公積金貸款可以自由選擇銀行嗎（16篇）

【第1篇】公積金貸款可以自由選擇銀行嗎

1、公積金貸款可以自由選擇銀行的。

2、究竟該怎么選銀行，就得看各個(gè)銀行的辦事效率和服務(wù)水平。畢竟各個(gè)銀行的公積金貸款利率都是一樣的，并無(wú)什么區(qū)別，所以借款人在選擇銀行時(shí)，主要看的就是哪家銀行效率更快、服務(wù)更好。

3、各地區(qū)通常都會(huì)有很多家銀行，大家在申請(qǐng)公積金貸款前，可以多去幾家銀行進(jìn)行考核，然后比較一番，從中選擇出合適的一家來(lái)進(jìn)行辦理。

4、而因?yàn)殂y行在對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核時(shí)，會(huì)從借款人的個(gè)人信用、收入水平、資產(chǎn)情況等各方面進(jìn)行審核，所以想要公積金貸款審批得更為順利的話，在選擇銀行時(shí)，可以選擇自己辦理有資產(chǎn)，或者有流水的那家銀行。

通過(guò)以上的我們可以清楚知道，公積金貸款可以自由選擇銀行的。具體的怎么選銀行，大家可以參考以上的方法。

【第2篇】公積金貸款60萬(wàn)條件有哪一些

1. 申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，同時(shí)滿足足額正常繳存公積金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月（含），有的要求12個(gè)月（含），各地會(huì)有差異。

2. 貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。

3. 申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

4. 申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款。

5. 申請(qǐng)人有合法有效的購(gòu)房合同或者協(xié)議。

【第3篇】公積金貸款提前還款的方式有哪一些

1. 在合同約定的還款日償還，本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門(mén)申請(qǐng)辦理。

2. 在非合同約定的還款日償還，可持本人身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門(mén)申請(qǐng)辦理，貸款經(jīng)辦人員會(huì)根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)(最近的還款日為預(yù)約日后第四個(gè)工作日)。

【第4篇】公積金里四千多能貸款買房嗎？

如今的房?jī)r(jià)，很多普通家庭購(gòu)買房屋都很難付清全款，因此很多購(gòu)房者都會(huì)通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買房屋，這樣既可以滿足我們購(gòu)買房屋的需求，也可以緩解我們經(jīng)濟(jì)上的壓力。

1. 能。

2. 公積金賬戶存款四千多是可以貸款買房的，只要用戶有連續(xù)12個(gè)月不間斷地繳存公積金即可。

3. 一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積金貸款的倍數(shù)在10-20倍之間，公積金貸款金額=公積金賬戶存款*貸款倍數(shù)，個(gè)人公積金具體可以貸款多少，需要根據(jù)個(gè)人資質(zhì)以及地方、銀行規(guī)定來(lái)決定。

【第5篇】2023年公積金貸款利率下調(diào)了嗎

2023年公積金貸款利率有所下調(diào)，這個(gè)時(shí)候想用公積金買房的朋友們是挺好的入場(chǎng)時(shí)機(jī)，如果不考慮買房，而是想著提取公積金的話，那就需要去申請(qǐng)，符合資格的人才能夠提取哦！

2023年公積金貸款利率下調(diào)了嗎

2023年首套房公積金貸款利率下調(diào)了，二套房貸款利率維持不變。自2023年1月1日起，首套個(gè)人住房公積金貸款5年期以下(含5年)利率為2.6%，5年期以上利率為3.1%;第二套個(gè)人住房公積金貸款利率5年期以下(含5年)利率為3.025%，5年期以上利率為3.575%。

2023年公積金什么時(shí)候可以提取

住房公積金并有有硬性規(guī)定需要交納多久才可以取出，只要滿足一定條件即可提。有以下幾種情形的，都可以提取住房公積金：購(gòu)買、自建、翻建、大修自住住房的。員工離休、退休，職工完全喪失現(xiàn)有勞動(dòng)能力或者與單位終止勞動(dòng)合作關(guān)系的。

所在家庭被納入較低生活保障范圍內(nèi)且正在領(lǐng)取保障金的。出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的。償還購(gòu)房貸款本息的。房租超出家庭工資收入15％的。

公積金多久可以提取一次

一般來(lái)說(shuō)，住房公積金的提取次數(shù)是一年提取一次，公積金繳存者首次提取住房公積金后，再次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金需要等到12個(gè)月以后。不過(guò)，不同地區(qū)住房公積金提取規(guī)定不同，另外根據(jù)提取住房公積金的用途不同，提取公積金的次數(shù)限制也存在差異?？梢苑譃橐韵聨追N情況：

1、如果是非按揭購(gòu)買自住住房的，一般一年可以提取一次；

2、按揭購(gòu)買自住住房的并采用公積金貸款的，公積金每月自動(dòng)還款。商業(yè)貸款購(gòu)買自住住房的，可以申請(qǐng)按月提取公積金還款。兩種方式的還貸期間，都可以一次性提取住房公積金賬戶余額，貸款結(jié)清后，每年可提取一次；如果非按月還貸，每半年可以提取一次。

3、租房提取住房公積金的，一般是每年申請(qǐng)一次，住房公積金管理中心按季度打到公積金聯(lián)名卡上。

4、建造、翻修、大修所有權(quán)自住房或者在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的都只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

不同地區(qū)的住房公積金提取政策有所差異，具體以當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心的規(guī)定為準(zhǔn)。

【第6篇】唐山公積金貸款被拒原因有哪一些

隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，越來(lái)越多的人開(kāi)始買房，申請(qǐng)公積金貸款的人也多了，不過(guò)公積金貸款門(mén)檻比較高，有很多人不知不覺(jué)就被拒了。

1. 職工及其配偶以及房屋共有權(quán)人、共同還款人正在償還公積金貸款的。

2. 單身職工或者夫妻雙方的住房公積金賬戶處于封存、待轉(zhuǎn)、待兌等狀態(tài)的。

3. 單身職工或者夫妻雙方未經(jīng)批準(zhǔn)繳存比例低于單位、個(gè)人各5%的，月繳存額低于規(guī)定的最低額度的。

4. 單身職工或者夫妻雙方連續(xù)欠繳住房公積金達(dá)到三個(gè)月的。

5. 單身職工或者夫妻雙方工資基數(shù)低于唐山市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的。

6. 父母與子女之間交易的存量房。

7. 借款人與房屋共有權(quán)人不是夫妻關(guān)系或父母與子女關(guān)系的，共有人是未成年人的。

8. 借款人或房屋共有權(quán)人個(gè)人信用情況不符合中心規(guī)定的。

9. 惡意欺騙或提供虛假證明材料的。

10. 存量房房齡超過(guò)30年、貸款年限加房齡超過(guò)50年的。

【第7篇】影響公積金貸款的因素有哪些

1、繳存時(shí)間：借款人必須連續(xù)正常繳存公積金滿六個(gè)月（個(gè)別城市要求滿十二個(gè)月）以上，如果繳存時(shí)間不達(dá)標(biāo)，那么肯定是會(huì)影響公積金貸款成功審批的。

2、個(gè)人征信：借款人兩年內(nèi)的貸款記錄以及信用卡記錄，如果出現(xiàn)連續(xù)逾期三次以上或累計(jì)逾期六次以上，則不能申請(qǐng)公積金貸款。

3、收入情況：如果借款人沒(méi)有穩(wěn)定的收入，或固定收入太低，不符合貸款申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的話照樣會(huì)被拒。

4、負(fù)債情況：一般借款人的負(fù)債不能超過(guò)月收入的百分之五十，一旦超過(guò)則會(huì)影響貸款審批，因?yàn)樨?fù)債高會(huì)導(dǎo)致借款人出現(xiàn)無(wú)力還款的情況。

【第8篇】住房公積金貸款利率是浮動(dòng)的嗎？

現(xiàn)在很多人在參加工作的時(shí)候，都有公積金，有的人會(huì)用公積金進(jìn)行貸款，雖然現(xiàn)在貸款的方式有很多，而且，貸款利率是有浮動(dòng)的。

1. 公積金貸款的利率是浮動(dòng)的，會(huì)根據(jù)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要隨時(shí)有所調(diào)整，具體的情況是由公積金管理中心決定的。

2. 在不出現(xiàn)特殊情況下，公積金存款利率當(dāng)年按活期儲(chǔ)蓄利率算，每一年按3個(gè)月儲(chǔ)蓄利率算。

3. 但是你并不用過(guò)多的擔(dān)心，因?yàn)闊o(wú)論年內(nèi)調(diào)整過(guò)多少次，公積金貸款利率都是每年一調(diào)的，是根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整每年會(huì)變一次，但也有幾年不變的情況出現(xiàn)。

【第9篇】公積金貸款后如何提取公積金

1、購(gòu)房時(shí)未提取住房公積金，且沒(méi)有辦理住房公積金貸款的，可在以后任一時(shí)間辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶內(nèi)公積金余額。提取材料按購(gòu)房提取材料提供。

2、購(gòu)房時(shí)未提取住房公積金，且辦理了住房公積金貸款的，可在以后任一時(shí)間辦理購(gòu)房提取，提取額度為購(gòu)房時(shí)賬戶內(nèi)公積金扣除用于計(jì)算貸款額度后的余額。提取材料按購(gòu)房提取材料提供。

3、辦理住房公積金貸款后再次購(gòu)房的，可按購(gòu)房提取辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。提取材料按購(gòu)房提取材料提供。

4、辦理住房公積金貸款后，未辦理還貸提取的，可提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料提供。

【第10篇】公積金貸款是用公積金還嗎？

在買房時(shí)大家都希望用公積金貸款，因?yàn)槔矢?，這樣一套房下來(lái)可以節(jié)省十幾萬(wàn)甚至更多的利息，但是大家對(duì)于公積金貸款方面的知識(shí)還是不夠了解的，比如很多人想知道公積金貸款是什么意思，公積金貸款之后是用公積金賬戶里面的錢來(lái)還房貸嗎

公積金貸款是用公積金還嗎

公積金貸款是指用個(gè)人的公積金賬戶申請(qǐng)貸款，需要滿足相關(guān)的條件，貸款成功之后每個(gè)月按時(shí)還款，至于用來(lái)還款的錢是不是公積金賬戶里面的，沒(méi)有硬性的規(guī)定，可以用自己公積金賬戶里面的錢還款，也可以從自己的銀行卡里面轉(zhuǎn)錢用來(lái)還款。

公積金貸款是怎么樣還款的

借款人需在每月20日前按照貸款還款計(jì)劃表上的本息金額將款項(xiàng)存入己開(kāi)立的活期存折(信用卡)中，20日晚由代辦銀行予以扣收，未及時(shí)存款或存款余額不足的從21日開(kāi)始按罰息利率計(jì)算并收取滯納金。

【第11篇】銀行按揭貸款和公積金貸款的區(qū)別是什么

1、貸款對(duì)象不同：公積金貸款的對(duì)象為繳存住房公積金的職工，而銀行按揭貸款面向所有人群，符合相應(yīng)的貸款條件就可以申請(qǐng)住房貸款。

2、貸款流程不同：公積金貸款向住房公積金管理中心申請(qǐng)，再通過(guò)商業(yè)銀行發(fā)放，銀行只是執(zhí)行機(jī)構(gòu)。而銀行按揭貸款向商業(yè)銀行申請(qǐng)，決定權(quán)在銀行。

3、貸款利率不同：公積金貸款的利率一般會(huì)低于銀行按揭貸款，因?yàn)楣e金貸款屬于政策性貸款，而銀行按揭貸款是需要盈利的商業(yè)性貸款。

4、貸款來(lái)源不同：公積金貸款的主要資金來(lái)源是參保職工繳納的住房公積金基金，而銀行按揭貸款的資金來(lái)源于存款或其他理財(cái)資金。

【第12篇】公積金貸款可以申請(qǐng)辦理信用卡嗎？

很抱歉，只有公積金貸款是無(wú)法申辦信用卡的，它只能作為輔助申請(qǐng)的證明。

由于信用卡本身具有的風(fēng)險(xiǎn)性，銀行人員在審核申請(qǐng)人的條件是是很看重申請(qǐng)人的財(cái)力和信譽(yù)度的。

如果沒(méi)有穩(wěn)定的收入來(lái)源，也無(wú)法提供除公積金貸款外的其他證明，通過(guò)審核的概率是很低的。

一般情況下申辦信用卡所需證明：

1. 工作證明、收入證明;

2. 身份證明：一般是身份證，軍人需提供軍人證復(fù)印件;

3. 財(cái)力證明：房子、車子、存款等;

您可以根據(jù)自己的情況決定要不要申辦信用卡，如果辦理請(qǐng)選擇正規(guī)渠道。

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僅有公積金貸款不怎么好辦，你可以嘗試帶上自己其他的財(cái)產(chǎn)證明包括存款、基金、股票等、身份證明、收入流水去銀行網(wǎng)點(diǎn)試試，具體能否通過(guò)就要看銀行審批了。

【第13篇】按揭貸款可以用公積金還款嗎

如果借款人是申請(qǐng)了按揭貸款購(gòu)買房子，是可以用公積金來(lái)還款的。公積金還款一般是指公積金沖還貸款，借款人可以將按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，即可用公積金還款。

一般按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要申請(qǐng)人滿足以下條件：

1、借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)。

2、借款人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿6個(gè)月以上。

【第14篇】公積金和商貸組合貸款怎么還款

公積金和商貸組合貸款的還款方式和公積金住房貸款、商業(yè)住房貸款的還款方式并沒(méi)有什么不同，有等額本息還款法、等額本金還款法等等。

借款人每月只要按照還款計(jì)劃按時(shí)還上當(dāng)月應(yīng)還款額即可，銀行一般每個(gè)月都會(huì)發(fā)送賬單給客戶的，賬單上會(huì)注明當(dāng)月應(yīng)還的具體金額是多少。只是組合貸款因?yàn)橛猩藤J部分，也有公積金貸款部分，所以一般會(huì)設(shè)立2個(gè)獨(dú)立賬戶，兩部分分開(kāi)從2個(gè)獨(dú)立賬戶當(dāng)中還。

而因?yàn)槿藗冊(cè)谵k理貸款的時(shí)候通常都會(huì)和銀行簽訂代扣代繳協(xié)議，所以客戶通常只要保證綁定的銀行卡里余額充足即可。銀行系統(tǒng)到了還款日那天一般就會(huì)自動(dòng)從客戶綁定的銀行卡里扣取相應(yīng)的金額用作還款，并不需要客戶每個(gè)月主動(dòng)去還款。

但若是綁定的銀行卡里余額不足，或者卡片出現(xiàn)異常狀況，那可能就會(huì)導(dǎo)致銀行系統(tǒng)扣款失敗，還不了款，從而造成逾期，影響到個(gè)人信用，所以客戶要時(shí)時(shí)留意卡片的狀態(tài)。而客戶如果想要提前還款，也可以向銀行提出申請(qǐng)。

【第15篇】買公寓能用公積金貸款嗎？

隨著科技的發(fā)展，時(shí)代的進(jìn)步，很多人都會(huì)選擇購(gòu)房來(lái)更換自己的居住環(huán)境以及居住地點(diǎn)。今天小編就來(lái)說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題，希望可以給大家?guī)?lái)幫助，感興趣的朋友們可以跟隨小編一起來(lái)了解一下。

1. 買公寓能用公積金貸款。

2. 但是我們?cè)谫I公寓房的時(shí)候，要分清買的是哪種類型的公寓房，有一種公寓房是用于商用的，有一種公寓房是住宅和商用都可以的。

3. 如果是商用的公寓房，那么我們是沒(méi)有辦法用公積金進(jìn)行貸款的，只能夠用商業(yè)貸款，如果是買的公寓樓可以商用也可以住宅的，是可以用住房公積金進(jìn)行貸款購(gòu)買公寓的。

【第16篇】期房公積金貸款流程是什么

1. 貸款申請(qǐng)：借款人和共有權(quán)人持規(guī)定資料向公積金中心提出申請(qǐng)。

2. 貸款受理：中心審查貸款資料，與借款人面談，并在10個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)貸款。

3. 簽訂合同：借款人和共有權(quán)人到中心簽訂借款合同，中心出具《劃款通知單》。

4. 抵押預(yù)登記：借款人委托中心辦理房屋抵押預(yù)登記。

5. 貸款擔(dān)保：借款人與售房單位簽定《借款保證合同》。

6. 辦理劃款：借款人在《劃款通知書(shū)》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到中心及銀行辦理貸款劃款手續(xù)。

7. 抵押變更：借款人須在購(gòu)房合同約定的住房交付之日起的3個(gè)月之內(nèi)，辦理房屋貸款。