貸款合同丟了怎么辦房產(chǎn)證（16篇）

【第1篇】貸款合同丟了怎么辦房產(chǎn)證

1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明；

2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權人的身份證、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務。

3、一般情況下7個工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證了。

【第2篇】如何查貸款合同編號

可以撥打貸款銀行的客服電話查詢貸款合同的編號,還可以攜帶身份證到銀行柜臺查詢貸款合同的編號。

在銀行辦理貸款需要簽訂貸款合同，每個合同都會有獨一無二的合同編號，通常是字母加上日期以及貸款編號組成，我們可以在貸款合同的封面上看到貸款合同編號，一般顯示在右上角或者合同封面中間。

如果合同不在身邊又需要查詢合同編號，可以打開還款銀行卡的手機銀行，查看個人貸款信息，在貸款信息中可以看到貸款合同編號；還可以撥打銀行客服電話，提供身份證號碼后可以查詢到個人貸款合同編號。

我們生活中使用合同編號的情況比較少，如果需要可以按照上面的方法來找到自己的合同編號。合同編號就是一個標簽銀行辦理的每份貸款合同都會有獨有的合同編號，方便數(shù)據(jù)錄入以及后期查找。

貸款合同上會寫清楚貸款金額，還款期限，還款金額以及貸款用途等，規(guī)定了借款人借款需要使用范圍，使用必須要合法，不能違法國家法律、行政法規(guī)，貸款人是會核實借款使用的，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)后，可以阻止借款人繼續(xù)取錢提款。如果借方違反了合同條款，貸方也可以采取相應的行動。

【第3篇】貸款買房有貸款合同嗎

1、買房貸款有購房貸款合同。所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由于各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8：30-18：00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

2、個人購房貸款合同一般都是由開發(fā)商和借款人相互擬定的，相關法律條款，不過一些購房貸款合同中，簽約的環(huán)節(jié)，有的時候需要貸款者簽訂3到4份借貸合同。

3、然后在銀行工作人員的領導之下，幾分鐘的時間就簽約完畢了，有沒有想過的是，快速的簽訂購房貸款合同是不是有的條款沒被自己發(fā)現(xiàn)，除了房款借貸的相關年限利率以及喜歡款方式之外，對于合同里面的內(nèi)容，貸款人幾乎一無所知，所以大家在簽訂購房貸款合同的時候，一定要仔細看完再簽。

【第4篇】銀行貸款合同丟了能補辦嗎

銀行貸款合同丟了是可以補辦的。一般情況下，貸款合同丟了，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行補辦。如果辦理的是公積金貸款，可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔補辦?！睹竦浞ā返谒陌倭艞l當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。第四百七十條合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

【第5篇】購房合同能抵押貸款嗎？

根據(jù)《合同法》、《擔保法》、《物權法》等法律的規(guī)定，不能夠用購房合同來作為抵押，因為這種抵押從法律上來說是沒有任何依據(jù)的，所以也得不到法律保護作用。

如果是用房產(chǎn)辦理抵押貸款，就必須要求有產(chǎn)權證書只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。也就是說，因為用房產(chǎn)做抵押貸款必須是等到不動產(chǎn)權證書出來了，才能夠真正的證明房子已經(jīng)到了你的名下，銀避風險，也會等到產(chǎn)權證下來了，才會為您辦理相關的手續(xù)。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《擔保法》第34條規(guī)定：下列財產(chǎn)可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物。

（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。

（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物。

（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。

（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。

（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

【第6篇】房子貸款合同編號在哪里

購買新房子時，與銀行簽訂一系列的合同，其中也包括貸款合同。然而，房子貸款合同編號可以在哪里查詢呢？帶大家了解下吧。

在銀行貸款合同中，為了更好辨別交易項目并歸檔管理，一般每一筆貸款都會對應一個合同編號。想要知道自己銀行貸款的合同編號，一般可以在借款合同書封面或前兩頁找到答案。對于公積金按揭購房貸款來說，只有在放款之后才會有貸款合同編號，到當?shù)毓e金中心或合作銀行打一份還款計劃表，即可在計劃表中找到對應的貸款合同編號。當然，任何時候想要知道自己的銀行貸款合同編號，最直接有效的方式都是攜帶個人身份證件到對應銀行網(wǎng)點柜臺進行查詢。

【第7篇】農(nóng)業(yè)銀行貸款合同編號怎么查詢

農(nóng)業(yè)銀行貸款合同編號可以通過銀行網(wǎng)點和網(wǎng)上銀行兩種渠道進行查詢：

1. 銀行網(wǎng)點：貸款人在辦理貸款的農(nóng)業(yè)銀行營業(yè)網(wǎng)點可以憑借有效身份證件申請查詢貸款合同編號。

2. 網(wǎng)上銀行：通過中國農(nóng)業(yè)銀行的官網(wǎng)上登錄個人網(wǎng)銀，或者通過農(nóng)行手機客戶端登錄手機銀行，然后在個人賬戶中依次點擊【貸款】-【我的貸款】，便可在我的貸款頁面中查看到貸款合同合約號。

【第8篇】只有購房合同能貸款嗎

只有購房合同不能貸款。在開發(fā)商那買一手房的時候是先簽購房合同，然后貸款，等房產(chǎn)證下來由開發(fā)商移交銀行。但是你拿著購房合同是不能去貸款的，銀行也不會貸給你。

【法律依據(jù)】

《物權法》第一百七十九條，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。（《物權法》將于2023年12月31號失效）

《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。（《民法典》生效時間為2023年1月1日）

【第9篇】購房合同可以貸款嗎

購房合同只是證明你已經(jīng)就房產(chǎn)和房地產(chǎn)商達成了合作交易的一個合同文本證明，雖然它是具備房屋買賣的法律效益，但是單純的購房合同是不能作為抵押貸款的條件的。

但是如果你是要以房子申請貸款，你需要提供房產(chǎn)證，且證明房產(chǎn)所有權在你名下，你可以提供相關的資料抵押房屋進行貸款；如果你的房子目前有按揭貸款尚未還清，還沒有房產(chǎn)證，也可以申請房屋按揭二次抵押貸款，但是銀行對于此項也會有相關的規(guī)定，比如還款周期達2年或以上、征信記錄良好等條件，具體以房貸銀行要求為準。

總而言之，以購房合同為貸款條件是無法辦理貸款的，請知悉。

【第10篇】銀行貸款合同沒有給我怎么辦

銀行貸款合同通常是現(xiàn)場合同簽完以后就給用戶，沒有給可能是業(yè)務員忘記了，用戶提醒業(yè)務員給貸款合同就行?；蛘呤怯脩魶]有貸款合同，事后去銀行找當初辦理業(yè)務的人員索要貸款合同。貸款合同一般是一式兩份，業(yè)務員沒有當場給用戶合同，那么銀行處肯定會有兩份合同。

銀行辦理貸款業(yè)務是有流程的，很少會出現(xiàn)不給貸款合同的情況。

【第11篇】銀行貸款合同沒有給我怎么辦呢？

銀行貸款合同通常是現(xiàn)場合同簽完以后就給用戶，沒有給可能是業(yè)務員忘記了，用戶提醒業(yè)務員給貸款合同就行?；蛘呤怯脩魶]有貸款合同，事后去銀行找當初辦理業(yè)務的人員索要貸款合同。貸款合同一般是一式兩份，業(yè)務員沒有當場給用戶合同，那么銀行處肯定會有兩份合同。

銀行辦理貸款業(yè)務是有流程的，很少會出現(xiàn)不給貸款合同的情況。

【第12篇】貸款合同不拿有影響嗎

申請貸款買房的時候，貸款一般會有兩個合同，一個是跟開發(fā)商簽的購房合同，一個就是跟銀行簽的抵押貸款合同，這兩個合同都一般是一式兩份，也就是說銀行會有一份，然后，本人也需要有一份貸款合同。

貸款合同不拿的，一般情況下是沒有什么影響的，不過如果后續(xù)發(fā)生爭議糾紛，會面臨舉證難的問題。

而且，在某些情形下還是會有影響的，比如房子將來需要出售的，那么所付出的銀行利息可以算到購房成本中，抵扣個人所得稅的，并且稅務部門會要求提供貸款合同以及利息清單的。所以建議大家還是收好自己的貸款合同。

【第13篇】貸款沒到賬合同生效嗎

生效。貸款合同簽了，但是沒有放款。合同是合法有效的，只不過是出借人沒有按照合同的約定履行出借的義務，當事人可以要求另一方承擔違約責任。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。

《民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

【第14篇】銀行會給貸款合同嗎

銀行會給貸款人貸款合同。依法成立的合同應當由合同雙方一人一份。法律規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。

《民法典》第五百零二條,依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

【第15篇】貸款買房手里面會附帶買房合同嗎

買房貸款中存在買房合同的。

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購新房的購房合同主要分為商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。它的形式主要是一式四份，開發(fā)商、購房人、貸款銀行、房管局各自分別各執(zhí)一份;購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時需另外填寫房管局制定的統(tǒng)一格式合同，方便管理。

購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。

【第16篇】房貸貸款合同沒拿有影響嗎

房貸貸款合同貸款人沒有拿，是有影響的。以后如果因為貸款發(fā)生糾紛，沒有貸款合同的話，取證會比較困難。銀行必須向貸款人提供貸款合同，如果沒有主動提供，貸款人事后是可以向銀行索要的。而且房貸結(jié)清以后，辦理結(jié)清證明也會需要用到房貸合同，因此貸款人需妥善保存房貸貸款合同。

如果不幸遺失，可以去放款銀行要求重新簽訂貸款合同。