物業(yè)管理師證書有用嗎（16篇）

【第1篇】物業(yè)管理師證書有用嗎

1、物業(yè)管理師證書非常有用。注冊(cè)物業(yè)管理師是物業(yè)行業(yè)最高級(jí)別的證書。注冊(cè)物業(yè)管理師具有廣泛的代表性和權(quán)威性，代表了當(dāng)今國內(nèi)物業(yè)管理專業(yè)資質(zhì)認(rèn)證的最高水平，得到了國家和社會(huì)的廣泛認(rèn)可。

2、現(xiàn)在注冊(cè)物業(yè)管理師證書已成為物業(yè)管理人員執(zhí)業(yè)、任職、升職的資格憑證，物業(yè)管理師也是用人單位招聘錄用人才的主要依據(jù)，國家承認(rèn)，在全國范圍內(nèi)有效。

【第2篇】物業(yè)管理員的工作總結(jié)怎么寫

1、自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力適應(yīng)工作。注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，透過觀察、摸索、查閱資料和實(shí)踐鍛煉，較快地進(jìn)入了工作狀況。

2、心系本職工作，認(rèn)真履行職責(zé)。認(rèn)真核對(duì)上半年的財(cái)務(wù)賬簿，理清財(cái)務(wù)關(guān)系，嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，做好每一筆賬，確保了年度收支平衡和盈利目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3、用心主動(dòng)地搞好文案管理。對(duì)管理處涉及的資料文檔和有關(guān)會(huì)議記錄，我認(rèn)真搞好錄入和編排打印，根據(jù)工作需要，制作表格文檔，草擬報(bào)表等。

4、認(rèn)真負(fù)責(zé)地抓好綠化維護(hù)。搞好小區(qū)綠化的日常維護(hù)，認(rèn)真驗(yàn)收交接。

5、主要經(jīng)驗(yàn)和收獲。擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位，主動(dòng)融入群眾，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中持續(xù)好的工作狀態(tài)，堅(jiān)持原則落實(shí)制度，認(rèn)真理財(cái)管賬，才能履行好財(cái)務(wù)職責(zé)，樹立服務(wù)意識(shí)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。

【第3篇】物業(yè)管理口號(hào)

一、鴻臣物業(yè)：安千家居萬戶，還心一片藍(lán)天。

二、鴻臣物業(yè)，服務(wù)專業(yè)。

三、鴻臣物產(chǎn)，美化細(xì)節(jié)。

四、鴻臣物業(yè)，打造完美人生。

五、鴻臣物業(yè)：用心細(xì)節(jié)，盡善盡美。

六、鴻臣物業(yè)，一枝獨(dú)秀。

七、鴻臣物業(yè)，品位視界。

八、鴻臣房產(chǎn)：愛家庭，愛生活。

九、鴻臣物業(yè)，洋溢溫馨情懷。

十、鴻臣物業(yè)，安居之策。

十一、鴻臣物業(yè)，用心關(guān)愛。

十二、鴻臣物業(yè)，實(shí)用的皇家主義。

十三、鴻臣物業(yè)，用心服務(wù)每一家。

十四、鴻臣物業(yè)，皇家服務(wù)。

十五、鴻臣物業(yè)，安居樂業(yè)。

十六、鴻臣物業(yè)，寫光輝一頁。

十七、鴻臣物業(yè)鴻臣物業(yè)，您身邊的貼心管家。

十八、鴻臣物業(yè)，服務(wù)星級(jí)人生。

十九、鴻臣物業(yè)，構(gòu)建和諧。

二十、鴻臣物業(yè)，家的溫暖。

二十一、鴻臣物業(yè)，溫馨和諧。

二十二、鴻臣物業(yè)，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)理念。

二十三、鴻臣物業(yè)，腳踏實(shí)地。

二十四、鴻臣物業(yè)鴻臣物業(yè)，品牌服務(wù)，人性至上。

二十五、鴻臣物業(yè)，貼心服務(wù)，細(xì)節(jié)人生。

二十六、鴻臣物業(yè)，品質(zhì)卓越。

二十七、鴻臣物業(yè)，服務(wù)滿意家庭。

二十八、鴻臣物業(yè)，安防無歇。

二十九、鴻臣物業(yè)，細(xì)致體貼。

三十、鴻臣物業(yè)，品位無界。

三十一、鴻名世界，臣服天下。

三十二、鴻臣物業(yè)，服務(wù)一流。

三十三、鴻臣物業(yè)，是不移的信念。

三十四、鴻臣物業(yè)，為她首選。

三十五、鴻臣物業(yè)，鴻運(yùn)不斷。

三十六、日夜守護(hù)長相伴鴻臣物業(yè)，傳遞真情。

三十七、鴻臣物業(yè)，放心到家。

三十八、鴻臣物業(yè)，明智選擇。

三十九、鴻臣物業(yè)，托付一生。

四十、鴻臣物業(yè)，穩(wěn)操勝券。

四十一、鴻臣物業(yè)，獨(dú)具品位。

四十二、鴻臣物業(yè)，品質(zhì)生活。

四十三、鴻臣物業(yè)，宏偉譽(yù)家。

四十四、鴻臣物業(yè)，精細(xì)體貼。

四十五、鴻臣物業(yè)，服務(wù)萬民。

四十六、鴻臣物業(yè)，貼心公仆。

四十七、鴻臣物業(yè)，用美來感知。

四十八、鴻臣物業(yè)：水立方的全面，詩歌里的浪漫。

四十九、鴻臣物業(yè)，最好的首選。

五十、鴻臣物業(yè)，守護(hù)您溫馨幸福樂園。

五十一、鴻臣物業(yè)，安家美居。

五十二、鴻臣物業(yè)，夢(mèng)想無界。

五十三、鴻臣愉居，居家快樂。

五十四、鴻臣物業(yè)，盡享舒適。

五十五、鴻臣物業(yè)，臣心日夜。

五十六、鴻臣物業(yè)，賓至如歸。

五十七、鴻臣物業(yè)，生活邀約。

五十八、鴻臣物業(yè)，引領(lǐng)業(yè)界。

【第4篇】物業(yè)安全管理包括哪些

很多人通過自己的努力購買了屬于自己的房子，并且入住小區(qū)后，都會(huì)看到一些物業(yè)管理的相關(guān)制度，其中就有物業(yè)安全管理。

1. 房屋的維護(hù)與修繕管理。房屋及其設(shè)備的維護(hù)管理保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下適用，不因不合理設(shè)施、不正確的使用造成損害，保持房屋及設(shè)施的完好。

2. 綠化管理。

3. 衛(wèi)生管理。

4. 治安管理。包括對(duì)房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全管理，制定并落實(shí)防火防盜等安全措施。

5. 車輛交通管理。對(duì)小區(qū)的主要通道，停放車場地及設(shè)施的管理。

6. 公用市政設(shè)施管理。進(jìn)行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理，包括代收代交有關(guān)費(fèi)用。

7. 違章建筑的管理。配合違章建筑主管部門，對(duì)違章建筑進(jìn)行舉報(bào)監(jiān)督管理。

8. 其它生活服務(wù)。如進(jìn)行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運(yùn)等常規(guī)性的服務(wù)；開辟夜間收費(fèi)停車場、收費(fèi)農(nóng)貿(mào)市場、旅游服務(wù)、養(yǎng)花種苗出售等經(jīng)營性服務(wù)。

【第5篇】物業(yè)收費(fèi)管理辦法

1、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

2、第四十一條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

3、第四十二條：縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督。

4、第四十三條：物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。

5、第四十四條：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收錢款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

【第6篇】物業(yè)管理費(fèi)中包括垃圾處理費(fèi)嗎？

物業(yè)管理費(fèi)不包括垃圾處理費(fèi)。

物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：

1. 管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

2. 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

3. 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

4. 物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

5. 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

6. 辦公費(fèi)用;

7. 物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8. 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

9. 經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

物業(yè)管理費(fèi)包含的清潔衛(wèi)生費(fèi)用不等同于垃圾費(fèi)用。清潔衛(wèi)生費(fèi)用是指物業(yè)公司雇傭保潔對(duì)小區(qū)的樓層及物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行清潔打掃，垃圾費(fèi)則是指生活垃圾清運(yùn)費(fèi)和生活垃圾處理費(fèi)，因此物業(yè)管理費(fèi)不包含垃圾處理費(fèi)用。物業(yè)和業(yè)主另有約定的除外。

【第7篇】下水道堵塞屬于物業(yè)管理范圍嗎

下水道堵塞主要是看在哪里，如果是公共區(qū)域，自然是物業(yè)負(fù)責(zé)，但如果是家里出現(xiàn)下水道堵塞的情況，那就需要看是誰家的下水道堵塞，然后歸屬負(fù)責(zé)即可，這種鄰里之間的問題還是需要好好協(xié)商的。

下水道堵塞屬于物業(yè)管理范圍嗎

1、這取決于下水道在哪里。 如果是小區(qū)公共排水管道，一旦出現(xiàn)堵塞問題，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。 根據(jù)物業(yè)公司合同約定，這屬于物業(yè)公司的管理范圍。 由于是公共設(shè)施，相應(yīng)的維修費(fèi)用可通過申請(qǐng)維修基金報(bào)銷。

2、如果是業(yè)主自己的下水道，比如馬桶下水道或者廚房水槽下水道，有堵塞的問題，一般來說物業(yè)公司是不會(huì)在意的。 但在一些服務(wù)較好的小區(qū)，特別是一些高檔小區(qū)，如果業(yè)主家的管道堵塞，可以請(qǐng)物業(yè)公司的工作人員上門維修。 當(dāng)然，維護(hù)費(fèi)用需要自掏腰包。

下水道堵了樓下死活不讓修如何處理

1、首先，通過樓下了解你所在的小區(qū)是否必須修?，F(xiàn)在的高層設(shè)計(jì)比以前先進(jìn)很多。大部分都是相同的地板排水設(shè)計(jì)。家里的下水道和污水管道可以自己在家做。維修時(shí)，無需下樓維修。

2、確認(rèn)一定要下樓維修后，盡量與鄰居溝通。畢竟，受下水道堵塞影響的不是一個(gè)家庭。你自己家樓上的所有居民都會(huì)受到影響。如果不及時(shí)修復(fù)，最終會(huì)淹沒建筑物。因此，及時(shí)修復(fù)對(duì)所有居民都有好處。

3、通知小區(qū)物業(yè)，要求物業(yè)管理人員協(xié)商溝通，做好思想工作，或遇到空置房屋，物業(yè)可以向樓下的業(yè)主取得用用備用鑰匙開門的權(quán)利。

4、如果物業(yè)部門解決不了，只能由社區(qū)民警協(xié)調(diào)。不過，這件小事最好是鄰居之間協(xié)商。畢竟，鄰居已經(jīng)存在多年了。

業(yè)主共用下水管道堵塞誰負(fù)責(zé)

業(yè)主共用下水管道堵塞物業(yè)業(yè)主或物業(yè)負(fù)責(zé)。單元房主下水管堵塞由使用管道的業(yè)主負(fù)責(zé)，小區(qū)主下水管堵塞由物業(yè)負(fù)責(zé)，物業(yè)接受業(yè)主委托依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)特定區(qū)域?qū)嵭袑I(yè)化管理。

【第8篇】物業(yè)歸哪一個(gè)部門管理

物業(yè)歸物業(yè)管理處部門管理。

1. 物業(yè)管理處，有的城市設(shè)在城市管理局，有的城市設(shè)在國土資源與房屋管理局，咨詢所在地城市管理局，應(yīng)該能得知。

2. 物業(yè)管理的部分主要是小區(qū)的附屬設(shè)施：是指建筑物內(nèi)和建筑物外的各類共用設(shè)備、共用設(shè)施及相關(guān)的場地、綠化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

3. 以及公共設(shè)施設(shè)備，如電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

4. 所以，電線屬于小區(qū)的附屬設(shè)施，在小區(qū)物業(yè)的管轄范圍，如果小區(qū)不負(fù)責(zé)，可以向物業(yè)管理處投訴。

【第9篇】小區(qū)物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么

1、小區(qū)建筑：小區(qū)各種公共房屋的保養(yǎng)維修都是由物業(yè)負(fù)責(zé)的，物業(yè)必須定期對(duì)這些建筑進(jìn)行檢查維護(hù)，保證他們處在良好的狀態(tài)，供小區(qū)業(yè)主進(jìn)行使用。

2、小區(qū)設(shè)備：小區(qū)的各種供水供電設(shè)備也是屬于物業(yè)的管理范疇內(nèi)的，物業(yè)的職責(zé)是確保它們正常運(yùn)作，如果小區(qū)的供水供電出現(xiàn)問題，物業(yè)要及時(shí)找相關(guān)人員進(jìn)行維修。

3、小區(qū)消防：物業(yè)必須嚴(yán)格按照國家要求進(jìn)行小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的擺放，及時(shí)對(duì)過期的消防器材進(jìn)行替換，并且保證各樓消防通道的暢通。

4、小區(qū)綠化：物業(yè)也要定時(shí)對(duì)小區(qū)里面的樹木進(jìn)行修剪，雜草進(jìn)行去除，確保小區(qū)綠化的良好。

5、小區(qū)安保：物業(yè)要在小區(qū)門口設(shè)置一定的安保，不能讓外來無關(guān)人員隨意進(jìn)出小區(qū)，如果小區(qū)業(yè)主之間發(fā)生沖突，安保人員需及時(shí)出面制止，但是他們是沒有權(quán)利對(duì)業(yè)主發(fā)號(hào)強(qiáng)制命令的。

以上就是關(guān)于小區(qū)物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)的內(nèi)容，相信大家通過上述內(nèi)容后對(duì)此有了一定的了解，希望能幫到大家。

【第10篇】居委會(huì)能選聘物業(yè)管理公司嗎？

盡管在實(shí)際生活中存在著由居委會(huì)為業(yè)主選聘物業(yè)管理公司的現(xiàn)象，但實(shí)際上，居委會(huì)是無權(quán)為小區(qū)選聘物業(yè)管理公司的。

居委會(huì)是居民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，它是在政府或者政府的派出機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)、支持下開展工作的。

居委會(huì)不是小區(qū)的產(chǎn)權(quán)人，既不享有業(yè)主的權(quán)利，也不必承擔(dān)業(yè)主的義務(wù)。

當(dāng)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司就物業(yè)合同發(fā)生糾紛時(shí)，居委會(huì)可以進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，但不能代替業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)來選聘物業(yè)管理公司。

【法律依據(jù)】

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。

【第11篇】三級(jí)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)持物業(yè)管理資質(zhì)證書。

2、物業(yè)管理企業(yè)有較完善的日常管理制度。

3、物業(yè)管理企業(yè)所有員工佩戴標(biāo)志，持證上崗率75%以上，其中企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理、管理員70%以上持有物業(yè)管理上崗證書，特種作業(yè)員工100%持有政府專業(yè)管理部門頒發(fā)的有效上崗證書。

4、按規(guī)定簽定“物業(yè)管理服務(wù)合同”，公開服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，公示服務(wù)、監(jiān)督聯(lián)系電話。

5、小區(qū)實(shí)行每周五天、每天8小時(shí)接待服務(wù)，受理業(yè)主、使用人報(bào)修、投訴、求助，有

【第12篇】物業(yè)在無錫歸哪個(gè)部門管理

1、在無錫物業(yè)歸無錫市房產(chǎn)管理局管理。

2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主管部門是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門，比如房管局等；物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格的主管部門是當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格主管部門，比如物價(jià)局。

3、物業(yè)管理公司簡稱物業(yè)公司。物業(yè)公司是專門從事地上永久性建筑物、附屬設(shè)備、各項(xiàng)設(shè)施及相關(guān)場地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理的，為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的，具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主管部門是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門，比如房管局等；

5、物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格的主管部門是當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格主管部門，比如物價(jià)局；

6、以上是物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要的政府主管部門，還有城市管理部門（比如城管等）、消防管理部門等也是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行政主管部門。

【第13篇】鹽城物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

鹽城市區(qū)目前執(zhí)行的物業(yè)管理服務(wù)收標(biāo)準(zhǔn)，是2023年市物價(jià)局與市房管局聯(lián)合下發(fā)的《鹽城市區(qū)普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（鹽市價(jià)發(fā)［2011］56號(hào)）中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。即：

等級(jí)為一級(jí)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.18元每平方米每月。

等級(jí)為二級(jí)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.30元每平方米每月。

等級(jí)為三級(jí)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.40元每平方米每月。

等級(jí)為四級(jí)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.50元每平方米每月。

等級(jí)為五級(jí)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.60元每平方米每月。

上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)浮動(dòng)幅度規(guī)

【第14篇】公司物業(yè)管理部門有哪些

公司物業(yè)管理部門有：

1、經(jīng)理室，是物業(yè)管理公司的領(lǐng)導(dǎo)和決策機(jī)構(gòu)；

2、辦公室，是公司的綜合管理部門；

3、財(cái)務(wù)部，負(fù)責(zé)制定財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、會(huì)計(jì)出納等；

4、業(yè)務(wù)部，根據(jù)公司規(guī)模大小，物業(yè)種類的不同等設(shè)置。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五條，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

【第15篇】物業(yè)管理公司的成本包括那些

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利；

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

6、辦公費(fèi)用；

7、物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

【第16篇】物業(yè)裝修管理流程有哪些

物業(yè)裝修管理工作是對(duì)業(yè)主是否存在違建、違拆進(jìn)行監(jiān)督，確保業(yè)主在裝修期間不損害其它業(yè)主的利益，并對(duì)小區(qū)在安全、有序的裝修。

1、由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)本小區(qū)的具體裝修管理事宜。

2、各物業(yè)裝修管理處對(duì)裝修項(xiàng)目、范圍進(jìn)行監(jiān)督檢查，同時(shí)將裝修申請(qǐng)表等資料存檔保管。

3、巡視所管理小區(qū)內(nèi)有無違建、未經(jīng)報(bào)備裝修現(xiàn)象。

4、管理各處設(shè)施在業(yè)主裝修期間是否被損壞，發(fā)現(xiàn)人為損壞的責(zé)令恢復(fù)。

5、管理小區(qū)業(yè)主在裝修期間不影響其它業(yè)主生活、工作。

6、制定有效措施對(duì)裝修施工隊(duì)進(jìn)行管理。

7、檢查業(yè)主是否存在違建，是否有其它業(yè)主投訴非工作時(shí)間內(nèi)的裝修活動(dòng)。

8、提醒業(yè)主裝修時(shí)進(jìn)行防水檢查，對(duì)違法規(guī)定的進(jìn)行錄像取證，并建立檔案。

9、對(duì)業(yè)主裝修期間拆除承重墻、主體結(jié)構(gòu)、樓板開鑿等現(xiàn)象，及時(shí)叫停及發(fā)送整改通知書，對(duì)業(yè)主拒不執(zhí)行的，可舉報(bào)至城管部門。

10、按裝修合同退還業(yè)主裝修押金。