【第1篇】融資租賃平臺是什么
融資租賃(financial lease) 是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。融資租賃是重要的債權(quán)融資之一,在許多領(lǐng)域都可以使用,目前在我國具有很好的發(fā)展前景。其運(yùn)作方式是公司對承租人自主選定的租賃物件,進(jìn)行以其融資為目的的購買,然后將該租賃物件中長期出租給該承租人使用,承租人按期支付租金。租賃到期時(shí)承租人可以獲得設(shè)備所有權(quán),實(shí)質(zhì)上是以融物的方式滿足承租客戶融資的需求。對于政府來說,承租人為政府平臺公司或國企,在租賃期內(nèi)承租人所產(chǎn)生的現(xiàn)金流需要足以覆蓋租賃期內(nèi)應(yīng)付出租人租賃租金。
一、優(yōu)點(diǎn)
①籌資速度較快。租賃會比借款更快獲得企業(yè)所需設(shè)備。 ②限制條款較少。相比其他長期負(fù)債籌資形式,融資租賃所受限制的條款較少。③設(shè)備淘汰風(fēng)險(xiǎn)較小。融資租賃期限一般為設(shè)備使用年限的75%。④財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較小。分期負(fù)擔(dān)租金,不用到期歸還大量資金。⑤稅收負(fù)擔(dān)較輕。租金可在稅前扣除。
二、缺點(diǎn)
①資金成本較高。租金較高,成本較大。②籌資彈性較小。當(dāng)租金支付期限和金額固定時(shí),會增加企業(yè)資金調(diào)度難度。
【第2篇】平臺公司利用融資租賃公司
這里的平臺公司,是指地方政府融資平臺公司,他們和普通的國有企業(yè)存在很大區(qū)別。
第一,平臺公司由地方政府全資設(shè)立,主要職責(zé)是替政府融資,執(zhí)行政府安排的建設(shè)任務(wù),并非自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的獨(dú)立實(shí)體。比如,各地的城投、建投、交投,等等。實(shí)際上,他們是政府的另一種身份,有時(shí)甚至采取“一套人馬,兩塊牌子”的方式。
第二,平臺公司是隱性債務(wù)的主要來源,需要以財(cái)政資金償還債務(wù)。平臺公司往往通過發(fā)行企業(yè)債券、信托、融資租賃等方式融資,將融來的錢用于政府要求的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),一旦融資規(guī)模失控,則可能超出財(cái)政支付能力。
第三,平臺公司常常作為地方政府的出資代表,與社會資本組建項(xiàng)目公司,共同實(shí)施ppp項(xiàng)目。此時(shí),平臺公司是政府的代言人,通過參加股東會董事會代政府行使職權(quán),往往對關(guān)系公共利益公共安全的事項(xiàng)享有一票否決權(quán)。
第四,平臺公司是特殊歷史時(shí)期的產(chǎn)物,與政府融資方式變遷關(guān)系密切。曾經(jīng)很長一段時(shí)間,地方政府不能借款不能擔(dān)保,但地方建設(shè)任務(wù)繁重,需要資金,不得不通過平臺公司籌集資金。近年來,國家允許地方政府通過發(fā)行債券融資,其他方式都被禁止,平臺公司的使命應(yīng)該結(jié)束了,但想徹底退出仍然很難。
以公司的身份,做政府的事,功過是非,歷史自有評說。
【第3篇】政府平臺如何融資租賃
我國工程建設(shè)市場依舊紅火,廉租房建設(shè)、高鐵建設(shè)、城市軌道交通建設(shè)等,對工程機(jī)械的需求巨大,工程機(jī)械租賃產(chǎn)業(yè)潛力巨大,市場前景看好。
降低期初投資
積極關(guān)注并把握主機(jī)廠家線上活動促銷、季節(jié)性促銷、團(tuán)購優(yōu)惠等機(jī)會,降低購買設(shè)備成本。
強(qiáng)化維修保障
租賃賣的是時(shí)間、是服務(wù),沒有良好的維修服務(wù)能力代表無法保證為承租人提供更佳性能、更高效率的租賃服務(wù)。
工程機(jī)械租賃行業(yè)發(fā)展前景
近年來我國工程機(jī)械租賃滲透率不斷提高,市場規(guī)模保持較快增長速度,行業(yè)正處于發(fā)展階段,但是隨著行業(yè)的逐步壯大,未來5年將逐步走向成熟階段。
1.規(guī)模逐步擴(kuò)大
去年我國工程機(jī)械租賃行業(yè)在整個(gè)建筑工程機(jī)械領(lǐng)域的滲透率得到進(jìn)一步的提升,預(yù)估滲透率達(dá)到55%以上。
隨著我國工程機(jī)械行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展,融資租賃業(yè)務(wù)的優(yōu)勢發(fā)揮,其在工程機(jī)械行業(yè)的滲透率將進(jìn)一步提高。
隨著國家加速推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè),在房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、能源化工建設(shè)中,工程機(jī)械行業(yè)取得較大發(fā)展,中國機(jī)械租賃行業(yè)發(fā)展也十分的迅速。
2.價(jià)格競爭激烈
目前我國工程機(jī)械設(shè)備租賃行業(yè)仍處于快速發(fā)展期,行業(yè)競爭以價(jià)格競爭為主,因此目前我國工程機(jī)械設(shè)備租賃價(jià)格相對較低。
中國是全球各類機(jī)械設(shè)備最大的市場,潛在租賃需求巨大。特別是為應(yīng)對新冠肺炎疫情的沖擊,實(shí)體企業(yè)優(yōu)化設(shè)備資源配置、提高資金使用效率、降低運(yùn)營成本的需求提升將加速資產(chǎn)輕量化進(jìn)程,從而進(jìn)一步推動租賃滲透率的提升。
隨著國家加速推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè),在房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、能源化工建設(shè)中,工程機(jī)械行業(yè)取得較大發(fā)展,中國工程機(jī)械租賃行業(yè)發(fā)展也十分的迅速。
目前我國工程機(jī)械設(shè)備租賃行業(yè)仍處于快速發(fā)展期,行業(yè)競爭以價(jià)格競爭為主,因此目前我國工程機(jī)械設(shè)備租賃價(jià)格相對較低。從工程機(jī)械租賃行業(yè)來看,2023年,中國工程機(jī)械租賃行業(yè)繼續(xù)保持快速發(fā)展的勢頭,但產(chǎn)能擴(kuò)張導(dǎo)致了供大于求,促使租賃價(jià)格不斷下降,甚至在部分區(qū)域出現(xiàn)了惡意競爭的情況,影響了整個(gè)行業(yè)良性發(fā)展。
根據(jù)中國工程機(jī)械工業(yè)協(xié)會工程機(jī)械租賃分會的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,2023年我國工程機(jī)械租賃企業(yè)中經(jīng)營業(yè)務(wù)涉及最多的是土方機(jī)械;其次為路面機(jī)械;起重機(jī)械位居第三,工程機(jī)械租賃為土方機(jī)械、路面機(jī)械、起重設(shè)備、混凝土設(shè)備、高空作業(yè)平臺等提供了廣闊的市場。2023年我國工程機(jī)械行業(yè)發(fā)展良好,但是行業(yè)結(jié)構(gòu)未發(fā)生重大變化。
工程機(jī)械租賃定位
1.租賃類型的多元化
根據(jù)用戶的需求彈性調(diào)整租賃類型,如施工企業(yè)向租賃公司租賃工程機(jī)械分為兩種:短期使用的是連人(駕駛員)帶機(jī)租賃,長期租賃的,也可以只租賃設(shè)備,自配駕駛員。又分簡單租賃和全包租賃。簡單租賃是客戶需要什么施工機(jī)械租賃商就為客戶提供什么施工機(jī)械,這種租賃類似我國租賃市場上個(gè)體租賃上提供的設(shè)備出租。全包租賃是租賃商為客戶提供租機(jī)方案優(yōu)選咨詢、租機(jī)使用服務(wù)和維修服務(wù)、竣工資料整理服務(wù)等機(jī)械施工的全過程服務(wù)
2.強(qiáng)化租賃經(jīng)營及管理
提高企業(yè)的環(huán)保和質(zhì)量管理水平;強(qiáng)化財(cái)務(wù)管理、人才管理、經(jīng)營管理、設(shè)備管理、信息管理,降低租賃業(yè)成本和價(jià)格;大力采用信息化技術(shù),提高租賃業(yè)信息化水平,為用戶提供快捷、全方位的網(wǎng)上交易和服務(wù);加強(qiáng)企業(yè)間的協(xié)作租賃和小型租賃企業(yè)的組合,實(shí)現(xiàn)租賃資源(設(shè)備)共享,提高行業(yè)的競爭力。
3.租賃重在服務(wù)
靠服務(wù)贏得市場,遇到同類型的租賃公司,在國內(nèi)的普遍做法就是通過價(jià)格去競爭,而在國外市場,同類型的租賃公司會通過服務(wù)的比拼來贏得更多客戶,這樣會打造一個(gè)良性的循環(huán)。工程機(jī)械租賃的發(fā)展,需要迎合市場的潮流,更要懂得打造自身的核心競爭力。
工程機(jī)械租賃發(fā)展必然性
在市場經(jīng)濟(jì)下,工程建設(shè)全面實(shí)行了招、投標(biāo)機(jī)制,施工單位面臨激烈購買的工程機(jī)械的市場競爭,工程機(jī)械從以往靠上級調(diào)撥的方式變成現(xiàn)在必須自籌資金占有資金多,回購置。但是大多數(shù)工程機(jī)械設(shè)備功能單一,作業(yè)變更、設(shè)備不配套等因素都影響設(shè)備的利用,造成設(shè)備的閑置,即使在施工任務(wù)飽和的情況下回收周期長設(shè)備的利用率仍然很低,這使得集中在機(jī)械設(shè)備上大量資金的回收速度減慢,回收周期加長,資金流轉(zhuǎn)不暢,制約了施工單位的發(fā)展。
工程機(jī)械租賃存采用工程機(jī)械租賃的方式可以減少施工單位因設(shè)備購置付出的資金,從在多優(yōu)越性而加快資金周轉(zhuǎn),避免因設(shè)備利用率低造成的浪費(fèi);工程機(jī)械租賃方式可以保持施工裝備的先進(jìn)性,避免承擔(dān)技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)可以減少配備的機(jī)械操作人員,減少維修費(fèi)用的開支;這樣通過工程機(jī)械租賃的方式就可以大量地降低施工單位的成本,增加利潤。隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的建立,通過工程機(jī)械設(shè)備租賃的方法是增加施工機(jī)械利用率、降低施工單位的成本、增加經(jīng)濟(jì)利潤的有效途徑。
對于建筑工程施工企業(yè)來說,相比于自購設(shè)備,租賃工程機(jī)械設(shè)備具有以下明顯優(yōu)點(diǎn):
01.降低使用成本
從購買轉(zhuǎn)為租賃,使得建筑施工企業(yè)將固定成本轉(zhuǎn)化為可變成本,可減少固定資產(chǎn)的一次性投入,增加資金的流動性。
02.提高設(shè)備利用率
設(shè)備租賃可以避免設(shè)備閑置,同時(shí)也能有效解決自有設(shè)備型號不齊全產(chǎn)生的問題,提高設(shè)備利用率。
03.提升施工效率及安全性
專門從事建筑起重設(shè)備租賃的企業(yè),為提高競爭力,往往會根據(jù)市場的需求和設(shè)備的使用情況及時(shí)購置新設(shè)備,有利于新設(shè)備、新技術(shù)的應(yīng)用,建筑施工企業(yè)通過租賃模式可以較快地應(yīng)用新設(shè)備,避免承擔(dān)技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn),提高建筑施工的效率和安全性。
04.享受更專業(yè)的配套服務(wù)
專業(yè)的建筑起重設(shè)備租賃公司可憑借人才、技術(shù)、設(shè)備規(guī)模優(yōu)勢提供全方位的服務(wù),企業(yè)通過租賃可以獲得配套服務(wù),減少相關(guān)費(fèi)用投入。
工程機(jī)械租賃四高四低特點(diǎn)
1.現(xiàn)金高,成本低。由買轉(zhuǎn)為租,使得施工企業(yè)將固定成本轉(zhuǎn)化為可變成本,這樣減少了固定資產(chǎn)的一次性投入,但增加資金的流動性;
2.利用高,閑置低。工程機(jī)械設(shè)備的租賃可以避免企業(yè)自購設(shè)備的閑置狀態(tài),另外能夠有效解決企業(yè)自有設(shè)備型號不齊的弊端,大幅提高設(shè)備利用率;
3.效率高,風(fēng)險(xiǎn)低。工程機(jī)械設(shè)備的租賃模式可以第一時(shí)間應(yīng)用最新的工程機(jī)械設(shè)備,避免承擔(dān)老舊設(shè)備技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn),提高施工的效率和安全性;
4.服務(wù)高,費(fèi)用低。專業(yè)的工程機(jī)械設(shè)備租賃公司可憑借設(shè)備規(guī)模、人才、技術(shù)、資金優(yōu)勢提供全方位的服務(wù),施工企業(yè)通過租賃可以獲得更全面的配套服務(wù),而相關(guān)費(fèi)用投入則大大減少。
融資租賃企業(yè)不成規(guī)模
當(dāng)前,我國工程機(jī)械租賃企業(yè)已經(jīng)超過11500家。但是資產(chǎn)在5000萬元以上從事工程機(jī)械租賃的專業(yè)租賃公司不足100家,其余均為中小型企業(yè)。而在歐美等發(fā)達(dá)國家,具有較大規(guī)模的工程機(jī)械租賃企業(yè)超過千家。
一直以來,國內(nèi)對開展融資租賃業(yè)務(wù)限制過嚴(yán),國內(nèi)取得合法開展融資租賃資質(zhì)的工程機(jī)械租賃企業(yè)不多,開展租賃業(yè)務(wù)還面臨租賃費(fèi)用下降、信用缺失等問題。
附工程機(jī)械租賃市場風(fēng)險(xiǎn)分析及防控措施
一、原因分析:
1、市場競爭激烈,價(jià)格戰(zhàn)興起,利潤空間縮小;
2、工程層層分包,中間商分割利潤,工程款經(jīng)手人太多,被克扣挪用的風(fēng)險(xiǎn)劇增;
3、熟人介紹,口頭約定,沒有約束手段;
4、社會信用整體下行,違約成本太低,拖欠成風(fēng);
5、行業(yè)協(xié)會職能缺失,沒有統(tǒng)一的業(yè)務(wù)規(guī)則。
二、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施:
1、對承租人進(jìn)行信用評級,劃分風(fēng)險(xiǎn)等級;
2、承租人及工程項(xiàng)目實(shí)力、背景調(diào)查、掌握足夠信息(信用、涉訴、資產(chǎn)等);
3、簽訂租賃合同;
4、增加擔(dān)保措施,提高違約成本;
5、成立并加入行業(yè)協(xié)會,統(tǒng)一市場規(guī)則,防止惡性競爭;
【第4篇】融資租賃網(wǎng)絡(luò)平臺
原文發(fā)布時(shí)間2020-06-21
原“能鏈科技”現(xiàn)已更名“零數(shù)科技”
6月21日上午,零數(shù)科技(原“能鏈科技”)攜手上海融資租賃經(jīng)紀(jì)股份有限公司(以下簡稱上海融資租賃),于“熔合技術(shù)?賦能產(chǎn)業(yè)”——2020長三角區(qū)塊鏈應(yīng)用創(chuàng)新大賽現(xiàn)場,在上海市楊浦區(qū)副區(qū)長、上海市科協(xié)等上海市領(lǐng)導(dǎo)的共同見證下,舉行了戰(zhàn)略合作簽約儀式。雙方將基于區(qū)塊鏈共建融資租賃行業(yè)可信金融服務(wù)平臺,以金融科技賦能融資租賃行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級。
上海融資租賃經(jīng)紀(jì)股份有限公司常務(wù)副總經(jīng)理張峻(圖左)
零數(shù)科技創(chuàng)始人/ceo林樂(圖右)
上海市楊浦區(qū)副區(qū)長、上海市科協(xié)等上海市領(lǐng)導(dǎo)(圖后)
簽約現(xiàn)場留影
融資租賃作為金融行業(yè)的重要細(xì)分領(lǐng)域,金融科技水平的高低將直接影響融資租賃企業(yè)的經(jīng)營效率、安全性、及風(fēng)控水平,進(jìn)而影響其在市場上的競爭力。
零數(shù)科技(原“能鏈科技”)將基于自主研發(fā)的區(qū)塊鏈底層技術(shù)dtfn及可信數(shù)字身份技術(shù),協(xié)助融資租賃交易中心對現(xiàn)有各信息交易系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)字化改造,并在數(shù)字化改造過程中,共同開發(fā)金融科技應(yīng)用,致力于促進(jìn)融資租賃行業(yè)結(jié)合區(qū)塊鏈技術(shù)進(jìn)行金融科技升級。同時(shí)借助區(qū)塊鏈構(gòu)建融資租賃可信金融服務(wù)平臺,探索實(shí)現(xiàn)行業(yè)監(jiān)管、政策下發(fā)等金融管控的方案,為融資租賃行業(yè)更好的服務(wù)于中國金融市場,助力實(shí)體產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造價(jià)值增量,提供技術(shù)及行業(yè)管理支持。
【第5篇】政府平臺公司融資租賃
對于許多平臺公司來說,其成立的使命,就是推動城市發(fā)展,服務(wù)資本市場難以調(diào)節(jié)的公益事業(yè)領(lǐng)域。但隨著國家對地方政府隱形債務(wù)監(jiān)管力度日益加強(qiáng),資金獲取渠道也逐漸收緊。
雖說法律和政策層面均已明令禁止地方政府通過企業(yè)舉債,但地方要發(fā)展,各種保障民生的基礎(chǔ)設(shè)施、公益型項(xiàng)目,平臺公司基于各種考量,不得不做。
那么接下來的靈魂拷問就是:錢從哪來?
通過政府債券融資?那點(diǎn)限額對眾多嗷嗷待哺的項(xiàng)目無異于是杯水車薪;
采用ppp模式?項(xiàng)目缺乏穩(wěn)定收益,較難獲得社會資本方青睞,推動難度較大。
這種情況下較多平臺公司只好通過金融機(jī)構(gòu)采用“明股實(shí)債”的方式融資,先將項(xiàng)目推動起來,施工過程中的資金缺口千方百計(jì)找施工方墊資,硬著頭皮往下做,最終項(xiàng)目出現(xiàn)問題還要承擔(dān)責(zé)任。
接下來,我們將結(jié)合多年為政府平臺公司提供咨詢服務(wù)的經(jīng)驗(yàn),總結(jié)平臺公司面臨的融資問題及可能的破局之路徑。希望能夠給政府平臺公司轉(zhuǎn)型過程中的融資路徑提供一些思路。
1
當(dāng)前普遍存在的三大問題
平臺公司通常都存在以下三個(gè)方面的共性問題:
1. 資產(chǎn)規(guī)模大、但公益性資產(chǎn)占比高
2. 債務(wù)規(guī)模大、償債能力差
3. 內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)不健全
這三個(gè)問題導(dǎo)致政府平臺公司資產(chǎn)質(zhì)量低,變現(xiàn)能力差,企業(yè)無法持續(xù)盈利,存在一系列政策合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)和商業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
我們一個(gè)個(gè)來看
1. 資產(chǎn)規(guī)模大、但公益性資產(chǎn)占比高
為了更好地獲得融資,讓報(bào)表更“好看”,最初常用的方式為在平臺公司成立時(shí)注入大量道路、橋梁、公園等公益性資產(chǎn);在公益性資產(chǎn)注入公司路徑被堵死之后,又通過由平臺公司建設(shè)公益性項(xiàng)目的方式變相將資產(chǎn)裝入平臺公司。這樣一來,公司的資產(chǎn)規(guī)??此坪芨撸蟛糠侄疾痪邆涫找?、變現(xiàn)能力,流動性較差,優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營性資產(chǎn)短缺,這就導(dǎo)致平臺公司較難實(shí)現(xiàn)商業(yè)盈利。
2. 債務(wù)規(guī)模大、償債能力差
在設(shè)立之初,平臺公司都承擔(dān)著為地方政府融資和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的任務(wù)。在融資時(shí),通常由政府信用作為背書,或是由政府直接擔(dān)保。為保證債務(wù)償還,很多公司選擇采用“借新還舊”的模式,債務(wù)大量累積。
由于其資產(chǎn)大部分為非經(jīng)營性資產(chǎn),收益十分有限,導(dǎo)致償債能力較差,一旦停止獲取新的資產(chǎn)和項(xiàng)目,或是融資渠道出現(xiàn)問題,公司立刻陷入危機(jī)。
3. 內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)不健全
平臺公司過去的業(yè)務(wù)以完成政府任務(wù)為主,雖然從形式上是獨(dú)立法人,但其治理結(jié)構(gòu)如股東會、董事會等形同虛設(shè),由政府直接控制公司的財(cái)權(quán)和事權(quán),再加上管理層很多是公務(wù)員出身,經(jīng)營管理理念和抗風(fēng)險(xiǎn)意識不強(qiáng),導(dǎo)致公司行政化色彩嚴(yán)重,市場化競爭意識欠缺。
2
監(jiān)管逐漸規(guī)范化,倒逼平臺公司轉(zhuǎn)型
共性問題外,諸多個(gè)性問題也困擾著平臺公司的發(fā)展。而國家基于控制政府隱性債務(wù)、防范風(fēng)險(xiǎn)的考量,下發(fā)了一系列政策文件,中央政府根據(jù)“修明渠、堵暗道”的思路逐步規(guī)范地方政府債務(wù)管理。這也倒逼著平臺公司轉(zhuǎn)型。
1. 政府信用背書層面
國家政策文件要求政府平臺公司融資與政府信用切割,禁止政府以任何直接、間接形式為平臺公司融資行為提供擔(dān)保。這意味著政府不再為平臺公司債務(wù)兜底,政府信用背書、土地財(cái)政影響力逐步減弱。
2. 平臺公司的項(xiàng)目裝入層面
近年來,國家大力推行ppp模式,ppp模式下區(qū)分為特許經(jīng)營和政府購買服務(wù),大量特許經(jīng)營類的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目通過ppp模式,被社會資本方獲取,政府平臺公司項(xiàng)目載體數(shù)量受限,一定程度上限制了政府平臺公司的業(yè)務(wù)發(fā)展和盈利成長,對融資造成負(fù)面影響。
陜財(cái)辦預(yù)〔2018〕66號文則是要求在陜西省范圍內(nèi),全面清理規(guī)范各級政府融資平臺公司,停止平臺公司以政府信用融資,分類推進(jìn)融資平臺公司市場化轉(zhuǎn)型。地方政府確需設(shè)立融資平臺公司的,必須嚴(yán)格依照有關(guān)法律法規(guī)辦理,足額注入資本金,學(xué)校、醫(yī)院、公園等公益性資產(chǎn)不得作為資本注入融資平臺公司。
自此,平臺公司轉(zhuǎn)型發(fā)展迫在眉睫。
3
新基金的窗口期,平臺公司的轉(zhuǎn)型之路
今年3月,中共中央常務(wù)委員會召開會議,強(qiáng)調(diào)“要加大公共衛(wèi)生服務(wù)、應(yīng)急物資保障領(lǐng)域投入,加快5g網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)中心等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度”。
作為新興產(chǎn)業(yè),新基建一端承接著不斷升級的消費(fèi)市場,一端承接著日益增多的投資和需求,必然成為未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱。
雖然短期內(nèi)其體量難以比肩傳統(tǒng)基建,但可以預(yù)計(jì)的是,“新基建”將逐步帶動數(shù)字經(jīng)濟(jì)的繁榮,不斷孕育新的建設(shè)需求,進(jìn)而引導(dǎo)更大規(guī)模投資、成為穩(wěn)投資、擴(kuò)內(nèi)需、拉動經(jīng)濟(jì)增長的重要途徑。
因此,能否抓住當(dāng)前窗口期,積極擁抱新基建事業(yè),實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身,成為各平臺公司必須考量的現(xiàn)實(shí)問題。
我們將從以下三個(gè)方面進(jìn)行分析:
1. 優(yōu)化平臺公司資產(chǎn)
(1)清理存量債務(wù)
對于公司存量債務(wù),依據(jù)其性質(zhì)分類處理,甩掉歷史債務(wù),才好輕裝上陣。目前平臺公司存量債務(wù)可分為三類:政府性債務(wù),地方政府隱性債務(wù),平臺公司自身債務(wù)。其處理路徑如下圖所示:
(2)重構(gòu)公司資產(chǎn)
雖然不少平臺公司的存量資產(chǎn)總體收益率不高,但是其中仍然不乏潛在的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
針對部分經(jīng)營性資產(chǎn),可考慮通過股權(quán)劃轉(zhuǎn),政府劃撥、出讓出售等方式注入資產(chǎn),擴(kuò)大平臺公司資產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)營實(shí)力;
針對公益性資產(chǎn),進(jìn)行剝離或以ppp模式運(yùn)作,實(shí)現(xiàn)存量資產(chǎn)的盤活,引入優(yōu)質(zhì)合作伙伴,提升經(jīng)營水平和盈利能力。
針對外部優(yōu)質(zhì)資質(zhì),可采用并購、聯(lián)合、收購、控股、參股等多重形式,展開對外部優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的收購,提升公司運(yùn)營能力和資產(chǎn)能力。
所以,政府平臺公司針對不同類型資產(chǎn)情況,需要做好整體性構(gòu)建方案,推動資產(chǎn)及業(yè)務(wù)整合、重組,做實(shí)、做強(qiáng)資產(chǎn),提升公司盈利能力和融資能力。
2. 找準(zhǔn)定位、調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局
根據(jù)《政府投資條例》相關(guān)規(guī)定,政府平臺公司可以通過政府基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目投資平臺來獲取項(xiàng)目。針對政府投資項(xiàng)目,政府平臺公司可以作為代建主體或項(xiàng)目管理主體獲取項(xiàng)目(山東省已頒布《政府投資項(xiàng)目代建制管理暫行辦法》,2023年2月1日起施行);對于企業(yè)投資類項(xiàng)目,政府平臺公司作為投資主體,應(yīng)履行產(chǎn)業(yè)投資引導(dǎo)職責(zé)。不再承擔(dān)地方政府舉債融資職能的政府平臺公司,也可作為社會資本參與當(dāng)?shù)卣蜕鐣Y本合作項(xiàng)目,提升企業(yè)盈利能力。
新基建大時(shí)代下,政府平臺公司應(yīng)依托在過去城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中積累的經(jīng)驗(yàn),積極參與,但需要平臺公司摒棄過去融資-代建-補(bǔ)貼這種單一的模式,建立起市場化的經(jīng)營性思維,逐漸擺脫對土地財(cái)政的依賴。
3. 拓寬項(xiàng)目融資渠道、盤活存量資產(chǎn)
根據(jù)《關(guān)于加快運(yùn)用ppp模式盤活基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)有關(guān)工作的通知》、《項(xiàng)目收益?zhèn)芾頃盒修k法》、《資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)基礎(chǔ)資產(chǎn)負(fù)面清單指引》 、《關(guān)于推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》等政策,國家逐步引導(dǎo)、加強(qiáng)以項(xiàng)目自身現(xiàn)金流為基礎(chǔ)的項(xiàng)目融資。
在不斷優(yōu)化平臺資產(chǎn)的情況下,根據(jù)投資項(xiàng)目的特點(diǎn)和實(shí)際需求,選擇tot、f+epc、委托代建、資產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)信托、融資租賃、政策性貸款、項(xiàng)目收益?zhèn)群线m的項(xiàng)目融資模式。
比如,針對收費(fèi)公路、污水處理廠、供水水電廠等特許經(jīng)營性項(xiàng)目,可考慮采用資產(chǎn)證券化的方式,利用內(nèi)外部增信、第三方擔(dān)保等方式,利用外部資本解決項(xiàng)目資金困難的現(xiàn)狀。
4. 完善公司治理結(jié)構(gòu)
大海航行靠舵手,一個(gè)公司的治理結(jié)構(gòu)無異于船只的動力系統(tǒng),只有建立健全現(xiàn)代企業(yè)制度,平臺公司才能得以遠(yuǎn)航,我們建議重點(diǎn)關(guān)注以下三個(gè)方面:
首先,平臺公司應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、政策文件,修改制定適合自身發(fā)展的公司章程;
其次,完善公司股東會、董事會、監(jiān)事會建設(shè),架設(shè)健康的股權(quán)結(jié)構(gòu),提升董事會的治理能力和決策能力,落實(shí)監(jiān)事會的監(jiān)管權(quán)限;同時(shí),改革完善公司的考核分配制度,對于董事,經(jīng)理層等高管,經(jīng)營積極性不能全靠行政晉升驅(qū)動,將薪酬水平與市場掛鉤,對做出貢獻(xiàn)的高管不吝于物質(zhì)激勵(lì);
最后,需要強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管控,平臺公司應(yīng)吸取教訓(xùn),嚴(yán)防公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),通過風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警提升財(cái)務(wù)管理水平,實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。
? 結(jié)語:
這是最好的時(shí)代,也是最壞的時(shí)代,對于平臺公司而言,已經(jīng)沒有太多猶豫的時(shí)間,站在新基建蓬勃發(fā)展的窗口期,平臺公司該何去何從?是因循守舊繼續(xù)沉淪,還是迎風(fēng)啟航涅槃重生,結(jié)果會告訴我們,選擇比努力更加重要。
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如果您有以下問題:
【地方政府痛點(diǎn)】
1、新常態(tài)下地方項(xiàng)目已謀劃,錢從何來?融不到資如何補(bǔ)救?
2、既要化解隱性債務(wù)(行穩(wěn)),又要發(fā)展經(jīng)濟(jì)(致遠(yuǎn)),怎么辦?
3、專項(xiàng)債要自平衡,ppp準(zhǔn)備時(shí)間長,都有限額,怎么選?
4、f+epc或者abo是否合規(guī)?會不會增加隱性債務(wù)?怎么選?
5、鄉(xiāng)村振興、大基建、片區(qū)開發(fā)、公益或半公益項(xiàng)目用什么模式?怎么融資
【城投、平臺公司痛點(diǎn)】
6、平臺公司在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中是什么角色?
7、平臺公司對項(xiàng)目穩(wěn)定推進(jìn)有什么作用?
8、平臺公司對于降低政府債務(wù)有什么作用?
9、平臺公司如何幫政府拓寬融資渠道?
10、如何快速打造一個(gè)有用的新平臺公司?
【投建企業(yè)痛點(diǎn)】
11、傳統(tǒng)施工項(xiàng)目為什么越來越少?施工和房開企業(yè)如何轉(zhuǎn)型?
12、大基建項(xiàng)目的投融資重點(diǎn)有哪些?投資人+epc模式怎么干?
13、投建企業(yè)如何在“兩金”壓控背景下合規(guī)參與投資類或ppp項(xiàng)目?
14、投建企業(yè)如何解決項(xiàng)目資本金和項(xiàng)目貸、從而能持續(xù)地干項(xiàng)目?
15、投建企業(yè)參與片區(qū)開發(fā)中的合規(guī)問題和風(fēng)險(xiǎn)有哪些?
【金融機(jī)構(gòu)痛點(diǎn)】
16、如何讓地方政府、平臺公司、投建企業(yè)有健康的融資意識?
17、公益項(xiàng)目、片區(qū)開發(fā)、大基建項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)如何搭建?
18、片區(qū)開發(fā)、abo模式怎么合規(guī)融資?
19、為什么政府、投資人、施工企業(yè)干項(xiàng)目總在融資環(huán)節(jié)走彎路?
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【第6篇】融資租賃好的平臺
融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè),是國際上最普遍、最基本的非銀行金融形式。市場功能完善的融資租賃業(yè)是一種具有戰(zhàn)略性的新興現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè),大力推進(jìn)融資租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展,可以有效地促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和方式的轉(zhuǎn)變,有利于促進(jìn)二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,對于加快商品流通、擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)技術(shù)更新、緩解中小企業(yè)融資困難、提高資源配置效率等方面發(fā)揮重要作用。
隨著中國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展,依托越來越強(qiáng)大的中國實(shí)體經(jīng)濟(jì),融資租賃在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用和地位將越來越重要,經(jīng)濟(jì)占比越來越大。積極發(fā)展融資租賃業(yè),是我國現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然選擇。當(dāng)下,關(guān)于推動融資租賃行業(yè)發(fā)展的政策頻頻出臺,國家正在通過政策鼓勵(lì)、科技創(chuàng)新的方式推動行業(yè)的健康穩(wěn)固發(fā)展。未來,我國將會培育出更多脫穎而出的優(yōu)質(zhì)企業(yè)躋身行業(yè)一流,拉動內(nèi)需、帶動實(shí)體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級。
利好政策不斷出臺 融資租賃業(yè)呈健康發(fā)展?fàn)顟B(tài)
融資租賃具有很強(qiáng)的生命力,能適應(yīng)不斷變化的市場。中國融資租賃行業(yè)在經(jīng)歷初創(chuàng)、迅猛發(fā)展、清理整頓、發(fā)展與問題并存等四個(gè)階段后,逐漸走向規(guī)范、健康發(fā)展的軌道。
近年來,在國務(wù)院以及商務(wù)部、銀監(jiān)會等監(jiān)管部門、地方政府相繼出臺一系列利好政策的鼓勵(lì)下,融資租賃行業(yè)呈現(xiàn)出快速發(fā)展的良好勢頭,企業(yè)數(shù)量、行業(yè)實(shí)力和業(yè)務(wù)總量都比上年大幅增加,在經(jīng)濟(jì)發(fā)展下行壓力較大的情況下,為整個(gè)經(jīng)濟(jì)社會的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。
根據(jù)中國融資租賃協(xié)會發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:截止2023年年底,國內(nèi)金融租賃合同金額為28509億元,占比為39.6%,與2023年和2023年數(shù)據(jù)相比,呈翻倍式增長趨勢。單從2023年度金融租賃行業(yè)整體盈利情況來看,43家披露凈利潤的公司均實(shí)現(xiàn)盈利,且大部分公司凈利潤處于穩(wěn)定增長的階段,僅有6家公司凈利潤同比增長為負(fù)。從業(yè)務(wù)領(lǐng)域看,融資租賃公司服務(wù)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域已經(jīng)涵蓋航空、航運(yùn)、大型裝備、工程機(jī)械、醫(yī)療行業(yè)、教育文化、三農(nóng)、能源行業(yè)(含新能源)、綠色環(huán)保、車輛與軌道交通、城鎮(zhèn)公用事業(yè)等眾多傳統(tǒng)與新興領(lǐng)域。
2019-2023年國內(nèi)金融租賃行業(yè)市場規(guī)模(單位:億元)(參考自中研網(wǎng))
金融科技持續(xù)賦能 推動融資租賃行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型增效
《金融科技(fintech)發(fā)展規(guī)劃》(2019—2023年)中提出,“金融科技是技術(shù)驅(qū)動的金融創(chuàng)新,旨在運(yùn)用現(xiàn)代科技成果改造或創(chuàng)新金融產(chǎn)品、經(jīng)營模式、業(yè)務(wù)流程等,推動金融發(fā)展提質(zhì)增效?!?/p>
伴隨金融科技蓬勃發(fā)展,人工智能、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等信息技術(shù)與金融業(yè)務(wù)深度融合,正加速著金融發(fā)展的創(chuàng)新升級,為金融行業(yè)提供源源不斷地新活力。傳統(tǒng)融資租賃行業(yè)的經(jīng)營模式、業(yè)務(wù)流程在新一輪科技革命的大背景下正在重塑。融資租賃行業(yè)正在向著數(shù)字化、智能化的方向發(fā)展,進(jìn)行數(shù)字化轉(zhuǎn)型已經(jīng)成了融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)展的必經(jīng)階段。
互融云融資租賃系統(tǒng)是借助金融科技技術(shù),基于銀行系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì),系統(tǒng)集融資租賃客戶管理、立項(xiàng)申請、資信評估、業(yè)務(wù)運(yùn)營、風(fēng)險(xiǎn)管理、財(cái)務(wù)核算,租后監(jiān)管等一站式業(yè)務(wù)管理模式,支持直租、回租、經(jīng)營性租賃等業(yè)務(wù)模式的融租業(yè)務(wù)信息化管理平臺。功能全面,多終端覆蓋,集pc+app(android/ios)全終端產(chǎn)品于一體的系統(tǒng)服務(wù)。
信息技術(shù)在融資租賃業(yè)務(wù)中的使用,改變了傳統(tǒng)的獲客方式、風(fēng)控模式和管理模式,一種基于金融科技的融資租賃生態(tài)正在形成。互融云融資租賃系統(tǒng)在滿足基礎(chǔ)服務(wù)的基礎(chǔ)上,傾力打造規(guī)則引擎,覆蓋業(yè)務(wù)全周期全場景的業(yè)務(wù)開展配套接口,全程通過可視化流程管理,智能數(shù)據(jù)決策分析、強(qiáng)大的風(fēng)控體系讓您的業(yè)務(wù)更智慧更高效。幫助企業(yè)完善業(yè)務(wù)、合理規(guī)劃管理、智能風(fēng)控、減少貸款壞賬率,降本增效。
互聯(lián)網(wǎng)金融技術(shù)作為當(dāng)下金融行業(yè)的創(chuàng)新業(yè)態(tài),正在進(jìn)一步深入影響融資租賃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。將有效帶動融資租賃行業(yè)的改革創(chuàng)新,優(yōu)化發(fā)展環(huán)境,增強(qiáng)行業(yè)綜合競爭力,加速數(shù)字化全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營與管理,實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化技術(shù)推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型增效。
【第7篇】租賃平臺融資租賃
近年來,隨著超前消費(fèi)理念的深入人心,很多汽車融資租賃平臺如雨后春筍般冒了出來,比如彈個(gè)車、花生好車和毛豆新車等等,這些平臺瞄準(zhǔn)市場,幫助年輕人提前步入有車一族的生活。但是有些東西火了就會招來非議,就比如很多人分不清楚在這種模式下究竟是買車還是租車,為什么拿到車幾個(gè)月后車的所有權(quán)還是不屬于本人呢?帶著這些疑問,將彈個(gè)車、花生好車和毛豆新車進(jìn)行一一對比,為大家解難答疑。
1.app界面
首先來看3個(gè)app剛打開所顯示的頁面詳情。彈個(gè)車app首頁就會彈出“先租后買,1成首付彈個(gè)車”的提醒;毛豆新車的首頁上寫著“首付3000元起開新車”,但是停留時(shí)間太短了,只停留了1秒鐘;花生好車的首頁顯示并沒有具體介紹關(guān)于租賃的任何東西,所以就介紹力度來說,彈個(gè)車比較好,因?yàn)轶w現(xiàn)了先租后買的特點(diǎn)。其他兩個(gè)平臺都沒有標(biāo)明,難怪讓人誤會。
2.產(chǎn)品頁面對比
接著進(jìn)入3家平臺詳細(xì)的銷售頁面,可以看到毛豆新車和花生好車的銷售頁面沒有出現(xiàn)“租用”的詞語,都是采用了分期貸款買車常用的“分期”“月供”等詞語,難免會給用戶造成誤解。而彈個(gè)車app內(nèi)的銷售頁面清楚地寫出了“先租后買”的字眼,能夠讓消費(fèi)者清楚直觀地明白彈個(gè)車的運(yùn)營模式。
3.對于汽車融資租賃的整體介紹
汽車融資租賃在國外比較早發(fā)展起來,所以國外的人們對于這種模式還是比較熟悉的,而且成為了主流的購車方式。而國內(nèi)是在2023年國家才出臺相關(guān)政策,扶持這種模式的發(fā)展,所以國人對于這種模式感到陌生很正常,那么汽車融資租賃平臺最重要的就是需要向消費(fèi)者解釋清楚這種模式與平常購買汽車的方式差別在哪里,等到消費(fèi)者完全明白之后才會選擇這些平臺購買車輛。彈個(gè)車首頁是有對“1成首付,先租后買”的汽車融資租賃進(jìn)行了詳細(xì)介紹,并且還跟現(xiàn)在常見的購車方式進(jìn)行了對比,讓人一目了然。
而其他兩個(gè)平臺都只是對平臺所售車型進(jìn)行一一展示,沒有詳細(xì)地介紹這些差別。
3.車輛過戶解讀
買車最要緊的就是產(chǎn)權(quán)問題,就像一開始提到的為什么在提車幾個(gè)月之后產(chǎn)權(quán)還是不屬于自己呢。這就跟這個(gè)模式具體售車方式有關(guān)。這三個(gè)平臺都有對此進(jìn)行詳細(xì)介紹,毛豆新車第一年產(chǎn)權(quán)屬于公司,一年后即可過戶;花生好車則在還沒有把汽車費(fèi)用全部結(jié)清之前,產(chǎn)權(quán)是不屬于個(gè)人的,只有當(dāng)費(fèi)用結(jié)清之后才能過戶給個(gè)人;彈個(gè)車平臺則是在第一年租期的時(shí)候產(chǎn)權(quán)屬于公司,等到一年之后消費(fèi)者不論選擇什么方式結(jié)清尾款,那車輛產(chǎn)權(quán)就歸屬消費(fèi)者了。
4.廣告對比
3個(gè)平臺廣告對比最明顯的就是彈個(gè)車單刀直入,直接把“先租后買,1成首付彈個(gè)車”放上去,讓人清楚地明白是租買,其他平臺沒有特別把這個(gè)點(diǎn)放出來,容易讓消費(fèi)者誤會,導(dǎo)致購車的時(shí)候發(fā)生矛盾。
總結(jié):
從3個(gè)平臺的運(yùn)營,可以看出汽車融資租賃在中國越來越受歡迎,能夠幫助因?yàn)橘Y金或者是貸款問題的年輕人提前步入有車一族的生活,但是汽車融資租賃平臺需要像彈個(gè)車一樣清楚地介紹先租后買的模式,避免讓消費(fèi)者產(chǎn)生誤會,錯(cuò)失客戶。
【第8篇】融資租賃平臺融資租賃
chatgpt太火了!聽說它很會聊天,什么話題都略懂~
昨天晚上花了點(diǎn)時(shí)間學(xué)習(xí)了chatgpt,順便也跟它交流了幾個(gè)融資租賃的話題。
問:關(guān)于融資租賃的定義
chatgpt:融資租賃是一種金融服務(wù),通過購買特定資產(chǎn),將資產(chǎn)出租給客戶,并在特定期限內(nèi)收取租金和手續(xù)費(fèi)來獲得收益,實(shí)現(xiàn)融資租賃公司的盈利,從而滿足客戶的融資需求。
筆者:這個(gè)某度都會的問題,chatgpt不會也說不過去。
問:融資租賃最核心的職能部門是哪個(gè)?
chatgpt:融資租賃公司的最核心的職能部門是風(fēng)控部門。風(fēng)控部門負(fù)責(zé)對客戶的財(cái)務(wù)狀況、信用情況及融資租賃項(xiàng)目的可行性進(jìn)行審查,以確保融資租賃項(xiàng)目的可持續(xù)性。
筆者:風(fēng)控同事們看了會比較高興吧,業(yè)務(wù)同事則表示核心不核心的沒關(guān)系,項(xiàng)目好過審批一點(diǎn)兒就行...
問:關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)人員的核心競爭力
chatgpt:融資租賃業(yè)務(wù)人員的核心競爭力主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
1. 專業(yè)知識和技能:要掌握融資租賃的知識,以及相關(guān)的市場政策、融資租賃模式、合同管理流程、風(fēng)險(xiǎn)控制等。
2. 客戶服務(wù)能力:要擁有良好的客戶服務(wù)意識,熟悉客戶需求,及時(shí)解決客戶問題,為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
3. 合作能力:要能有效地與客戶、機(jī)構(gòu)、以及其他相關(guān)部門合作,共同實(shí)現(xiàn)融資租賃業(yè)務(wù)的成功。
4. 談判能力:要掌握融資租賃行業(yè)的談判技巧,能夠有效地與客戶達(dá)成合作意向。
5. 財(cái)務(wù)分析能力:要具備較強(qiáng)的財(cái)務(wù)分析能力,以便對客戶的融資租賃項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)的評估。
問:關(guān)于2023年租賃民工的薪酬待遇
chatgpt:2023年融資租賃從業(yè)者的薪資待遇將取決于從業(yè)者的經(jīng)驗(yàn)、能力和背景,以及從業(yè)機(jī)構(gòu)的要求。一般情況下,融資租賃從業(yè)者的薪資待遇范圍在5-20萬元/年。此外,融資租賃從業(yè)者還可以獲得股票期權(quán)、獎(jiǎng)金、免費(fèi)旅游、住宿補(bǔ)貼等福利。
筆者:chatgpt眼中,租賃民工就這么窮?看過一些上市租賃公司的薪酬水平,比這可高了不少啊!不禁要問....是有那么多租賃民工和筆者一樣窮,嚴(yán)重拉低了行業(yè)從業(yè)者薪酬待遇的平均數(shù)?有讀者留言說:是dollar吧?這就合理了。
問:融資租賃公司如何轉(zhuǎn)型?
chatgpt:面對當(dāng)前監(jiān)管形勢,融資租賃公司可以重新審視和調(diào)整自身運(yùn)作模式,例如重新定位市場、改變企業(yè)結(jié)構(gòu),引入更多的創(chuàng)新理念,加大研發(fā)投入;探索更多的投資機(jī)遇包括多元運(yùn)作、投資風(fēng)險(xiǎn)管理、技術(shù)驅(qū)動等方式;加強(qiáng)與上游、下游客戶的合作,建立良性的客戶關(guān)系,并優(yōu)化產(chǎn)品和服務(wù)體驗(yàn),打造更完善的增值鏈。
問:中國融資租賃行業(yè)發(fā)展如何回歸本源?
chatgpt:首先,必須提出政策支持,推動融資租賃行業(yè)發(fā)展;其次,融資租賃行業(yè)應(yīng)積極發(fā)展創(chuàng)新;第三,政府應(yīng)加強(qiáng)行業(yè)和企業(yè)的監(jiān)管;第四,加強(qiáng)行業(yè)的教育培訓(xùn),培養(yǎng)良好的職業(yè)道德;第五,融資租賃行業(yè)應(yīng)加大金融投入,支持企業(yè)投資和創(chuàng)新;第六,融資租賃行業(yè)應(yīng)加強(qiáng)行業(yè)政策和法規(guī)的制定和完善;第七,融資租賃行業(yè)應(yīng)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范,進(jìn)一步提升行業(yè)核心競爭力。融資租賃行業(yè)要回歸本源,需要堅(jiān)持以上7點(diǎn),才能推動行業(yè)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)回歸本源的目標(biāo)。
筆者:chatgpt可能不理解,這都發(fā)展幾十年了,回歸啥本源?
關(guān)于構(gòu)筑物融資租賃監(jiān)管
chatgpt:構(gòu)筑物融資租賃是一種金融服務(wù),它可以幫助企業(yè)和個(gè)人獲得必要的資金,從而實(shí)現(xiàn)對構(gòu)筑物的改造和更新。由于其特殊性,構(gòu)筑物融資租賃要求嚴(yán)格的監(jiān)管。
首先,為了保證金融服務(wù)的安全性,有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對構(gòu)筑物融資租賃服務(wù)提供者的檢查,確保他們的經(jīng)營狀況和實(shí)力符合要求。
其次,有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對構(gòu)筑物融資租賃的審查,要求服務(wù)提供者提供足夠的擔(dān)保和保證,以確保貸款人的利益得到保障。
最后,有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對構(gòu)筑物融資租賃提供者進(jìn)行檢查,監(jiān)督他們的資金使用情況,確保他們嚴(yán)格按照法規(guī)和合同條款進(jìn)行操作。
筆者:這個(gè)話題chatgpt答得就差點(diǎn)意思了,或許它不理解為什么構(gòu)筑物可以拿來做融資租賃?!
可以看到,chatgpt回答問題很有套路情商優(yōu)秀,但一到特別具體的問題和有關(guān)行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上,目前chatgpt還不能精準(zhǔn)地回答。
筆者猜測是因?yàn)楣_渠道上很多融資租賃行業(yè)資訊和數(shù)據(jù)還不夠豐富,chatgpt學(xué)到的暫時(shí)還比較有限。
【第9篇】融資租賃管理平臺
汽車融資租賃作為汽車金融中典型的業(yè)務(wù)模式,是一種依托現(xiàn)金分期付款的方式,在此基礎(chǔ)之上引入出租服務(wù)中所有權(quán)和使用權(quán)分離的特性,租賃結(jié)束后將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的現(xiàn)代營銷方式。即在租賃期內(nèi),用戶以分期支付租金的方式獲得車輛的使用權(quán),租賃期滿,汽車服務(wù)公司再將汽車的產(chǎn)權(quán)過戶給用戶。汽車融資租賃相比汽車抵押貸款形式更加靈活,門檻更低,能更好滿足客戶購車、用車、換車的需求。
我國汽車金融業(yè)發(fā)展平穩(wěn) 市場空間巨大
截至2023年末,已有17家汽車金融公司獲得了人民銀行注冊發(fā)行額度或已啟動注冊申請。汽車金融公司發(fā)行的資產(chǎn)支持證券也從2023年的17單上升到2023年的37單;總發(fā)行規(guī)模也從2023年的約531億元人民幣增長到2023年的超過1670億元人民幣。根據(jù)中國汽車工業(yè)協(xié)會預(yù)測,2025年中國汽車金融業(yè)將達(dá)到人民幣5250億元的市場容量,是2023年的兩倍。
“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)創(chuàng)新 助力汽車融資租賃轉(zhuǎn)型升級
“互聯(lián)網(wǎng)+”就是依托互聯(lián)網(wǎng),通過技術(shù)創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)行業(yè)的轉(zhuǎn)型和升級。將互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用于某個(gè)業(yè)務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié),可以有效沖破發(fā)展瓶頸和阻滯,使業(yè)務(wù)發(fā)展煥發(fā)生機(jī)。
“互聯(lián)網(wǎng)+汽車融資租賃”,即基于大數(shù)據(jù)、人工智能算法等技術(shù),將汽車融資租賃業(yè)務(wù)流程轉(zhuǎn)到線上操作,通過平臺功能對項(xiàng)目和產(chǎn)品進(jìn)行運(yùn)營和管理,成本低、更便捷、安全系統(tǒng)高,可為企業(yè)節(jié)省更多的人力物力成本,也是互聯(lián)網(wǎng)浪潮下,企業(yè)發(fā)展的必然選擇。
互融云汽車融資租賃系統(tǒng)開發(fā) 實(shí)現(xiàn)全自動化管理流程
互融云汽車融資租賃系統(tǒng),成熟穩(wěn)定、功能齊全,整合了租賃申請、租賃審批、租后管理、租賃車輛管理、客戶登記、合同管理、 車輛跟進(jìn)記錄等全流程管理。真正實(shí)現(xiàn)了融資租賃公司的全自動化流程管理,強(qiáng)大的信息采集、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、項(xiàng)目質(zhì)控、 資產(chǎn)管理等功能方便了車輛融租公司更好管控業(yè)務(wù)。
△ 功能結(jié)構(gòu)包括:
△ 系統(tǒng)開發(fā)解決方案:
從零開始,一站式交付
針對需要定制系統(tǒng),獨(dú)立部署和運(yùn)維的客戶,互融云提供專業(yè)的業(yè)務(wù)信息化咨詢服務(wù)。確定業(yè)務(wù)方向后,專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)從產(chǎn)品需求調(diào)研、項(xiàng)目開發(fā)實(shí)施到系統(tǒng)運(yùn)維支持,為客戶提供一站式的業(yè)務(wù)系統(tǒng)定制服務(wù),管理和維護(hù)產(chǎn)品的整個(gè)生命周期。
嵌入實(shí)施,數(shù)據(jù)兼容
針對已經(jīng)開展業(yè)務(wù)需要對原系統(tǒng)增加功能模塊或升級改造的用戶,互融云擁有專業(yè)的產(chǎn)品和技術(shù)團(tuán)隊(duì)。系統(tǒng)改實(shí)施過程中,技術(shù)人員會基于系統(tǒng)原本的技術(shù)架構(gòu)和數(shù)據(jù)庫儲存方式進(jìn)行功能開發(fā)改造及數(shù)據(jù)處理,保證原始數(shù)據(jù)的兼容性和安全性。
獨(dú)立實(shí)施,接口對接
對于需要保證新系統(tǒng)獨(dú)立部署運(yùn)營的同時(shí),要求某些數(shù)據(jù)模塊需要和原來的業(yè)務(wù)系統(tǒng)保持互通。產(chǎn)品和技術(shù)人員在正常的產(chǎn)品開發(fā)流程之外,和客戶的技術(shù)人員配合,提供針對系統(tǒng)接口對接部分專門的技術(shù)方案,保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。
汽車融資租賃作為一種新型金融工具,有效地刺激了汽車的生產(chǎn)銷售及消費(fèi),目前在我國汽車市場上占據(jù)很大的優(yōu)勢,對于豐富汽車消費(fèi)布局、完善國家金融體系有著重要作用?;ト谠破嚾谫Y租賃系統(tǒng),基于成熟系統(tǒng)做定制化開發(fā),目前已成功應(yīng)用到數(shù)十家知名汽車金融企業(yè)并獲得了長期合作的認(rèn)可。未來,我司將持續(xù)精進(jìn)技術(shù),實(shí)時(shí)跟進(jìn)市場需求,為客戶搭建符合企業(yè)產(chǎn)品特點(diǎn)、具有市場競爭性的管理平臺。
【第10篇】融資租賃統(tǒng)一登記平臺
2023年5月26日,銀保監(jiān)會印發(fā)《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》,對租賃物的價(jià)值評估和定價(jià)體系提出了具體的要求。同時(shí)根據(jù)2023年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》明確認(rèn)定虛構(gòu)租賃物的融資租賃合同無效。租賃物合規(guī)性成了融資租賃行業(yè)項(xiàng)目審查的重點(diǎn)。
中登登記到期,意味著租賃物的釋放。小達(dá)對部分即將登記到期的融資租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行了整理,統(tǒng)計(jì)得出:本周(2022.10.17-2022.10.23)將有1758筆融資租賃動產(chǎn)登記到期(數(shù)據(jù)僅供參考):
江蘇省
醫(yī)院學(xué)校到期
交通運(yùn)輸?shù)狡?/strong>
水類到期
1億以上到期
【第11篇】融資租賃平臺加盟
中國藥店
對于加盟模式而言,除了平時(shí)大家探討較多的品牌、運(yùn)營、采購支持以外,其實(shí)金融支持也是品牌商能夠?yàn)榧用松烫峁┑囊粋€(gè)重要服務(wù)項(xiàng)。
部分加盟商有需求但融資成本很高
某大型連鎖藥店加盟業(yè)務(wù)經(jīng)理分析指出,首先,部分單店為創(chuàng)業(yè)型加盟商,資金較為匱乏;其次,選擇整體加盟的小連鎖一般會具有某種強(qiáng)烈的經(jīng)營訴求,這些經(jīng)營訴求一般就包括經(jīng)營管理技術(shù)和資金兩方面。
從上面兩點(diǎn)來看,部分加盟商確有資金需求,但是,這種資金需求具有金額小、頻次多的特點(diǎn):對于創(chuàng)業(yè)型個(gè)體加盟商而言,一家社區(qū)型藥店的投資總額不過40萬左右;單次進(jìn)貨可能只需幾萬元錢,但進(jìn)貨頻次多。
既然有了需求,那么必然會產(chǎn)生資金成本問題。融資成本對于很多加盟商來說是跨不過去的坎,因?yàn)椋鄶?shù)創(chuàng)業(yè)型單店都沒有不動產(chǎn)可以抵押,所以貸款一般以日息計(jì)算,這樣按年化利率計(jì)算下來就會是難以承受的高利率?!八幍晷袠I(yè)的供應(yīng)鏈金融雷聲大雨點(diǎn)小,也就在于這個(gè)原因?!?/p>
醫(yī)藥供應(yīng)鏈金融目前主要集中在以公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)為主的企業(yè)里,比如國控保理、華潤金融等。國控保理會要求對方首先將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)入國控體系內(nèi)(將其變成體系內(nèi)公司的一個(gè)部門),然后國控保理按貨款比例直接供貨,由于具有公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)背書,所以它能承受較長資金周轉(zhuǎn)天數(shù)的成本,實(shí)質(zhì)是為了擴(kuò)大批發(fā)板塊業(yè)務(wù)。
據(jù)上海礪劍企業(yè)管理有限公司項(xiàng)目總經(jīng)理王成功介紹,為加盟店提供金融服務(wù)的具體操作可以概括為:一是作為加盟主體的連鎖藥店梳理自己及加盟商的資金流,包含應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款,以及這些賬款的流速、流向及流量,進(jìn)而直接為加盟商提供貸款或延長貨款賬期;二是找到相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)結(jié)合現(xiàn)有產(chǎn)品及連鎖藥店特點(diǎn)進(jìn)行新的金融產(chǎn)品設(shè)計(jì),在這過程中需要連鎖藥店配合金融機(jī)構(gòu)對加盟方進(jìn)行應(yīng)收款項(xiàng)趨勢評估,然后進(jìn)行定額授信;三是對上游供應(yīng)商進(jìn)行應(yīng)付款項(xiàng)趨勢分析,然后與供應(yīng)商達(dá)成定額授信,從而進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分控。
總部直接提供鋪貨型貸款服務(wù)
上述第一種模式中,如果連鎖總部對自己賬款的流速、流向、流量都已經(jīng)梳理清晰,并且對加盟商的資質(zhì)、銷售規(guī)模、收款流速都了如指掌,就可以在一定限度內(nèi)用自有資金或賬期來為加盟商提供金融服務(wù)。
比如,永輝金融是永輝超市股份有限公司于2023年8月份成立的金融事業(yè)部,隸屬于永輝集團(tuán)第三業(yè)務(wù)集群。永輝金融目前采用的模式為應(yīng)收賬款融資模式,面向全渠道中小企業(yè)和個(gè)人提供信貸類產(chǎn)品,針對不同的鏈條節(jié)點(diǎn)提供四類產(chǎn)品:針對實(shí)體中小商戶的“惠付”信用貸款;針對永輝物業(yè)商的“惠租”;針對新零售全渠道經(jīng)銷商和供應(yīng)商的“惠商超”;以及最新開發(fā)的針對零售和服務(wù)從業(yè)人員的“惠薪貸”(發(fā)薪日貸款產(chǎn)品)。
大型零售連鎖企業(yè)都有希望具備類似于永輝金融的上述能力,但目前業(yè)內(nèi)還沒有大規(guī)模開展,“口子一開,資金壓力太大?!睆臉I(yè)者表示。
的確,數(shù)以千計(jì)的加盟店一旦在賬期結(jié)束后難以履約,那么總部就面臨資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)。所以很多企業(yè)在加盟店開業(yè)之初都是現(xiàn)金鋪貨,之后再配送采取嚴(yán)格的月結(jié)方式,一旦貨款沒有到位,就會停止配送。
而個(gè)別規(guī)模較小的加盟連鎖由于體量小,反倒可以大膽地開展類似業(yè)務(wù)。擁有約140家加盟店的鄭州市新向民醫(yī)藥連鎖有限公司就為有需要的加盟者提供了一定額度的貸款鋪貨服務(wù)。例如開一家新店需投資幾十萬到一百萬,加盟者自有資金三分之二,剩余三分之一可以向總部貸款(總部給付的一般為等值貨物),只要約定好分期還款期數(shù)及利率即可。
中介式服務(wù)
連鎖藥店處于供應(yīng)鏈的一環(huán),自然會產(chǎn)生物流、信息流、資金流等數(shù)據(jù),而對于掌握這些數(shù)據(jù)的連鎖藥店來說,可以解決金融機(jī)構(gòu)的信息不對稱問題。換句話說,連鎖總部可以為金融機(jī)構(gòu)提供數(shù)據(jù)以獲取授信,這也就是前述的第二種金融幫扶模式。
某位曾在投資公司任職的從業(yè)者介紹了具體的操作方式:加盟連鎖企業(yè)可與大型金融機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議,為其加盟商提供貨款供應(yīng)鏈金融服務(wù),加盟連鎖企業(yè)為降低風(fēng)險(xiǎn)一般只起中介作用(有的企業(yè)不收取中介費(fèi),因?yàn)樯唐放渌鸵呀?jīng)產(chǎn)生利潤)。有的供應(yīng)鏈金融公司會要求藥店加盟商的租賃合同以該金融公司的名義簽訂,或者有其它抵押物;貸款額度不會很高,一般每家門店不會超過20萬元;利率多數(shù)為按天結(jié)算(按年化利率核算下來,其實(shí)非常非常高);條款內(nèi)會對期限內(nèi)還款和超期限還款有嚴(yán)格規(guī)定,二者的利率有較大差別。一般條款都是加盟連鎖企業(yè)與供應(yīng)鏈金融公司事先談好,只要加盟商認(rèn)可,提供相關(guān)身份及資產(chǎn)證明即可?!凹用诉B鎖企業(yè)的供應(yīng)鏈金融服務(wù),實(shí)質(zhì)上與‘金融小貸’沒什么區(qū)別?!?/p>
但在實(shí)際工作中,這種中介服務(wù)開展得并不順利。
“有幾家信貸公司來談過,要求對接我們的pos,獲取門店銷售流水?dāng)?shù)據(jù)以確認(rèn)授信額度,我們沒同意,”益豐大藥房連鎖股份有限公司加盟事業(yè)部負(fù)責(zé)人季惠敏說,“ 這種獲取數(shù)據(jù)的方式各家連鎖都不會做?!?/p>
除信貸公司外,由總部出面為加盟商爭取銀行貸款也是較為常見的模式。季慧敏指出,銀行不要求連接門店pos機(jī),但是對門店開業(yè)時(shí)間、銷售金額等有要求,且授信額度很有限?!颁N售有規(guī)模的不缺周轉(zhuǎn)資金,銷售沒規(guī)模的授信額度很小起不到作用。”
整合上游資源的賬期幫扶模式
第三種模式則是借助連鎖整體的體量,向上游爭取賬期及活動、培訓(xùn)資源,通過工業(yè)、總部、加盟門店三方的共同努力使一些品種上量,而在這過程中門店也相應(yīng)享受到了超長賬期產(chǎn)生的類金融服務(wù)。
例如深圳市南北藥行連鎖有限公司,其和上游廠家談好政策后,將部分參茸貴細(xì)、品牌熱賣商品做到90天的賬期,為部分加盟的新店和老店提供幫扶。“這些商品是‘硬通貨’,可讓門店在短時(shí)間內(nèi)就把商品的豐富程度、庫存等做起來,走上正軌,能夠和別人競爭?!鄙钲谀媳贬t(yī)藥副總經(jīng)理顏宇說。
南北藥行采取精準(zhǔn)化扶持的策略,根據(jù)門店大小、位置、商圈特點(diǎn)、投資人理念等進(jìn)行品類規(guī)劃,90天內(nèi)多數(shù)門店都可以消化完這些商品,個(gè)別賣不掉的部分還可以退貨。
鋪貨之后,南北藥行聯(lián)合廠家進(jìn)行一對一、手把手的帶教,促進(jìn)動銷。“有賬期保證,就不會因?yàn)橘Y金問題而不能賣;有了培訓(xùn)和動銷支持,就不會因?yàn)閷I(yè)能力和銷售技巧問題而不會賣?!鳖佊钫f。