什么是合同（16篇）

【第1篇】什么是合同

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。雙方簽訂合同應遵循如下原則：

（1）平等原則。合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。

（2）自愿原則。當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。

（3）公平原則。當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。

（4）誠實信用原則。當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。

（5）公序良俗原則。當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。

法律依據(jù)：

《合同法》第二條合同定義，本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。

【第2篇】不續(xù)合同口頭通知是否有效

不續(xù)合同的口頭通知是否有效需要根據(jù)具體合同情況而定。

法律規(guī)定，訂立合同的形式可以是書面的方式，也可以是口頭合同。在法律沒有規(guī)定一定要訂立書面合同的情況下，口頭合同只要是雙方真實的意思表示，同樣是有效的。

國家法律規(guī)定的必須要采用書面協(xié)議的方式，比如建設工程合同、技術開發(fā)合同、房屋銷售合同等，如果這類合同采取口頭約定的形式，那么可視無效，不受法律保護；但有例外情形，如果主張方能舉證證明自己已經履行了協(xié)議，而對方接受的，也可以視為有效。

【法律依據(jù)】

《合同法》第10條規(guī)定：當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。

法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。

《合同法》第36條規(guī)定：法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

【第3篇】出租房合同違約金比例是多少

(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償;

(二)約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。

(三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。

法律依據(jù)：

《合同法》第一百一十四條：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

【第4篇】什么樣的人可以簽訂勞務合同

年滿十八周歲的成年民事行為能力人均可與他人簽訂勞務合同。

勞務合同是民事合同，是當事人各方在平等協(xié)商的情況下達成的，就某一項勞務以及勞務成果所達成的協(xié)議，通常意義上是指雇傭合同。

勞務合同不屬于勞動合同，從法律適用看，勞務合同適用于合同法以及民法通則和其它民事法律所調整，而勞動合同適用于勞動法以及相關行政法規(guī)所調整。

獨立經濟實體的單位之間，公民之間以及它們相互之間就有關提供和使用勞動力問題而訂立的協(xié)議。

【第5篇】工程勘察合同

工程勘察合同是指根據(jù)建設工程的要求，查明、分析、評價建設場地的地質地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設工程勘察文件的協(xié)議。簽訂勘察合同，應當采用書面形式，參照文本的條款，明確約定雙方的權利義務。對文本條款以外的其他事項，當事人認為需要約定的，也應采用書面形式。對可能發(fā)生的問題，要約定解決辦法和處理原則。

工程勘察合同是指委托方與承包方為完成特定的勘察設計任務，明確相互權利義務關系而訂立的合同。建設單位稱為委托方；勘察設計單位稱為承包方。

【第6篇】霸王條款的合同有效嗎？

霸王條款無效，但是合同不一定無效，只要合同不存在下列情形的就有效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。

（三）以合法形式掩蓋違規(guī)目的。

（四）損害社會公共利益。

（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

霸王條款確切地說不是一個法律概念，在法學理論中與此相對應的概念是格式合同。

【法律依據(jù)】

《民法典》第四百九十七條，有下列情形之一的，該格式條款無效：

（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形。

（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權利。

（三）提供格式條款一方排除對方主要權利。

（《民法典》生效時間為2023年1月1日）

【第7篇】車輛借用協(xié)議轉買賣合同怎么寫

車輛借用協(xié)議與車輛買賣合同是兩個不一樣的法律關系，兩者并沒有必然聯(lián)系。

所以只用再重新簽訂車輛買賣合同即可，在車輛買賣合同中涉及車輛交付的條款，可以指示延續(xù)之前的借用協(xié)議作為交付依據(jù)，其他的買賣價格，過戶手續(xù)辦理，交易手續(xù)費用承擔，違約責任，車輛買賣雙方可以協(xié)商約定。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《民法典》第596條規(guī)定：買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

【第8篇】合同資產和合同負債是什么類科目

合同資產屬于資產類科目，合同負債屬于負債類科目。

合同資產，是指企業(yè)已向客戶轉讓商品而有權收取對價的權利，且該權利取決于時間流逝之外的其他因素。

合同負債，是指企業(yè)已收或應收客戶對價而應向客戶轉讓商品的義務。

如企業(yè)在轉讓承諾的商品之前已收取的款項。

【第9篇】合同書構成有哪幾個部分

1、合同主體。簽訂的合同的雙方。

2、合同標的。即雙方針對什么而簽訂的合同，合同標的可以是一個物品也可以是一種服務或者說也可以是一個物品形成的過程。

3、合同的主要內容。即雙方約定的合同范圍，主要是對合同標的的進一步詳細說明。

4、合同雙方的權利與義務。任何一個合同，合同的主體都有一定的權利與義務，而且權利與義務應該相適應。

5、合同的價款。大多數(shù)合同都與經濟相關聯(lián)，所以就涉及到合同的金額。

6、支付的方式。這一項是針對合同價款的進一步說明。

7、合同的履約擔保。履約擔保就是為了保證這個合同能夠正常履行不被其他事件影響的條件，還是拿房屋租賃合同為例，定金就相當于合同的履約擔保。

8、合同的爭議解決辦法。

9、合同的其它細節(jié)。這一項里基本上就是對這個合同的進一步說明。

10、最后就是違約的處理，就是雙方在簽約時約定一旦某方違約應如何處理。

【第10篇】勞動合同特征有哪一些

勞動合同，是指勞動者與用人單位之間確立勞動關系，明確雙方權利和義務的協(xié)議。訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，那勞動合同特征有哪些呢？

1. 勞動合同主體具有特定性。一方是勞動者，即具有勞動權利能力和勞動行為能力的中國人、外國人和無國籍人；另一方是用人單位，即具有使用勞動能力的權利能力和行為能力的企業(yè)個體經濟組織、事業(yè)組織、國家機關、社會團體等用人單位。雙方在實現(xiàn)勞動過程中具有支配與被支配、領導與服從的從屬關系。

2. 勞動合同內容具有勞動權利和義務的統(tǒng)一性和對應性。沒有只享受勞動權利而不履行勞動義務的，也沒有只履行勞動義務而不享受勞動權利的。一方的勞動權利是另一方的勞動義務，反之亦然。

3. 勞動合同客體具有單一性，即勞動行為。

4. 勞動合同具有諾成、有償、雙務合同的特征。勞動者與用人單位就勞動合同條款內容達成一致意見，勞動合同即成立。用人單位根據(jù)勞動者勞動的數(shù)量和質量給付勞動報酬，不能無償使用勞動力。勞動者與用人單位均享有一定的權利并履行相應的義務。

5. 勞動合同往往涉及第三人的物質利益關系。勞動合同必須具備社會保險條款，同時勞動合同雙方當事人也可以在勞動合同中明確規(guī)定有關福利待遇條款，而這些條款往往涉及第三人物質利益待遇。

【第11篇】勞務工孕期允許解除勞動合同嗎

要正確區(qū)分是勞務關系，還是勞動關系。如果是勞務關系，孕期、產期、哺乳期解除合同，無需賠償。只有雙方存在勞動關系的前提下，解除勞動合同，才需要賠償。

【法律依據(jù)】

《女職工勞動保護規(guī)定》第四條，不得在女職工懷孕期、產期、哺乳期降低其基本工資，或者解除勞動合同。

【第12篇】如何處理無效的房產合同

如果合同被確認無效后，產生的直接法律后果是雙方分別返還從對方取得的財產，如果一方有過錯的，還應該賠償給對方造成的經濟損失。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國合同法》第五十八條規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

【第13篇】租賃合同的主體是什么

租賃合同的主體為三方當事人,即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設備,然后由供貨商直接將設備交給承租人。

【法律依據(jù)】

《合同法》第二條：本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

婚姻、收監(jiān)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。

【第14篇】長期合同后被辭退有補償嗎

如果是用人單位無故辭退，涉嫌違法解除勞動合同，勞動者如果沒有《勞動合同法》39條的情形，可以申請勞動仲裁，主張經濟賠償金。

經濟補償金按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。

六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。經濟賠償金是補償金的二倍。

【第15篇】退休人員解除勞動合同有什么規(guī)定

退休人員解除勞動合同的規(guī)定是：

《勞動合同法實施條例》第二十一條：勞動者達到法定退休年齡的，勞動合同終止。

《勞動合同法》第四十四條：有下列情形之一的，勞動合同終止：

(一)勞動合同期滿的;

(二)勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;

(三)勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

(四)用人單位被依法宣告破產的;

(五)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

【第16篇】買賣合同糾紛為什么會發(fā)生

買賣合同糾紛為什么會發(fā)生，我們可以從如下幾個方面進行探討：

1、首先，最常見的是商品質量條款未約定或約定不明。

2、商品交接及貨款支付未約定或約定不明。在合同中應約定是送貨還是提貨，目的地在哪里，運費如何承擔。因為這樣直接涉及合同履行地的認定，對案件的管轄會產生重大影響。此外，貨款的支付時間和支付方式也須明確。

3、違反誠信原則。合同法的基本原則之一就是誠實信用原則，任何完美的合同如果遭遇一方不講誠信，就會產生糾紛，所以說誠信在買賣合同中發(fā)揮著重要作用。

4、未考察主體資格或主體的償債能力。

5、違約責任問題。

6、管轄約定。有的合同約定發(fā)生糾紛由有管轄權的法院管轄或約定由原告方所在地法院管轄，這樣的約定等于沒有約定或約定不明。