住房公積金貸款在哪一個(gè)銀行辦理（16篇）

【第1篇】住房公積金貸款在哪一個(gè)銀行辦理

【第2篇】海南住房公積金貸款期限是多久

1、最長貸款期限延至借款人法定退休年齡后5年。即借款人年齡+貸款期限≤法定退休年齡+5年。

2、購買商品房。保障性住房，最長貸款期限為30年。

3、購買二手房最長貸款期限為20年。原則上要求不超過《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》載明的用地使用權(quán)終止期限;

4、建造自住住房。最長貸款期限為20年。

5、翻建。大修自住住房，最長貸款期限為10年。

6、商轉(zhuǎn)公貸款最長貸款期限為30年。且不超過原商業(yè)貸款剩余期限。

【第3篇】住房公積金是什么單位

住房公積金是什么單位：

住房公積金是獨(dú)立的事業(yè)單位，直屬城市人民政府，但也可在條件好的縣(市)設(shè)立分部。主要負(fù)責(zé)公積金的核算、繳納、提取及貸款檔案的管理等工作，為廣大繳納者提供方便。

住房公積金提取要注意什么：

1. 職工申請(qǐng)公積金提取前，要滿足提取條件，如果是購房申請(qǐng)?zhí)崛〉脑?，申?qǐng)人要帶上身份證及復(fù)印件，還要帶上購房合同、房款發(fā)票等。如果是房屋翻建需要申請(qǐng)?zhí)崛」e金時(shí)，申請(qǐng)人要提供相關(guān)權(quán)威部門同意規(guī)劃或危房判定的證明材料及房屋與施工方簽訂的修建合同等。另外租房者想要提取公積金的話，還需提供房子租貸合同、房租收據(jù)及家庭收入證明等。

2. 其次如果申請(qǐng)人自己或家庭成員因嚴(yán)重疾病或受到嚴(yán)重傷害時(shí)，導(dǎo)致失去自理能力的，申請(qǐng)者可提供二級(jí)甲等醫(yī)院提供的病歷、醫(yī)治費(fèi)用發(fā)票等材料，如果不是申請(qǐng)人自己，還需提供婚姻證明及親屬關(guān)系證明。

3. 最后如果申請(qǐng)人是離退休人員，需要提供單位人事部分核發(fā)的離退證，無離退證的，還要提供勞作部門出具的其它養(yǎng)老金證明。此外出境久居的朋友，還要提供公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的出境證明。

【第4篇】深圳住房公積金如何全部提取

1、住房消費(fèi)情形：

（1）購買住房(含商品住房、政策性住房或者保障性住房)。

（2）支付房租。

（3）償還購買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息。

（4）建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)的住房。

（5）其他住房消費(fèi)(包括支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金、住房裝修費(fèi)、舊住宅區(qū)加裝電梯費(fèi)等其他住房消費(fèi)情形)。

2、其他情形：

(1)退休。

(2)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。

(3)男性年齡滿五十周歲或者女性年齡滿四十五周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年。

（4）在國外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居。

（5）戶籍遷出本市。

（6）戶籍不在本市并已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（7）享受居民最低生活保障。

（8）職工本人或者家庭成員患有重大疾病(慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù))。

3、法律依據(jù):《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》：第七條提取住房公積金用于購買住房的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，可提取額不超過賬戶余額，且不超過購房總價(jià)款；職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不超過賬戶余額的百分之六十，且不超過購房總價(jià)款。2023年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。

【第5篇】濰坊市住房公積金查詢方式有哪一些

住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄。

1. 登陸濰坊市住房公積金官網(wǎng)，點(diǎn)個(gè)人帳戶查詢，輸入卡號(hào)和查詢密碼就可以了。

2. 住房公積金辦事大廳設(shè)置的觸摸屏查詢機(jī)查詢，按提示操作即可。

3. 住房公積金短號(hào)碼查詢，按語音提示即可。

【第6篇】住房公積金貸款利息怎么算

住房公積金貸款利息=貸款本金*貸款期限*貸款利率，住房公積金貸款額度不超過房屋價(jià)值的70%，貸款期限最長可達(dá)30年，貸款利率按照央行公積金貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)執(zhí)行，如果是首套住房公積金貸款，利率是不進(jìn)行浮動(dòng)的，央行公積金貸款基準(zhǔn)利率為：

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

【第7篇】住房公積金賬號(hào)是幾位

公積金賬號(hào)是9位或12位的，辦理公積金業(yè)務(wù)時(shí)提供9位或12位的都可以。

根據(jù)個(gè)人公積金賬號(hào)的生成規(guī)則，是0或1開頭的9位或者12位賬號(hào)，其中基本公積金的12位賬號(hào)最后三位為205，補(bǔ)充公積金賬號(hào)前3位為209，用于標(biāo)識(shí)賬號(hào)類型以作區(qū)分。

而9位的公積金賬號(hào)只是省略了3位的標(biāo)識(shí)碼。

【第8篇】住房公積金買房便宜嗎？

是便宜的。

使用公積金貸款最高可以貸到想要購買的房子的80%，個(gè)人住房業(yè)務(wù)貸款是指中國公民向銀行申請(qǐng)購買商品房的貸；2023年公積金房代基準(zhǔn)利率為3.25%，貸款買房時(shí)選擇住房公積金貸款是比較經(jīng)濟(jì)的方法，可以節(jié)約不少利息，住房公積金的貸款利率比較低，相對(duì)來說買房的成本也就更低；建議在有多個(gè)選擇的時(shí)，還是要優(yōu)先考慮公積金貸款買房，利率更低一些更劃算一些。

目前貸款購房主要有住房公積金貸款、個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房組合貸款。

住房公積金貸款是指，由各地住房公積金管理中心，運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的，在職職工和在職期間繳存住房公積金的，離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款；對(duì)于已參加繳納住房公積金的居民，貸款購房應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。

住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率，還低于同期商業(yè)銀行存款利率，并且住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半；需要注意的是住房公積金不能直接用作購房首付，需要先墊付首付款，再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

【第9篇】個(gè)人申請(qǐng)住房公積金條件是什么

若公民個(gè)人有繳存住房公積金的話。

1. 城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

2. 借款人購買商品房的，必須有不少于總房價(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4. 夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。

5. 一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購買一處住房。

6. 貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

7. 同意用所購住房做抵押。

【第10篇】濟(jì)南住房公積金貸款條件是什么

1、申請(qǐng)人足額繳納住房公積金12個(gè)月以上。

2、申請(qǐng)人擁有完全民事行為能力。

3、濟(jì)南城鎮(zhèn)常住戶口、有效居留身份。

4、擁有穩(wěn)定收入，信用良好。

5、擁有償還本息的能力。

6、所購房屋為濟(jì)南范圍內(nèi)合法房產(chǎn)。

7、購房首付款比例不能低于20%-30%。

8、購買二套房首付比例不能低于60%。

9、購房同意住房公積金管理中心所認(rèn)可的擔(dān)保方式。

10、申請(qǐng)人無住房公積金貸款余額。

11、禁止借款人購買第三套房使用住房公積金貸款。

【第11篇】住房公積金申請(qǐng)使用的條件是什么

1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。

5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

【第12篇】住房公積金貸款額度是多少

1、所購房屋的總價(jià)。申請(qǐng)公積金貸款，需要申請(qǐng)人至少準(zhǔn)備30％的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準(zhǔn)備20％的首付款。首付款越低，需要申請(qǐng)的貸款額度就越高。因?yàn)橛嘞?0％或者80％的房價(jià)都需要申請(qǐng)公積金貸款。

2、公積金賬戶余額。個(gè)人公積金賬戶余額越高，可以申請(qǐng)的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。

3、當(dāng)?shù)毓e金政策限制的額度。不同的地區(qū)，公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。公積金貸款年限為高30年。

【第13篇】住房公積金貸款年限可以延長嗎

住房公積金貸款年限可以延長。

根據(jù)最高人民法院在《關(guān)于展期貸款超過原貸款期限的效力問題的答復(fù)》申請(qǐng)貸款期限變更需滿足以下幾個(gè)條件：

1，借款人正常還款一年以上，信譽(yù)良好，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)無逾期還款。

2，申請(qǐng)縮短貸款期限，借款人應(yīng)無不良還款記錄，提供的收入證明應(yīng)具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。

3，申請(qǐng)延長貸款期限，借款人應(yīng)提供導(dǎo)致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對(duì)抵押物抵押期限作相應(yīng)變更。

4，組合貸款期限變更，應(yīng)征得組合貸款銀行的同意，且變更期限應(yīng)保持一致。

【第14篇】住房公積金繳納怎么取

提取住房公積金的方式有兩種，分別是手機(jī)提取公積金和買房提取公積金，兩種對(duì)比手機(jī)提取公積金更快。

住房公積金是指用于住房的社會(huì)福利，具有普遍性、強(qiáng)制性的特點(diǎn)，主要用于職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。

該公積金主要由國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工對(duì)等繳存。

【第15篇】西安住房公積金提取條件

提取西安住房公積金主要看用途，也就是要符合住房公積金的使用范圍才能提取，要求是用來購買或建造住房、達(dá)到法定退休年齡或已辦理退休手續(xù)、完全喪失勞動(dòng)能力并終止勞動(dòng)關(guān)系、出境定居、無房產(chǎn)并未租住本市住房等，符合這些條件的情況下才能提取使用。

二、西安無房租房提取公積金時(shí)應(yīng)該注意什么

1. 租住公共租賃住房提取

在西安租住公共租賃住房也是可以提取住房公積金來支付租金的，提取前要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，主要有提取人本人身份證件、房屋租賃合同、租金繳納證明等等材料，此外還需要提供婚姻關(guān)系證明，已婚的要提供結(jié)婚證或能證明夫妻關(guān)系的戶口簿，單身的要提供單身聲明或單身證明。

2. 租住商品住房提取

租住商品住房，要求職工及配偶在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)，而且有租住在本市住房中，本人和配偶都可以提取住房公積金，若是在本市有住房的話，就不能提取了，提取時(shí)要出具無房產(chǎn)證明，而且要是長安區(qū)、臨潼區(qū)、閻良區(qū)、高陵區(qū)、周至縣、藍(lán)田縣、鄠邑區(qū)、西咸新區(qū)等地房產(chǎn)登記管理部門出具的才有效。

【第16篇】怎么樣提取住房公積金

只有城鎮(zhèn)有住房公積金制度，農(nóng)村不建立。

到房屋所在地，房管部門或房屋委托代理或房屋委托代管單位出具證明，證明其自住房的確需要大修，房屋修繕公司要開具修繕預(yù)算證明，借款人要帶著證明，個(gè)人貸款申請(qǐng)，單位保證證明，借款人經(jīng)濟(jì)收入證明等到主管部門申辦貸款。

最后待主管部門對(duì)材料審核，提出意見，確定貸款額度，償還期限和償還方式后就可以到銀行辦理并提取住房公積金。