協(xié)議合同書(shū)如何寫(xiě)（16篇）

【第1篇】協(xié)議合同書(shū)如何寫(xiě)

首先，合同必須具備一般條款才能成立并具有法律效力。不包括當(dāng)事人姓名或名稱、標(biāo)的和數(shù)量的合同不成立。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同的一般條款包括：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。因?yàn)榫邆湓撔l款，在雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，才能有據(jù)可依，否則無(wú)法追究違約方的責(zé)任。除上述一般條款外，不同類型的合同具有其特殊的條款，如租賃合同中的裝修條款、房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的驗(yàn)收條款、建設(shè)工程合同中的工期條款等等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

【第2篇】入職協(xié)議與勞動(dòng)合同是一回事嗎

入職協(xié)議與勞動(dòng)合同不是一回事，入職協(xié)議屬于簡(jiǎn)易合同，并未進(jìn)行全面約定，此協(xié)議是不合法的，勞動(dòng)合同是全面明細(xì)約定用人單位與勞動(dòng)者雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面文件，形式上要求紙質(zhì)合同，內(nèi)容上要求具備勞動(dòng)合同法所規(guī)定的必備條款。

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十條，建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。

【第3篇】什么叫合同協(xié)議書(shū)

合同協(xié)議書(shū)，簡(jiǎn)稱協(xié)議書(shū)，是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽定的書(shū)面材料，合同協(xié)議書(shū)一經(jīng)簽署，施工合同就成立。因此，也可以說(shuō)協(xié)議書(shū)是確定雙方合同關(guān)系的書(shū)面文件，它具有很高的法律效力。

協(xié)議書(shū)是契約文書(shū)的一種，是當(dāng)事人雙方為了解決或預(yù)防糾紛，或確立某種法律關(guān)系，實(shí)現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過(guò)協(xié)商而達(dá)成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應(yīng)用文。

【第4篇】房屋出租合同和房屋協(xié)議的區(qū)別

房屋出租合同和房屋協(xié)議的區(qū)別在于以下幾點(diǎn)：

1. 合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體，并規(guī)定有違約責(zé)任；而協(xié)議的特點(diǎn)是沒(méi)有具體標(biāo)的、簡(jiǎn)單、概括、原則，不涉及違約責(zé)任。從其區(qū)別角度來(lái)說(shuō)，協(xié)議是簽訂合同的基礎(chǔ)，合同又是協(xié)議的具體化。

2. 合同與協(xié)議是兩個(gè)既有共同點(diǎn)又有區(qū)別的概念，不能只從名稱上來(lái)區(qū)分，而應(yīng)該根據(jù)其實(shí)質(zhì)內(nèi)容來(lái)確定。如果協(xié)議的內(nèi)容寫(xiě)得比較明確、具體、詳細(xì)、齊全，并涉及到違約責(zé)任，即使其名稱寫(xiě)的是協(xié)議，也是合同；如果合同的內(nèi)容寫(xiě)得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責(zé)任，即使其名稱寫(xiě)的是合同，也不能稱其為合同，而是協(xié)議。

3. 《合同法》第二條規(guī)定：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從這一概念中可以看出，合同就是協(xié)議。但根據(jù)邏輯學(xué)的原理，協(xié)議是合同的以種概念，即所有的合同都是協(xié)議，但并非所有的協(xié)議都是合同，所以說(shuō)合同是具有特定內(nèi)容的協(xié)議。

【第5篇】房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議范本是怎樣的

1、補(bǔ)充協(xié)議是我們對(duì)主合同所約定不明的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步明確所簽訂的協(xié)議。

2、購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議范本

3、甲方（出賣(mài)方）：

4、乙方（買(mǎi)受方）：

5、鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于 的房屋（該房屋）簽署了《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（ 《買(mǎi)賣(mài)合同》 ），現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜做出補(bǔ)充約定如下：

6、第一條：成交價(jià)格

7、甲乙雙方同意，交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)） 元整，此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含稅。

8、第二條 關(guān)于房屋教育具體事宜的約定

（１）定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整。

（２）首付款：乙方于請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件）將首付款人民（大 寫(xiě)） 元整［該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣（大 寫(xiě)） 元整以口自行支付／口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。

（３）物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在交割手續(xù)，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購(gòu)房款中留存人民幣（大寫(xiě)） 元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日，由乙方支付給甲方。

9、第三條 稅費(fèi)的承擔(dān)

10、甲乙雙方同意，本交易涉及的水費(fèi)全部由方承擔(dān)，并直接向主管機(jī)關(guān)交納。

11、第四條 違約責(zé)任

（一）甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

（二）甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

（１）甲方提供的該房屋所有權(quán)證的，原購(gòu)房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無(wú)效，導(dǎo)致一方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的；

（２）該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致一方無(wú)法取得所有權(quán)的；

（３）逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過(guò)十五日的；

（４）拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的；

（５）將該房屋出售給第三方的。

12、甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的２０％向乙方支付違約金；丙方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

13、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同：

（１）提供的證件等購(gòu)房所需的自理不完整、不真實(shí)或無(wú)效，導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的；

（２）拒絕購(gòu)買(mǎi)該房屋的；

（３）逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過(guò)十五日的。

14、乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的２０％向甲方支付違約金；乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金，多退少補(bǔ)；丙方收取乙方的費(fèi)用不予退還。

15、第五條 其他

（1）在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效、并積極配合的前提下，丙方按照國(guó)家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。

（2）本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買(mǎi)賣(mài)合同》、《居間服務(wù)合同》、過(guò)戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

16、關(guān)于房屋租約的約定：口有／口無(wú)

17、交易房屋的租賃期限至 年 月 日止；就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

18、關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有／口無(wú)

19、甲方應(yīng)于 年 月 日前取得《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》：如未能按期取得，

20、則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

21、關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有／口無(wú)

22、以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

（１）裝修包括：

（２）家具包括：

（３）家電包括：

23、關(guān)于限購(gòu)政策導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)已 支付款項(xiàng)的具體約定：：口有／口無(wú)

24、對(duì)乙方已支付的房屋的約定：

25、對(duì)已支付的或應(yīng)支付的代理費(fèi)的約定：

26、其他約定：口有／口無(wú)

27、全部款項(xiàng)并支付乙方總房款５０％的違約金。

28、部款項(xiàng)，并收取總房款５０％違約金。

29、甲方（出賣(mài)方）：

30、委托代理人：

31、丙方（居間方）：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

32、經(jīng) 辦 人：

33、聯(lián) 系 電 話：

34、乙方（買(mǎi)受方）：

35、委托代理人：

【第6篇】合伙企業(yè)合同協(xié)議書(shū)

xxxxx制衣有限公司

合伙協(xié)議

甲方： ，身份證號(hào)：

乙方： ，身份證號(hào)：丙方： ，身份證號(hào)：

甲、乙、丙三方本著互利共贏，團(tuán)結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營(yíng)xxxxx制衣有限公司事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：

第一條 合伙宗旨

甲、乙、丙三方按照本合伙協(xié)議的規(guī)定提供資金、實(shí)物、技術(shù)等，共同經(jīng)營(yíng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧，自愿合伙。

第二條 合伙項(xiàng)目和范圍

甲、乙、丙三方自愿合伙經(jīng)營(yíng)xxxxx制衣有限公司項(xiàng)目，具體經(jīng)營(yíng)范圍如下：。

第四條 出資方式

本合伙的注冊(cè)資本為萬(wàn)元，實(shí)際出資約定如下：

1、甲方以貨幣出資 元，占股 % 。

2、乙方以貨幣出資 元，占股 % 。

3、丙方以貨幣出資 元，占股 % 。

4、合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。 第五條 管理決策權(quán)

合伙任何事物的決策權(quán)，包括但不限于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍、管理方式、入伙、退伙、轉(zhuǎn)讓出資、增加出資等與合伙有關(guān)的事宜均由三合伙人共同決策。

第六條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1.盈余分配：盈余按照各自的出資比例進(jìn)行分配；

2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，按照各合伙人的出資比例承擔(dān)。

第七條 入伙、退伙

1.入伙：

①需承認(rèn)本合伙協(xié)議；

②需經(jīng)過(guò)全體合伙人決策權(quán)通過(guò)；

③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

2.退伙：

①需有正當(dāng)理由方可退伙；

②退伙需提前2個(gè)月告知其他合伙人；

③退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，如果有盈利進(jìn)行分配，如果有虧損進(jìn)行分擔(dān)；

第八條 禁止行為

1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償； 2.禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)； 3.如合伙人違反上述條款，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。

第九條 合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

1.合伙因以下事由之一得終止：

①全體合伙人決策權(quán)通過(guò)，同意終止合伙關(guān)系；

②合伙事業(yè)違反法律被撤銷(xiāo)；

③法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。

2.合伙終止后的事項(xiàng)：

①立即推舉清算人進(jìn)行清算；

②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配；

③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。 第十條 糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以合伙企業(yè)住所地人民法院管轄。 第十一條 本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第十二條 本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

以下無(wú)正文

全體合伙人簽字蓋章頁(yè)：

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

丙方：

年 月 日

【第7篇】合同終止后是否可以簽補(bǔ)充協(xié)議

合同已經(jīng)終止,不能在簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)合同法》第四十六條：當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。

第六十一條：合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

第七十七條：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

【第8篇】單位解除合同雙方協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

單位解除合同雙方協(xié)議書(shū)的書(shū)寫(xiě)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

第一、甲乙雙方的身份信息。

第二、甲乙雙方同意對(duì)于合同訂立、執(zhí)行過(guò)程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān)。

第三、甲乙雙方都保留通過(guò)訴訟解決本合同爭(zhēng)議的權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)尋求通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議。

【法律依據(jù)】

《勞動(dòng)合同法》第三十六條規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。

【第9篇】工程合同定金協(xié)議怎么寫(xiě)

一是嚴(yán)格審查主合同效力。定金協(xié)議是主合同的從合同，主合同無(wú)效，則定金協(xié)議無(wú)效。

二是定金協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式簽訂。

三是定金的數(shù)額在合同標(biāo)的額的20%以內(nèi)約定。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《民法典》第586條規(guī)定：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。

【第10篇】報(bào)關(guān)單中如何填報(bào)合同協(xié)議號(hào)

報(bào)關(guān)單中填報(bào)合同協(xié)議號(hào)的方法：

1、合同協(xié)議號(hào)可填報(bào)進(jìn)出口貨物單的合同協(xié)議編號(hào)的全部字頭和號(hào)碼；

2、使用《征免稅證明》和《加工貿(mào)易手冊(cè)》進(jìn)口的投資設(shè)備和加工貿(mào)易進(jìn)口料件，填寫(xiě)的合同協(xié)議號(hào)應(yīng)與《征免稅證明》和《加工貿(mào)易手冊(cè)》上備案的合同號(hào)碼一致；

3、合同協(xié)議號(hào)與發(fā)票一致，可在發(fā)票等單證上找到合同或協(xié)議號(hào)。

【第11篇】三方協(xié)議與勞動(dòng)合同的區(qū)別在哪里

根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，三方協(xié)議與勞動(dòng)合同的區(qū)別主要有：

1. 含義不同：三方協(xié)議是畢業(yè)生與用人單位簽訂的就業(yè)協(xié)議，它的效力在畢業(yè)生到用人單位報(bào)到，簽訂勞動(dòng)合同的時(shí)候正式終止。勞動(dòng)合同是指勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。

2. 簽訂的主體不同：三方協(xié)議涉及學(xué)校、用人單位、學(xué)生等三方面，三方相互關(guān)聯(lián)但彼此獨(dú)立；而勞動(dòng)合同是雙方合同，由勞動(dòng)者和用人單位兩方簽訂。

3. 主體身份不同：畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議時(shí)仍然是學(xué)生身份，但是簽訂勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)是勞動(dòng)者身份。

4. 有效期限不同：三方協(xié)議的有效期為自簽約日起至畢業(yè)生到用人單位報(bào)到之日。而勞動(dòng)合同的有效期根據(jù)雙方的約定為準(zhǔn)。

【法律依據(jù)】

《勞動(dòng)合同法》第七條，用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊(cè)備查。

【第12篇】購(gòu)房合同里有補(bǔ)充協(xié)議一欄嗎

買(mǎi)房要簽補(bǔ)充協(xié)議？房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)涉及金額巨大，標(biāo)準(zhǔn)范本的購(gòu)房合同不足以囊括所有問(wèn)題，因此補(bǔ)充協(xié)議不僅要簽，還得事無(wú)巨細(xì)好好簽。

那么問(wèn)題來(lái)了：這份補(bǔ)充協(xié)議該怎么簽？哪些內(nèi)容得列進(jìn)去？

1、什么時(shí)候辦理房產(chǎn)證？延期辦證怎么辦？

不少購(gòu)房合同并不會(huì)寫(xiě)明辦理產(chǎn)證的時(shí)間，相對(duì)籠統(tǒng)的說(shuō)法不能為你如期辦證提供保障。

如果你希望如期拿到房產(chǎn)證，可以在補(bǔ)充協(xié)議中約定辦理產(chǎn)權(quán)證的具體日期，并注明未按時(shí)履行的賠償責(zé)任。比如：在交房一年內(nèi)不辦好房產(chǎn)證，賠償房?jī)r(jià)的百分之幾等等。另外，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商原因?qū)е路慨a(chǎn)證無(wú)法辦理，開(kāi)發(fā)商需要承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

2、貸款辦不下來(lái)怎么辦？

與開(kāi)發(fā)商簽訂了合同，付了首付，貸款卻批不下來(lái)，怎么辦？這個(gè)時(shí)候就要牽涉到購(gòu)房者退房的問(wèn)題，建議大家也將這些在補(bǔ)充協(xié)議中提前約定好。

3、公攤面積到底有多大？

建議在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定公攤的具體數(shù)字，并注明公攤的具體位置、面積大小，特別是對(duì)于公攤變更的情況，約定得越詳細(xì)，對(duì)購(gòu)房者就越有利。

4、交房標(biāo)準(zhǔn)列清楚，越仔細(xì)越好！

現(xiàn)在帶裝修交樓是大勢(shì)所趨，如果是購(gòu)買(mǎi)的精裝修房子，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在合同約定所使用的裝修材料用詞多為“高檔、進(jìn)口或同檔次”等，這種約定不明確，容易被開(kāi)發(fā)商鉆空子，偷梁換柱。雙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)具體裝修材料的品牌、規(guī)格型號(hào)、顏色和可參考的市場(chǎng)價(jià)格等具體內(nèi)容進(jìn)行約定，避免在交付過(guò)程的糾紛。另外，可以在補(bǔ)充協(xié)議中約定，在隱蔽工程覆蓋之前，購(gòu)房者要到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，簽字確認(rèn)后再進(jìn)行覆蓋。

5、退房責(zé)任怎么定？

退房可能是開(kāi)發(fā)商原因，也可能是購(gòu)房者原因，建議在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)規(guī)定，比如一旦退房是由于開(kāi)發(fā)商原因，開(kāi)發(fā)商需要承擔(dān)什么責(zé)任，什么期限內(nèi)退還房款等。

6、開(kāi)發(fā)商做出哪些重要承諾？寫(xiě)下來(lái)！

開(kāi)發(fā)商在賣(mài)房時(shí)，為了吸引購(gòu)房者的注意會(huì)推出各種促銷(xiāo)活動(dòng)，也會(huì)有各種承諾，比如贈(zèng)送面積、學(xué)校學(xué)位、停車(chē)位等等。但口頭承諾并不具備效力，那些影響買(mǎi)房決策的重要承諾，建議白紙黑字寫(xiě)進(jìn)協(xié)議。

7、物業(yè)問(wèn)題約定清楚

包括物業(yè)公司及物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間、繳納金額等，都在補(bǔ)充協(xié)議上詳細(xì)約定好。需要明確的是，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)是兩個(gè)不同法律主體，按規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)該由全體業(yè)主通過(guò)業(yè)主委員會(huì)挑選確定，但現(xiàn)在一般做法是開(kāi)發(fā)商自己成立物業(yè)公司或者選擇與其有業(yè)務(wù)關(guān)系的公司，業(yè)主如果不滿意，可在入住后通過(guò)業(yè)主大會(huì)表決更換。

簽補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，將能想到的統(tǒng)統(tǒng)寫(xiě)上去，這樣才能夠避免出現(xiàn)不必要的糾紛。如果購(gòu)房合同和補(bǔ)充協(xié)議中的約定不一致，一般以補(bǔ)充協(xié)議中的內(nèi)容為準(zhǔn)。

只有寫(xiě)進(jìn)合同中的承諾才有法律約束力，開(kāi)發(fā)商辦不到的時(shí)候我們也有據(jù)可依！希望大家買(mǎi)房簽合同的時(shí)候不要嫌麻煩，因?yàn)檫@些東西如果你不注意，出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候就不是小麻煩。

【第13篇】購(gòu)買(mǎi)車(chē)位是合同還是協(xié)議

購(gòu)買(mǎi)車(chē)位是合同。業(yè)主在和開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)，是要簽署所買(mǎi)車(chē)位所有權(quán)的合同的，并且此合同是受?chē)?guó)家法律所保護(hù)的。在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位之前需要注意的是，一定要查看車(chē)位是否可以辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，這是衡量車(chē)位是否可以作為銷(xiāo)售的唯一憑證，如果所購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位是沒(méi)有權(quán)限辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)，就說(shuō)明車(chē)位是不可以銷(xiāo)售的，只能簽署協(xié)議，但是此協(xié)議是不受保護(hù)的，因此購(gòu)買(mǎi)車(chē)位一定要簽署合同。

【第14篇】勞動(dòng)合同和培訓(xùn)協(xié)議

根據(jù)《勞動(dòng)部辦公廳關(guān)于試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同處理依據(jù)問(wèn)題的復(fù)函》的規(guī)定，用人單位出資指有支付貨幣憑證的情況，對(duì)職工進(jìn)行各類技術(shù)培訓(xùn)，職工提出與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，如果在試用期內(nèi)，則用人單位不得要求勞動(dòng)者支付該項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用。

【第15篇】怎么簽購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議

1、明確的把售樓書(shū)和其他廣告的內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去。

2、明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間。

3、要明確按揭辦不下來(lái)的話，雙方的責(zé)任。

4、明確關(guān)于公攤建筑面積。

5、應(yīng)該明確裝修標(biāo)準(zhǔn)。

6、明確退房的責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)管理法》第63條，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

【第16篇】看房協(xié)議是正式合同嗎？

依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，看房協(xié)議不是屬于正式的合同，看房協(xié)議不具有正式購(gòu)房合同的合同要件，只是屬于意向協(xié)議書(shū)。當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。

法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

法律依據(jù)：

《合同法》第十條，當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。