【導(dǎo)語(yǔ)】地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)營(yíng)范圍怎么寫好？很多注冊(cè)公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范，實(shí)際上填寫公司經(jīng)營(yíng)范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來(lái)寫，再結(jié)合自己經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)營(yíng)范圍，有簡(jiǎn)短的也有豐富的，僅供參考。
寫地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)驗(yàn)
在地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊(cè)的時(shí)候，經(jīng)營(yíng)范圍是一個(gè)重要的部分，它不僅決定了公司可以合法開展哪些業(yè)務(wù)活動(dòng)，還會(huì)影響公司的品牌形象以及未來(lái)的市場(chǎng)定位。對(duì)于初次接觸這一工作的創(chuàng)業(yè)者或者管理者來(lái)說(shuō)，可能會(huì)覺得無(wú)從下手，不知道如何準(zhǔn)確地描述自己的經(jīng)營(yíng)方向。
一開始，你需要明確你的公司主要想從事哪些類型的房地產(chǎn)服務(wù)。比如，你是否打算專注于二手房買賣？還是說(shuō)也會(huì)涉及一手房代理銷售？又或者是想要涉足租賃業(yè)務(wù)，包括住宅和商業(yè)地產(chǎn)的出租與管理？如果目標(biāo)客戶群體主要是企業(yè)，那么寫字樓、廠房等大型物業(yè)可能就需要納入考慮范圍。
正文怎么寫
你可以考慮一些附加的服務(wù)項(xiàng)目。例如，是否需要提供房地產(chǎn)咨詢？這可以包括市場(chǎng)分析、投資建議等。另外，房產(chǎn)評(píng)估也是不少地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司會(huì)選擇提供的服務(wù)之一，尤其是當(dāng)他們希望吸引那些需要貸款買房的客戶時(shí)。還有，如果條件允許，還可以考慮加入裝修設(shè)計(jì)或者物業(yè)管理這類增值服務(wù)，這樣不僅能拓寬收入來(lái)源，也能提升客戶滿意度。
除了上述核心業(yè)務(wù)之外，你還需要關(guān)注法律法規(guī)的要求。每個(gè)地區(qū)的工商管理部門對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍的規(guī)定都不盡相同，有些地方可能會(huì)特別強(qiáng)調(diào)某些必須包含的項(xiàng)目，比如中介服務(wù)費(fèi)的收取方式，或者是對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的房源信息發(fā)布的限制。因此，在確定具體條款時(shí)，最好能夠查閱當(dāng)?shù)氐恼呶募?，確保沒有遺漏重要事項(xiàng)。
此外，語(yǔ)言表達(dá)上也要注意簡(jiǎn)潔明了。雖然經(jīng)營(yíng)范圍是用來(lái)描述業(yè)務(wù)范圍的，但過(guò)于復(fù)雜冗長(zhǎng)的表述反而會(huì)讓閱讀者感到困惑。盡量用通俗易懂的語(yǔ)言來(lái)概括各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，避免使用過(guò)多專業(yè)術(shù)語(yǔ)，除非這些術(shù)語(yǔ)已經(jīng)成為行業(yè)內(nèi)通用的標(biāo)準(zhǔn)表達(dá)。
小編友情提醒：
當(dāng)你完成初步擬定后，不妨多檢查幾遍，看看有沒有錯(cuò)別字或者語(yǔ)法錯(cuò)誤。同時(shí)也可以請(qǐng)教一下同行或者法律顧問(wèn)，聽聽他們的意見，畢竟他們?cè)谶@方面可能積累了更多的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。通過(guò)這樣的反復(fù)打磨，最終才能制定出一份既符合法律規(guī)定又能充分體現(xiàn)公司特色的經(jīng)營(yíng)范圍聲明。
地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)營(yíng)范圍范文
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓504人使用
2、一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；以自有資金從事投資活動(dòng)；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；特種勞動(dòng)防護(hù)用品銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）133人使用
3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】709人使用
4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；投資咨詢、企業(yè)管理咨詢、經(jīng)濟(jì)信息咨詢（不含證券咨詢、人才中介服務(wù)和其它限制項(xiàng)目）；國(guó)內(nèi)貿(mào)易；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口。（法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定在登記前須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目除外，法律、行政法規(guī)限制的項(xiàng)目須取得許可后方可經(jīng)營(yíng)）^377人使用
5、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)信息咨詢。(企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。)964人使用
6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，房地產(chǎn)信息咨詢，商務(wù)信息咨詢，財(cái)務(wù)信息咨詢，企業(yè)管理咨詢，市場(chǎng)營(yíng)銷策劃，組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)，禮儀服務(wù)，會(huì)議服務(wù)，展覽展示服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）763人使用
7、房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、銷售代理，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（憑資質(zhì)證書經(jīng)營(yíng)）。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓644人使用
8、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；信息咨詢（不含職業(yè)介紹及其他國(guó)家禁止、限制項(xiàng)目）。105人使用
9、一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；銷售代理；廣告發(fā)布（非廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、報(bào)刊出版單位）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。729人使用
10、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；日用百貨、辦公用品銷售；房產(chǎn)信息咨詢。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）730人使用
11、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)信息咨詢；承包展覽展示活動(dòng)；物業(yè)管理。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）728人使用
12、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；房地產(chǎn)信息咨詢；廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、代理（依法須經(jīng)審批的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門審批后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。284人使用
13、二手房買賣、代辦過(guò)戶、公證、房屋租賃、房源買賣信息。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）755人使用
14、法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營(yíng)；法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)當(dāng)許可（審批）的，經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后憑許可（審批）文件經(jīng)營(yíng);法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定無(wú)需許可（審批）的，市場(chǎng)主體自主選擇經(jīng)營(yíng)。（房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)））795人使用
15、房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃；二手房中介；房產(chǎn)廣告整合推廣。(上述范圍中國(guó)家法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，憑許可證在有效期內(nèi)經(jīng)營(yíng) )917人使用
16、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；房屋租賃；商品房代理銷售；房地產(chǎn)信息咨詢，展覽展示服務(wù)；會(huì)議服務(wù)，企業(yè)營(yíng)銷策劃；市場(chǎng)調(diào)查.（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）977人使用
17、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)評(píng)估；房地產(chǎn)咨詢；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；家政服務(wù)；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告制作；平面設(shè)計(jì)；廣告發(fā)布（非廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、報(bào)刊出版單位）；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；建筑材料銷售；輕質(zhì)建筑材料銷售；金屬制品銷售；家用電器銷售307人使用
18、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。742人使用
19、一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。（一般經(jīng)營(yíng)范圍均不含國(guó)家規(guī)定的專營(yíng)?？丶扒爸迷S可項(xiàng)目）146人使用
20、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；房地產(chǎn)信息咨詢（依法須經(jīng)審批的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門審批后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。871人使用
21、房地產(chǎn)銷售，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，房地產(chǎn)代理銷售及策劃；代客戶辦理房屋更名；投資咨詢（不含期貨、證券、股權(quán)及其它金融投資咨詢），商務(wù)信息咨詢，企業(yè)管理咨詢（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。197人使用
22、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)。(國(guó)家有專項(xiàng)規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)審批后或憑有效許可證方可經(jīng)營(yíng)）684人使用
23、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢，信息技術(shù)咨詢服務(wù)，家政服務(wù)，設(shè)計(jì)、制作、代理發(fā)布國(guó)內(nèi)各類廣告。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）21人使用
24、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃；房地產(chǎn)信息咨詢。185人使用
25、信息咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（不含限制項(xiàng)目）。^830人使用
26、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，企業(yè)登記代理。981人使用
27、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】582人使用
28、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)策劃、咨詢。（涉及行政許可的憑許可證經(jīng)營(yíng)）582人使用
29、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；承辦房地產(chǎn)展覽展示；房地產(chǎn)信息咨詢。（該企業(yè)2006年07月27日前為內(nèi)資企業(yè)，于2006年07月27日變更為外商投資企業(yè)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）272人使用
30、一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；企業(yè)形象設(shè)計(jì)；信息咨詢（不含人才中介服務(wù)及其它限制項(xiàng)目）。，許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：947人使用
31、企業(yè)管理咨詢、營(yíng)銷策劃；商品房銷售、樓盤代理、存量房居間代理服務(wù)；物業(yè)管理顧問(wèn)；廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布；展覽展示設(shè)計(jì)制作、活動(dòng)策劃。（依法須經(jīng)審批的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門審批后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）30人使用
32、房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃及中介服務(wù)；房屋信息咨詢。699人使用
33、房地產(chǎn)中介服務(wù)；房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃。462人使用
34、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；從事?lián)I(yè)務(wù)（不含跨省區(qū)或規(guī)模較大的中小企業(yè)信用擔(dān)保）；投資咨詢、房地產(chǎn)信息咨詢（不含證券咨詢、人才中介服務(wù)和其他限制項(xiàng)目）；國(guó)內(nèi)貿(mào)易。（法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定在登記前須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目除外）^419人使用
35、房地產(chǎn)中介服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；房地產(chǎn)居間代理服務(wù)；代理一手房、二手房出租、出售；代辦過(guò)戶；代辦貸款；房產(chǎn)評(píng)估；房產(chǎn)信息咨詢；人力資源服務(wù)；企業(yè)管理服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)；文具用品零售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）337人使用
36、房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房地產(chǎn)居間代理服務(wù)；房地產(chǎn)代理銷售（依法須經(jīng)審批的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門審批后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。67人使用
37、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及信息咨詢（不含職業(yè)介紹及其他國(guó)家禁止、限制項(xiàng)目）。^415人使用
38、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；經(jīng)濟(jì)信息咨詢（不含證券咨詢、人才中介服務(wù)和其他限制項(xiàng)目）。^994人使用
39、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）603人使用
40、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）796人使用
41、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃，房地產(chǎn)投資咨詢，室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)及施工。941人使用
42、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；企業(yè)營(yíng)銷策劃；企業(yè)形象策劃；平面設(shè)計(jì)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）778人使用
43、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；房地產(chǎn)咨詢服務(wù)；房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃；物業(yè)管理；家政服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；商務(wù)咨詢服務(wù)；廣告設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布；室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計(jì)、施工。（依法須經(jīng)審批的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門審批后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）657人使用
44、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；廣告策劃代理服務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓43人使用
45、房地產(chǎn)中介服務(wù)；實(shí)業(yè)投資；自有物業(yè)租賃；物業(yè)管理；室內(nèi)裝飾工程。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓828人使用
46、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；商務(wù)信息咨詢（不含投資咨詢）；房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃［依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；未取得相關(guān)行政許可（審批），不得開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)］。911人使用
47、房地產(chǎn)中介服務(wù)；房地產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃。(上述范圍中依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))840人使用
48、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)信息咨詢；承辦房地產(chǎn)展覽展示；出租商業(yè)用房；酒店管理；物業(yè)管理；技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；銷售計(jì)算機(jī)、軟件及輔助設(shè)備、電子產(chǎn)品、通訊設(shè)備、文具用品、日用品、新鮮蔬菜、新鮮水果、花卉、體育用品。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）433人使用
49、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢、市場(chǎng)調(diào)查、投資咨詢、企業(yè)管理咨詢、企業(yè)策劃、設(shè)計(jì)；會(huì)議服務(wù)；承辦展覽展示活動(dòng)；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)（不含演出）。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）531人使用
50、房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、銷售代理；企業(yè)管理咨詢；企業(yè)營(yíng)銷策劃；賽事活動(dòng)策劃；公關(guān)活動(dòng)策劃；展示展覽服務(wù)；園林設(shè)計(jì)；平面設(shè)計(jì)；商務(wù)信息咨詢；經(jīng)濟(jì)信息咨詢。（不含前置審批和經(jīng)營(yíng)許可項(xiàng)目，涉及行政許可的憑許可證經(jīng)營(yíng)）904人使用
