買(mǎi)房貸款如何選擇房貸銀行（16篇）

【第1篇】買(mǎi)房貸款如何選擇房貸銀行

1、看房貸利率。貸款的利率高或低將直接影響到之后的利息問(wèn)題。因此在辦理之前可了解各個(gè)銀行的貸款優(yōu)惠政策，結(jié)合自身情況選擇最適合自己的就行了。

2、看還款方式。因?yàn)檫€款不是幾年時(shí)間就能夠還清的，因此必須選擇合適自己的還款方式，才不會(huì)有那么大的壓力。最好是選擇可以提供好幾種還款方式的銀行申請(qǐng)貸款。同時(shí)還需要根據(jù)自身的收入情況來(lái)選擇。

3、看調(diào)息方式?，F(xiàn)如今銀行的利率不是每年都會(huì)進(jìn)行調(diào)整的，具體應(yīng)由借貸雙方根據(jù)商業(yè)的原則進(jìn)行確定，可在合同中進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，例如：按照月、季或年進(jìn)行調(diào)整，也可以選擇固定利率的方式對(duì)利率進(jìn)行固定。目前不同的銀行對(duì)于利率的調(diào)息方式規(guī)定也是不一樣的，有些銀行是允許讓客戶(hù)自己選擇的，而有些客戶(hù)需按照同一調(diào)息執(zhí)行方式。

【第2篇】工商銀行購(gòu)房貸款可以在網(wǎng)上申請(qǐng)嗎？

1. 在工商銀行官方主頁(yè)找到上方的菜單欄【存款與貸款】，點(diǎn)擊【我要貸款】找到【個(gè)人購(gòu)房貸款】點(diǎn)擊立即申請(qǐng)即可。

2. 關(guān)注微信公眾號(hào)中國(guó)工商銀行客戶(hù)服務(wù)，點(diǎn)擊下方的【智金融】—【個(gè)人購(gòu)房貸款】—【立即辦理】，填寫(xiě)個(gè)人資料。

3. 打開(kāi)工商銀行app，在最?lèi)?ài)中點(diǎn)擊【全部】—【個(gè)人購(gòu)房貸款】—【填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表】提交等待銀行審核。

【第3篇】平安銀行購(gòu)房貸款一般多久能下來(lái)

1、平安銀行購(gòu)房貸款一般在7天左右能下來(lái)。

2、據(jù)了解，如果符合房貸申請(qǐng)條件，提交貸款申請(qǐng)后，平安銀行大概需要2-3周的時(shí)間出審批結(jié)果，包括明確了貸款的額度和貸款利率。

3、出審批結(jié)果后，會(huì)需要去簽訂貸款合同，辦理相關(guān)手續(xù)，然后就可以完成下款了，大概在5-7個(gè)工作日后放款。

【第4篇】沒(méi)有銀行流水怎么申請(qǐng)首套房貸款

銀行流水賬單俗稱(chēng)銀行卡存取款交易對(duì)賬單，也稱(chēng)銀行賬戶(hù)交易對(duì)賬單。指的是客戶(hù)在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。一般月收入在3500元內(nèi)的，銀行不強(qiáng)制要求出具個(gè)人銀行流水賬單的，月收入超過(guò)3500元的，需要打印出銀行流水賬單的。所以這就要看你的月收入是多少了，如果實(shí)在是沒(méi)有銀行流水，那就需要有擔(dān)保人，否則銀行是不會(huì)貸款的。

押?jiǎn)h廣告

押手機(jī)就能快速借款！

做房貸申請(qǐng)其實(shí)是看2個(gè)方面的。一方面是征信，另一個(gè)方面流水、車(chē)、其它房產(chǎn)等能夠個(gè)人資產(chǎn)證明的東西。征信決定的是能不能操作。所以在主貸人的流水不夠的情況下，可以增加擔(dān)保人。擔(dān)保人提供與貸款人同樣的一份資料，負(fù)連帶責(zé)任。不過(guò)目前一些銀行也同意借款人以“個(gè)人納稅證明/公積金繳存證明/個(gè)人社保證明”等材料替代銀行代發(fā)工資流水，所以若想成功獲得房貸，你可以去當(dāng)?shù)氐亩嗉毅y行比對(duì)看看。

【第5篇】濰坊銀行買(mǎi)房貸款利率多少

濰坊銀行買(mǎi)房貸款利率不是固定的，通常濰坊銀行會(huì)根據(jù)借款人的資信情況、辦理的貸款類(lèi)型等因素，在中國(guó)人民銀行同期貸款利率上進(jìn)行浮動(dòng)執(zhí)行。目前，中國(guó)人民銀行的基準(zhǔn)利率為：

一、商業(yè)貸款：

1. 貸款期限一年以?xún)?nèi)(含一年)，利率為4.35%;

2. 貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%;

3. 貸款期限五年以上，利率為4.90%。

二、公積金貸款：

1. 貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%;

2. 貸款期限五年以上，利率為3.25%。

【第6篇】銀行首套房貸款利率下調(diào)了嗎

2023年銀行房貸利率的上浮比例有所下調(diào)，數(shù)據(jù)顯示，2023年1月份全國(guó)首套房貸款平均利率為5.66%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.155倍，環(huán)比上月下降0.35%。

報(bào)告顯示，在全國(guó)35個(gè)城市533家銀行中，首套房貸利率走低或持平的銀行數(shù)量占比超過(guò)九成，其中，有34家銀行貸款利率回調(diào)，占比6.38%；有479家銀行貸款利率較上月持平，占比89.87%。一線城市首套房貸款平均利率僅北京下調(diào)2bp，二線城市則大面積回調(diào)。

與此同時(shí)，全國(guó)二套房貸款利率也呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。1月份，全國(guó)二套房貸款平均利率為6.02%，較上月回落2bp，已連續(xù)3個(gè)月出現(xiàn)回落。在35個(gè)城市533家銀行分(支)行中，二套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)到基準(zhǔn)上浮10%區(qū)間的占比為6.00%；執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%以上的占比為89.87%，二套房停貸占比為4.13%，出現(xiàn)下降。

【第7篇】請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房貸款可以換銀行嗎

購(gòu)房貸款是否能換銀行要分情況看，如果借款人的購(gòu)房貸款已經(jīng)放款，并且合同生效，那么就不能換銀行了。如果合同還沒(méi)有生效或者沒(méi)簽合同，那么就可以到銀行取消申請(qǐng)，換其他銀行的購(gòu)房貸款。

一般情況下，如果借款人已經(jīng)成功辦理了購(gòu)房貸款，那么不建議更換銀行。因?yàn)楦鼡Q銀行申請(qǐng)房貸，那么就需要重新申請(qǐng)和審核，房貸審核時(shí)間一般比較久，這樣就很浪費(fèi)時(shí)間。

【第8篇】招商銀行買(mǎi)房貸款要多久

招商銀行買(mǎi)房貸款分公積金貸款和商業(yè)貸款，不同類(lèi)型的房貸需要的時(shí)間不同。如果辦理的是公積金貸款的話，由于手續(xù)復(fù)雜，需要到當(dāng)?shù)氐墓e金中心審批，也要提供很多的資料，所以通常需要2-6個(gè)月的時(shí)間才能辦下來(lái)。而商業(yè)貸款通常只要1-2個(gè)月的時(shí)間就可以審批下來(lái)了，就時(shí)間來(lái)說(shuō)的話相對(duì)會(huì)快一點(diǎn)，而就利息而言的話，公積金貸款的利息會(huì)比商業(yè)貸款低一些。

【第9篇】郵政銀行買(mǎi)房貸款利率是多少

郵政銀行買(mǎi)房貸款利率是在央行公布的貸款基準(zhǔn)利率上按照一定比例浮動(dòng)執(zhí)行，目前最新央行貸款基準(zhǔn)利率如下：

1、短期商業(yè)貸款：1年內(nèi)（包含1年），年利率為4.35%。

2、中長(zhǎng)期商業(yè)貸款：1年至5年（包含5年），年利率為4.75%；5年以上，年利率為4.9%。

3、個(gè)人住房公積金貸款：5年以下（包含5年），年利率為2.75%；5年以上，年利率為3.25%。

【第10篇】南京銀行買(mǎi)房貸款利率是多少

南京銀行買(mǎi)房貸款利率是根據(jù)借款人的實(shí)際情況在國(guó)家規(guī)定的人民幣貸款利率上浮動(dòng)得到的，具體浮動(dòng)比例根據(jù)借款人的貸款方式、貸款期限、借款人的實(shí)際情況及貸款銀行的政策規(guī)定確定，以下是國(guó)家規(guī)定的人民幣貸款基準(zhǔn)利率：

1、商業(yè)貸款：

(1)貸款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)年利率為4.35%;

(2)貸款期限在1~5年(含5年)年利率為4.75%;

(3)貸款期限在5年以上年利率為4.90%。

2、公積金貸款：

(1)貸款期限在5年以下(含5年)年利率為2.75%;

(2)貸款期限在5年以上年利率為3.25%。

【第11篇】光大銀行房貸款利率是多少

光大銀行的房貸利率會(huì)根據(jù)不同的情況，在中國(guó)人民銀行的基準(zhǔn)利率上浮動(dòng)執(zhí)行。

中國(guó)人民銀行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為：

1. 貸款期限一年以?xún)?nèi)(含一年)，利率為4.35%;

2. 貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%;

3. 貸款期限五年以上，利率為4.90%;

中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金貸款基準(zhǔn)利率為：

1. 貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%;

2. 貸款期限五年以上，利率為3.25%;

【第12篇】工商銀行經(jīng)適房貸款利率是多少

工商銀行經(jīng)適房貸款利率按照央行貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，浮動(dòng)范圍在0.5到2個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)際浮動(dòng)范圍由工商銀行依據(jù)申請(qǐng)人的資信狀況決定，央行貸款基準(zhǔn)利率為：

一、商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率。

1、貸款一年以?xún)?nèi)（含一年），利率是4.35%。

2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、貸款五年以上，利率是4.90%。

二、公積金貸款基準(zhǔn)利率。

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

以上利率僅供參考，按照房貸合同中約定的利率為準(zhǔn)。

【第13篇】建設(shè)銀行二套房貸款利率是多少

建設(shè)銀行二套房貸款利率一般在中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮動(dòng)變化，多數(shù)銀行在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%以上，最高甚至有25%左右，上浮比例一般與申請(qǐng)人資質(zhì)、信用狀況、地方政府政策等因素有關(guān)。

中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)如下：

1. 商業(yè)貸款一年期貸款利率為4.35%;

2. 商業(yè)貸款一到五年期貸款利率為4.75%;

3. 商業(yè)貸款五年期以上貸款利率為4.90%;

4. 公積金貸款五年以?xún)?nèi)利率為2.75%;

5. 公積金貸款五年以上利率為3.25%。

【第14篇】廣發(fā)銀行首套房貸款利率是多少

1. 商業(yè)貸款：一年以?xún)?nèi)商業(yè)貸款年利率為4.35%，一到五年商業(yè)貸款年利率為4.75%，五年以上商業(yè)貸款年利率為4.90%。

2. 公積金貸款：五年以下公積金貸款年利率為2.75%，五年以上公積金貸款年利率為3.25%。

【第15篇】工商銀行買(mǎi)房貸款流程有哪一些

1. 借款人需要先選定購(gòu)買(mǎi)住房。

2. 借款人向工商銀行提交貸款申請(qǐng)。

3. 工商銀行審批借款申請(qǐng)。

4. 與工商銀行簽訂貸款合同。

5. 落實(shí)貸款擔(dān)保條件。

6. 工商銀行發(fā)放貸款。

7. 借款人按月還款。

【第16篇】支付寶流水能用于銀行購(gòu)房貸款嗎

1、一般去銀行申請(qǐng)貸款，支付寶流水是不能辦理貸款的。銀行要求的流水必須是銀行卡流水，包括工資卡流水，自存銀行卡流水。

2、如果申請(qǐng)人提交的是支付寶流水，會(huì)被銀行拒貸。銀行貸款的規(guī)定中，是不能用銀行卡流水賬單中的支付寶等第三方支付流水申請(qǐng)貸款的，這種流水一般不能作為考評(píng)個(gè)人收入和還款能力的證明。

3、所以，支付寶流水并不能在銀行申請(qǐng)貸款。如果申請(qǐng)人有貸款需求，如果個(gè)人工作收入不是銀行代發(fā)工資，就要提前半年準(zhǔn)備好銀行卡流水。因?yàn)殂y行一般是要求申請(qǐng)人提供的是近半年的銀行流水，所以申請(qǐng)人需要提前半年進(jìn)行規(guī)劃和準(zhǔn)備。