【導語】買房子簽合同的陷阱都有哪些怎么寫好？很多注冊公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范，實際上填寫公司經(jīng)營范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來寫，再結合自己經(jīng)營的產(chǎn)品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的買房子簽合同的陷阱都有哪些，有簡短的也有豐富的，僅供參考。
【第1篇】買房子簽合同的陷阱都有哪些
買房子簽合同為了避免陷阱應當注意以下問題：
第一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。
第二、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫。
第三、買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等。
第四、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
第五、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。
第六、一定要認準交房日期是否確定。
【法律依據(jù)】
《合同法》第一百零七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
【第2篇】買房子簽合同的內(nèi)容包括哪些
購房合同包括的內(nèi)容：
1、房屋的基本情況
2、房價及付款方式
3、履行合同的期限和方式
4、產(chǎn)權登記及費用
5、房屋基地使用權
6、違約責任
7、房屋交接事項
8、爭議解決方式
【法律依據(jù)】
《合同法》第一百三十一條，買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。（《合同法》將于2023年12月31號失效）
《民法典》第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。（《民法典》生效時間為2023年1月1日）
【第3篇】買房子簽合同的陷阱都有哪一些
買房子簽合同為了避免陷阱應當注意以下問題：
第一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。
第二、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫。
第三、買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等。
第四、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
第五、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。
第六、一定要認準交房日期是否確定。
【法律依據(jù)】
《合同法》第一百零七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
【第4篇】買房子簽合同的內(nèi)容有哪一些
買房子簽合同的內(nèi)容有：
1. 開發(fā)商土地使用來源及商品房狀況。
2. 房價：包括房屋的單價、總價、稅費。
3. 付款約定：包括優(yōu)惠條件、付款時間。
4. 交付約定：包括期限、逾期違約責任。
5. 質(zhì)量標準：包括裝飾、設備的標準等。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《合同法》第十條，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。
