購買、建造、翻建、大修自住住房。
5. 具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件。
6. 符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件。
7. 提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保。
8. 借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
9. 符合委托人規(guī)定的其他條件。
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