物業(yè)管理合同要明確什么（16篇）

【第1篇】物業(yè)管理合同要明確什么

物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：

①明確業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)，開(kāi)發(fā)商及物業(yè)管理企業(yè)的口頭承諾應(yīng)當(dāng)落實(shí)到協(xié)議上，要有據(jù)為憑;

②明確物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容包含哪些，其責(zé)任是否界定清楚，物管服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否細(xì)化、量化且可供考核;

③明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式以及相關(guān)費(fèi)用的支取是否合理;

④明確協(xié)議中約定業(yè)主在物業(yè)使用過(guò)程中應(yīng)遵守的事項(xiàng);

⑤協(xié)議終止和解除的約定是否明確、合理;

⑥雙方違約責(zé)任的界定是否明確、合理;

需要注意的是，未取得資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)管理企業(yè)是無(wú)權(quán)從事物業(yè)管理服務(wù)的。還需要確定物業(yè)管理企業(yè)是否具有相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，一般而言資質(zhì)等級(jí)越高，其專(zhuān)業(yè)人員越多，資本實(shí)力越雄厚，服務(wù)水平越高，管理規(guī)模越大。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五條，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

【第2篇】物業(yè)管理員是做什么的

物業(yè)管理員指按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，通過(guò)對(duì)房屋建筑及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化維修養(yǎng)護(hù)管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員。

物業(yè)管理員是指投入使用的房屋及其附屬設(shè)備與配套設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性管理，并向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供多方面、綜合有償服務(wù)的人員。

物業(yè)管理員須具備高中以上學(xué)歷，具有一定的觀(guān)察能力及較強(qiáng)的表達(dá)和計(jì)算能力，是實(shí)行就業(yè)準(zhǔn)入的職業(yè)之一。

【第3篇】物業(yè)管理師是什么職稱(chēng)

由人保部從2006年開(kāi)始授權(quán)省、直轄市人保局頒發(fā)的全國(guó)物業(yè)管理師是可以在省、直轄市建設(shè)廳、房地局注冊(cè)取得注冊(cè)證，根據(jù)中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)的規(guī)定，有相關(guān)物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)的員工通過(guò)考試的可以在本企業(yè)申報(bào)注冊(cè)，沒(méi)有在物業(yè)管理企業(yè)工作通過(guò)考試的人員可以不進(jìn)行注冊(cè)，取得全國(guó)物業(yè)管理師資格證書(shū)的人員相當(dāng)于國(guó)家中級(jí)經(jīng)濟(jì)師職稱(chēng)。原勞動(dòng)部頒發(fā)的一至三級(jí)物業(yè)管理師證書(shū)可以作為物業(yè)管理上崗證使用，不能作為評(píng)定職稱(chēng)的依據(jù)。

【第4篇】小區(qū)物業(yè)管理口號(hào)大全

小區(qū)物業(yè)管理口號(hào)大全：

● 宣揚(yáng)物管法規(guī)，構(gòu)建和諧小區(qū)。

● 維護(hù)公共安全，嚴(yán)禁高空拋物。

● 掌握消防常識(shí)，遵守消防法規(guī)。

● 安全自檢、隱患自改、責(zé)任自負(fù)。

● 消防常識(shí)永不忘，遇到火情不驚慌。

● 遭遇火情免不了，注意逃生最重要。

● 創(chuàng)安全文明小區(qū)，建安居樂(lè)業(yè)家園。

● 提高物業(yè)管理意識(shí)，提升物業(yè)價(jià)值。

● 人人關(guān)注物業(yè)管理，人人尊重物業(yè)服務(wù)。

● 樹(shù)立群防群治意識(shí)，維護(hù)社區(qū)治安穩(wěn)定。

● 提高安全防范意識(shí)，共享物業(yè)管理成果。

● 愛(ài)護(hù)公共設(shè)施/設(shè)備，嚴(yán)禁私自占用/損壞。

● 自覺(jué)遵守業(yè)主公約，共同維護(hù)小區(qū)公共利益。

● 愛(ài)護(hù)公共環(huán)境，制止亂堆亂放/亂涂亂畫(huà)的行為。

【第5篇】法律對(duì)物業(yè)管理費(fèi)是怎么規(guī)定的

法律規(guī)定物業(yè)管理費(fèi)的收取由業(yè)主與物業(yè)企業(yè)約定決定，物業(yè)管理費(fèi)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，也可以實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。但是其收費(fèi)應(yīng)該符合合理公開(kāi)原則，要與其服務(wù)水平相匹配。

根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第七條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

法律依據(jù)：

《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第七條

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

【第6篇】報(bào)考物業(yè)管理證需要什么條件

1、在崗未取得物業(yè)上崗證的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理及物業(yè)管理員。

2、持本人身份證、畢業(yè)證復(fù)印件、電子照片，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域崗位證書(shū)報(bào)名表。物業(yè)管理員的職業(yè)資格鑒定內(nèi)容依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及勞動(dòng)保障部職業(yè)技能鑒定中心新編教材進(jìn)行。

3、物業(yè)上崗證分為物業(yè)管理員上崗證、物業(yè)經(jīng)理助理證、物業(yè)經(jīng)理證三個(gè)等級(jí)，統(tǒng)稱(chēng)物業(yè)從業(yè)人員上崗證。由于各地的要求不一樣，最好電話(huà)咨詢(xún)本地的房產(chǎn)物業(yè)管理部門(mén)有什么地方規(guī)定，避免浪費(fèi)精力和財(cái)力。

【第7篇】物業(yè)管理要考什么證

可以考物業(yè)管理師，物業(yè)管理師資格考試是國(guó)家職稱(chēng)考試之一，人事部，建設(shè)部共同成立物業(yè)管理師資格考試辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)考試辦公室，設(shè)在建設(shè)部），負(fù)責(zé)考試相關(guān)政策的研究及管理工作。具體考務(wù)工作委托人事部考試中心負(fù)責(zé)。各省、自治區(qū)、直轄市的考試工作由當(dāng)?shù)厝耸滦姓块T(mén)會(huì)同房地產(chǎn)主管部門(mén)組織實(shí)施，并協(xié)商確定具體職責(zé)分工。

【第8篇】房子沒(méi)住人交不交物業(yè)管理費(fèi)

1、這個(gè)要看實(shí)際的情況，如果說(shuō)業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司辦理了交房手續(xù)，也拿到了房屋的鑰匙，那么是需要繳納物業(yè)管理費(fèi)的，具體需要繳納多少，要看房子的現(xiàn)狀。

2、如果該房屬于毛坯房，那么需要繳納50%的物業(yè)管理費(fèi)，要是房子已經(jīng)裝修了，但是每年居住的時(shí)間不到兩個(gè)月，那么需要繳納75%的物業(yè)管理費(fèi)。

3、而且是不可以拒交物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)闃I(yè)主辦理了交房手續(xù)之后，物業(yè)公司就會(huì)對(duì)業(yè)主房屋周邊以及公共區(qū)域進(jìn)行日常的維護(hù)和打掃。

業(yè)主發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司收費(fèi)不太合理的時(shí)候，可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理物管科部門(mén)進(jìn)行投訴。

【第9篇】小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)典宣傳口號(hào)

1、物業(yè)管理“三字經(jīng)”

2、物業(yè)管理“四字訣”

3、小區(qū)是我家 維護(hù)靠大家

4、共創(chuàng)和諧物業(yè) 構(gòu)建和諧鄭州

5、加強(qiáng)物業(yè)管理 提升服務(wù)品質(zhì)

6、落實(shí)物業(yè)條例 共創(chuàng)社區(qū)文明

7、做到三勤：嘴勤、手勤、腿勤

8、構(gòu)建和諧是全社會(huì)的共同責(zé)任

9、樹(shù)立三心：熱心、誠(chéng)心、耐心

10、要講三技：技術(shù)、技能、技巧

11、業(yè)主大會(huì)是小區(qū)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)

12、進(jìn)行三防：防火、防盜、防水浸

13、唱響和諧主旋律 萬(wàn)眾一心創(chuàng)和諧

14、推行科學(xué)化管理 實(shí)現(xiàn)人性化服務(wù)

15、落實(shí)《條例》精神 共建和諧社區(qū)

16、制度三化：規(guī)范化、系統(tǒng)化、圖表化

17、實(shí)行三查：查崗位、查職責(zé)、查隱患

18、強(qiáng)調(diào)三性：主動(dòng)性、積極性、創(chuàng)造性

19、要求三高：高標(biāo)準(zhǔn)、高要求、高質(zhì)量

20、認(rèn)真落實(shí)xx大精神 全面構(gòu)建和諧社會(huì)

21、全面建設(shè)和諧社會(huì) 提升人居環(huán)境質(zhì)量

22、完善服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 提高物業(yè)服務(wù)水平

23、提供卓越管理服務(wù) 打造陽(yáng)光物業(yè)事業(yè)

24、樹(shù)立科學(xué)發(fā)展理念 共創(chuàng)和諧物業(yè)小區(qū)

25、規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng) 提高誠(chéng)信服務(wù)水平

26、規(guī)范物業(yè)管理服務(wù) 樹(shù)立企業(yè)良好形象

27、認(rèn)真履行行業(yè)使命 共同打造和諧社區(qū)

28、以人為本 熱情服務(wù) 打造品牌 共創(chuàng)和諧

29、關(guān)注民生 服務(wù)民計(jì) 業(yè)主至上 質(zhì)量第一

30、深入學(xué)習(xí)貫徹《鄭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》

31、業(yè)主投訴，事必有因巡視檢查，眼觀(guān)耳聽(tīng)

32、人車(chē)分流，暢順安寧圍墻護(hù)欄，避患除隱

33、園藝草木，修剪翠茗溝渠疏浚，避釀禍殃

34、樓宇環(huán)境，整潔干凈門(mén)窗招牌，光亮透明

35、消防設(shè)施，確保正常泵房運(yùn)轉(zhuǎn)，防裂管淌

36、熱誠(chéng)敬獻(xiàn)，安居無(wú)恙物業(yè)增值，如意吉祥

37、物業(yè)管理，服務(wù)人群業(yè)務(wù)繁瑣，謹(jǐn)慎細(xì)心

38、電梯機(jī)房，專(zhuān)業(yè)保養(yǎng)保安職守，除暴安良

39、突發(fā)事件，切莫慌張冷靜處理，必有良方

40、考核三可：可比性、可操作性、可持續(xù)性

41、認(rèn)真貫徹《條例》精神 促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展

42、依法維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的'合法權(quán)益

43、保持三貴：貴在實(shí)踐、貴在堅(jiān)持、貴在自律

44、充分發(fā)揮業(yè)主主體作用 保障業(yè)主行使民主權(quán)利

45、全面提升物業(yè)服務(wù)水平 推動(dòng)物業(yè)管理快速發(fā)展

46、精心打造物業(yè)管理事業(yè) 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展

47、認(rèn)真落實(shí)物業(yè)條例精神 建立和諧物業(yè)管理秩序

48、貫徹落實(shí)物業(yè)條例精神 加快文明城市建設(shè)步伐

49、落實(shí)《條例》精神 認(rèn)真履行職責(zé) 確保一方平安

50、我們多努力 讓您更滿(mǎn)意 和諧大家創(chuàng) 生活多歡樂(lè)

51、目標(biāo)三滿(mǎn)意：業(yè)主滿(mǎn)意、開(kāi)發(fā)商滿(mǎn)意、自己滿(mǎn)意

52、處理三快：投訴處理快、事情跟進(jìn)快、解決問(wèn)題快

【第10篇】鹽城物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

鹽城市區(qū)目前執(zhí)行的物業(yè)管理服務(wù)收標(biāo)準(zhǔn)，是2023年市物價(jià)局與市房管局聯(lián)合下發(fā)的《鹽城市區(qū)普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（鹽市價(jià)發(fā)［2011］56號(hào)）中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。即：

等級(jí)為一級(jí)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.18元每平方米每月。

等級(jí)為二級(jí)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.30元每平方米每月。

等級(jí)為三級(jí)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.40元每平方米每月。

等級(jí)為四級(jí)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.50元每平方米每月。

等級(jí)為五級(jí)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.60元每平方米每月。

上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)浮動(dòng)幅度規(guī)

【第11篇】小區(qū)物業(yè)管理職責(zé)有哪一些

小區(qū)物業(yè)管理職責(zé)包括：

1. 基礎(chǔ)服務(wù)：包括設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生、安全消防、清潔綠化、小區(qū)住戶(hù)遷入遷出等管理。

2. 隱性服務(wù)：自來(lái)水，下水以及高壓配電的維護(hù)，降低停水停電頻率；電梯的日常維護(hù)配件更換，保證電梯運(yùn)行平穩(wěn)降低電梯停運(yùn)次數(shù)等。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第35條規(guī)定：

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

【第12篇】物業(yè)管理費(fèi)中包括垃圾處理費(fèi)嗎

物業(yè)管理費(fèi)不包括垃圾處理費(fèi)。

物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

6、辦公費(fèi)用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

物業(yè)管理費(fèi)包含的清潔衛(wèi)生費(fèi)用不等同于垃圾費(fèi)用。清潔衛(wèi)生費(fèi)用是指物業(yè)公司雇傭保潔對(duì)小區(qū)的樓層及物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行清潔打掃，垃圾費(fèi)則是指生活垃圾清運(yùn)費(fèi)和生活垃圾處理費(fèi)，因此物業(yè)管理費(fèi)不包含垃圾處理費(fèi)用。物業(yè)和業(yè)主另有約定的除外。

【第13篇】物業(yè)管理宣傳標(biāo)語(yǔ)

1、自然、人文的景觀(guān)及服務(wù)，讓業(yè)戶(hù)感覺(jué)愜意。

2、知榮辱，樹(shù)新風(fēng)，加強(qiáng)業(yè)主自治自律。

3、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金歸業(yè)主，用于共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修。

4、真誠(chéng)服務(wù)，微笑待人，攜手共進(jìn)，以情動(dòng)人。

5、真心服務(wù)物業(yè)管理業(yè)主，細(xì)心開(kāi)展物業(yè)管理工作。

6、優(yōu)秀的物業(yè)管理，您體面的生活環(huán)境。

7、優(yōu)秀的物業(yè)、優(yōu)秀的業(yè)主造就優(yōu)秀的小區(qū)。

8、用心服務(wù)，盡善盡美，悉查客戶(hù)需求，超越客戶(hù)期待。

9、用物業(yè)管理人的雙手，撐起百姓物業(yè)保值、增值的空間。

10、用我們熱心的工作、貼心的服務(wù)、精心的管理、細(xì)心的養(yǎng)護(hù)、來(lái)營(yíng)造物業(yè)與業(yè)主的雙贏(yíng)。

11、用服務(wù)的熱情燃萬(wàn)家燈火，用鋼鐵的紀(jì)律保社區(qū)平安。

12、營(yíng)造和諧、友善、關(guān)愛(ài)的氛圍，為業(yè)主搭建互通的平臺(tái)，摯誠(chéng)專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

13、以物業(yè)人的真誠(chéng)換取業(yè)主的理解和信任。

14、要想設(shè)備都能用，聘請(qǐng)物業(yè)公司來(lái)保證。

15、物業(yè)管理讓您擁有祥和，舒心的居住環(huán)境。

16、物業(yè)管理真情服務(wù)，和諧社會(huì)共創(chuàng)幸福。

17、物業(yè)管理與百姓生活時(shí)時(shí)相伴，百姓生活與物業(yè)管理息息相關(guān)。

18、物業(yè)管理有償服務(wù)需要業(yè)主按約繳費(fèi)來(lái)支持。

19、物業(yè)管理因您的需要而存在，物業(yè)服務(wù)服務(wù)因您的滿(mǎn)意而精彩。

20、物業(yè)管理業(yè)主當(dāng)家，小區(qū)建設(shè)依靠大家。

21、物業(yè)管理心連心，攜手共創(chuàng)和諧家園。

22、物業(yè)管理，通過(guò)精心管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)贏(yíng)得廣大業(yè)主的信賴(lài)。

23、物業(yè)管理，提高物業(yè)的使用效率和經(jīng)濟(jì)效益，使物業(yè)保值、增值。

24、物業(yè)管理，讓社會(huì)更加和諧，讓城市更加美麗，讓生活更加美好。

25、物業(yè)管理，傾情服務(wù)，業(yè)主至上，精益求精。

26、物業(yè)管理，民安、業(yè)安、天下安之大業(yè)。

27、加強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù)，提高物業(yè)管理水平。

28、加強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù)，提高物業(yè)管理品質(zhì)。

29、加強(qiáng)物業(yè)管理、構(gòu)建和諧社區(qū)、共建美好家園。

30、加強(qiáng)物業(yè)管理，共建安全文明、溫馨和諧的家園。

31、加強(qiáng)民主，依法治國(guó)，構(gòu)建和諧社會(huì)。

32、既做好自己的事，又不妨礙他人，就是好同志。

33、獲獎(jiǎng)作品：服務(wù)業(yè)主手牽手，共建和諧心連心。

34、花草樹(shù)木，美化你我的生活、凈化身邊的空氣。

35、管理與服務(wù)齊抓；展現(xiàn)代化物業(yè)風(fēng)采，公司與業(yè)主共管；創(chuàng)新時(shí)期和諧社會(huì)。

36、管理無(wú)盲點(diǎn)、業(yè)主無(wú)怨言、服務(wù)無(wú)挑剔。

37、共建和諧物業(yè)管理，營(yíng)造幸福美好生活。

38、感恩行業(yè)發(fā)展三十載，感動(dòng)物業(yè)服務(wù)每一天。

39、改善物業(yè)環(huán)境，加大清欠力度，解決歷史積欠。

40、打造精品服務(wù)，追求顧客滿(mǎn)意；盡心盡意，盡善盡美。

41、從細(xì)微之處入手，以人為本，用我們的貼心、悉心、愛(ài)心贏(yíng)得業(yè)戶(hù)的安心。

42、誠(chéng)信是我們的原則，助人是我們的職責(zé)，和諧是我們的宗旨，情系物業(yè)管理，我們攜手陽(yáng)光、快樂(lè)與您同行。

43、誠(chéng)心面對(duì)物業(yè)管理難題，開(kāi)心分享物業(yè)管理成效。

44、晨曦，當(dāng)您駛出家園，我們能做到的就是讓您不再有遠(yuǎn)憂(yōu)

45、不斷提高服務(wù)質(zhì)量，創(chuàng)建綠色和諧家園。

46、按業(yè)主意愿定標(biāo)準(zhǔn)，按市場(chǎng)行情定收費(fèi)，按合同約定保質(zhì)量。

47、愛(ài)惜共用設(shè)施設(shè)備，節(jié)約您的維修資金。

48、舒心、開(kāi)心，不斷超越業(yè)戶(hù)的期望，為業(yè)戶(hù)創(chuàng)造感動(dòng)。

49、尊重勞動(dòng)、尊重知識(shí)、尊重人才、尊重創(chuàng)造。

50、知榮辱，樹(shù)新風(fēng)，加強(qiáng)業(yè)主自治自律。

51、依法依規(guī)從事物業(yè)管理，切實(shí)提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。

52、物業(yè)管理業(yè)主當(dāng)家，小區(qū)建設(shè)依靠大家。

53、加強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù)，提高物業(yè)管理品質(zhì)。

54、加強(qiáng)物業(yè)管理，共建安全文明溫馨和諧的家園。

55、人人關(guān)注物業(yè)管理，人人尊重物業(yè)服務(wù)。

56、樹(shù)立正確的物業(yè)管理消費(fèi)觀(guān)念，克服丑惡的賴(lài)賬消費(fèi)行為。

57、樹(shù)立正確的榮辱觀(guān)，糾正小區(qū)不文明行為。

58、樹(shù)立正確的榮辱觀(guān)，糾正缺德失范的惡意欠費(fèi)行為。

59、事事有人干，人人滿(mǎn)負(fù)荷，干事有標(biāo)準(zhǔn)，管理出效果。

60、三十年物業(yè)風(fēng)雨迎朝陽(yáng)，每一日金碧用心誓崛起。

61、颯爽英姿，親情服務(wù)，愛(ài)心助人，我們與您共同構(gòu)建和諧家園。

62、讓業(yè)主滿(mǎn)意、使員工滿(mǎn)意、得到公司更加滿(mǎn)意。服務(wù)透明，業(yè)戶(hù)的滿(mǎn)意是我們的最大成功。

63、請(qǐng)呵護(hù)每片綠葉，它們時(shí)刻為我們制造賴(lài)以生存的氧氣。

64、親情、友情、愛(ài)情，別忘記還有物業(yè)的管家情。

65、沒(méi)有業(yè)主的支持，物業(yè)管理就沒(méi)有好效果。

66、科學(xué)管理與時(shí)俱進(jìn)，創(chuàng)優(yōu)服務(wù)永無(wú)止境。

67、盡心盡力管理物業(yè)，全心全意服務(wù)業(yè)主。

68、欠費(fèi)影響物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)，受損害的是廣大業(yè)主的利益。

69、美好生活從物業(yè)管理開(kāi)始，真誠(chéng)服務(wù)為您開(kāi)啟幸福生活。

70、每一位業(yè)主的滿(mǎn)意是物業(yè)管理的一貫追求，是物業(yè)管理用心服務(wù)的最好動(dòng)力。

71、物業(yè)服務(wù)情系千家，和諧基石相連萬(wàn)里。

72、物業(yè)服務(wù)，誠(chéng)心為民，提升環(huán)境，保值增值。

73、我們要傾情服務(wù)、用心管理、業(yè)主至上、精益求精打造一流品質(zhì)，共創(chuàng)溫馨家園。

74、我們將全天侯為您提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

75、維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，做好物業(yè)管理服務(wù)工作。

76、為了您和大家的安全，請(qǐng)不要占用消防通道。

77、拖欠物業(yè)管理費(fèi)是違約違規(guī)損人害已的錯(cuò)誤行為。

78、拖欠物業(yè)管理費(fèi)是對(duì)交費(fèi)業(yè)主的侵權(quán)和對(duì)全體業(yè)主的損害。

79、天時(shí)，我們相遇；地利，我們共處；人和，我們同歡。

80、提升物業(yè)品質(zhì)，鑄就物業(yè)品格，打造物業(yè)品牌。

81、物業(yè)管理，功在人居環(huán)境，利在百姓萬(wàn)家。

82、物業(yè)管理，服務(wù)源于真情，回報(bào)源于滿(mǎn)意。

83、物業(yè)管理，服務(wù)誠(chéng)心，業(yè)主放心，環(huán)境溫馨。

84、物業(yè)管理，方興未艾，攜手奮進(jìn)，共創(chuàng)和諧。

85、物業(yè)管理，對(duì)改善人民群眾生活環(huán)境發(fā)揮了重要作用。

86、物業(yè)管理，誠(chéng)信、專(zhuān)業(yè)、貼心服務(wù)，時(shí)刻伴隨在您身邊。

87、物業(yè)管理，承擔(dān)了更多的社會(huì)責(zé)任，發(fā)揮了日益重要的作用。

88、物業(yè)管理，業(yè)有所精，物有所值。

89、物業(yè)管理我當(dāng)家，小區(qū)建設(shè)依靠大家。

90、物業(yè)管理是本世紀(jì)管理住宅小區(qū)的主要方式。

91、物業(yè)管理連著你和我，提升人居環(huán)境、提升城市形象靠大家。

92、物業(yè)管理踐行三十載，誠(chéng)信服務(wù)聚富祥百年。

93、物業(yè)管理給您帶來(lái)方便，帶來(lái)溫馨，帶來(lái)和諧。

94、物業(yè)管理改革發(fā)展三十載，彰顯物業(yè)行業(yè)社會(huì)價(jià)值。

95、物業(yè)管理，專(zhuān)業(yè)誠(chéng)信服務(wù)，時(shí)刻伴隨在您身邊。

96、物業(yè)管理，鑄愛(ài)、修業(yè)、齊家、和諧社區(qū)。

97、物業(yè)管理，政府搭臺(tái)給政策，企業(yè)誠(chéng)信重合同。

98、物業(yè)管理，為業(yè)主提供一個(gè)優(yōu)美整潔、舒適方便的生活環(huán)境。

99、物業(yè)管理，為業(yè)主創(chuàng)造價(jià)值，讓生活更有質(zhì)量。

100、物業(yè)管理，為實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧，建設(shè)美好家園做貢獻(xiàn)。

101、物業(yè)管理你我同創(chuàng)，和諧生活人人共享。

102、物業(yè)管理情系萬(wàn)家，和諧社區(qū)依靠大家。

103、辛勤勞動(dòng)無(wú)尚光榮，物業(yè)管理功德無(wú)量。

104、喜迎物業(yè)管理三十載，共創(chuàng)和諧生活新未來(lái)。

105、物業(yè)用心、服務(wù)用情、作貼心物管、讓家園美麗。

106、物業(yè)無(wú)小事，細(xì)微見(jiàn)真情，服務(wù)顯本色，成就一家親。

107、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，提升您價(jià)值的潛力。

108、依法依規(guī)從事物業(yè)管理，切實(shí)提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。

109、一份好的物業(yè)服務(wù)，為您構(gòu)建一個(gè)美麗溫馨的港灣。

110、業(yè)主滿(mǎn)意是我們最大心愿，業(yè)主期望是我們永遠(yuǎn)追求。

111、業(yè)主的滿(mǎn)意是我們的最大心愿，業(yè)主的期望是我們永遠(yuǎn)的追求，服務(wù)小區(qū)業(yè)主，共創(chuàng)和諧物業(yè)。

【第14篇】如何管理好一個(gè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)

步驟或流程

1

在各方面嚴(yán)格要求自己。如果你是物業(yè)公司的管理者，首先你自己在各方面要優(yōu)秀、要獲得別人的認(rèn)同。

2

制定嚴(yán)格的管理制度。所制定的管理制度，要科學(xué)合理，要起到良好的管理作用。在實(shí)施過(guò)程中，要嚴(yán)謹(jǐn)嚴(yán)格。

3

加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)的團(tuán)結(jié)與協(xié)作。隊(duì)員之間一定要溝通順暢，要有共同的目標(biāo)，要齊心協(xié)力把公司搞好。

4

不斷激勵(lì)隊(duì)員奮發(fā)向上。為了使公司不斷發(fā)展壯大，要鼓勵(lì)隊(duì)員學(xué)先進(jìn)、趕先進(jìn)、超先進(jìn)等等。

5

要求團(tuán)隊(duì)加強(qiáng)培訓(xùn)與學(xué)習(xí)。知識(shí)都在不斷的更新變化之中，所以在這個(gè)時(shí)代，一定要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，適當(dāng)培訓(xùn)、不斷充電。

6

對(duì)所有隊(duì)員賞罰分明。隊(duì)員做得好，我們當(dāng)然要鼓勵(lì)、要獎(jiǎng)勵(lì)。但是，如果隊(duì)員做得很差，就要按制度給予處罰。

【第15篇】物業(yè)管理分幾級(jí)管理標(biāo)準(zhǔn)

普遍認(rèn)為共有四種資質(zhì)：一級(jí)資質(zhì)，二級(jí)資質(zhì)，三級(jí)資質(zhì)，臨時(shí)資質(zhì)。

1、一級(jí)資質(zhì)可以參與全國(guó)范圍內(nèi)的招投標(biāo)活動(dòng)。

2、二級(jí)資質(zhì)可以參與省內(nèi)的招投標(biāo)活動(dòng)。

3、三級(jí)資質(zhì)可以參與本市的招投標(biāo)活動(dòng)。

4、臨時(shí)資質(zhì)在經(jīng)過(guò)審核評(píng)定后升為三級(jí)資質(zhì)。

【第16篇】物業(yè)管理費(fèi)內(nèi)容有哪一些

房子居住過(guò)程中，小區(qū)有物業(yè)為業(yè)主提供衛(wèi)生服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，業(yè)主需要交物業(yè)管理費(fèi)，具體物業(yè)管理費(fèi)內(nèi)容有哪些呢？下面一起來(lái)看看吧。

1. 物業(yè)管理費(fèi)內(nèi)容包括：管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)。

2. 綠化管理費(fèi)；清潔衛(wèi)生費(fèi)；保安費(fèi)；辦公費(fèi)；物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；法定稅費(fèi)。

3. 物業(yè)管理通常包括兩大內(nèi)容：日常管理和特約服務(wù)。