銀行如何評(píng)估房產(chǎn)價(jià)格（16篇）

【第1篇】銀行如何評(píng)估房產(chǎn)價(jià)格

銀行會(huì)根據(jù)以下因素評(píng)估房產(chǎn)價(jià)格：

1、產(chǎn)權(quán)明晰與否。無(wú)論購(gòu)房人是通過(guò)房產(chǎn)開發(fā)商或他人處購(gòu)買、繼承或贈(zèng)與所得，還是本人修建，能夠在相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)的房產(chǎn)銀行才會(huì)接受。因此兩證齊全即房產(chǎn)證、土地證是銀行評(píng)估你的房產(chǎn)重要前提。

注：對(duì)于從開發(fā)商處新購(gòu)房產(chǎn)可憑購(gòu)房合同辦理預(yù)抵押登記手續(xù)。從開發(fā)商處新購(gòu)房產(chǎn)除外，可憑購(gòu)房合同辦理預(yù)抵押登記手續(xù)。

2、房產(chǎn)的安全隱患如何。房產(chǎn)本身或者周邊是否存在安全隱患也是銀行方會(huì)考慮到的很重要的一點(diǎn)。安全隱患主要是指房屋本身的結(jié)構(gòu)是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)和要求，是否存在“危房”，以及周邊環(huán)境是否涉及易燃易爆等相關(guān)物品。

3、房產(chǎn)的地理因素以及基礎(chǔ)設(shè)施如何。銀行還會(huì)考慮到房產(chǎn)位置周邊環(huán)境及面積是否利于交易。位置是所有的一切，離中心越近，房產(chǎn)就越值錢。房產(chǎn)的位置決定了房產(chǎn)的價(jià)值，房產(chǎn)可以新建但真正的好位置卻是稀有資源。

【第2篇】向銀行申請(qǐng)貸款需要什么條件

1. 申請(qǐng)人必須是有完全民事行為能力的自然人。年齡需要在18到60歲周歲之間，且借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不得超過(guò)70歲。

2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。并且具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3. 總的來(lái)說(shuō)，銀行貸款，就是銀行給借款人發(fā)放的貸款，它是銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。對(duì)于申請(qǐng)者向銀行申請(qǐng)貸款的這種行為，個(gè)人征信良好的人申請(qǐng)成功率較高。

【第3篇】工商銀行個(gè)人網(wǎng)上銀行怎么登錄

每家銀行都會(huì)有自己的網(wǎng)上銀行，客戶也可以登錄個(gè)人網(wǎng)上銀行去辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)，而無(wú)需去銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。而登錄個(gè)人網(wǎng)上銀行的方法是很簡(jiǎn)單的。像工商銀行個(gè)人網(wǎng)上銀行的登錄就只需要七個(gè)步驟。

第一步：在電腦上進(jìn)入瀏覽器。

第二步：在瀏覽器里搜索搜索工商銀行網(wǎng)上銀行，然后點(diǎn)擊帶有官網(wǎng)標(biāo)識(shí)的那一欄進(jìn)入工商銀行官網(wǎng)。

第三步：在工商銀行官網(wǎng)里找到登錄通道，點(diǎn)擊“個(gè)人網(wǎng)上銀行登錄”。

第四步：首次登錄需要安裝“工行網(wǎng)銀助手”，在“個(gè)人網(wǎng)上銀行登錄”找到“網(wǎng)銀助手”點(diǎn)擊進(jìn)入。

第五步：在“網(wǎng)銀助手”里有“工行網(wǎng)銀助手”鏈接，點(diǎn)擊安裝并運(yùn)行，啟動(dòng)安裝向?qū)В鶕?jù)提示步驟完成相關(guān)軟件的下載。

第六步：回到個(gè)人網(wǎng)上銀行頁(yè)面，進(jìn)入“我的網(wǎng)銀”，在“安全”里找到“安全管理”，然后在“u盾”里點(diǎn)擊“證書下載”，按頁(yè)面提示將個(gè)人客戶證書信息下載到u盾中。

第七步：刷新頁(yè)面，重新登錄工行個(gè)人網(wǎng)上銀行就可以了。

【第4篇】銀行余額調(diào)節(jié)表如何做分錄

銀行余額調(diào)節(jié)表不需要編制分錄，因?yàn)殂y行余額是未達(dá)賬項(xiàng)造成的。

銀行存款余額調(diào)節(jié)表是由銀行在期末寄給企業(yè)，可做為銀行存款科目的附列資料保存。該表主要目的是在于核對(duì)銀行存款科目，企業(yè)賬目與銀行賬目的差異，也用于檢查企業(yè)與銀行賬目的差錯(cuò)。調(diào)節(jié)后的余額一般認(rèn)為是該企業(yè)對(duì)賬日銀行實(shí)際可用的存款數(shù)額

銀行存款余額調(diào)節(jié)表，是在銀行對(duì)賬單余額與企業(yè)賬面余額的基礎(chǔ)上，各自加上對(duì)方已收、本單位未收賬項(xiàng)數(shù)額，減去對(duì)方已付、本單位未付賬項(xiàng)數(shù)額，以調(diào)整雙方余額使其一致的一種調(diào)節(jié)方法。

【第5篇】華廈銀行如何辦理etc卡

1、用戶需要攜帶身份證、車輛行駛證前往華夏銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，然后申請(qǐng)辦理etc信用卡。之后簽訂相關(guān)的服務(wù)，辦理華夏速通借記卡、華夏etc信用卡和華夏速通卡?？ㄞk理好以后，需要按照etc設(shè)備。etc設(shè)備申請(qǐng)時(shí)，需在綁定的借記卡上預(yù)存2000元押金，待信用卡核發(fā)后，綁定信用卡扣款，押金于5個(gè)工作日后自動(dòng)解凍，隨時(shí)可以支取。用戶持有華夏速通卡、車輛行駛證、以及相關(guān)協(xié)議后，駕駛車輛前往速通公司營(yíng)業(yè)廳或代理安裝網(wǎng)點(diǎn)安裝etc設(shè)備。

【第6篇】交通銀行信用卡查詢賬單怎么查

1. 電話查詢：撥打交通銀行信用卡中心24小時(shí)官方客服熱線，通過(guò)轉(zhuǎn)人工客服來(lái)查詢。

2. 網(wǎng)上銀行查詢：登錄交通銀行信用卡官網(wǎng)，找到“輕松賬務(wù)”頁(yè)面即可進(jìn)行查詢。

3. 手機(jī)銀行查詢：可以直接通過(guò)交通銀行手機(jī)銀行，進(jìn)入信用卡頁(yè)面，找到賬單查詢即可查到最近2期的交易明細(xì)情況。

【第7篇】農(nóng)商銀行小額貸款條件

農(nóng)村商業(yè)銀行的前身是農(nóng)村信用合作社，和大多數(shù)銀行一樣，農(nóng)村商業(yè)銀行也是提供小額貸款的，并且相較于其他銀行，農(nóng)商銀行的審核要更加嚴(yán)格一些。

那么申請(qǐng)農(nóng)村商業(yè)銀行小額貸款需要滿足哪些條件？農(nóng)行銀行小額貸款條件【1】需要具有良好的征信狀況，在申請(qǐng)農(nóng)商銀行貸款時(shí)通常會(huì)需要提交個(gè)人征信報(bào)告進(jìn)行審查；【2】申請(qǐng)人必須是年滿18周歲，具有完全的民事行為能力；【3】有穩(wěn)定的工，具有償還貸款本息的能力；【4】能夠提供抵押或擔(dān)保物品。

以上就是關(guān)于農(nóng)商銀行小額貸款需要滿足的條件，其實(shí)綜合所有銀行的貸款申請(qǐng)條件來(lái)看，除非是特定的信用貸款產(chǎn)品，大多數(shù)的貸款產(chǎn)品都需要提供抵押或擔(dān)保物品，甚至有的還需要提供擔(dān)保人。

【第8篇】農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款條件是什么

1. 申貸人具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，有完全民事行為能力，有有效的身份證件。

2. 個(gè)人征信良好，有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入，有按時(shí)還款能力。

3. 能夠提供農(nóng)業(yè)銀行認(rèn)可的抵押物。

4. 申貸人同意農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

【第9篇】花唄能提現(xiàn)到銀行卡嗎

花唄不能提現(xiàn)到銀行卡。

花唄是支付寶提供的一款用于透支消費(fèi)的信貸產(chǎn)品，先消費(fèi)，后付款的一種支付形式，不具備轉(zhuǎn)賬、提現(xiàn)的功能，用戶可以在任何支持花唄付款的消費(fèi)場(chǎng)景中使用，到期還款即可。

另外，花唄套現(xiàn)是一種違規(guī)，甚至違法的行為，建議大家不要觸碰雷區(qū)，否則會(huì)帶來(lái)花唄降額、花唄凍結(jié)，甚至導(dǎo)致支付寶賬戶凍結(jié)等不良影響。

【第10篇】銀行卡需要去柜臺(tái)注銷嗎

1、銀行卡不一定需要去柜臺(tái)注銷。

2、可以先打要注銷銀行卡的電話，讓服務(wù)專員辦理注銷。但是一定要在打電話之前還清賬戶欠款。

3、如果卡內(nèi)沒(méi)有錢，會(huì)在兩年后自動(dòng)被系統(tǒng)轉(zhuǎn)成睡眠戶處理，會(huì)自動(dòng)注銷。

【第11篇】二類銀行卡有什么限制

二類卡資金來(lái)源于一類戶，包括在直銷銀行和互聯(lián)網(wǎng)銀行如微眾銀行等開設(shè)的賬戶，二類卡不能存取現(xiàn)金、不能向非綁定賬戶轉(zhuǎn)賬，二類銀行卡賬戶每天轉(zhuǎn)賬有1萬(wàn)元限額，每年轉(zhuǎn)賬有20萬(wàn)元限額。

二類帳戶能給一類帳戶轉(zhuǎn)帳，但必須是綁定的卡。其實(shí)不叫轉(zhuǎn)帳，申請(qǐng)二類帳戶時(shí)，銀行會(huì)讓你綁到一個(gè)同銀行，或其他銀行的本人名下的借記卡上。二類帳戶里的錢想轉(zhuǎn)到一類帳戶里，叫提現(xiàn)，二類帳戶相當(dāng)于一類帳戶的子帳戶，這樣分析比較容易理解。

二類帳戶不能直接存取現(xiàn)金。但可辦理與綁定卡之間的資金轉(zhuǎn)入。取現(xiàn)的話，也得先提到綁定的卡上，然后再用綁定的卡取。

ii類賬戶分實(shí)體借記卡和電子虛擬賬戶，ii類實(shí)體卡具備存取款、轉(zhuǎn)賬，投資理財(cái)?shù)裙δ埽梢赃M(jìn)行限定金額內(nèi)的非綁定賬戶轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出交易，限額是進(jìn)賬出帳分別為日累計(jì)一萬(wàn)元，年累計(jì)二十萬(wàn)元。部分類型交易不受限額控制，具體咨詢各銀行客服。如果超出限額無(wú)法轉(zhuǎn)出，可以綁定本行i類賬戶，不受上述限額控制。

【第12篇】中國(guó)銀行可以取美元嗎？

中國(guó)銀行可以取美元，任何一個(gè)中國(guó)銀行的網(wǎng)點(diǎn)都是可以取美金，但是自動(dòng)取款機(jī)是不允許取美元的；客戶辦理現(xiàn)金取款業(yè)務(wù)須持存款憑證和開戶時(shí)約定的支取方式辦理；受理機(jī)構(gòu)不得辦理無(wú)憑證現(xiàn)金取款業(yè)務(wù)，憑密碼支取的憑證可在聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)點(diǎn)辦理現(xiàn)金取款業(yè)務(wù)，憑其它方式支取的憑證僅可在開戶機(jī)構(gòu)辦理。

【第13篇】武漢交通銀行貸款利率是多少

武漢交通銀行具體的貸款利率是根據(jù)借款人的信用情況、資產(chǎn)情況、貸款方式、貸款期限及當(dāng)?shù)亟煌ㄣy行的政策規(guī)定確定的，會(huì)在國(guó)家規(guī)定的人民幣貸款基準(zhǔn)利率上進(jìn)行浮動(dòng)，目前國(guó)家規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率如下：

1、商業(yè)貸款：

(1)貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)年利率為4.35%;

(2)貸款期限在1~5年(含5年)年利率為4.75%;

(3)貸款期限在5年以上年利率為4.90%。

2、公積金貸款：

(1)貸款期限在5年以下(含5年)年利率為2.75%;

(2)貸款期限在5年以上年利率為3.25%。

【第14篇】中信銀行信用卡額度是多少

目前中信銀行信用卡額度一般從3000元到五萬(wàn)元不等。中信普卡的額度一般為3000元到一萬(wàn)元之間，中信金卡的額度在一萬(wàn)到五萬(wàn)之間。中信信用卡的取現(xiàn)額度為實(shí)際額度的30%。

中信銀行信用卡的額度由中信銀行信用卡中心授予，持卡人可以在信用額度內(nèi)刷卡、消費(fèi)。具體你所申請(qǐng)的卡片的額度主要還是根據(jù)您的資產(chǎn)狀況來(lái)定，有車有房、收入也高，那么額度肯定不會(huì)低的。

需要提醒大家的是，中信銀行對(duì)同一個(gè)持卡人持有的中信銀行所有的信用卡只審批一個(gè)信用透支額度，也就是說(shuō)無(wú)論該持卡人擁有多少?gòu)堉行陪y行的信用卡，其實(shí)際能透支的總額是一定的，這些卡片共享同一最高額度，該額度為授信額度。

舉一個(gè)例子，假如您有兩張中信銀行的信用卡，一張額度是6000元，另一張是10000元，那么您的總額度不是他們的累計(jì)，而是取最高值10000元。

【第15篇】現(xiàn)金在建設(shè)銀行怎么外地打錢

可以通過(guò)網(wǎng)銀和支付寶來(lái)實(shí)現(xiàn)省錢。

你讓你爸媽把建設(shè)銀行的卡開通網(wǎng)銀，網(wǎng)銀給你使用。

你爸媽把錢存進(jìn)去卡里，你通過(guò)網(wǎng)銀把錢存到支付寶里，然后從支付寶里轉(zhuǎn)到你的建設(shè)卡上。

雖然聽(tīng)起來(lái)好像有點(diǎn)麻煩，其實(shí)操作起來(lái)很簡(jiǎn)單，主要是省錢。

我現(xiàn)在偶爾也會(huì)用這種辦法，把工資弄到家里的卡上，然后回家取錢。

【第16篇】建設(shè)銀行atm怎么存錢

建設(shè)銀行用戶可以攜帶資金和銀行卡前往建設(shè)銀行的任意一個(gè)線下網(wǎng)點(diǎn)的atm機(jī)上辦理存款業(yè)務(wù)。

存款人在銀行自助終端機(jī)上，找到一臺(tái)存取款自助機(jī)，把儲(chǔ)蓄卡或信用卡按照插卡提示插入自助機(jī)上，然后直接辦理存款業(yè)務(wù)即可。

目前建設(shè)銀行卡只能在建設(shè)銀行的自動(dòng)柜員機(jī)上存錢，是不能在其它的銀行的自動(dòng)柜員機(jī)存錢。