施工單位擅自停工可以解除合同嗎（16篇）

【第1篇】施工單位擅自停工可以解除合同嗎

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：

1、如果工程期限屬于施工合同的重要組成部分，則屬于不需經(jīng)過催告解除的情形。當事人可以直接解除合同（用新版工程施工合同的，就屬于上述情況）。法律規(guī)定關(guān)于遲延履行，分為不須經(jīng)催告的解除和須經(jīng)過催告的解除。在不需要催告的情況下，履行期限在合同的內(nèi)容上屬于特別重要時，當事人可以不經(jīng)過催告而解除合同。

2、如果對合同期限沒約定，當事人需要催告（最好有書面文件）施工方，對方在合理期限內(nèi)仍無故不施工，則可解除合同。

【第2篇】施工單位承接業(yè)務(wù)的主要方式是

1、施工單位承接業(yè)務(wù)的主要方式是通過投標而中標。

2、招標是賣方的活動，投標是買方的活動。通過招標承包制使買方通過競爭來獲得工程，使賣方選擇適當?shù)氖┕挝弧?/p>

3、建設(shè)工程承發(fā)包的內(nèi)容非常廣泛，可以對工程項目的項目建議書、可行性研究、勘察、設(shè)計、材料及設(shè)備采購供應(yīng)、臨理、施工等階段進行階段性承發(fā)包。

【第3篇】什么單位具有建筑物防雷施工資質(zhì)

申請防雷工程專業(yè)設(shè)計、施工資質(zhì)的單位須具備以下條件：

施工的企業(yè)法人，遵紀守法，社會信譽好；專業(yè)技術(shù)人員必須取得所在地的省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機構(gòu)考核合格后頒發(fā)的相應(yīng)資格證書；丙級、乙級、甲級資質(zhì)單位的高級技術(shù)職稱人員分別不得少于1名、2名、3名，中級技術(shù)職稱人員分別不得少于3名、4名、5名，并均應(yīng)具有一定數(shù)量的輔助技術(shù)人員；丙級、乙級、甲級資質(zhì)單位的企業(yè)注冊資金分別不得少于30萬元、50萬元、100萬元；丙級、乙級、甲級資質(zhì)單位近三年來必須一直從事防雷工程設(shè)計或者施工，并分別完成項目總值不少于150萬元、300萬元、600萬元；丙級、乙級、甲級資質(zhì)單位必須至少分別承擔過一項20萬元以上、50萬元以上、100萬元以上的工程設(shè)計或者施工的項目，并均通過驗收和投入使用，用戶滿意；具備固定的辦公場所和相應(yīng)的施工設(shè)備；具有防雷工程專業(yè)設(shè)計或施工規(guī)范、標準化資料和檔案保管設(shè)施。

【第4篇】市政施工單位是什么意思

市政，是指城市的各項行政管理工作，是城市的國家行政機關(guān)對市轄區(qū)內(nèi)的各類行政事務(wù)和社會公共事務(wù)所進行的管理活動及其過程。

單位，是企業(yè)的一種名稱。因此所謂的“市政施工單位”，通常被百姓簡稱為“市政公司”。

市政施工單位屬國有企業(yè)，通常隸屬于當?shù)爻墙ㄎ?，專門從事市政設(shè)施建設(shè)。在我國，市政設(shè)施是指在城市區(qū)、鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)設(shè)置、基于政府責任和義務(wù)為居民提供有償或無償公共產(chǎn)品和服務(wù)的各種建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。城市生活配套的各種公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都屬于市政工程范疇，比如常見的城市道路，

【第5篇】施工單位的質(zhì)量責任有哪些

施工單位應(yīng)當依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。施工單位應(yīng)當建立質(zhì)量責任制，確定工程項目的項目經(jīng)理，技術(shù)負責人和施工管理負責人施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。

施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當及時提出意見和建議。施工單位必須建立健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。

【第6篇】結(jié)構(gòu)加固施工單位要資質(zhì)嗎

一級建筑資質(zhì)的單位是否具有結(jié)構(gòu)加固的資質(zhì)，需要查驗其是否有特種工程專業(yè)承包結(jié)構(gòu)加固增項資質(zhì)。

1、建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。

2、特種工程專業(yè)承包資質(zhì)僅限定特種工程專業(yè)承包范圍，不設(shè)等級。

3、企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列的

【第7篇】施工單位應(yīng)繳納哪些稅

1、營業(yè)稅，占營業(yè)收入的3％，營業(yè)稅條例中明確規(guī)定，不管是包工包料的，還是包工不包料的，都要以全部的工錢和料錢作為營業(yè)收入。

2、營業(yè)稅附加，包括城建稅、教育費附加、地方教育費附加，城建稅是按營業(yè)稅的7％（有些是5％和1％，是按所在地區(qū)不同而不同），教育費附加按營業(yè)稅的3％，地方教育費附加是營業(yè)稅的1％。

3、所得稅，個人承包工程的需要交個人所得稅，如果是企業(yè)承包的需要交企業(yè)所得稅。

4、房產(chǎn)稅，出租房屋的，按租金收入的12％，自用的按房屋原值扣除一定比例后按1.2%（這比例各地不一，是10％～30％）。

5、土地使用稅，按占用土地的面積計算，各地的稅率也不一樣。

6、工資薪金個人所得稅。按發(fā)工資、獎金總額計算。由發(fā)放人扣繳。

7、印花稅。按簽訂合同、協(xié)議金額計算。

8、分包工程營業(yè)稅，按總合同金額計算營業(yè)稅，分包出去的由分包人承擔，由發(fā)包人負責扣繳，分包剩下的由發(fā)包人承擔。

【第8篇】施工單位有什么問題會被限期整改

1、未設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)、配備專職安全生產(chǎn)管理人員或者分部分項工程施工時無專職安全生產(chǎn)管理人員現(xiàn)場監(jiān)督的；

2、施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員、作業(yè)人員或者特種作業(yè)人員，未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或者經(jīng)考核不合格即從事相關(guān)工作的；

3、未在施工現(xiàn)場的危險部位設(shè)置明顯的安全警示標志，或者未按照國家有關(guān)規(guī)定在施工現(xiàn)場設(shè)置消防通道、消防水源、配備消防設(shè)施和滅火器材的；

4、未向作業(yè)人員提供安全防護用具和安全防護服裝的；

5、未按照規(guī)定在施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施驗收合格后登記的；

6、使用國家明令淘汰、禁止使用的危及施工安全的工藝、設(shè)備、材料的。

【第9篇】施工單位報監(jiān)理的資料監(jiān)理怎么簽字

1、施工組織設(shè)計報審表的簽字問題：

2、編制:施工單位本項目技術(shù)負責人。

3、審核:施工單位技術(shù)部門專業(yè)技術(shù)人員(安全的由安全部門、技術(shù)的由質(zhì)量技術(shù)部門);審批:施工單位技術(shù)負責人(實行施工總承包的,專項方案要由總承包單位技術(shù)負責人及相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負責人一同簽字)。

4、報審:項目經(jīng)理在報審表上簽字。

5、最后才由項目專業(yè)監(jiān)理工程師審核及總監(jiān)理工程師審核簽字。

6、需專家論證的,還要由專家組提交論證報告。

7、有些項目,根據(jù)合同要求還需建設(shè)單位項目負責人簽字。

8、施工組織設(shè)計(方案)只有滿足上述要求后,方可組織實施。

【第10篇】施工單位工期索賠

截止2023年3月26日，因不可預(yù)見的事件導(dǎo)致施工進度未能順利按時達標，造成工期延長，施工單位可提請工期索賠，一方面可減免施工單位對造成工期延長的責任，使施工單位不支付或盡可能不支付工期延長違約金，另一方面可獲得因工期延長造成的費用損失賠償，施工單位可提請工期索賠應(yīng)注意以下事項：

1、工期因不可抗拒力延長后，施工單位必須在合同約定的索賠時效內(nèi)，提出索賠要求；

2、施工單位必須按照合同約定的程序進行索賠，否則可能喪失索賠利益的實現(xiàn)；

3、施工單位工期索賠的實現(xiàn)，需要施工單位提供充分的證據(jù)，證明工程工期是因不可抗拒力延誤。

【第11篇】如何管理施工單位

管理施工單位涉及到現(xiàn)場施工管理、材料保管、材料臺賬、監(jiān)理等環(huán)環(huán)相扣。如何讓每個崗位各盡其責，無縫銜接，就需要統(tǒng)一的制度化管理，并輔助erp系統(tǒng)進行規(guī)范。

步驟或流程

1

首先明確所屬工程項目的工程投資計劃管理、前期管理、施工管理、轉(zhuǎn)資管理和考核評價等內(nèi)容。

2

明確各部門管理職責，應(yīng)涉及工程設(shè)計部門、工程管理部門、材料采購部門、安全部門等

3

工程投資計劃的明確：應(yīng)包括工程背景、工程方案、投資估算、立項原因、計劃進度、實施部門等

4

工程前期管理：實施審批、建設(shè)手續(xù)、工程采購、勘察設(shè)計

5

工程施工管理：安全管理、投資控制、進度控制、質(zhì)量控制、竣工驗收與保修

6

工程轉(zhuǎn)資管理

【第12篇】施工單位審查施工資料書面意見

1、第三方審查。由有第三方審查資質(zhì)的設(shè)計院，對施工圖進行審查，并出具審查意見。設(shè)計院按審查意見修改圖紙無誤后，加蓋第三方圖紙審查單位的出圖章。

2、甲方將施工圖下發(fā)監(jiān)理公司及施工單位，由監(jiān)理公司和施工單位提出審圖意見，甲方組織甲方、設(shè)計、監(jiān)理、施工四方針對審圖意見進行圖紙會審，并按政府主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格形成書面圖紙會審記錄。

3、施工圖會審?fù)瓿桑鳛槭┕挝患氨O(jiān)理單位用于指導(dǎo)及監(jiān)督現(xiàn)場施工的正式設(shè)計文件。

【第13篇】施工單位的預(yù)算員平時做什么

施工單位的預(yù)算員平時主要負責審核項目外包及分包合同的編制，以及后期分包結(jié)算；負責審核項目工程量計算及材料用量的計算工作；負責審核現(xiàn)場月度計量程序辦理等工作。

施工單位的預(yù)算員主要工作內(nèi)容：

1. 負責審核項目外包及分包合同的編制，以及后期分包結(jié)算。

2. 負責審核項目工程量計算及材料用量的計算工作。

3. 負責審核現(xiàn)場月度計量程序辦理。

4. 負責審核本項目的成本分析工作。

5. 負責審核現(xiàn)場技術(shù)洽商等結(jié)算有關(guān)的各種文件資料。

6. 負責審核項目后期結(jié)算工作。

7. 負責完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時指派的一些工作。

【第14篇】建筑施工單位需要繳納哪些稅種

【第15篇】建設(shè)單位與施工單位有什么區(qū)別

辦理“建筑資質(zhì)”前，企業(yè)必須弄清自己屬于建設(shè)單位還是施工單位，但是經(jīng)常有企業(yè)分不清楚建設(shè)單位和施工單位有什么區(qū)別。

1. 組成性質(zhì)不一樣：建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，對該工程擁有產(chǎn)權(quán)，建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項目業(yè)主，指建設(shè)工程項目的投資主體或投資者，也是建設(shè)項目管理的主體，主要履行提出建設(shè)規(guī)劃、提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責任。

2. 專業(yè)組成不一樣：施工單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的有相應(yīng)資質(zhì)，進行生產(chǎn)活動的企事業(yè)單位；建設(shè)單位自營工程的施工隊、國營建筑公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業(yè)等組織機構(gòu)都可以叫做施工單位。

3. 組成名稱不一樣：建設(shè)單位就是業(yè)主，出錢并監(jiān)督施工的，相當于地主；施工單位是承攬項目，負責施工的，相當于長工，所以說建設(shè)單位就是甲方，就是出錢蓋房子的人這種說法是正確的。

【第16篇】建筑施工單位有哪八大員

建筑施工單位八大員如下：

1、施工員，在施工現(xiàn)場，從事施工組織策劃，施工技術(shù)與管理，施工進度，成本，質(zhì)量和安全控制等工作的專業(yè)人員。

2、質(zhì)量員，在施工現(xiàn)場，從事施工質(zhì)量策劃，過程控制，檢查，監(jiān)督，驗收等工作的專業(yè)人員。

3、安全員，在施工現(xiàn)場，從事施工安全策劃，檢查，監(jiān)督等工作的專業(yè)人員。

4、標準員，在施工現(xiàn)場，從事工程建設(shè)標準實施組織，監(jiān)督，效果評價等工作的專業(yè)人員。

5、材料員，在施工現(xiàn)場，從事施工材料的計劃，采購，檢查，統(tǒng)計，核算等工作的專業(yè)人員。

6、機械員，在施工現(xiàn)場，從事施工機械的計劃，安全使用監(jiān)督檢查，成本統(tǒng)計及核算等工作的專業(yè)人員。

7、勞務(wù)員，在施工現(xiàn)場，從事勞務(wù)管理計劃，勞務(wù)人員資格審查與培訓(xùn)，勞動合同與工資管理，勞務(wù)糾紛處理等工作的專業(yè)人員。

8、資料員，在施工現(xiàn)場，從事施工信息資料的收集，整理，保管，歸檔，移交等工作的專業(yè)人員。